2024版房地產(chǎn)銷售支持協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)銷售支持協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4合同費(fèi)用1.5合同履行地點(diǎn)2.銷售支持內(nèi)容2.1市場推廣活動(dòng)2.2宣傳物料制作與提供2.3線下活動(dòng)策劃與執(zhí)行2.4網(wǎng)絡(luò)營銷支持2.5媒體報(bào)道與宣傳3.銷售目標(biāo)與考核3.1銷售目標(biāo)設(shè)定3.2考核指標(biāo)與方法3.3考核結(jié)果與獎(jiǎng)勵(lì)4.合作費(fèi)用及支付方式4.1合作費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付時(shí)間4.3費(fèi)用支付方式4.4違約責(zé)任5.保密條款5.1保密義務(wù)5.2保密信息范圍5.3保密期限5.4違約責(zé)任6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序7.4合同解除與終止后的責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約賠償范圍9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.其他約定10.1合同生效條件10.2合同修改與補(bǔ)充10.3合同附件11.合同份數(shù)與簽署11.1合同份數(shù)11.2合同簽署地點(diǎn)11.3合同簽署日期12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.1.2甲方系房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為房地產(chǎn)銷售代理機(jī)構(gòu)。1.2合同標(biāo)的1.2.1本合同標(biāo)的為甲方開發(fā)的位于______的房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的銷售代理工作。1.2.2合同標(biāo)的包括但不限于：住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)類型。1.3合同期限1.3.1本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。1.4合同費(fèi)用1.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付銷售代理服務(wù)費(fèi)。1.4.2銷售代理服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式為：按照銷售總額的_____%計(jì)算。1.4.3銷售代理服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間為：每季度末前五日內(nèi)支付上一季度銷售代理服務(wù)費(fèi)。1.5合同履行地點(diǎn)1.5.1本合同履行地點(diǎn)為甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地。第二條銷售支持內(nèi)容2.1市場推廣活動(dòng)2.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)制定市場推廣方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。2.1.2市場推廣活動(dòng)包括但不限于：線上線下廣告、媒體宣傳、展會(huì)參展等。2.2宣傳物料制作與提供2.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制作并提供宣傳物料，包括但不限于：樓書、海報(bào)、展板等。2.2.2宣傳物料的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲方審核同意后方可使用。2.3線下活動(dòng)策劃與執(zhí)行2.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)策劃并執(zhí)行線下活動(dòng)，包括但不限于：開盤活動(dòng)、促銷活動(dòng)等。2.3.2線下活動(dòng)方案應(yīng)提前______天提交甲方審核。2.4網(wǎng)絡(luò)營銷支持2.4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)搭建網(wǎng)絡(luò)營銷平臺(tái)，進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)推廣和宣傳。2.4.2網(wǎng)絡(luò)營銷內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.5媒體報(bào)道與宣傳2.5.1乙方應(yīng)積極與媒體聯(lián)系，爭取報(bào)道甲方項(xiàng)目。2.5.2媒體報(bào)道內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲方審核同意后方可發(fā)布。第三條銷售目標(biāo)與考核3.1銷售目標(biāo)設(shè)定3.1.1本合同銷售目標(biāo)為：______年內(nèi)實(shí)現(xiàn)銷售總額______萬元。3.1.2銷售目標(biāo)可根據(jù)市場情況進(jìn)行調(diào)整。3.2考核指標(biāo)與方法3.2.1考核指標(biāo)包括但不限于：銷售業(yè)績、客戶滿意度、市場推廣效果等。3.2.2考核方法為：定期對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)績?cè)u(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。3.3考核結(jié)果與獎(jiǎng)勵(lì)3.3.1乙方達(dá)到或超過銷售目標(biāo)，甲方將給予獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)金額為______萬元。3.3.2獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放時(shí)間為：合同到期后______日內(nèi)。第四條合作費(fèi)用及支付方式4.1合作費(fèi)用構(gòu)成4.1.1合作費(fèi)用包括但不限于：銷售代理服務(wù)費(fèi)、宣傳物料制作費(fèi)、線下活動(dòng)費(fèi)用等。4.2費(fèi)用支付時(shí)間4.2.1銷售代理服務(wù)費(fèi)每季度末前五日內(nèi)支付上一季度銷售代理服務(wù)費(fèi)。4.2.2其他費(fèi)用按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況支付。4.3費(fèi)用支付方式4.3.1銷售代理服務(wù)費(fèi)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.3.2其他費(fèi)用以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付。4.4違約責(zé)任4.4.1任何一方違反本條款，應(yīng)向守約方支付______%的違約金。第五條保密條款5.1保密義務(wù)5.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.2保密信息范圍5.2.1保密信息包括但不限于：本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。5.3保密期限5.3.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后______年止。5.4違約責(zé)任5.4.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于：停止違約行為、支付違約金、賠償損失等。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用6.2.1乙方在使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理6.3.1如發(fā)現(xiàn)知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施予以制止。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.1.2甲方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)解除本合同。7.2合同終止條件7.2.1本合同期限屆滿，合同自然終止。7.3合同解除與終止程序7.3.1雙方應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，明確解除或終止合同。7.4合同解除與終止后的責(zé)任7.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約行為界定8.1.1甲方違約行為包括但不限于：未按約定支付費(fèi)用、提供虛假信息、未按合同約定履行銷售支持義務(wù)等。8.1.2乙方違約行為包括但不限于：未按約定完成銷售任務(wù)、泄露商業(yè)秘密、違反保密條款等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付______%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3違約賠償范圍8.3.1違約賠償范圍包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、合同約定的違約金、合理律師費(fèi)等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為______（名稱），爭議解決機(jī)構(gòu)作出的決定為終局決定。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)將爭議提交給爭議解決機(jī)構(gòu)，并按照機(jī)構(gòu)規(guī)定提交相關(guān)材料。9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)在收到材料后______日內(nèi)組織調(diào)解或仲裁。第十條其他約定10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改與補(bǔ)充10.2.1本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于：市場推廣方案、宣傳物料、活動(dòng)策劃書等。第十一條合同份數(shù)與簽署11.1合同份數(shù)11.1.1本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。11.2合同簽署地點(diǎn)11.2.1本合同簽署地點(diǎn)為______。第十二條法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1本合同的爭議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。第十三條合同附件13.1合同附件清單市場推廣方案宣傳物料活動(dòng)策劃書其他相關(guān)文件第十四條合同生效日期14.1本合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的主體。1.2第三方可能包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、技術(shù)服務(wù)提供商、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)滿足本合同的相關(guān)要求，包括但不限于資質(zhì)、能力、信譽(yù)等。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方根據(jù)本合同約定提供的服務(wù)，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：3.2.1獲得合理的報(bào)酬；3.2.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，根據(jù)合同約定獨(dú)立開展工作；3.2.3對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果享有相應(yīng)的解釋權(quán)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并在合同中明確。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：4.2.1因第三方自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失；4.2.2第三方提供服務(wù)過程中對(duì)甲方或乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；4.2.3第三方違反合同約定造成的損失。4.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在發(fā)生損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同和雙方與第三方的協(xié)議共同確定。5.2第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)各自在合同中的約定和實(shí)際承擔(dān)責(zé)任的情況確定。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體條款包括但不限于：6.1.1第三方的資質(zhì)要求；6.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；6.1.3第三方的報(bào)酬和支付方式；6.1.4第三方的責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)；6.1.5第三方的保密義務(wù)。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1甲方或乙方提出第三方介入的申請(qǐng)；7.1.2甲乙雙方共同評(píng)估第三方資質(zhì)和提供的服務(wù)內(nèi)容；7.1.3甲乙雙方與第三方簽訂協(xié)議；7.1.4第三方開始履行服務(wù)職責(zé)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件包括但不限于：8.1.1本合同終止；8.1.2第三方完成其服務(wù)職責(zé)；8.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)職責(zé)。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭議解決方式提起訴訟或仲裁。第十條本合同的補(bǔ)充和修改10.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，經(jīng)甲乙雙方同意后生效。10.2本合同的補(bǔ)充和修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。第十一條本合同的最終解釋權(quán)11.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，由甲乙雙方共同解釋。11.2本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場推廣方案詳細(xì)要求和說明：市場推廣方案應(yīng)包括推廣目標(biāo)、推廣策略、推廣活動(dòng)安排、預(yù)期效果評(píng)估等。方案需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。2.宣傳物料詳細(xì)要求和說明：宣傳物料包括樓書、海報(bào)、展板等，需符合甲方品牌形象和宣傳要求。所有物料需經(jīng)甲方審核后方可制作和使用。3.活動(dòng)策劃書詳細(xì)要求和說明：活動(dòng)策劃書應(yīng)詳細(xì)說明活動(dòng)目的、活動(dòng)內(nèi)容、活動(dòng)時(shí)間、活動(dòng)地點(diǎn)、活動(dòng)預(yù)算、預(yù)期效果等。策劃書需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。4.銷售業(yè)績報(bào)告詳細(xì)要求和說明：銷售業(yè)績報(bào)告應(yīng)包括銷售數(shù)據(jù)、銷售分析、市場反饋等，每月提交一次。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方合作協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付、責(zé)任劃分、保密條款等，由甲乙雙方與第三方簽訂。6.合同履行過程中的其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于會(huì)議紀(jì)要、溝通記錄、付款憑證等，用于證明合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。1.2提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付乙方合理的律師費(fèi)。1.3未按合同約定履行銷售支持義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付乙方合理的律師費(fèi)。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定完成銷售任務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.2泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于：停止違約行為、支付違約金、賠償損失等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付甲乙雙方合理的律師費(fèi)。3.2第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)銷售支持協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1房地產(chǎn)開發(fā)商2.2銷售支持服務(wù)提供商3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)項(xiàng)目3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)地點(diǎn)4.服務(wù)費(fèi)用及支付4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3付款期限5.權(quán)利與義務(wù)5.1房地產(chǎn)開發(fā)商的權(quán)利5.2銷售支持服務(wù)提供商的權(quán)利5.3房地產(chǎn)開發(fā)商的義務(wù)5.4銷售支持服務(wù)提供商的義務(wù)6.信息保密6.1保密條款6.2信息保密期限6.3違反保密條款的責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效9.2合同終止9.3合同解除10.合同附件10.1附件一：服務(wù)清單10.2附件二：保密協(xié)議10.3附件三：其他附件11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容11.3變更通知12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同解除后的處理13.1財(cái)務(wù)結(jié)算13.2責(zé)任追究13.3合同終止14.其他14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“房地產(chǎn)開發(fā)商”指在本合同中承擔(dān)房地產(chǎn)開發(fā)、銷售責(zé)任的主體；（2）“銷售支持服務(wù)提供商”指在本合同中提供銷售支持服務(wù)的主體；（3）“服務(wù)內(nèi)容”指房地產(chǎn)開發(fā)商委托銷售支持服務(wù)提供商提供的具體服務(wù)項(xiàng)目；（4）“服務(wù)期限”指本合同約定的銷售支持服務(wù)提供期限；（5）“服務(wù)地點(diǎn)”指本合同約定的銷售支持服務(wù)提供地點(diǎn)；（6）“違約責(zé)任”指因一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任；（7）“爭議解決”指因本合同產(chǎn)生的糾紛解決方式；（8）“合同解除”指本合同因特定原因終止履行；（9）“通知”指一方按照本合同約定向另一方發(fā)出的書面或電子通知。1.2解釋本合同中的解釋以本合同及附件為準(zhǔn)，如有歧義，以有利于保護(hù)權(quán)利人利益的原則進(jìn)行解釋。第二條合同雙方2.1房地產(chǎn)開發(fā)商（1）名稱：________________________（2）住所：________________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系方式：____________________2.2銷售支持服務(wù)提供商（1）名稱：________________________（2）住所：________________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系方式：____________________第三條服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)項(xiàng)目本合同約定的服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于：（1）市場調(diào)研與分析；（2）銷售策略制定；（3）銷售渠道拓展；（4）客戶關(guān)系維護(hù)；（5）銷售團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)；（6）銷售業(yè)績?cè)u(píng)估。3.2服務(wù)期限本合同約定的服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3服務(wù)地點(diǎn)本合同約定的服務(wù)地點(diǎn)為________________________。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付4.1服務(wù)費(fèi)用本合同約定的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整。4.2支付方式（1）房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)按本合同約定的服務(wù)期限，分____期支付服務(wù)費(fèi)用；（2）每期支付金額為人民幣_(tái)___元整；（3）支付時(shí)間：每期服務(wù)期限屆滿后的____個(gè)工作日內(nèi)。4.3付款期限房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)在約定的付款期限內(nèi)將服務(wù)費(fèi)用支付至銷售支持服務(wù)提供商指定的賬戶。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1房地產(chǎn)開發(fā)商的權(quán)利（1）要求銷售支持服務(wù)提供商按照本合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)；（2）監(jiān)督銷售支持服務(wù)提供商的工作進(jìn)度和質(zhì)量；（3）對(duì)銷售支持服務(wù)提供商的工作提出意見和建議；（4）在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，享有本合同項(xiàng)下的全部權(quán)利。5.2銷售支持服務(wù)提供商的權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求房地產(chǎn)開發(fā)商提供必要的工作條件和協(xié)助；（3）在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，享有本合同項(xiàng)下的全部權(quán)利。5.3房地產(chǎn)開發(fā)商的義務(wù)（1）按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）配合銷售支持服務(wù)提供商開展工作；（3）保護(hù)銷售支持服務(wù)提供商的商業(yè)秘密；（4）在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，履行本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)。5.4銷售支持服務(wù)提供商的義務(wù)（1）按照本合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)；（2）保守房地產(chǎn)開發(fā)商的商業(yè)秘密；（3）遵守國家法律法規(guī)，遵守行業(yè)規(guī)范；（4）在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，履行本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)。第六條信息保密6.1保密條款（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在工作過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；（2）保密期限為合同簽訂之日起____年。6.2信息保密期限本合同約定的信息保密期限自合同簽訂之日起____年。6.3違反保密條款的責(zé)任任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）一方未按照本合同約定履行其義務(wù)；（2）一方違反本合同約定的保密義務(wù)；（3）一方違反本合同約定的違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任（1）一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失；（2）一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3違約賠償（1）因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)向守約方支付違約金；（2）違約金數(shù)額為本合同約定服務(wù)費(fèi)用的____%；（3）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）中國國際貿(mào)易仲裁委員會(huì)；（2）其他雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)。8.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定，提交爭議解決申請(qǐng)，并按照爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行仲裁或訴訟。第九條合同生效與終止9.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止（1）合同期滿，雙方無續(xù)簽意愿，合同自行終止；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止；（4）合同約定的其他終止情形。9.3合同解除（1）任何一方在合同履行期間，發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同解除；（3）合同約定的其他解除情形。第十條合同附件10.1附件一：服務(wù)清單附件一詳細(xì)列明了本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)地點(diǎn)等。10.2附件二：保密協(xié)議附件二為本合同的保密條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。10.3附件三：其他附件其他附件包括但不限于：合同簽訂證明、付款憑證等。第十一條合同變更11.1變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2變更內(nèi)容本合同變更內(nèi)容包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。11.3變更通知變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，變更協(xié)議自通知之日起生效。第十二條合同解除后的處理12.1財(cái)務(wù)結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，包括但不限于：未支付的服務(wù)費(fèi)用、已支付的服務(wù)費(fèi)用退還等。12.2責(zé)任追究合同解除后，任何一方違反本合同約定的責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.3合同終止合同解除后，本合同終止履行，但雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系仍受本合同約束。第十三條其他13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知方式本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。13.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條定義與解釋1.1第三方本合同中，“第三方”指在合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定，介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方主體。1.2第三方介入第三方介入指第三方作為獨(dú)立主體，參與本合同的履行，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。第二條第三方介入的類型2.1中介方中介方指在甲乙雙方之間提供中介服務(wù)的第三方，協(xié)助雙方達(dá)成交易或完成合同履行。2.2協(xié)作者協(xié)作者指在合同履行過程中，與甲乙雙方共同完成合同義務(wù)的第三方。2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)指在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行評(píng)估的第三方。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同約定的第三方責(zé)任限額指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，甲乙雙方同意設(shè)定一定金額的上限。3.2責(zé)任限額設(shè)定本合同約定的第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整。3.3責(zé)任限額適用范圍第三方責(zé)任限額適用于第三方因履行本合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。第四條第三方介入的程序4.1介入申請(qǐng)（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面介入申請(qǐng)；（2）介入申請(qǐng)應(yīng)明確介入類型、介入內(nèi)容、介入期限等。4.2介入同意（1）對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)同意或拒絕；（2）同意介入的，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方責(zé)任劃分5.1責(zé)任劃分原則（1）各自承擔(dān)因自身原因造成的損失；（2）第三方因履行本合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，由第三方承擔(dān)；（3）因第三方原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)。5.2責(zé)任劃分具體內(nèi)容（1）中介方：中介方僅提供中介服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方因交易或合同履行而產(chǎn)生的損失；（2）協(xié)作者：協(xié)作者應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，若因協(xié)作者原因?qū)е录滓译p方損失，由協(xié)作者承擔(dān)；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)僅提供評(píng)估服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方因評(píng)估結(jié)果而產(chǎn)生的損失。第六條第三方權(quán)利義務(wù)6.1第三方權(quán)利（1）按照本合同約定，獨(dú)立履行相關(guān)義務(wù)；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，享有本合同項(xiàng)下的全部權(quán)利。6.2第三方義務(wù)（1）按照本合同約定，履行相關(guān)義務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）遵守國家法律法規(guī)，遵守行業(yè)規(guī)范；（4）在合同約定的范圍內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方介入后的合同履行7.1合同變更（1）增加或刪除第三方；（2）調(diào)整第三方權(quán)利義務(wù)；（3）明確第三方責(zé)任限額。7.2合同履行（1）甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同繼續(xù)履行；（2）第三方應(yīng)按照變更后的合同，履行相關(guān)義務(wù)。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入后，甲乙雙方及第三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）中國國際貿(mào)易仲裁委員會(huì)；（2）其他雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)。8.3爭議解決程序甲乙雙方及第三方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定，提交爭議解決申請(qǐng)，并按照爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行仲裁或訴訟。第九條本合同修正（1）本合同第一條至第八條的修正；（2）增加本部分關(guān)于第三方介入后的修正條款；（3）本合同其他相關(guān)條款的修正。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)清單詳細(xì)列出銷售支持服務(wù)提供商應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。2.附件二：保密協(xié)議明確雙方在合同履行過程中所涉及的保密信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的類型、介入程序、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。4.附件四：合同變更協(xié)議記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。5.附件五：財(cái)務(wù)結(jié)算清單記錄合同履行過程中的財(cái)務(wù)往來，包括服務(wù)費(fèi)用支付、退款等。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定書明確違約行為的定義、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約賠償計(jì)算方法等。7.附件七：爭議解決協(xié)議規(guī)定爭議解決的方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。8.附件八：合同履行情況報(bào)告定期報(bào)告合同履行情況，包括服務(wù)進(jìn)度、服務(wù)質(zhì)量、客戶滿意度等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：銷售支持服務(wù)提供商未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；房地產(chǎn)開發(fā)商未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；第三方未按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；任何一方違反合同約定的爭議解決條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)；違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)合同履行的影響程度和損失大小來確定；責(zé)任認(rèn)定應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則。3.違約責(zé)任示例說明：如果銷售支持服務(wù)提供商未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致房地產(chǎn)開發(fā)商的銷售業(yè)績未達(dá)到預(yù)期，則銷售支持服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還部分服務(wù)費(fèi)用或賠償房地產(chǎn)開發(fā)商因此遭受的損失。如果房地產(chǎn)開發(fā)商未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，則應(yīng)向銷售支持服務(wù)提供商支付逾期付款的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。如果第三方未按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)銷售支持協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.協(xié)議目的4.銷售支持內(nèi)容4.1產(chǎn)品介紹4.2價(jià)格策略4.3推廣活動(dòng)4.4售后服務(wù)5.合作期限5.1協(xié)議開始日期5.2協(xié)議結(jié)束日期6.合作費(fèi)用6.1費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.銷售目標(biāo)7.1銷售目標(biāo)設(shè)定7.2銷售目標(biāo)考核8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1變更條件11.2變更程序11.3解除條件11.4解除程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：產(chǎn)品清單13.2附件二：推廣活動(dòng)方案13.3附件三：售后服務(wù)協(xié)議14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“甲方”指本合同中提供房地產(chǎn)銷售支持的當(dāng)事人。1.1.2“乙方”指本合同中接受房地產(chǎn)銷售支持的當(dāng)事人。1.1.3“房地產(chǎn)”指甲方所擁有的用于銷售的住宅、商業(yè)、辦公等不動(dòng)產(chǎn)。1.1.4“銷售支持”指甲方為乙方提供的市場推廣、廣告宣傳、銷售培訓(xùn)、售后服務(wù)等方面的支持。1.1.5“合同期限”指本合同開始日至結(jié)束日的期間。1.1.6“違約”指一方當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。第二條合同雙方2.1甲方信息2.1.1名稱：________2.1.2地址：________2.1.3聯(lián)系人：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2乙方信息2.2.1名稱：________2.2.2地址：________2.2.3聯(lián)系人：________2.2.4聯(lián)系電話：________第三條協(xié)議目的本合同旨在明確甲方為乙方提供的房地產(chǎn)銷售支持內(nèi)容，確保雙方在合作期間的權(quán)利和義務(wù)，實(shí)現(xiàn)共同利益。第四條銷售支持內(nèi)容4.1產(chǎn)品介紹4.1.1甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的房地產(chǎn)產(chǎn)品介紹，包括項(xiàng)目概述、規(guī)劃設(shè)計(jì)、配套設(shè)施、價(jià)格體系等。4.1.2甲方應(yīng)確保提供的產(chǎn)品介紹真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.2價(jià)格策略4.2.1甲方應(yīng)向乙方提供合理的價(jià)格策略，包括基準(zhǔn)價(jià)、折扣政策、促銷活動(dòng)等。4.2.2甲方應(yīng)保證價(jià)格策略的透明性和合理性。4.3推廣活動(dòng)4.3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方制定推廣活動(dòng)方案，包括活動(dòng)形式、時(shí)間、地點(diǎn)、預(yù)算等。4.3.2甲方應(yīng)提供必要的推廣資源，包括宣傳資料、廣告位等。4.4售后服務(wù)4.4.1甲方應(yīng)向乙方提供全面的售后服務(wù)，包括物業(yè)維修、客戶投訴處理、物業(yè)費(fèi)繳納等。4.4.2甲方應(yīng)確保售后服務(wù)的質(zhì)量和效率。第五條合作期限5.1本合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__月__日。第六條合作費(fèi)用6.1本合同合作費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。6.2費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期費(fèi)用人民幣_(tái)___元整，剩余費(fèi)用于每個(gè)銷售季度結(jié)束后__個(gè)工作日內(nèi)支付。6.3費(fèi)用支付時(shí)間：具體支付時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。第七條銷售目標(biāo)7.1銷售目標(biāo)設(shè)定：乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)銷售額人民幣_(tái)___元整。7.2銷售目標(biāo)考核：甲方將根據(jù)乙方實(shí)際完成的銷售額進(jìn)行考核，如乙方未達(dá)到銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按照合同約定支付費(fèi)用。8.1.2甲方未按照合同約定提供銷售支持。8.1.3雙方違反合同約定的保密條款。8.1.4雙方違反合同約定的爭議解決條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1若乙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五。8.2.2若甲方未按約定提供銷售支持，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.3若雙方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.2.4若雙方違反爭議解決條款，未能在約定的解決方式下解決爭議，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第九條保密條款9.1保密信息9.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均屬保密信息。9.1.2保密信息不包括公開信息或通過合法途徑已為公眾所知悉的信息。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對(duì)本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息的安全，防止未經(jīng)授權(quán)的訪問、披露、使用或泄露。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.2.2雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行管轄。第十一條合同變更與解除11.1變更條件11.1.1雙方同意，在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2變更程序11.2.1變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效日期等。11.3解除條件11.3.1如一方違約，守約方有權(quán)解除合同。11.4解除程序11.4.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除的原因。第十二條合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同附件13.1附件一：產(chǎn)品清單13.2附件二：推廣活動(dòng)方案13.3附件三：售后服務(wù)協(xié)議第十四條其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供特定服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)顧問、技術(shù)服務(wù)提供商等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、降低風(fēng)險(xiǎn)或滿足特定需求。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)以其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中的責(zé)任限額為準(zhǔn)。3.2若第三方責(zé)任限額未明確，則第三方應(yīng)承擔(dān)因其行為直接導(dǎo)致的甲乙雙方損失的全部責(zé)任。第四條第三