2024版山地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版山地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)范本本合同目錄一覽第一條：山地買(mǎi)賣(mài)雙方1.1買(mǎi)方信息1.2賣(mài)方信息第二條：山地買(mǎi)賣(mài)概述2.1山地位置2.2山地面積2.3山地使用權(quán)第三條：山地價(jià)格及支付方式3.1山地價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條：山地交付及過(guò)戶4.1山地交付時(shí)間4.2過(guò)戶手續(xù)4.3過(guò)戶費(fèi)用第五條：山地權(quán)利與義務(wù)5.1買(mǎi)方權(quán)利5.2賣(mài)方權(quán)利5.3買(mǎi)方義務(wù)5.4賣(mài)方義務(wù)第六條：山地用途6.1買(mǎi)方使用目的6.2禁止用途第七條：合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理第八條：違約責(zé)任8.1買(mǎi)方違約責(zé)任8.2賣(mài)方違約責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2訴訟管轄第十條：合同的生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間第十一條：其他約定11.1雙方的其他約定11.2附件第十二條：合同的簽字蓋章12.1買(mǎi)方簽字蓋章12.2賣(mài)方簽字蓋章第十三條：合同的份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2各方的留存份數(shù)第十四條：合同的修訂14.1合同修訂條件14.2修訂后的合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條：山地買(mǎi)賣(mài)雙方1.1買(mǎi)方信息買(mǎi)方名稱：____________買(mǎi)方地址：____________買(mǎi)方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________1.2賣(mài)方信息賣(mài)方名稱：____________賣(mài)方地址：____________賣(mài)方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________第二條：山地買(mǎi)賣(mài)概述2.1山地位置山地位于____________，具體地理位置如圖所示。2.2山地面積山地總面積為_(kāi)___________平方米。2.3山地使用權(quán)賣(mài)方保證山地使用權(quán)歸賣(mài)方所有，不存在任何法律糾紛。第三條：山地價(jià)格及支付方式3.1山地價(jià)格山地買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。3.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他方式：____________。3.3支付時(shí)間買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將山地買(mǎi)賣(mài)價(jià)格支付給賣(mài)方。第四條：山地交付及過(guò)戶4.1山地交付時(shí)間山地交付時(shí)間為本合同簽訂之日起____________日內(nèi)。4.2過(guò)戶手續(xù)雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理山地過(guò)戶手續(xù)。4.3過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶費(fèi)用由____________方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第五條：山地權(quán)利與義務(wù)5.1買(mǎi)方權(quán)利買(mǎi)方有權(quán)按照合同約定使用山地，并享受山地使用權(quán)帶來(lái)的所有權(quán)益。5.2賣(mài)方權(quán)利賣(mài)方有權(quán)按照合同約定收取山地買(mǎi)賣(mài)價(jià)格，并協(xié)助買(mǎi)方辦理過(guò)戶手續(xù)。5.3買(mǎi)方義務(wù)（1）按照約定支付山地買(mǎi)賣(mài)價(jià)格；（2）按照約定使用山地，不得擅自改變山地用途；（3）配合賣(mài)方辦理過(guò)戶手續(xù)。5.4賣(mài)方義務(wù)（1）保證山地使用權(quán)歸賣(mài)方所有，不存在任何法律糾紛；（2）按照約定交付山地；（3）協(xié)助買(mǎi)方辦理過(guò)戶手續(xù)。第六條：山地用途6.1買(mǎi)方使用目的買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)山地用于____________（具體用途）。6.2禁止用途（1）非法用途；（2）違反法律法規(guī)、政策規(guī)定的用途；（3）其他對(duì)環(huán)境和周圍居民造成嚴(yán)重影響用途。第七條：合同的變更與終止7.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助解決合同終止后產(chǎn)生的問(wèn)題。第八條：違約責(zé)任8.1買(mǎi)方違約責(zé)任買(mǎi)方違反合同約定的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為山地買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的____________%。8.2賣(mài)方違約責(zé)任賣(mài)方違反合同約定的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為山地買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的____________%。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄本合同引起的訴訟，由合同簽訂地的人民法院管轄。第十條：合同的生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間本合同自____________年____________月____________日起生效。第十一條：其他約定11.1雙方的其他約定雙方另有約定的，應(yīng)以書(shū)面形式附加在本合同后，作為本合同的附件。11.2附件附件名稱：____________附件內(nèi)容：____________第十二條：合同的簽字蓋章12.1買(mǎi)方簽字蓋章買(mǎi)方：____________（蓋章）12.2賣(mài)方簽字蓋章賣(mài)方：____________（蓋章）第十三條：合同的份數(shù)13.1合同份數(shù)本合同一式____________份，雙方各執(zhí)____________份，具有同等法律效力。13.2各方的留存份數(shù)買(mǎi)方留存：____________份賣(mài)方留存：____________份其他相關(guān)方留存：____________份第十四條：合同的修訂14.1合同修訂條件合同修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修訂協(xié)議。14.2修訂后的合同生效時(shí)間修訂后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：山地位置示意圖附件二：山地使用權(quán)證明文件附件三：山地買(mǎi)賣(mài)價(jià)格支付憑證附件四：山地過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件附件五：山地用途證明文件附件六：合同修訂協(xié)議附件七：違約金計(jì)算公式說(shuō)明附件八：其他雙方約定的相關(guān)文件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買(mǎi)方違約行為：（1）未按照約定時(shí)間支付山地買(mǎi)賣(mài)價(jià)格；（2）未按照約定使用山地，擅自改變山地用途；（3）未配合賣(mài)方辦理過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為山地買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的____________%。示例說(shuō)明：如果買(mǎi)方未按照約定時(shí)間支付山地買(mǎi)賣(mài)價(jià)格，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方支付違約金，違約金金額為山地買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的____________%。2.賣(mài)方違約行為：（1）未按照約定時(shí)間交付山地；（2）未保證山地使用權(quán)歸賣(mài)方所有，存在法律糾紛；（3）未協(xié)助買(mǎi)方辦理過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為山地買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的____________%。示例說(shuō)明：如果賣(mài)方未按照約定時(shí)間交付山地，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方支付違約金，違約金金額為山地買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的____________%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.山地：指本合同約定的買(mǎi)賣(mài)對(duì)象，位于____________，具體地理位置如圖所示。2.山地使用權(quán)：指賣(mài)方擁有的對(duì)山地的使用、收益和處分的權(quán)利。3.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：指本合同約定的山地買(mǎi)賣(mài)價(jià)格，為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。