二零二五版物業(yè)管理公司保險(xiǎn)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版物業(yè)管理公司保險(xiǎn)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱及地址1.2保險(xiǎn)公司名稱及地址1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.保險(xiǎn)范圍及責(zé)任2.1保險(xiǎn)范圍2.2保險(xiǎn)責(zé)任2.3除外責(zé)任2.4保險(xiǎn)限額3.保險(xiǎn)費(fèi)及支付方式3.1保險(xiǎn)費(fèi)金額3.2保險(xiǎn)費(fèi)支付方式3.3保險(xiǎn)費(fèi)支付期限3.4保險(xiǎn)費(fèi)調(diào)整條款4.保險(xiǎn)期間及保險(xiǎn)期限4.1保險(xiǎn)期間4.2保險(xiǎn)期限4.3保險(xiǎn)期間終止條件5.保險(xiǎn)標(biāo)的物5.1保險(xiǎn)標(biāo)的物描述5.2保險(xiǎn)標(biāo)的物價(jià)值5.3保險(xiǎn)標(biāo)的物變動通知6.保險(xiǎn)事故處理6.1保險(xiǎn)事故報(bào)告6.2保險(xiǎn)事故調(diào)查6.3保險(xiǎn)事故賠償6.4保險(xiǎn)事故爭議解決7.保險(xiǎn)合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同解除條件8.保險(xiǎn)合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止通知8.3合同終止后的處理9.保險(xiǎn)合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.保險(xiǎn)合同附件10.1附件一：保險(xiǎn)條款10.2附件二：保險(xiǎn)費(fèi)明細(xì)表10.3附件三：保險(xiǎn)標(biāo)的物清單11.合同其他約定11.1合同違約責(zé)任11.2合同不可抗力條款11.3合同保密條款11.4合同通知與送達(dá)12.合同法律適用與管轄12.1合同法律適用12.2合同管轄法院13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.合同簽署14.1合同簽署人身份證明14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理公司1.2物業(yè)管理公司地址：省市區(qū)路號1.3保險(xiǎn)公司名稱：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司1.4保險(xiǎn)公司地址：省市區(qū)路號1.5合同簽訂日期：2024年3月1日1.6合同生效日期：2024年4月1日1.7合同終止日期：2025年3月31日第二條保險(xiǎn)范圍及責(zé)任2.1保險(xiǎn)范圍：本合同所指保險(xiǎn)范圍包括但不限于物業(yè)管理公司自有財(cái)產(chǎn)、客戶財(cái)產(chǎn)以及因物業(yè)管理活動導(dǎo)致的第三方責(zé)任。2.2保險(xiǎn)責(zé)任：包括火災(zāi)、爆炸、雷擊、暴雨、洪水、臺風(fēng)、地震等自然災(zāi)害以及人為原因造成的損失。2.3除外責(zé)任：本合同所指除外責(zé)任包括但不限于戰(zhàn)爭、軍事行動、暴亂、核輻射、核污染等。2.4保險(xiǎn)限額：本合同所指保險(xiǎn)限額為人民幣500萬元。第三條保險(xiǎn)費(fèi)及支付方式3.1保險(xiǎn)費(fèi)金額：本合同保險(xiǎn)費(fèi)金額為人民幣10萬元。3.2保險(xiǎn)費(fèi)支付方式：物業(yè)管理公司應(yīng)在合同生效之日起一個(gè)月內(nèi)支付首期保險(xiǎn)費(fèi)，后續(xù)保險(xiǎn)費(fèi)按年支付。3.3保險(xiǎn)費(fèi)支付期限：保險(xiǎn)費(fèi)應(yīng)于每年3月31日前支付。3.4保險(xiǎn)費(fèi)調(diào)整條款：如國家相關(guān)政策調(diào)整，保險(xiǎn)費(fèi)將相應(yīng)調(diào)整。第四條保險(xiǎn)期間及保險(xiǎn)期限4.1保險(xiǎn)期間：本合同保險(xiǎn)期間為自2024年4月1日至2025年3月31日。4.2保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限自合同生效之日起計(jì)算，至保險(xiǎn)期間屆滿之日止。4.3保險(xiǎn)期間終止條件：保險(xiǎn)期間屆滿或保險(xiǎn)合同解除時(shí)，保險(xiǎn)期間終止。第五條保險(xiǎn)標(biāo)的物5.1保險(xiǎn)標(biāo)的物描述：本合同所指保險(xiǎn)標(biāo)的物包括物業(yè)管理公司的辦公設(shè)施、客戶財(cái)產(chǎn)、公共設(shè)施等。5.2保險(xiǎn)標(biāo)的物價(jià)值：本合同所指保險(xiǎn)標(biāo)的物價(jià)值為人民幣500萬元。5.3保險(xiǎn)標(biāo)的物變動通知：如保險(xiǎn)標(biāo)的物發(fā)生變動，物業(yè)管理公司應(yīng)在變動之日起3日內(nèi)通知保險(xiǎn)公司。第六條保險(xiǎn)事故處理6.1保險(xiǎn)事故報(bào)告：物業(yè)管理公司應(yīng)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)向保險(xiǎn)公司報(bào)告。6.2保險(xiǎn)事故調(diào)查：保險(xiǎn)公司將對保險(xiǎn)事故進(jìn)行調(diào)查，必要時(shí)可委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行。6.3保險(xiǎn)事故賠償：保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)條款和保險(xiǎn)事故調(diào)查結(jié)果，在確認(rèn)保險(xiǎn)責(zé)任后，及時(shí)支付賠償金。6.4保險(xiǎn)事故爭議解決：如發(fā)生保險(xiǎn)事故爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第七條保險(xiǎn)合同變更與解除7.1合同變更：雙方可經(jīng)協(xié)商一致對本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)作為合同附件。7.3合同解除條件：合同解除條件應(yīng)在合同中明確約定，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。第八條合同終止8.1合同終止條件：合同終止條件包括但不限于保險(xiǎn)期間屆滿、保險(xiǎn)事故賠償完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、物業(yè)管理公司未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)導(dǎo)致合同解除、保險(xiǎn)標(biāo)的物不存在或價(jià)值減為零等情況。8.2合同終止通知：合同終止前，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方，并約定終止的具體日期。第九條保險(xiǎn)合同爭議解決9.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交省市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商確定的爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)仲裁委員會。9.3爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則。第十條保險(xiǎn)合同附件10.1附件一：保險(xiǎn)條款10.2附件二：保險(xiǎn)費(fèi)明細(xì)表10.3附件三：保險(xiǎn)標(biāo)的物清單第十一條合同其他約定11.1合同違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2合同不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；但應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取必要措施減少損失。11.3合同保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.4合同通知與送達(dá)：本合同通知及送達(dá)方式為書面形式，可以通過郵寄、專人送達(dá)或電子郵件等方式進(jìn)行。第十二條合同法律適用與管轄12.1合同法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同管轄法院：本合同爭議管轄法院為省市區(qū)人民法院。第十三條合同生效與備案13.1合同生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效。13.2合同備案要求：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行備案。第十四條合同簽署14.1合同簽署人身份證明：雙方簽署人應(yīng)提供有效的身份證明文件。14.2合同簽署日期：本合同簽署日期為2024年3月1日。14.3合同簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號物業(yè)管理公司辦公室。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、理賠代理機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)單位等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，解決合同履行過程中的問題，提高合同執(zhí)行效率。第十六條第三方介入程序16.1第三方選擇：雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識，能夠勝任合同所要求的任務(wù)。16.3第三方介入方式：第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行評估、鑒定、理賠代理、維修保養(yǎng)等。第十七條甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方的額外條款：17.1.1在第三方介入過程中，甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。17.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.1.3甲方對第三方提供的服務(wù)有異議時(shí)，應(yīng)及時(shí)與乙方和第三方溝通解決。17.2乙方的額外條款：17.2.1在第三方介入過程中，乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定和合作協(xié)議的要求執(zhí)行任務(wù)。17.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與甲方的關(guān)系，確保各方利益得到平衡。17.2.3乙方對第三方提供的服務(wù)有異議時(shí)，應(yīng)及時(shí)與甲方和第三方溝通解決。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：本合同中，第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定。18.2責(zé)任限額的確定：18.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素綜合考慮。18.2.2雙方應(yīng)在合作協(xié)議中明確責(zé)任限額的具體金額和計(jì)算方式。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督，按照甲方的要求提供服務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理，確保其工作符合合同約定和合作協(xié)議的要求。19.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：19.3.1第三方因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。19.3.2第三方在履行合同過程中，因甲方或乙方原因造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。19.3.3第三方在履行合同過程中，因不可抗力等原因造成的損失，各方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。第二十條第三方介入合同的終止20.1.1合同履行完畢。20.1.2合同雙方協(xié)商一致解除。20.1.3第三方或甲方或乙方提出終止請求，并經(jīng)對方同意。20.1.4出現(xiàn)合同約定的終止情形。20.2第三方介入合同終止后的處理：20.2.1第三方介入合同終止后，各方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。20.2.3雙方應(yīng)根據(jù)第三方的工作成果和合同約定進(jìn)行評價(jià)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保險(xiǎn)條款要求：詳細(xì)列出保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)范圍、除外責(zé)任、保險(xiǎn)限額等內(nèi)容。說明：本附件作為合同的重要組成部分，明確了保險(xiǎn)公司的責(zé)任和義務(wù)。2.附件二：保險(xiǎn)費(fèi)明細(xì)表要求：列出保險(xiǎn)費(fèi)金額、支付方式、支付期限等內(nèi)容。說明：本附件用于明確保險(xiǎn)費(fèi)的支付細(xì)節(jié)，確保雙方權(quán)益。3.附件三：保險(xiǎn)標(biāo)的物清單要求：詳細(xì)列出保險(xiǎn)標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息。說明：本附件用于明確保險(xiǎn)標(biāo)的物的具體信息，便于保險(xiǎn)公司進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：本附件作為合同補(bǔ)充協(xié)議，明確了第三方在合同中的地位和責(zé)任。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等信息。說明：本附件用于記錄合同變更的詳細(xì)情況，確保雙方對變更內(nèi)容有明確認(rèn)知。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列出解除原因、解除日期、解除后的處理等內(nèi)容。說明：本附件用于記錄合同解除的詳細(xì)情況，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)。保險(xiǎn)公司未按時(shí)履行保險(xiǎn)責(zé)任。第三方未按時(shí)完成工作任務(wù)或提供不合格服務(wù)。甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實(shí)際損失。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：甲乙雙方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)合同終止后的損失。保險(xiǎn)公司未按時(shí)履行保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)公司應(yīng)向被保險(xiǎn)人支付賠償金，并承擔(dān)合同終止后的損失。第三方未按時(shí)完成工作任務(wù)或提供不合格服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二四版物業(yè)管理公司保險(xiǎn)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.保險(xiǎn)標(biāo)的2.1物業(yè)管理公司名稱2.2保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)范圍2.3保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)價(jià)值3.保險(xiǎn)責(zé)任范圍3.1保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)容3.2除外責(zé)任3.3免責(zé)條款4.保險(xiǎn)期間及保險(xiǎn)費(fèi)4.1保險(xiǎn)期間4.2保險(xiǎn)費(fèi)4.3保險(xiǎn)費(fèi)支付方式5.保險(xiǎn)賠償5.1賠償原則5.2賠償計(jì)算方法5.3賠償程序5.4賠償爭議解決6.保險(xiǎn)合同解除6.1合同解除條件6.2解除合同程序6.3解除合同后的責(zé)任7.保險(xiǎn)合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更后的合同效力8.保密條款8.1保密義務(wù)8.2保密內(nèi)容8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約賠償10.法律適用及爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：保險(xiǎn)條款12.2附件二：保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署人員13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后的責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱物業(yè)管理公司：X物業(yè)管理公司保險(xiǎn)人：X保險(xiǎn)公司1.2合同簽訂日期2024年5月1日1.3合同簽訂地點(diǎn)X市X區(qū)X路X號2.保險(xiǎn)標(biāo)的2.1物業(yè)管理公司名稱X物業(yè)管理公司2.2保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)范圍包括但不限于公司擁有的辦公設(shè)備、生產(chǎn)設(shè)備、倉庫、停車場、住宅樓等固定資產(chǎn)。2.3保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)價(jià)值根據(jù)附件二《保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)清單》所示，保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)價(jià)值共計(jì)人民幣X萬元。3.保險(xiǎn)責(zé)任范圍3.1保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)容包括火災(zāi)、爆炸、雷擊、臺風(fēng)、暴雨、洪水、地震等自然災(zāi)害以及意外事故導(dǎo)致的保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)損失。3.2除外責(zé)任下列情況不屬于本合同保險(xiǎn)責(zé)任范圍：（1）戰(zhàn)爭、軍事沖突、恐怖活動、武裝叛亂、暴動、罷工；（2）核反應(yīng)、核輻射、核污染；（3）被保險(xiǎn)人的故意行為或重大過失；（4）保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)本身缺陷、保管不善、使用不當(dāng)導(dǎo)致的損失；（5）其他保險(xiǎn)合同明確列明的除外責(zé)任。3.3免責(zé)條款（1）保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)發(fā)生損失，但損失未達(dá)到保險(xiǎn)金額的，保險(xiǎn)公司按實(shí)際損失賠償；（2）保險(xiǎn)事故發(fā)生后，被保險(xiǎn)人應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并采取必要的措施防止損失擴(kuò)大；（3）被保險(xiǎn)人應(yīng)如實(shí)提供保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的資料，如提供虛假資料，保險(xiǎn)公司有權(quán)解除合同并拒絕賠償。4.保險(xiǎn)期間及保險(xiǎn)費(fèi)4.1保險(xiǎn)期間自2024年5月1日起至2025年5月1日止。4.2保險(xiǎn)費(fèi)根據(jù)保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)價(jià)值及保險(xiǎn)公司費(fèi)率，本合同保險(xiǎn)費(fèi)共計(jì)人民幣X萬元。4.3保險(xiǎn)費(fèi)支付方式被保險(xiǎn)人應(yīng)在本合同簽訂后30日內(nèi)一次性支付全部保險(xiǎn)費(fèi)。5.保險(xiǎn)賠償5.1賠償原則保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)責(zé)任范圍、實(shí)際損失及保險(xiǎn)金額，按照本合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2賠償計(jì)算方法（1）根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算賠償金額；（2）賠償金額不超過保險(xiǎn)金額；（3）賠償金額應(yīng)扣除免賠額。5.3賠償程序（1）被保險(xiǎn)人應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并提供損失證明；（2）保險(xiǎn)公司應(yīng)在接到損失通知后30日內(nèi)對損失進(jìn)行核實(shí)；（3）保險(xiǎn)公司應(yīng)在核實(shí)損失后30日內(nèi)支付賠償款項(xiàng)。5.4賠償爭議解決若發(fā)生賠償爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。8.保密條款8.1保密義務(wù)本合同的各方當(dāng)事人對本合同的條款、內(nèi)容以及與合同相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密內(nèi)容（1）合同的具體條款和內(nèi)容；（2）保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)信息；（3）保險(xiǎn)費(fèi)率及計(jì)算方法；（4）保險(xiǎn)賠償?shù)木唧w情況；（5）合同雙方的商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)狀況、技術(shù)秘密等。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接損失和合理的間接損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）被保險(xiǎn)人未按合同約定支付保險(xiǎn)費(fèi)的；（2）保險(xiǎn)公司未按合同約定履行賠償責(zé)任的；（3）任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)的；（4）其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除或終止的責(zé)任。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。10.法律適用及爭議解決10.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式（1）本合同的解釋、履行、變更、終止及爭議的解決，均應(yīng)適用中華人民共和國法律；（2）本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；（3）協(xié)商不成的，提交X仲裁委員會仲裁；（4）仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期2024年5月1日12.合同附件12.1附件一：保險(xiǎn)條款12.2附件二：保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署人員物業(yè)管理公司代表：保險(xiǎn)公司代表：13.2簽署日期2024年5月1日13.3簽署地點(diǎn)X市X區(qū)X路X號14.合同終止14.1終止條件（1）保險(xiǎn)期間屆滿；（2）保險(xiǎn)合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）其他法律規(guī)定的合同終止情形。14.2終止程序（1）保險(xiǎn)期間屆滿，合同自動終止；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議，并辦理合同終止手續(xù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決，無法解決的，可按法律規(guī)定終止合同。14.3終止后的責(zé)任（1）合同終止后，保險(xiǎn)公司應(yīng)退還剩余保險(xiǎn)費(fèi)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)；（3）合同終止后，各方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方：X物業(yè)管理公司，乙方：X保險(xiǎn)公司）以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中，因?qū)I(yè)原因需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；（2）合同履行過程中，因糾紛解決需要第三方介入調(diào)解或仲裁的；（3）合同履行過程中，因法律法規(guī)要求需要第三方參與監(jiān)督或鑒證的；（4）合同雙方一致同意的其他第三方介入情形。15.3第三方選擇（1）第三方由合同雙方協(xié)商確定，并書面通知對方；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。16.甲乙方的額外條款及說明16.1第三方介入時(shí)的通知義務(wù)（1）合同雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對方，并說明第三方介入的原因和目的；（2）通知應(yīng)采取書面形式，并注明第三方的基本信息。16.2第三方介入時(shí)的配合義務(wù)（1）合同雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息；（2）合同雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立判斷和意見。16.3第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)；（2）如合同未明確費(fèi)用承擔(dān)，則由需要第三方介入的一方承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由本條款約定。17.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，或由第三方在合同中自行約定；（2）責(zé)任限額應(yīng)合理，能夠覆蓋第三方可能導(dǎo)致的最大損失。17.3超出責(zé)任限額的處理（1）第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)的損失，由其自行承擔(dān)；（2）超出責(zé)任限額的損失，由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方的關(guān)系是基于本合同的履行而產(chǎn)生的，第三方不應(yīng)與合同雙方形成直接的法律關(guān)系。18.2第三方與其他方的責(zé)任劃分（1）第三方對合同雙方的責(zé)任，僅限于本合同約定的范圍；（2）第三方對其他方的責(zé)任，應(yīng)按照其與該方之間的合同或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。18.3第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定，行使自己的權(quán)利。18.4第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定；（2）第三方應(yīng)盡到自己的專業(yè)責(zé)任，確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保險(xiǎn)條款詳細(xì)要求：包含保險(xiǎn)責(zé)任范圍、除外責(zé)任、賠償計(jì)算方法等詳細(xì)信息。說明：本附件為合同的核心內(nèi)容，明確了保險(xiǎn)公司的責(zé)任和義務(wù)。2.附件二：保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的名稱、型號、數(shù)量、價(jià)值等信息。說明：本附件作為保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)價(jià)值的依據(jù)，確保保險(xiǎn)賠償?shù)臏?zhǔn)確性。3.附件三：合同簽訂證明詳細(xì)要求：證明合同雙方已簽訂本合同，并注明簽訂日期和地點(diǎn)。說明：本附件用于證明合同的有效性。4.附件四：保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)詳細(xì)要求：證明保險(xiǎn)費(fèi)已支付，并注明支付金額和支付日期。說明：本附件作為保險(xiǎn)費(fèi)支付的憑證。5.附件五：賠償申請表詳細(xì)要求：包含損失情況、賠償金額、賠償依據(jù)等信息。說明：本附件用于申請保險(xiǎn)賠償，確保賠償程序的順利進(jìn)行。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決的方式、程序和機(jī)構(gòu)等信息。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按合同約定支付保險(xiǎn)費(fèi)的；保險(xiǎn)公司未按合同約定履行賠償責(zé)任的；任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)的；任何一方未按合同約定提供資料和信息；第三方在履行合同過程中違反法律法規(guī)或合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除或終止的責(zé)任。3.示例說明：甲方未按合同約定支付保險(xiǎn)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣X元；乙方在保險(xiǎn)期間內(nèi)未按合同約定履行賠償責(zé)任，應(yīng)向甲方支付賠償金人民幣X元；任何一方泄露合同保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接損失和合理的間接損失。全文完。二零二四版物業(yè)管理公司保險(xiǎn)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱1.2物業(yè)管理公司地址1.3物業(yè)管理公司聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4業(yè)主委員會名稱1.5業(yè)主委員會地址1.6業(yè)主委員會聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.保險(xiǎn)合同基本信息2.1保險(xiǎn)合同編號2.2保險(xiǎn)合同生效日期2.3保險(xiǎn)合同終止日期2.4保險(xiǎn)金額2.5保險(xiǎn)費(fèi)3.保險(xiǎn)責(zé)任范圍3.1物業(yè)設(shè)施及公共區(qū)域3.2物業(yè)服務(wù)車輛3.3物業(yè)管理公司工作人員3.4業(yè)主財(cái)產(chǎn)4.免責(zé)條款4.1物業(yè)管理公司自身故意行為4.2不可抗力因素4.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍外的事項(xiàng)5.保險(xiǎn)賠償處理5.1賠償申請5.2賠償金額確定5.3賠償支付方式5.4賠償時(shí)效6.保險(xiǎn)費(fèi)支付6.1保險(xiǎn)費(fèi)支付方式6.2保險(xiǎn)費(fèi)支付時(shí)間6.3保險(xiǎn)費(fèi)支付責(zé)任7.保險(xiǎn)合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3變更與解除條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同附件9.1保險(xiǎn)單9.2保險(xiǎn)條款9.3其他相關(guān)文件10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1合同履行過程中的通知11.2合同履行過程中的變更11.3合同履行過程中的違約責(zé)任12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂12.2合同生效12.3合同備案13.合同附件清單13.1附件1：保險(xiǎn)單13.2附件2：保險(xiǎn)條款13.3附件3：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1雙方代表簽字14.2日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.2物業(yè)管理公司地址：省市區(qū)路號1.3物業(yè)管理公司聯(lián)系人：1.5業(yè)主委員會名稱：小區(qū)業(yè)主委員會1.6業(yè)主委員會地址：省市區(qū)路號1.7業(yè)主委員會聯(lián)系人：2.保險(xiǎn)合同基本信息2.1保險(xiǎn)合同編號：20240012.2保險(xiǎn)合同生效日期：2024年1月1日2.3保險(xiǎn)合同終止日期：2025年12月31日2.4保險(xiǎn)金額：人民幣壹佰萬元整2.5保險(xiǎn)費(fèi)：人民幣壹拾萬元整3.保險(xiǎn)責(zé)任范圍3.1物業(yè)設(shè)施及公共區(qū)域：包括但不限于小區(qū)內(nèi)的道路、綠化、公共設(shè)施等3.2物業(yè)服務(wù)車輛：包括但不限于物業(yè)管理公司使用的清潔車、維修車等3.3物業(yè)管理公司工作人員：包括但不限于物業(yè)管理公司正式員工和臨時(shí)用工3.4業(yè)主財(cái)產(chǎn)：包括但不限于業(yè)主在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)擁有的住宅、商業(yè)等財(cái)產(chǎn)4.免責(zé)條款4.1物業(yè)管理公司自身故意行為：因物業(yè)管理公司故意行為導(dǎo)致的保險(xiǎn)事故不予賠償4.2不可抗力因素：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致的保險(xiǎn)事故不予賠償4.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍外的事項(xiàng)：因保險(xiǎn)責(zé)任范圍外的事項(xiàng)導(dǎo)致的保險(xiǎn)事故不予賠償5.保險(xiǎn)賠償處理5.1賠償申請：保險(xiǎn)事故發(fā)生后，物業(yè)管理公司應(yīng)在10日內(nèi)向保險(xiǎn)公司提出賠償申請5.2賠償金額確定：賠償金額根據(jù)保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)金額及實(shí)際損失確定5.3賠償支付方式：賠償款項(xiàng)通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至物業(yè)管理公司指定賬戶5.4賠償時(shí)效：賠償申請應(yīng)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后2年內(nèi)提出，超過時(shí)效不予賠償6.保險(xiǎn)費(fèi)支付6.1保險(xiǎn)費(fèi)支付方式：物業(yè)管理公司應(yīng)于合同生效之日起5日內(nèi)向保險(xiǎn)公司支付首期保險(xiǎn)費(fèi)6.2保險(xiǎn)費(fèi)支付時(shí)間：后續(xù)保險(xiǎn)費(fèi)按年支付，每年1月1日前支付6.3保險(xiǎn)費(fèi)支付責(zé)任：物業(yè)管理公司應(yīng)按時(shí)足額支付保險(xiǎn)費(fèi)，否則保險(xiǎn)公司有權(quán)解除合同7.合同變更與解除7.1合同變更：合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議7.2.1保險(xiǎn)公司因故無法繼續(xù)履行保險(xiǎn)責(zé)任7.2.2物業(yè)管理公司違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致7.2.3出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無法履行7.3.1變更或解除應(yīng)書面通知對方7.3.2變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)7.3.3變更或解除應(yīng)依法進(jìn)行8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.1省市仲裁委員會8.2.2市區(qū)人民法院8.3爭議解決程序：提交爭議解決機(jī)構(gòu)的申請應(yīng)按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則或訴訟程序進(jìn)行。9.合同附件9.1附件1：保險(xiǎn)單9.2附件2：保險(xiǎn)條款9.3附件3：物業(yè)管理公司財(cái)產(chǎn)清單9.4附件4：業(yè)主財(cái)產(chǎn)清單10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公章后生效。10.2.1保險(xiǎn)合同期滿10.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3保險(xiǎn)合同約定的解除條件成就10.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事宜，包括但不限于保險(xiǎn)費(fèi)的結(jié)算、保險(xiǎn)責(zé)任的終止等。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同履行過程中的通知：任何一方需通知對方的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或聯(lián)系方式。11.2合同履行過程中的變更：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同履行過程中的違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。12.2合同生效：合同自生效之日起具有法律約束力。12.3合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)向相關(guān)管理部門備案。13.合同附件清單13.1附件1：保險(xiǎn)單13.2附件2：保險(xiǎn)條款13.3附件4：物業(yè)管理公司財(cái)產(chǎn)清單13.4附件5：業(yè)主財(cái)產(chǎn)清單14.合同簽署14.1雙方代表簽字：物業(yè)管理公司代表：簽字/蓋章，日期：____年____月____日14.2業(yè)主委員會代表：簽字/蓋章，日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等，以及任何因履行本合同而需要介入的第三方。15.2.1需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或?qū)I(yè)知識以協(xié)助履行合同15.2.2需要第三方進(jìn)行評估、鑒定或監(jiān)理以保障合同履行質(zhì)量15.2.3需要第三方提供法律咨詢或法律服務(wù)以解決合同履行中的爭議15.3第三方介入的程序：15.3.1雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通，確定第三方介入的具體內(nèi)容和方式15.3.2雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)15.3.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并積極配合雙方履行合同16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對其服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方就服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行明確約定，并按時(shí)支付。16.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理意見和建議。16.2乙方額外條款：16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和配合。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的規(guī)定，并對其行為負(fù)責(zé)。16.2.3乙方有權(quán)對第三方的工作成果進(jìn)行審查，并提出異議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方在履行本合同過程中，因其自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額指第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額的確定：17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限等因素確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。17.3第三方責(zé)任限額的適用：17.3.1第三方責(zé)任限額僅適用于因第三方自身原因?qū)е碌暮贤男惺茏杌驌p失。17.3.2如第三方因不可抗力等原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p失，第三方責(zé)任限額不適用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方負(fù)責(zé)支付服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的指示和規(guī)定。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)支付服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方的指示和規(guī)