二零二五年度房地產(chǎn)股權(quán)合作協(xié)議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)股權(quán)合作協(xié)議書甲方（房地產(chǎn)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（股權(quán)投資方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、股權(quán)合作描述1.合作內(nèi)容本協(xié)議約定甲方與乙方就房地產(chǎn)項目的股權(quán)合作事宜達(dá)成一致，乙方將出資參與甲方房地產(chǎn)項目的股權(quán)投資。2.股權(quán)比例乙方在甲方房地產(chǎn)項目中的股權(quán)比例為______%，具體股權(quán)分配由雙方另行協(xié)商確定。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的出資額和出資時間完成股權(quán)出資。二、投資金額與進度1.投資金額乙方同意出資人民幣______元（大寫：______）用于甲方房地產(chǎn)項目的股權(quán)投資。2.投資進度乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將首期出資人民幣______元（大寫：______）支付給甲方。后續(xù)出資根據(jù)項目進度和雙方協(xié)商的時間節(jié)點完成。三、合作期限與退出機制1.合作期限本協(xié)議約定的合作期限為______年，自合同生效之日起計算。2.退出機制乙方有權(quán)在合作期限屆滿前______個月向甲方提出退出請求。退出時，股權(quán)按當(dāng)時的凈資產(chǎn)值進行評估，雙方按股權(quán)比例進行分配。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目的開發(fā)建設(shè)，確保項目按期完成并達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。甲方應(yīng)向乙方提供項目進展情況和財務(wù)報告，確保乙方了解項目狀況。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的出資額和出資時間完成股權(quán)出資。乙方有權(quán)參與項目決策，并按股權(quán)比例分享項目收益。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方投資的項目進行監(jiān)督管理，確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議要求。有權(quán)要求乙方提供項目運營的相關(guān)資料和財務(wù)報告，以了解項目進展情況。義務(wù)：為乙方提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于項目審批、土地使用等。按照協(xié)議約定，及時支付乙方投資回報。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)獲得甲方承諾的投資回報。有權(quán)參與項目決策，并在項目運營過程中行使股東權(quán)利。義務(wù)：按照協(xié)議約定，按時足額投資。對項目運營過程中的商業(yè)秘密進行保密，不得泄露給第三方。六、投資回報與分紅1.投資回報乙方投資回報的具體方式和比例由雙方另行協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。投資回報應(yīng)在項目達(dá)到約定的收益條件后支付。2.分紅項目盈利后，乙方有權(quán)按照股權(quán)比例參與分紅。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按協(xié)議約定支付投資回報，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方違反協(xié)議造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按協(xié)議約定投資，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方違反協(xié)議造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決任何因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______（仲裁機構(gòu)或法院）進行仲裁或訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于投資金額、項目運營數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_