二零二五版固定資產(chǎn)抵押擔(dān)保合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版固定資產(chǎn)抵押擔(dān)保合同示范文本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4雙方聯(lián)系方式2.固定資產(chǎn)基本情況2.1固定資產(chǎn)名稱2.2固定資產(chǎn)型號2.3固定資產(chǎn)規(guī)格2.4固定資產(chǎn)數(shù)量2.5固定資產(chǎn)購買日期2.6固定資產(chǎn)購買價格2.7固定資產(chǎn)所有權(quán)歸屬3.抵押擔(dān)保物價值評估3.1評估機(jī)構(gòu)名稱3.2評估日期3.3評估方法3.4評估價值4.抵押擔(dān)保合同主要內(nèi)容4.1抵押擔(dān)保范圍4.2抵押擔(dān)保期限4.3抵押擔(dān)保金額4.4抵押擔(dān)保方式4.5抵押物交付時間4.6抵押物保管責(zé)任4.7抵押物處置方式4.8抵押物保險4.9抵押物登記5.抵押權(quán)行使條件5.1債權(quán)到期未償還5.2債權(quán)人依法解除合同5.3債權(quán)人依法終止合同5.4債務(wù)人提供虛假信息5.5債務(wù)人違反合同約定5.6其他法定或約定條件6.抵押權(quán)實現(xiàn)方式6.1抵押物折價6.2抵押物拍賣6.3抵押物變賣6.4其他約定方式7.抵押權(quán)實現(xiàn)程序7.1催告?zhèn)鶆?wù)人履行債務(wù)7.2抵押物處置公告7.3抵押物處置7.4剩余款項退還7.5抵押權(quán)登記注銷8.違約責(zé)任8.1債務(wù)人違約責(zé)任8.2債權(quán)人違約責(zé)任8.3違約金計算方式8.4違約金支付期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件10.4合同解除程序11.合同附件11.1固定資產(chǎn)清單11.2抵押物評估報告11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人簽字或蓋章13.合同保管13.1合同保管責(zé)任13.2合同歸檔13.3合同查閱14.其他約定事項14.1合同變更14.2合同補(bǔ)充14.3合同解釋14.4合同爭議處理第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.固定資產(chǎn)基本情況2.1固定資產(chǎn)名稱[具體固定資產(chǎn)名稱]2.2固定資產(chǎn)型號[具體固定資產(chǎn)型號]2.3固定資產(chǎn)規(guī)格[具體固定資產(chǎn)規(guī)格]2.4固定資產(chǎn)數(shù)量[具體固定資產(chǎn)數(shù)量]2.5固定資產(chǎn)購買日期[具體固定資產(chǎn)購買日期]2.6固定資產(chǎn)購買價格[具體固定資產(chǎn)購買價格]2.7固定資產(chǎn)所有權(quán)歸屬[具體固定資產(chǎn)所有權(quán)歸屬說明]3.抵押擔(dān)保物價值評估3.1評估機(jī)構(gòu)名稱[具體評估機(jī)構(gòu)名稱]3.2評估日期[具體評估日期]3.3評估方法[具體評估方法]3.4評估價值[具體評估價值]4.抵押擔(dān)保合同主要內(nèi)容4.1抵押擔(dān)保范圍[具體抵押擔(dān)保范圍說明]4.2抵押擔(dān)保期限[具體抵押擔(dān)保期限，如：自合同簽訂之日起至[具體日期]止]4.3抵押擔(dān)保金額[具體抵押擔(dān)保金額]4.4抵押擔(dān)保方式[具體抵押擔(dān)保方式，如：抵押權(quán)設(shè)立、抵押物保管等]4.5抵押物交付時間[具體抵押物交付時間]4.6抵押物保管責(zé)任[具體抵押物保管責(zé)任說明]4.7抵押物處置方式[具體抵押物處置方式，如：折價、拍賣、變賣等]4.8抵押物保險[具體抵押物保險要求]4.9抵押物登記[具體抵押物登記要求]5.抵押權(quán)行使條件5.1債權(quán)到期未償還[具體債權(quán)到期未償還條件]5.2債權(quán)人依法解除合同[具體債權(quán)人依法解除合同條件]5.3債權(quán)人依法終止合同[具體債權(quán)人依法終止合同條件]5.4債務(wù)人提供虛假信息[具體債務(wù)人提供虛假信息條件]5.5債務(wù)人違反合同約定[具體債務(wù)人違反合同約定條件]5.6其他法定或約定條件[具體其他法定或約定條件]6.抵押權(quán)實現(xiàn)方式6.1抵押物折價[具體抵押物折價方式]6.2抵押物拍賣[具體抵押物拍賣方式]6.3抵押物變賣[具體抵押物變賣方式]6.4其他約定方式[具體其他約定方式]7.抵押權(quán)實現(xiàn)程序7.1催告?zhèn)鶆?wù)人履行債務(wù)[具體催告?zhèn)鶆?wù)人履行債務(wù)程序]7.2抵押物處置公告[具體抵押物處置公告要求]7.3抵押物處置[具體抵押物處置程序]7.4剩余款項退還[具體剩余款項退還程序]7.5抵押權(quán)登記注銷[具體抵押權(quán)登記注銷程序]第一部分：合同如下：8.違約責(zé)任8.1債務(wù)人違約責(zé)任8.1.1債權(quán)到期未償還8.1.1.1債權(quán)到期日8.1.1.2債務(wù)人未償還行為8.1.1.3違約金計算8.1.1.4違約金支付8.1.2債權(quán)人依法解除合同8.1.2.1合同解除條件8.1.2.2解除合同通知8.1.2.3解除合同后的責(zé)任承擔(dān)8.1.3債權(quán)人依法終止合同8.1.3.1合同終止條件8.1.3.2終止合同通知8.1.3.3終止合同后的責(zé)任承擔(dān)8.1.4債務(wù)人提供虛假信息8.1.4.1虛假信息內(nèi)容8.1.4.2違約責(zé)任8.1.4.3爭議解決8.1.5債務(wù)人違反合同約定8.1.5.1違約行為描述8.1.5.2違約責(zé)任8.1.5.3違約金計算8.2債權(quán)人違約責(zé)任8.2.1債權(quán)人未履行合同義務(wù)8.2.1.1未履行義務(wù)內(nèi)容8.2.1.2違約責(zé)任8.2.1.3違約金計算8.2.2債權(quán)人違反合同約定8.2.2.1違約行為描述8.2.2.2違約責(zé)任8.2.2.3違約金計算8.3違約金計算方式8.3.1違約金比例8.3.2違約金上限8.3.3違約金支付方式8.4違約金支付期限8.4.1支付期限8.4.2支付方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1仲裁9.1.1.1仲裁機(jī)構(gòu)9.1.1.2仲裁規(guī)則9.1.1.3仲裁裁決的效力9.1.2司法訴訟9.1.2.1法院管轄9.1.2.2訴訟程序9.1.2.3訴訟結(jié)果的效力9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱9.2.2法院名稱9.3爭議解決期限9.3.1爭議解決期限9.3.2爭議解決延長期限10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同條款齊全10.1.3合同目的明確10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿10.2.2合同解除10.2.3合同雙方協(xié)商一致10.3合同解除條件10.3.1違約行為10.3.2不可抗力10.3.3其他法定或約定條件10.4合同解除程序10.4.1提出解除10.4.2確認(rèn)解除10.4.3終止合同效力11.合同附件11.1固定資產(chǎn)清單11.1.1固定資產(chǎn)名稱及數(shù)量11.1.2固定資產(chǎn)型號及規(guī)格11.2抵押物評估報告11.2.1評估機(jī)構(gòu)名稱及評估日期11.2.2評估方法及評估結(jié)果11.3其他相關(guān)文件11.3.1合同雙方的身份證明文件11.3.2固定資產(chǎn)的所有權(quán)證明文件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人簽字或蓋章13.合同保管13.1合同保管責(zé)任13.2合同歸檔13.3合同查閱14.其他約定事項14.1合同變更14.1.1變更條件14.1.2變更程序14.2合同補(bǔ)充14.2.1補(bǔ)充內(nèi)容14.2.2補(bǔ)充程序14.3合同解釋14.3.1解釋原則14.3.2解釋方式14.4合同爭議處理14.4.1爭議解決原則14.4.2爭議解決程序第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方定義15.1.2第三方范圍15.1.3第三方類型（如評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、中介機(jī)構(gòu)等）15.2第三方介入的目的15.2.1保障合同履行15.2.2提高合同效率15.2.3減少合同風(fēng)險16.第三方介入的流程16.1第三方選擇16.1.1第三方資質(zhì)要求16.1.2第三方選擇程序16.1.3第三方協(xié)商16.2第三方介入程序16.2.1第三方介入通知16.2.2第三方介入范圍16.2.3第三方介入期限17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.2責(zé)任限額計算方法17.3責(zé)任限額的調(diào)整18.第三方責(zé)任界定18.1第三方責(zé)任范圍18.1.1第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品18.1.2第三方行為導(dǎo)致的風(fēng)險18.1.3第三方未履行職責(zé)18.2第三方權(quán)利18.2.1第三方獨(dú)立履行職責(zé)的權(quán)利18.2.2第三方獲取必要信息的權(quán)利18.2.3第三方獲得報酬的權(quán)利18.3第三方義務(wù)18.3.1第三方遵守合同約定的義務(wù)18.3.2第三方保證服務(wù)質(zhì)量18.3.3第三方保守商業(yè)秘密19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)或產(chǎn)品19.1.2第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品19.2.2第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任19.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.3.1第三方與其他方之間的責(zé)任界定19.3.2第三方與其他方之間爭議解決20.第三方介入時的額外條款及說明20.1第三方介入時的合同條款變更20.1.1合同條款的補(bǔ)充20.1.2合同條款的調(diào)整20.2第三方介入時的額外責(zé)任20.2.1第三方介入后的責(zé)任承擔(dān)20.2.2第三方介入后的違約責(zé)任20.3第三方介入時的費(fèi)用承擔(dān)20.3.1第三方介入費(fèi)用的估算20.3.2第三方介入費(fèi)用的支付20.4第三方介入時的爭議解決20.4.1爭議解決機(jī)制的調(diào)整20.4.2爭議解決程序的變更21.第三方責(zé)任限額的具體說明21.1責(zé)任限額的設(shè)定21.1.1責(zé)任限額的計算依據(jù)21.1.2責(zé)任限額的調(diào)整機(jī)制21.2責(zé)任限額的適用范圍21.2.1責(zé)任限額適用于第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品21.2.2責(zé)任限額適用于第三方行為導(dǎo)致的風(fēng)險21.3責(zé)任限額的爭議處理21.3.1責(zé)任限額爭議的解決途徑21.3.2責(zé)任限額爭議的解決程序第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.固定資產(chǎn)清單要求：詳細(xì)列明固定資產(chǎn)的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、購買日期、購買價格、所有權(quán)歸屬等信息。說明：作為合同附件，用于證明固定資產(chǎn)的基本情況。2.抵押物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包括評估日期、評估方法、評估價值等信息。說明：作為合同附件，用于證明抵押物價值。3.合同雙方的身份證明文件要求：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明書等。說明：作為合同附件，用于證明合同雙方的合法身份。4.固定資產(chǎn)的所有權(quán)證明文件要求：包括購置發(fā)票、產(chǎn)權(quán)證等。說明：作為合同附件，用于證明固定資產(chǎn)的所有權(quán)。5.爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇文件要求：包括仲裁協(xié)議、法院管轄協(xié)議等。說明：作為合同附件，用于明確爭議解決機(jī)構(gòu)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方名稱、介入目的、介入期限、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。7.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說明：作為合同附件，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.債權(quán)到期未償還責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：債務(wù)人未在約定的還款期限內(nèi)償還債務(wù)。示例說明：甲方借款100萬元，約定還款期限為一年。到期后，乙方未償還借款，構(gòu)成違約。2.債權(quán)人未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：債權(quán)人未按照合同約定履行其應(yīng)盡義務(wù)。示例說明：合同約定甲方提供擔(dān)保，但甲方未按照約定提供擔(dān)保，構(gòu)成違約。3.債務(wù)人違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：債務(wù)人未按照合同約定履行其應(yīng)盡義務(wù)，或者實施了合同禁止的行為。示例說明：合同約定債務(wù)人不得將抵押物轉(zhuǎn)讓，但債務(wù)人擅自轉(zhuǎn)讓抵押物，構(gòu)成違約。4.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：第三方提供抵押物評估服務(wù)，但評估結(jié)果與實際價值不符，構(gòu)成違約。5.第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合同約定履行其職責(zé)。示例說明：第三方作為中介機(jī)構(gòu)，未按照約定促成交易，構(gòu)成違約。6.爭議解決機(jī)構(gòu)未在規(guī)定期限內(nèi)作出裁決責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：爭議解決機(jī)構(gòu)未在合同約定的期限內(nèi)作出裁決。示例說明：雙方約定爭議解決機(jī)構(gòu)在三個月內(nèi)作出裁決，但爭議解決機(jī)構(gòu)未能在規(guī)定期限內(nèi)作出裁決，構(gòu)成違約。全文完。二零二四版固定資產(chǎn)抵押擔(dān)保合同示范文本1本合同目錄一覽第一條合同當(dāng)事人1.1抵押人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息第二條抵押物的基本情況2.1抵押物的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等2.2抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)證明2.3抵押物的價值及評估方法第三條抵押物的交付及保管3.1抵押物的交付方式及時間3.2抵押物的保管責(zé)任及義務(wù)3.3抵押物的使用限制第四條抵押權(quán)的設(shè)立4.1抵押權(quán)設(shè)立的條件及程序4.2抵押登記及登記費(fèi)用4.3抵押權(quán)設(shè)立的法律效力第五條抵押物的價值變化5.1抵押物價值變化時的處理方式5.2抵押物價值減少的處理5.3抵押物價值增加的處理第六條抵押權(quán)的實現(xiàn)6.1抵押權(quán)實現(xiàn)的條件6.2抵押權(quán)實現(xiàn)的程序6.3抵押權(quán)實現(xiàn)的法律后果第七條抵押權(quán)的變更與解除7.1抵押權(quán)的變更條件及程序7.2抵押權(quán)的解除條件及程序7.3抵押權(quán)變更與解除的法律后果第八條違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序第十條通知與送達(dá)10.1通知的方式及內(nèi)容10.2送達(dá)的方式及法律效力第十一條合同的生效、變更、解除與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件11.4合同終止條件第十二條不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)12.2不可抗力事件發(fā)生后的處理12.3不可抗力事件對合同的影響第十三條合同的附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：抵押物評估報告13.3附件三：抵押登記證明第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2本合同一式兩份，抵押人和抵押權(quán)人各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人1.1抵押人抵押人全稱：_______抵押人住所：_______抵押人法定代表人：_______抵押人聯(lián)系電話：_______抵押人開戶銀行：_______抵押人銀行賬號：_______1.2抵押權(quán)人抵押權(quán)人全稱：_______抵押權(quán)人住所：_______抵押權(quán)人法定代表人：_______抵押權(quán)人聯(lián)系電話：_______抵押權(quán)人開戶銀行：_______抵押權(quán)人銀行賬號：_______第二條抵押物的基本情況2.1抵押物名稱：_______2.2抵押物型號：_______2.3抵押物規(guī)格：_______2.4抵押物數(shù)量：_______2.5抵押物所有權(quán)或使用權(quán)證明文件編號：_______2.6抵押物價值：_______元，評估日期：_______第三條抵押物的交付及保管3.1抵押物交付方式：_______3.2抵押物交付時間：_______3.3抵押物保管責(zé)任人：_______3.4抵押物保管義務(wù)：_______3.5抵押物使用限制：_______第四條抵押權(quán)的設(shè)立4.1抵押權(quán)設(shè)立條件：抵押人必須具備完全民事行為能力，抵押物須合法、有效。4.2抵押登記：抵押人應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向抵押物所在地登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。4.3抵押登記費(fèi)用：抵押登記費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。第五條抵押物的價值變化5.1抵押物價值減少：如抵押物價值低于抵押債權(quán)的余額，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人追加抵押物或提供其他擔(dān)保。5.2抵押物價值增加：抵押物價值增加時，抵押權(quán)人無權(quán)要求增加抵押物的價值。第六條抵押權(quán)的實現(xiàn)6.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件：抵押人未按合同約定履行債務(wù)，經(jīng)催告后仍不履行。6.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序：抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人償還債務(wù)，抵押人逾期未償還的，抵押權(quán)人可依法處置抵押物。6.3抵押權(quán)實現(xiàn)的法律后果：抵押物處置所得價款優(yōu)先償還抵押債權(quán)，剩余部分退還抵押人。第七條抵押權(quán)的變更與解除7.1抵押權(quán)變更條件：抵押人同意變更抵押物或抵押權(quán)人同意變更抵押權(quán)人。7.2抵押權(quán)變更程序：抵押人應(yīng)書面通知抵押權(quán)人，經(jīng)抵押權(quán)人同意后，辦理抵押登記變更手續(xù)。7.3抵押權(quán)解除條件：抵押債務(wù)履行完畢或抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)。7.4抵押權(quán)解除程序：抵押權(quán)人應(yīng)書面通知抵押人，并辦理抵押登記注銷手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.1.1抵押人未按約定交付抵押物的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付_______元的違約金。8.1.2抵押人擅自改變抵押物用途或狀態(tài)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向抵押權(quán)人支付_______元的違約金。8.1.3抵押人未按約定履行債務(wù)的，抵押權(quán)人有權(quán)依照合同約定實現(xiàn)抵押權(quán)。8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任8.2.1抵押權(quán)人未按約定辦理抵押登記的，應(yīng)向抵押人支付_______元的違約金。8.2.2抵押權(quán)人擅自處置抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向抵押人支付_______元的違約金。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1第三方因自身原因?qū)е碌盅何餁p、滅失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序：仲裁程序依照_______仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十條通知與送達(dá)10.1通知的方式：以書面形式進(jìn)行，包括但不限于掛號信、特快專遞、電子郵件等。10.2送達(dá)：自通知發(fā)出之日起_______日內(nèi)，視為送達(dá)。第十一條合同的生效、變更、解除與終止11.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更：合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.3合同解除：合同解除應(yīng)當(dāng)符合法定條件，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.4合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定，處理剩余事宜。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力事件發(fā)生后的處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決由此引起的合同履行問題。12.3不可抗力事件對合同的影響：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，合同可部分或全部免除責(zé)任。第十三條合同的附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：抵押物評估報告13.3附件三：抵押登記證明第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，抵押人和抵押權(quán)人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義及范圍1.1第三方是指在抵押擔(dān)保合同中，除抵押人和抵押權(quán)人之外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。第二條第三方的介入條件2.1第三方的介入需經(jīng)抵押人和抵押權(quán)人同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方的介入應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。第三條第三方的職責(zé)和權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合同約定或協(xié)議內(nèi)容，履行其職責(zé)，包括但不限于：3.1.1提供專業(yè)評估、咨詢、見證等服務(wù)；3.1.2協(xié)助辦理抵押物登記、注銷手續(xù)；3.1.3協(xié)調(diào)抵押人和抵押權(quán)人之間的溝通和協(xié)商。3.2.1獲取合同履行所需的必要信息；3.2.2要求抵押人和抵押權(quán)人配合其履行職責(zé)；3.2.3遵守保密義務(wù)，不得泄露合同相關(guān)秘密。第四條第三方的責(zé)任和責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同履行失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由合同或協(xié)議約定，如未約定，則按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與抵押人的關(guān)系：第三方作為服務(wù)提供者，應(yīng)遵循抵押人的委托和指示，維護(hù)抵押人的合法權(quán)益。5.2第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)，確保抵押權(quán)人的合法權(quán)益不受侵害。5.3第三方與合同其他方的劃分：第三方不參與合同其他方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。第六條第三方的介入程序6.1抵押人和抵押權(quán)人協(xié)商一致后，選擇合適的第三方。6.2抵押人和抵押權(quán)人與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方按照協(xié)議內(nèi)容履行職責(zé)，并及時向抵押人和抵押權(quán)人報告工作進(jìn)展。第七條第三方的變更和退出7.1第三方在履行職責(zé)過程中，如需更換，應(yīng)經(jīng)抵押人和抵押權(quán)人同意，并簽訂書面協(xié)議。7.2第三方退出合同履行時，應(yīng)向抵押人和抵押權(quán)人提交書面報告，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方的保密義務(wù)8.1第三方在履行職責(zé)過程中，對抵押人和抵押權(quán)人的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方的責(zé)任追究9.1第三方在履行職責(zé)過程中，如違反合同或協(xié)議約定，抵押人和抵押權(quán)人有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2第三方責(zé)任追究程序依照相關(guān)法律法規(guī)和合同或協(xié)議約定執(zhí)行。第十條本條款的適用范圍10.1本條款適用于本合同中所有涉及第三方介入的情形。10.2本條款未盡事宜，可由抵押人和抵押權(quán)人另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、價值、所在地等信息。說明：抵押物清單是抵押擔(dān)保合同的重要組成部分，用于明確抵押物的具體信息。2.附件二：抵押物評估報告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估抵押物的價值及風(fēng)險。說明：評估報告是抵押權(quán)人了解抵押物價值的重要依據(jù)，有助于判斷抵押物的安全性。3.附件三：抵押登記證明要求：抵押人向抵押物所在地登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)后，取得的抵押登記證明文件。說明：抵押登記證明是抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)的法律依據(jù)，證明抵押權(quán)的設(shè)立。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：抵押人和抵押權(quán)人與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：抵押人和抵押權(quán)人協(xié)商一致后，簽訂的書面協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的重要依據(jù)，有助于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定交付抵押物或抵押物存在虛假陳述。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人支付_______元的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：抵押人未按合同約定交付抵押物，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人支付違約金，并解除合同。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定辦理抵押登記或擅自處置抵押物。責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)向抵押人支付_______元的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：抵押權(quán)人未按合同約定辦理抵押登記，抵押人有權(quán)要求抵押權(quán)人支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按協(xié)議約定履行職責(zé)或泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向受損方支付賠償金。示例：第三方在履行職責(zé)過程中泄露抵押人商業(yè)秘密，抵押人有權(quán)要求第三方支付賠償金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：合同中約定的其他違約行為。責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定或法律法規(guī)執(zhí)行。示例：合同中約定，如一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付_______元的違約金。全文完。二零二四版固定資產(chǎn)抵押擔(dān)保合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的事實依據(jù)1.3合同訂立的時間、地點(diǎn)2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.當(dāng)事人信息3.1抵押人信息3.2擔(dān)保人信息3.3抵押物信息3.4擔(dān)保物信息4.抵押物與擔(dān)保物權(quán)利確認(rèn)4.1抵押物權(quán)利確認(rèn)4.2擔(dān)保物權(quán)利確認(rèn)5.抵押物與擔(dān)保物權(quán)利轉(zhuǎn)移5.1抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移5.2擔(dān)保物權(quán)利轉(zhuǎn)移6.抵押物與擔(dān)保物保管6.1抵押物保管6.2擔(dān)保物保管7.抵押物與擔(dān)保物處置7.1抵押物處置7.2擔(dān)保物處置8.債權(quán)債務(wù)關(guān)系8.1債權(quán)人信息8.2債務(wù)人信息8.3債權(quán)債務(wù)關(guān)系9.抵押權(quán)與擔(dān)保權(quán)行使9.1抵押權(quán)行使9.2擔(dān)保權(quán)行使10.抵押權(quán)與擔(dān)保權(quán)優(yōu)先權(quán)10.1抵押權(quán)優(yōu)先權(quán)10.2擔(dān)保權(quán)優(yōu)先權(quán)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.違約責(zé)任12.1抵押人違約責(zé)任12.2擔(dān)保人違約責(zé)任12.3債權(quán)人違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.合同生效、終止與存續(xù)14.1合同生效14.2合同終止14.3合同存續(xù)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)a.《中華人民共和國合同法》b.《中華人民共和國擔(dān)保法》1.2合同訂立的事實依據(jù)a.抵押人擁有抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)b.擔(dān)保人同意為抵押人提供擔(dān)保1.3合同訂立的時間、地點(diǎn)a.本合同于二零二四年五月一日訂立b.合同訂立地點(diǎn)為中華人民共和國某市2.定義與解釋2.1定義a.抵押人：指將抵押物抵押給債權(quán)人的自然人、法人或其他組織b.擔(dān)保人：指同意為抵押人提供擔(dān)保的自然人、法人或其他組織c.抵押物：指抵押人用于擔(dān)保的財產(chǎn)d.擔(dān)保物：指擔(dān)保人用于擔(dān)保的財產(chǎn)e.債權(quán)人：指接受抵押或擔(dān)保的自然人、法人或其他組織2.2解釋a.本合同中使用的術(shù)語，如無特殊說明，均應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋3.當(dāng)事人信息3.1抵押人信息a.抵押人名稱：某有限公司b.抵押人地址：某市某區(qū)某路某號c.抵押人法定代表人：d.抵押人聯(lián)系電話：138xxxx56783.2擔(dān)保人信息a.擔(dān)保人名稱：某擔(dān)保有限公司b.擔(dān)保人地址：某市某區(qū)某路某號c.擔(dān)保人法定代表人：d.擔(dān)保人聯(lián)系電話：139xxxx56783.3抵押物信息a.抵押物名稱：某辦公樓b.抵押物地址：某市某區(qū)某路某號c.抵押物評估價值：人民幣壹億元整3.4擔(dān)保物信息a.擔(dān)保物名稱：某銀行存款賬戶b.擔(dān)保物金額：人民幣伍仟萬元整4.抵押物與擔(dān)保物權(quán)利確認(rèn)4.1抵押物權(quán)利確認(rèn)a.抵押人保證抵押物為自有財產(chǎn)，無權(quán)屬糾紛b.抵押人同意將抵押物抵押給債權(quán)人，并保證抵押物在抵押期間不得轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)4.2擔(dān)保物權(quán)利確認(rèn)a.擔(dān)保人保證擔(dān)保物為自有財產(chǎn)，無權(quán)屬糾紛b.擔(dān)保人同意將擔(dān)保物用于擔(dān)保抵押人的債務(wù)，并保證擔(dān)保物在擔(dān)保期間不得轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)5.抵押物與擔(dān)保物權(quán)利轉(zhuǎn)移5.1抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移a.抵押人將抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移給債權(quán)人b.抵押人應(yīng)協(xié)助債權(quán)人辦理抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2擔(dān)保物權(quán)利轉(zhuǎn)移a.擔(dān)保人將擔(dān)保物的所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移給債權(quán)人b.擔(dān)保人應(yīng)協(xié)助債權(quán)人辦理擔(dān)保物權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)6.抵押物與擔(dān)保物保管6.1抵押物保管a.抵押物在抵押期間由債權(quán)人保管b.債權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全6.2擔(dān)保物保管a.擔(dān)保物在擔(dān)保期間由擔(dān)保人保管b.擔(dān)保人應(yīng)妥善保管擔(dān)保物，確保擔(dān)保物安全7.抵押物與擔(dān)保物處置7.1抵押物處置a.在抵押權(quán)實現(xiàn)時，債權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物b.債權(quán)人處置抵押物所得款項，優(yōu)先用于償還債務(wù)本金及利息c.剩余款項歸抵押人所有，債權(quán)人不得扣留7.2擔(dān)保物處置a.在擔(dān)保權(quán)實現(xiàn)時，債權(quán)人有權(quán)依法處置擔(dān)保物b.債權(quán)人處置擔(dān)保物所得款項，優(yōu)先用于償還債務(wù)本金及利息c.剩余款項歸擔(dān)保人所有，債權(quán)人不得扣留8.債權(quán)債務(wù)關(guān)系8.1債權(quán)人信息a.債權(quán)人名稱：某銀行股份有限公司b.債權(quán)人地址：某市某區(qū)某路某號c.債權(quán)人法定代表人：d.債權(quán)人聯(lián)系電話：137xxxx56788.2債務(wù)人信息a.債務(wù)人名稱：某有限公司b.債務(wù)人地址：某市某區(qū)某路某號c.債務(wù)人法定代表人：d.債務(wù)人聯(lián)系電話：138xxxx56788.3債權(quán)債務(wù)關(guān)系a.債務(wù)人因經(jīng)營需要，向債權(quán)人借款人民幣壹億元整b.本合同項下抵押物及擔(dān)保物用于擔(dān)保該借款的本金及利息的償還c.債務(wù)人應(yīng)按照借款合同約定的期限和方式償還借款9.抵押權(quán)與擔(dān)保權(quán)行使9.1抵押權(quán)行使a.在債務(wù)人未按約定償還借款的情況下，債權(quán)人有權(quán)行使抵押權(quán)b.債權(quán)人行使抵押權(quán)前，應(yīng)提前三十日書面通知抵押人9.2擔(dān)保權(quán)行使a.在債務(wù)人未按約定償還借款的情況下，債權(quán)人有權(quán)行使擔(dān)保權(quán)b.債權(quán)人行使擔(dān)保權(quán)前，應(yīng)提前三十日書面通知擔(dān)保人10.抵押權(quán)與擔(dān)保權(quán)優(yōu)先權(quán)10.1抵押權(quán)優(yōu)先權(quán)a.在抵押權(quán)實現(xiàn)時，抵押權(quán)優(yōu)先于其他債權(quán)人受償b.抵押權(quán)的實現(xiàn)方式包括但不限于拍賣、變賣抵押物10.2擔(dān)保權(quán)優(yōu)先權(quán)a.在擔(dān)保權(quán)實現(xiàn)時，擔(dān)保權(quán)優(yōu)先于其他債權(quán)人受償b.擔(dān)保權(quán)的實現(xiàn)方式包括但不限于拍賣、變賣擔(dān)保物11.合同變更與解除11.1合同變更a.合同任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方b.雙方同意變更的，應(yīng)在變更后的合同上簽字或蓋章11.2合同解除a.合同任何一方違約，對方有權(quán)解除合同b.合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜12.違約責(zé)任12.1抵押人違約責(zé)任a.抵押人未按約定提供抵押物或抵押物權(quán)利瑕疵，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任b.抵押人擅自處置抵押物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任12.2擔(dān)保人違約責(zé)任a.擔(dān)保人未按約定提供擔(dān)保物或擔(dān)保物權(quán)利瑕疵，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任b.擔(dān)保人擅自處置擔(dān)保物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任12.3債權(quán)人違約責(zé)任a.債權(quán)人未按約定行使抵押權(quán)或擔(dān)保權(quán)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任b.債權(quán)人違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式a.雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決b.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押人所在地人民法院提起訴訟13.2爭議解決程序a.訴訟應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行b.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外14.合同生效、終止與存續(xù)14.1合同生效a.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效14.2合同終止a.債務(wù)人償還全部債務(wù)后，抵押權(quán)與擔(dān)保權(quán)終止b.合同因其他原因終止的，各方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜14.3合同存續(xù)a.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決b.本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義a.第三方是指在抵押擔(dān)保合同中，由甲乙雙方或任一方邀請，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)督或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入目的a.提高合同執(zhí)行效率b.確保合同條款的準(zhǔn)確理解和執(zhí)行c.降低合同執(zhí)行風(fēng)險2.第三方介入條款2.1第三方介入條件a.甲乙雙方同意引入第三方b.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力c.第三方同意按照合同約定提供服務(wù)2.2第三方介入程序a.甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方b.第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議c.第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義a.責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成損失，對甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定a.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定3.3責(zé)任限額執(zhí)行a.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)按照責(zé)任限額向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任b.超出責(zé)任限額的損失，由第三方自行承擔(dān)4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方權(quán)利a.獲得報酬b.在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)c.要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助4.2第三方義務(wù)a.按照合同約定提供服務(wù)b.保守甲乙雙方商業(yè)秘密c.對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任4.3第三方與其他各方關(guān)系a.第三方與甲乙雙方為平等主體關(guān)系b.第三方不參與甲乙雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系c.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意見5.第三方介入后的合同條款調(diào)整5.1第三方介入后的合同條款a.甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)條款納入合同b.合同條款應(yīng)明確第三方的職責(zé)