2024物業(yè)和業(yè)主關(guān)于綠化養(yǎng)護(hù)的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024物業(yè)和業(yè)主關(guān)于綠化養(yǎng)護(hù)的合同本合同目錄一覽1.綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的范圍與內(nèi)容1.1綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的范圍1.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的內(nèi)容2.綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)與要求2.1綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)2.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的要求3.綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的期限與時(shí)間3.1綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的期限3.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的時(shí)間安排4.綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的費(fèi)用與支付4.1綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的費(fèi)用4.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的支付方式5.綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的質(zhì)量保證與維修5.1綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的質(zhì)量保證5.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的維修責(zé)任6.綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的變更與解除6.1綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的變更6.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的解除7.綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的違約責(zé)任7.1綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的違約行為7.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的違約責(zé)任8.綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的爭(zhēng)議解決8.1綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的爭(zhēng)議解決方式8.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的爭(zhēng)議解決程序9.綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的權(quán)利與義務(wù)9.1綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的權(quán)利9.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的義務(wù)10.綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的保密條款10.1綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的保密內(nèi)容10.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的保密責(zé)任11.綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的法律適用與管轄11.1綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的法律適用11.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的管轄法院12.綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的一方變更12.1綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的一方變更條件12.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的一方變更程序13.綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的解除與終止13.1綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的解除條件13.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的終止條件14.綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的簽署與生效14.1綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的簽署程序14.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的生效條件第一部分：合同如下：第一條：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的范圍與內(nèi)容1.1綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的范圍本合同所述的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)范圍包括但不限于：小區(qū)內(nèi)的樹(shù)木、灌木、草坪等綠化植物的修剪、澆水、施肥、病蟲(chóng)害防治、清潔和維護(hù)等工作。1.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的內(nèi)容綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容包括：a)定期對(duì)樹(shù)木進(jìn)行修剪、疏枝，保持樹(shù)形美觀和通風(fēng)透光；b)定期對(duì)灌木進(jìn)行修剪、造型，保持灌木整齊、美觀；c)定期對(duì)草坪進(jìn)行澆水、施肥、除草，保持草坪綠油油、整潔；d)定期進(jìn)行病蟲(chóng)害防治，減少病蟲(chóng)害的發(fā)生和傳播；e)定期對(duì)綠化區(qū)域進(jìn)行清潔和維護(hù)，保持綠化環(huán)境的整潔和美觀。第二條：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)與要求2.1綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家和地方的綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，同時(shí)應(yīng)滿足業(yè)主的使用需求和審美要求。2.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的要求綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的要求包括：a)服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的綠化養(yǎng)護(hù)知識(shí)和技能；b)服務(wù)人員應(yīng)按照養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，確保綠化植物的健康生長(zhǎng)；c)服務(wù)人員應(yīng)定期向業(yè)主報(bào)告綠化養(yǎng)護(hù)情況，接受業(yè)主的監(jiān)督；d)服務(wù)人員應(yīng)積極響應(yīng)業(yè)主的合理建議和要求，不斷提升服務(wù)質(zhì)量。第三條：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的期限與時(shí)間3.1綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的期限綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的期限為_(kāi)___年，自合同簽署之日起計(jì)算。3.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的時(shí)間安排綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的時(shí)間安排如下：a)春季：3月1日至5月31日；b)夏季：6月1日至8月31日；c)秋季：9月1日至11月30日；d)冬季：12月1日至次年2月28日。服務(wù)時(shí)間可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，雙方協(xié)商一致后書(shū)面通知。第四條：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的費(fèi)用與支付4.1綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的費(fèi)用綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整），按年度支付。4.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的支付方式綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的支付方式如下：a)業(yè)主應(yīng)在合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)年綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用；b)以后每年合同到期前，業(yè)主應(yīng)提前____個(gè)工作日向乙方支付當(dāng)年綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用；c)業(yè)主支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時(shí)提供等額的正規(guī)發(fā)票。第五條：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的質(zhì)量保證與維修5.1綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的質(zhì)量，確保綠化植物的健康生長(zhǎng)。5.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的維修責(zé)任乙方對(duì)綠化植物進(jìn)行養(yǎng)護(hù)過(guò)程中，若因乙方原因?qū)е戮G化植物死亡或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)補(bǔ)種或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的變更與解除6.1綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的變更合同履行過(guò)程中，若雙方同意變更服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍、服務(wù)費(fèi)用等，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。6.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的解除合同履行過(guò)程中，若一方要求解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。解除合同后，乙方應(yīng)停止提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第八條：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的違約責(zé)任8.1綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的違約行為違約行為包括但不限于：乙方未能按照約定時(shí)間提供服務(wù)；乙方提供的服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容等。8.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)年綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用的____%。第九條：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的爭(zhēng)議解決9.1綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，履行爭(zhēng)議解決程序。第十條：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的權(quán)利與義務(wù)10.1綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。10.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。第十一條：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的保密條款11.1綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的保密責(zé)任雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成的實(shí)際損失的____倍。第十二條：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的一方變更12.1綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的一方變更條件一方變更的條件包括但不限于：甲方出售、轉(zhuǎn)讓、抵押物業(yè)；乙方合并、分立、解散或破產(chǎn)。12.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的一方變更程序一方變更的，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的解除與終止13.1綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的解除條件合同解除的條件包括但不限于：雙方協(xié)商一致解除；一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；法律、法規(guī)規(guī)定解除等。13.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的終止條件合同終止的條件包括但不限于：合同履行期滿；雙方協(xié)商一致終止；一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。第十四條：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的簽署與生效14.1綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的簽署程序雙方代表簽字并加蓋公章后，合同即刻生效。14.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的生效條件合同生效的條件為：雙方代表簽字；加蓋公章；滿足法律法規(guī)規(guī)定的其他生效條件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的第三方參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等活動(dòng)。第三方可以是中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，但不局限于這些角色。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、評(píng)估、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、調(diào)解和仲裁等。第十六條：第三方介入的程序與條件16.1第三方介入的程序甲乙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的理由、范圍和程序。16.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：甲乙方協(xié)商一致同意；出現(xiàn)合同無(wú)法解決的問(wèn)題；法律、法規(guī)或行業(yè)規(guī)范要求等。第十七條：第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的一般責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的約定和合同要求，提供專(zhuān)業(yè)、公正、高效的服務(wù)。17.2第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系是獨(dú)立的關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙方承擔(dān)任何責(zé)任，除非有明確的約定。17.3第三方的權(quán)利與義務(wù)第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的資料和信息，甲乙方應(yīng)予以配合。第三方應(yīng)保密甲乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，不得泄露給任何第三方。第十八條：第三方介入的費(fèi)用與支付18.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2第三方介入的支付方式甲乙方按照約定的方式和時(shí)間向第三方支付介入費(fèi)用。第十九條：第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。19.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，雙方可以協(xié)商確定。如果沒(méi)有明確約定，第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任不超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。第二十十條：第三方介入與合同變更20.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更如果第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。20.2第三方介入與合同解除第三方介入不影響甲乙方按照合同約定解除合同的權(quán)利，除非合同中有明確的相反約定。第二十一條：第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2第三方介入的爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，履行爭(zhēng)議解決程序。第二十二條：第三方介入的權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓22.1第三方介入的權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓第三方介入的權(quán)利與義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方，除非甲乙方書(shū)面同意。第二十三條：本合同的適用法律與管轄23.1本合同的適用法律本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。23.2本合同的管轄法院本合同的爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。第二十四條：其他條款24.1本合同未盡事宜，由甲乙方協(xié)商確定。24.2本合同的修改和補(bǔ)充，必須采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效。第二十五條：合同的簽署與生效25.1合同的簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。25.2合同的生效本合同自甲乙雙方代表簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)范圍詳細(xì)清單本附件詳細(xì)列出綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的具體范圍，包括樹(shù)木、灌木、草坪等植物的種類(lèi)、數(shù)量、位置等信息。附件二：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范本附件提供國(guó)家和地方綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)信息，以及乙方應(yīng)遵守的養(yǎng)護(hù)規(guī)范。附件三：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括服務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。附件四：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)時(shí)間安排表本附件詳細(xì)制定綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的年度時(shí)間安排，包括春季、夏季、秋季和冬季的具體養(yǎng)護(hù)計(jì)劃。附件五：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量保證協(xié)議本附件明確乙方對(duì)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量的保證條款，包括養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、維修責(zé)任等。附件六：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)變更與解除協(xié)議本附件規(guī)定合同變更和解除的條件、程序以及相關(guān)的協(xié)商和通知要求。附件七：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)違約責(zé)任協(xié)議本附件詳細(xì)列出違約行為及違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括違約金的計(jì)算方式。附件八：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)保密協(xié)議本附件明確雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密責(zé)任以及違約保密協(xié)議的后果。附件九：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)第三方介入?yún)f(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定第三方介入的條件、程序、費(fèi)用支付、責(zé)任限額等條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照約定的時(shí)間提供服務(wù)；2.乙方提供的服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容；4.乙方未按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；5.甲方未按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；6.甲方未提供乙方所需的必要資料和信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)年綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用的____%；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失；4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的甲乙方商譽(yù)損失。示例說(shuō)明：如果乙方未能按照約定的時(shí)間提供服務(wù)，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年服務(wù)費(fèi)用的5%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)：指對(duì)小區(qū)內(nèi)的樹(shù)木、灌木、草坪等綠化植物進(jìn)行定期修剪、澆水、施肥、病蟲(chóng)害防治、清潔和維護(hù)等活動(dòng)。2.違約行為：指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。3.違約責(zé)任：指合同一方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.第三方：指除甲乙方之外的參與合同履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等活動(dòng)的第三方。5.第三方介入：指在合同履行過(guò)程中，甲乙方協(xié)商同意或法律、法規(guī)規(guī)定下，第三