二零二五年度養(yǎng)老院租賃合同租金調(diào)整與專業(yè)護理補充協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度養(yǎng)老院租賃合同租金調(diào)整與專業(yè)護理補充協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租金調(diào)整1.調(diào)整依據(jù)本協(xié)議依據(jù)我國相關法律法規(guī)及雙方簽訂的《二零二五年度養(yǎng)老院租賃合同》的約定，對租金進行調(diào)整。2.調(diào)整方式本年度租金調(diào)整為原租金的______%，具體金額為______元/月。3.調(diào)整時間本協(xié)議租金調(diào)整自______年______月______日起生效。二、專業(yè)護理補充1.護理服務內(nèi)容乙方根據(jù)甲方需求，提供專業(yè)護理服務，包括但不限于生活照料、康復訓練、心理疏導等。2.護理人員資質(zhì)乙方提供的護理人員均需具備相應的職業(yè)資格證書，并經(jīng)過專業(yè)培訓。3.護理費用護理費用按實際發(fā)生計算，甲方需按月向乙方支付。三、協(xié)議期限1.協(xié)議期限本協(xié)議自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)約雙方可就本協(xié)議的續(xù)約事宜進行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。四、違約責任1.甲方違約甲方如未按時支付租金或違反協(xié)議其他約定，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。2.乙方違約乙方如未按約定提供專業(yè)護理服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方調(diào)整后的租金進行協(xié)商，并提出合理的調(diào)整建議。有權要求乙方提供租金調(diào)整的合法依據(jù)和計算方法。義務：按照調(diào)整后的租金支付租金，并確保支付時間符合協(xié)議要求。為乙方提供租賃期間的必要配合，如維護租賃物的完好等。2.乙方權利與義務權利：有權根據(jù)市場情況和成本變化，提出租金調(diào)整申請。有權要求甲方在收到租金調(diào)整通知后，按照調(diào)整后的租金支付租金。義務：在提出租金調(diào)整前，向甲方提供詳細的調(diào)整理由和計算依據(jù)。確保租賃物的安全和使用功能，并按照約定進行必要的維護和保養(yǎng)。六、專業(yè)護理服務1.服務內(nèi)容乙方應按照協(xié)議約定，提供符合甲方要求的護理服務，包括但不限于日常護理、康復護理、心理護理等。2.服務質(zhì)量乙方提供的護理服務應達到國家相關護理服務標準和甲方的要求。3.服務費用護理服務費用按實際發(fā)生計算，甲方需按月向乙方支付。七、付款方式與期限1.首付款本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方首付款，金額為______元（大寫：______）。2.月付款甲方應在每月的______日前支付當月的護理服務費用，金額為______元（大寫：______）。3.尾款在租賃期滿且乙方提供的服務符合協(xié)議要求后，甲方支付尾款，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金或護理服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收乙方提供的護理服務，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按時提供護理服務或服務質(zhì)量不符合協(xié)議要求，每逾期一天，應按照護理服務費用的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的護理服務造成甲方人員傷害或財產(chǎn)損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本補充協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本補充協(xié)議的組成部分，具有與本補充協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本補充協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本補充協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本補充協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本補充協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行本補充協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決本補充協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本補充協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在履行本補充協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金調(diào)整方案、護理服務內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自本補充協(xié)議簽訂之日起至本補充協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補充協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補充協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_