祠堂文化展示館建設項目承包合同（二零二五）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME祠堂文化展示館建設項目承包合同（二零二四）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內容3.項目投資3.1投資總額3.2投資來源3.3投資分配4.工程建設4.1工程建設內容4.2工程建設標準4.3工程建設期限5.項目設計5.1設計單位5.2設計要求5.3設計費用6.項目施工6.1施工單位6.2施工方式6.3施工質量標準6.4施工安全7.項目監(jiān)理7.1監(jiān)理單位7.2監(jiān)理職責7.3監(jiān)理費用8.項目驗收8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收時間9.合同價款及支付9.1合同價款9.2支付方式9.3支付時間10.保修期及保修責任10.1保修期10.2保修責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：市祠堂文化展示館建設委員會1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：建筑工程有限公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx2.項目概況2.1項目名稱：市祠堂文化展示館建設項目2.2項目地點：市區(qū)路號2.3項目規(guī)模：占地面積5000平方米，建筑面積3000平方米2.4項目內容：包括祠堂主體建筑、展覽館、輔助設施等3.項目投資3.1投資總額：人民幣1000萬元3.2投資來源：甲方自籌資金3.3投資分配：甲方出資800萬元，乙方出資200萬元4.工程建設4.1工程建設內容：包括祠堂主體建筑、展覽館、輔助設施等的土建、裝飾、安裝工程4.2工程建設標準：按照國家相關建筑標準和規(guī)范執(zhí)行4.3工程建設期限：自合同簽訂之日起，工期為12個月5.項目設計5.1設計單位：建筑設計研究院5.2設計要求：確保設計合理、實用、美觀，符合國家相關標準和規(guī)范5.3設計費用：人民幣50萬元，由乙方承擔6.項目施工6.1施工單位：建筑工程有限公司6.2施工方式：采用分階段施工，分部、分項工程同步進行6.3施工質量標準：按照國家相關建筑標準和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質量達到優(yōu)良等級6.4施工安全：施工期間，乙方應嚴格執(zhí)行國家有關安全生產的法律法規(guī)，確保施工安全7.項目監(jiān)理7.1監(jiān)理單位：工程監(jiān)理有限公司7.2監(jiān)理職責：對工程建設全過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質量和進度7.3監(jiān)理費用：人民幣30萬元，由甲方承擔8.項目驗收8.1驗收標準：按照國家相關建筑標準和規(guī)范執(zhí)行，確保工程達到設計要求和使用功能8.2驗收程序：項目完工后，甲方組織驗收小組，按照規(guī)定的程序進行驗收8.3驗收時間：項目完工后30日內進行初步驗收，60日內完成最終驗收9.合同價款及支付9.1合同價款：根據項目實際情況和工程量清單，經雙方協(xié)商確定9.2支付方式：分階段支付，按工程進度和驗收情況支付9.3支付時間：每個階段完成后，乙方提交付款申請和驗收報告，甲方在收到申請后15日內支付相應款項10.保修期及保修責任10.1保修期：自工程竣工驗收合格之日起計算，為期兩年10.2保修責任：在保修期內，因施工質量原因造成的損壞，乙方應免費修復或更換，并承擔由此產生的費用11.違約責任11.1違約情形：包括但不限于未按時完成工程、工程質量不符合約定、擅自改變工程設計和施工方案等11.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決程序：提交仲裁申請書，仲裁委員會受理后，按仲裁規(guī)則進行審理13.合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件：工程完工并驗收合格，合同目的實現(xiàn)；或因雙方協(xié)商一致解除合同；或因不可抗力等原因導致合同無法履行14.其他約定事項14.1其他約定事項一：合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2其他約定事項二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3其他約定事項三：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中所述的第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構、評估機構、招標代理機構、法律顧問、技術顧問等，以及任何其他由甲乙雙方共同認可的提供專業(yè)服務的機構或個人。15.2第三方職責：第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務，包括但不限于監(jiān)理、審計、評估、招標代理、法律咨詢、技術指導等。16.第三方介入程序16.1介入申請：甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中，如需第三方介入，應提前向對方書面提出申請，說明介入的必要性、第三方的基本信息和預期職責。16.2介入同意：對方在收到介入申請后，應在7個工作日內書面回復是否同意第三方介入。17.第三方責任與權利17.1第三方責任：第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責，對其提供的服務質量承擔相應的責任。17.2第三方權利：第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和條件，以完成其職責。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1與甲方的關系：第三方與甲方的關系基于甲方的委托和授權，第三方應向甲方負責。18.2與乙方的關系：第三方與乙方的關系基于乙方的委托和授權，第三方應向乙方負責。18.3與甲乙雙方的關系：第三方在執(zhí)行職責時，應保持中立，不得偏袒任何一方，同時應與甲乙雙方保持溝通，確保合同執(zhí)行的一致性。19.第三方責任限額19.1第三方責任限額：第三方對其提供的服務所產生的任何損失或損害，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過其收費的總額。19.2限額的調整：如第三方責任限額在合同執(zhí)行過程中需要調整，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面修改合同相應條款。20.第三方更換20.1更換原因：如第三方無法繼續(xù)履行職責或服務質量不滿足要求，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。20.2更換程序：更換第三方應按照介入程序進行，包括提出申請、同意更換、簽訂補充協(xié)議等步驟。21.第三方費用21.1費用承擔：第三方服務的費用由委托方承擔，具體費用由甲乙雙方在合同中約定。21.2費用支付：第三方費用應在合同約定的支付期限內支付，支付方式與合同價款支付方式一致。22.第三方保密22.1保密義務：第三方在執(zhí)行職責過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務。22.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年為止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.項目設計圖紙及技術規(guī)范4.工程量清單及合同價款明細5.第三方介入服務協(xié)議6.第三方資質證書復印件7.施工進度計劃及變更記錄8.驗收報告及驗收記錄9.付款申請及付款憑證10.違約通知及違約賠償協(xié)議11.爭議解決相關文件12.保密協(xié)議13.合同變更協(xié)議14.其他甲乙雙方認為必要的附件詳細要求和說明：1.甲方、乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件需加蓋公章，證明其合法經營資格。2.項目設計圖紙及技術規(guī)范應詳細說明設計要求、施工標準及驗收標準。3.工程量清單及合同價款明細應詳細列明各分部分項工程量及對應合同價款。4.第三方介入服務協(xié)議應明確第三方職責、權利、義務及費用等。5.第三方資質證書復印件應證明第三方具備相應專業(yè)資質。6.施工進度計劃及變更記錄應詳細記錄施工進度及變更情況。7.驗收報告及驗收記錄應詳細記錄驗收過程及驗收結果。8.付款申請及付款憑證應詳細記錄付款申請及實際付款情況。9.違約通知及違約賠償協(xié)議應明確違約行為及違約責任認定。10.爭議解決相關文件應包括仲裁申請書、仲裁裁決書等。11.保密協(xié)議應明確甲乙雙方對合同內容的保密義務。12.合同變更協(xié)議應詳細記錄合同變更內容。13.其他附件應根據實際情況進行補充。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程；乙方施工質量不符合合同約定；甲方未按合同約定支付工程款；甲方擅自變更工程設計；第三方未能履行合同約定的職責。2.責任認定標準：乙方未按合同約定時間完成工程，每逾期一天，應支付合同價款的千分之五作為違約金；乙方施工質量不符合合同約定，應承擔修復費用，并賠償由此造成的損失；甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應支付合同價款的千分之五作為違約金；甲方擅自變更工程設計，應承擔由此產生的額外費用；第三方未能履行合同約定的職責，應承擔相應責任。簡要示例說明：乙方逾期完成工程5天，甲方有權要求乙方支付違約金，即合同價款的千分之五乘以5天；乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)質量問題，經鑒定為乙方責任，乙方應承擔修復費用及由此造成的損失；甲方未按合同約定支付工程款30天，乙方有權要求甲方支付違約金，即合同價款的千分之五乘以30天。全文完。祠堂文化展示館建設項目承包合同（二零二四）1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術語定義1.2本合同術語解釋2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內容3.承包人3.1承包人名稱3.2承包人資質3.3承包人承諾4.業(yè)主4.1業(yè)主名稱4.2業(yè)主資質4.3業(yè)主承諾5.合同價款5.1合同總價5.2預付款比例5.3驗收付款比例5.4逾期付款違約金6.工期安排6.1項目總工期6.2各階段工期6.3工期延誤違約責任7.工程質量7.1質量標準7.2質量驗收7.3質量問題處理8.材料和設備8.1材料和設備供應8.2材料和設備質量要求8.3材料和設備驗收9.工程進度管理9.1進度計劃編制9.2進度檢查與調整9.3進度延誤違約責任10.安全生產10.1安全生產責任10.2安全生產措施10.3安全生產事故處理11.環(huán)境保護11.1環(huán)境保護責任11.2環(huán)境保護措施11.3環(huán)境污染事故處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決費用13.合同解除和終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除和終止后的處理14.其他約定14.1法律適用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1術語定義1.1.1“本合同”指本祠堂文化展示館建設項目承包合同。1.1.2“業(yè)主”指委托建設祠堂文化展示館的單位或個人。1.1.3“承包人”指承接祠堂文化展示館建設項目的施工單位。1.1.4“合同價款”指雙方約定的承包人完成本合同項目所需的費用總額。1.1.5“工期”指承包人完成本合同項目所需的預計時間。1.1.6“質量標準”指本合同項目應達到的設計、施工質量要求。1.2本合同術語解釋1.2.1除本合同另有規(guī)定外，本合同中使用的術語均應按照其通常含義進行解釋。第二條項目概況2.1項目名稱本合同項目名稱為“祠堂文化展示館建設項目”。2.2項目地點本合同項目地點位于______。2.3項目規(guī)模本合同項目規(guī)模為______。2.4項目內容（1）祠堂文化展示館的建筑設計與施工；（2）內部展覽布展設計與實施；（3）相關配套設施的建設。第三條承包人3.1承包人名稱承包人名稱為______。3.2承包人資質承包人資質為______。3.3承包人承諾承包人承諾按照本合同約定，按時、按質、按量完成本合同項目。第四條業(yè)主4.1業(yè)主名稱業(yè)主名稱為______。4.2業(yè)主資質業(yè)主資質為______。4.3業(yè)主承諾業(yè)主承諾按照本合同約定，按時、按質、按量完成本合同項目。第五條合同價款5.1合同總價本合同總價為人民幣______元。5.2預付款比例本合同預付款比例為合同總價的______%，即人民幣______元。5.3驗收付款比例本合同驗收付款比例為合同總價的______%，即人民幣______元。5.4逾期付款違約金如業(yè)主逾期付款，應向承包人支付______‰的逾期付款違約金。第六條工期安排6.1項目總工期本合同項目總工期為______個月。6.2各階段工期各階段工期如下：（1）設計階段：______個月；（2）施工階段：______個月；（3）驗收階段：______個月。6.3工期延誤違約責任如承包人未能按時完成各階段工期，應向業(yè)主支付______‰的工期延誤違約金。第七條工程質量7.1質量標準（1）符合國家及行業(yè)標準；（2）符合設計圖紙及施工方案要求；（3）滿足業(yè)主實際使用需求。7.2質量驗收（1）施工過程中，承包人應進行自檢；（2）施工完成后，業(yè)主進行驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署驗收報告。7.3質量問題處理如發(fā)現(xiàn)質量問題，雙方應立即協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向有關部門申請仲裁或訴訟。第八條材料和設備8.1材料和設備供應（1）建筑材料：水泥、鋼材、木材、磚石等；（2）裝修材料：涂料、瓷磚、石材、木制品等；（3）設備：展柜、照明設備、安防系統(tǒng)等。8.2材料和設備質量要求（1）符合國家及行業(yè)標準；（2）符合設計圖紙和施工規(guī)范；（3）具有合格證明文件。8.3材料和設備驗收（1）進場驗收：承包人應在材料和設備進場后24小時內通知業(yè)主進行驗收；（2）施工過程中驗收：在施工過程中，承包人應隨時接受業(yè)主的檢查和驗收；（3）竣工驗收：在工程竣工后，承包人應按照合同約定進行竣工驗收。第九條工程進度管理9.1進度計劃編制承包人應在合同簽訂后______個工作日內提交工程進度計劃，并經業(yè)主審核批準。9.2進度檢查與調整業(yè)主應定期對工程進度進行檢查，如有必要，可要求承包人調整進度計劃。9.3進度延誤違約責任如承包人未能按照批準的進度計劃完成工程，應向業(yè)主支付______‰的進度延誤違約金。第十條安全生產10.1安全生產責任承包人承擔本合同項目的安全生產責任，確保施工安全。10.2安全生產措施（1）建立健全安全生產責任制；（2）加強施工人員的安全教育和培訓；（3）采取必要的安全防護措施。10.3安全生產事故處理發(fā)生安全生產事故時，承包人應立即采取應急措施，并按照國家相關規(guī)定進行報告和處理。第十一條環(huán)境保護11.1環(huán)境保護責任承包人承擔本合同項目的環(huán)境保護責任，確保施工過程中的環(huán)境保護。11.2環(huán)境保護措施（1）減少施工過程中的揚塵和噪音；（2）合理利用水資源；（3）妥善處理施工垃圾。11.3環(huán)境污染事故處理發(fā)生環(huán)境污染事故時，承包人應立即采取措施進行整改，并按照國家相關規(guī)定進行報告和處理。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式本合同發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決程序提交仲裁委員會仲裁的，應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。12.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十三條合同解除和終止13.1合同解除條件（1）一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未糾正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。13.2合同終止條件（1）合同約定的工期屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致。13.3合同解除和終止后的處理（1）承包人應立即停止施工；（2）業(yè)主應按照合同約定支付已完成的工程款項；（3）雙方應協(xié)商處理剩余工程及費用問題。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件（1）設計圖紙；（2）施工方案；（3）材料和設備清單；（4）工程進度計劃；（5）質量驗收標準；（6）安全生產措施；（7）環(huán)境保護措施。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織，包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、審計機構、評估機構、檢測機構等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件（1）合同約定需要第三方提供專業(yè)服務的；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方進行協(xié)助；（3）法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方。2.2第三方介入的程序2.2.1提出申請：任何一方均可向對方提出引入第三方的申請，并說明引入第三方的理由和目的。2.2.2協(xié)商確定：甲乙雙方就第三方的選擇、服務內容、費用等事項進行協(xié)商，達成一致后，由雙方共同邀請第三方介入。第三條第三方的責任和權利3.1第三方的責任（1）按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務；（2）保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）因自身原因導致服務瑕疵或違約，應承擔相應的違約責任。3.2第三方的權利（1）獲得合同約定的服務費用；（2）根據合同約定和甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查；（4）提出合理化建議，優(yōu)化合同履行。第四條第三方責任限額4.1責任限額的設定第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失的，其責任限額為本合同價款的______%，即人民幣______元。4.2責任限額的適用（1）第三方因自身原因導致的服務瑕疵；（2）第三方因自身原因導致的違約行為；（3）第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失造成損失的。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分第三方在合同履行過程中的責任，僅限于其提供的服務范圍，與甲乙雙方各自的責任劃分如下：（1）甲乙雙方的責任：按照本合同約定，甲乙雙方各自承擔相應的責任；（2）第三方的責任：第三方僅對其提供的服務承擔相應責任。5.2費用承擔第三方服務費用由甲乙雙方按合同約定分擔，具體分擔比例由雙方協(xié)商確定。第六條第三方變更和退出6.1第三方變更如甲乙雙方認為有必要更換第三方，應按照本合同第二條第2.2款的規(guī)定進行。6.2第三方退出第三方因故退出合同，應提前______個工作日通知甲乙雙方，并說明退出原因。退出后，甲乙雙方應協(xié)商確定替代第三方或調整合同履行方式。第七條第三方介入的合同補充7.1第三方介入的合同補充甲乙雙方應就第三方介入的相關事宜，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。7.2補充協(xié)議的效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應共同遵守。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決程序提交仲裁委員會仲裁的，應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙詳細要求：包含祠堂文化展示館的建筑設計圖紙、結構設計圖紙、電氣設計圖紙、給排水設計圖紙等，需符合國家及行業(yè)相關標準。附件說明：設計圖紙是工程建設的依據，必須清晰、準確。2.施工方案詳細要求：包括施工組織設計、施工進度計劃、施工方法、質量保證措施、安全文明施工措施等。附件說明：施工方案是指導施工的重要文件，需確保施工順利進行。3.材料和設備清單詳細要求：列出所需材料和設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、產地等。附件說明：材料和設備清單是確保工程質量的關鍵，需詳細準確。4.工程進度計劃詳細要求：明確各階段施工的起止時間、關鍵節(jié)點、工期要求等。附件說明：工程進度計劃是控制工程進度的依據，需確保按期完成。5.質量驗收標準詳細要求：列出各分項工程質量驗收的標準和要求。附件說明：質量驗收標準是保證工程質量的重要手段，需嚴格執(zhí)行。6.安全生產措施詳細要求：包括安全生產責任制、安全教育培訓、安全防護措施等。附件說明：安全生產措施是保障施工人員生命安全的關鍵，需嚴格執(zhí)行。7.環(huán)境保護措施詳細要求：包括施工過程中減少污染、合理利用水資源、妥善處