二零二五年度濟南市房屋租賃與健身設(shè)施租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度濟南市房屋租賃與健身設(shè)施租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：濟南市房屋租賃管理甲方地址：濟南市歷下區(qū)路號甲方聯(lián)系方式：0295678法定代表人（如有）：乙方（承租方）：乙方名稱：乙方地址：濟南市槐蔭區(qū)YY路YY號乙方聯(lián)系方式：02987654321法定代表人（如有）：一、房屋租賃描述1.房屋描述房屋名稱：濟南市房屋租賃管理租賃房屋房屋地址：濟南市歷下區(qū)路號房屋面積：100平方米房屋類型：住宅房屋裝修：精裝修租賃用途：住宅2.租賃要求乙方需按照甲方指定的房屋使用性質(zhì)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施的安全，如發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修。乙方保證在租賃期間房屋及附屬設(shè)施的使用不違反相關(guān)法律法規(guī)。二、健身設(shè)施租賃描述1.設(shè)施描述設(shè)施名稱：健身器材設(shè)施數(shù)量：50件設(shè)施類型：跑步機、橢圓機、啞鈴等設(shè)施位置：濟南市槐蔭區(qū)YY路YY號2.設(shè)施要求乙方需按照甲方指定的健身設(shè)施使用規(guī)則合理使用設(shè)施，不得擅自更改設(shè)施使用方式。乙方保證在租賃期間對設(shè)施的愛護，如設(shè)施損壞，乙方需承擔相應(yīng)維修或更換費用。乙方保證在租賃期間設(shè)施的使用不違反相關(guān)法律法規(guī)。三、租賃期限與費用1.租賃期限租賃開始日期：2025年1月1日租賃結(jié)束日期：2025年12月31日2.租賃費用租金：每月5000元，共計60000元保證金：2000元，租賃期滿無損壞或欠費，退還保證金四、交租時間與方式1.交租時間每月1日為租金繳納日，乙方應(yīng)在每月1日前將租金足額支付至甲方指定賬戶。2.交租方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式繳納租金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋和健身設(shè)施進行合理檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時，采取必要措施維護甲方權(quán)益。義務(wù)：提供符合合同約定的房屋和健身設(shè)施，確保其安全、衛(wèi)生、可用。按照合同約定，及時處理乙方提出的合理維修請求。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間合理使用房屋和健身設(shè)施。有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定獲得房屋和健身設(shè)施的退還。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保證房屋和健身設(shè)施的使用不違反相關(guān)法律法規(guī)。負責房屋和健身設(shè)施的日常維護，并在租賃期滿前保持其良好狀態(tài)。六、房屋與設(shè)施使用1.使用規(guī)則乙方應(yīng)按照房屋和健身設(shè)施的設(shè)計用途使用，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和功能。乙方應(yīng)遵守房屋和健身設(shè)施的管理規(guī)定，不得影響他人正常使用。2.維護責任乙方在使用過程中造成的房屋和健身設(shè)施損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。七、租金支付與退還1.租金支付租金支付方式由雙方在合同中約定，乙方應(yīng)按時足額支付租金。2.租金退還租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方無違約行為的情況下，及時退還乙方預(yù)付的租金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供房屋和健身設(shè)施，或未及時處理乙方合理維修請求，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，或違反使用規(guī)則造成房屋和健身設(shè)施損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日