2025年房地產(chǎn)交易驗資協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)交易驗資協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房地產(chǎn)項目概述3.1房地產(chǎn)項目名稱3.2房地產(chǎn)項目位置3.3房地產(chǎn)項目面積4.驗資目的與范圍4.1驗資目的4.2驗資范圍5.驗資流程5.1驗資申請5.2驗資審查5.3驗資報告6.驗資費(fèi)用與支付6.1驗資費(fèi)用6.2支付方式7.驗資期限7.1驗資期限7.2驗資延長期限8.驗資結(jié)果與處理8.1驗資結(jié)果8.2驗資結(jié)果處理9.保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1保密條款9.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除情形11.2合同終止情形12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指本協(xié)議中委托驗資的一方，即房地產(chǎn)項目的開發(fā)商。1.1.2“乙方”指本協(xié)議中接受委托進(jìn)行驗資的一方，即具備相關(guān)資質(zhì)的驗資機(jī)構(gòu)。1.1.3“房地產(chǎn)項目”指甲方開發(fā)的位于[具體地址]的房地產(chǎn)項目。1.1.4“驗資”指乙方根據(jù)甲方提供的資料，對房地產(chǎn)項目的資金來源、資金使用及項目財務(wù)狀況進(jìn)行審核的過程。1.2術(shù)語解釋1.2.1“驗資報告”指乙方根據(jù)驗資結(jié)果出具的正式文件，包含驗資結(jié)論和相應(yīng)建議。1.2.2“驗資費(fèi)用”指乙方提供驗資服務(wù)的報酬。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1名稱：[甲方名稱]2.1.2法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.3注冊資本：[甲方注冊資本]2.1.4注冊地址：[甲方注冊地址]2.2乙方基本信息2.2.1名稱：[乙方名稱]2.2.2法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.3注冊資本：[乙方注冊資本]2.2.4注冊地址：[乙方注冊地址]3.房地產(chǎn)項目概述3.1房地產(chǎn)項目名稱：[具體項目名稱]3.2房地產(chǎn)項目位置：[具體項目地址]3.3房地產(chǎn)項目面積：[項目總建筑面積]4.驗資目的與范圍4.1驗資目的4.1.1確保房地產(chǎn)項目的資金來源合法合規(guī)。4.1.2評估房地產(chǎn)項目的資金使用效率。4.2驗資范圍4.2.1對房地產(chǎn)項目的資金來源進(jìn)行審查，包括但不限于股權(quán)投資、貸款、預(yù)售款等。4.2.2對房地產(chǎn)項目的資金使用情況進(jìn)行審查，包括但不限于項目建設(shè)、運(yùn)營、償還債務(wù)等。5.驗資流程5.1驗資申請5.1.1甲方應(yīng)向乙方提交驗資申請，包括但不限于項目基本情況、資金來源及使用說明等。5.2驗資審查5.2.1乙方應(yīng)在收到甲方驗資申請后[具體時間]內(nèi)完成現(xiàn)場審查。5.3驗資報告5.3.1乙方應(yīng)在完成現(xiàn)場審查后[具體時間]內(nèi)出具驗資報告。6.驗資費(fèi)用與支付6.1驗資費(fèi)用6.1.1驗資費(fèi)用為人民幣[具體金額]元。6.2支付方式6.2.1甲方應(yīng)在乙方出具驗資報告后[具體時間]內(nèi)支付驗資費(fèi)用。7.驗資期限7.1驗資期限7.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，驗資期限為[具體期限]。7.2驗資延長期限7.2.1如因甲方提供資料不全或其他不可抗力因素導(dǎo)致驗資期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商一致后書面確認(rèn)延長期限。8.驗資費(fèi)用與支付8.1驗資費(fèi)用8.1.1乙方提供驗資服務(wù)的費(fèi)用為人民幣[具體金額]元。8.1.2驗資費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)支付。8.2支付方式8.2.1驗資費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：8.2.1.1賬戶名稱：[收款方全稱]8.2.1.2開戶銀行：[開戶銀行名稱]8.2.1.3賬號：[銀行賬號]8.2.1.4行號：[銀行行號]9.驗資期限9.1驗資期限9.1.1乙方應(yīng)在收到甲方支付驗資費(fèi)用后的[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)完成驗資工作。9.2驗資延長期限9.2.1如因甲方原因?qū)е买炠Y工作無法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商確定延長期限，并相應(yīng)調(diào)整驗資費(fèi)用。10.驗資結(jié)果與處理10.1驗資結(jié)果10.1.1乙方應(yīng)在驗資期限屆滿后[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)向甲方提交驗資報告。10.1.2驗資報告應(yīng)詳細(xì)說明驗資過程、結(jié)果及結(jié)論。10.2驗資結(jié)果處理10.2.1如驗資結(jié)果不符合甲方預(yù)期，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可聘請第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行再次驗資。11.保密與知識產(chǎn)權(quán)11.1保密條款11.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及驗資過程中獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)。11.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2.1本合同產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。12.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為[具體金額]元。12.2.2如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。13.合同解除與終止13.1合同解除情形13.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。13.1.2發(fā)生本合同約定的解除情形，如一方違約導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同終止情形13.2.1本合同約定的驗資期限屆滿，且雙方無其他爭議。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理剩余事項。14.爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。14.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.2.1如有仲裁條款，爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會名稱]。14.2.2如無仲裁條款，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因甲方或乙方請求或同意，介入合同履行過程的其他組織或個人，包括但不限于審計機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任界定16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力和職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)，對甲乙雙方負(fù)責(zé)。16.1.2第三方的服務(wù)范圍、責(zé)任和權(quán)利應(yīng)在合同中明確約定。17.第三方介入條件17.1介入申請17.1.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前[具體時間]向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?7.1.2申請內(nèi)容應(yīng)包括介入原因、第三方基本信息及預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展工作，不受甲乙雙方干預(yù)。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)19.1.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。19.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。20.第三方責(zé)任限額20.1責(zé)任限額20.1.1第三方的責(zé)任限額為人民幣[具體金額]元。20.1.2如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。20.2超額賠償20.2.1如第三方責(zé)任超出本合同約定的責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)要求第三方按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。21.第三方介入費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)21.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由提出介入請求的一方承擔(dān)。21.1.2甲方或乙方有權(quán)要求第三方在提供服務(wù)前提供費(fèi)用預(yù)算。22.第三方變更與替換22.1變更與替換22.1.1如甲方或乙方認(rèn)為第三方服務(wù)不符合要求，有權(quán)提出變更或替換第三方。22.1.2第三方變更或替換需經(jīng)另一方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。23.第三方介入記錄23.1記錄保存23.1.1第三方介入過程及結(jié)果應(yīng)詳細(xì)記錄，并形成書面文件。23.1.2相關(guān)記錄應(yīng)保存[具體時間]期限。24.合同變更24.1合同變更24.1.1雙方可就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對本合同進(jìn)行變更。24.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。25.合同解除與終止25.1合同解除情形25.1.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。25.2合同終止情形25.2.1第三方介入工作完成后，如無其他爭議，本合同自行終止。26.爭議解決26.1爭議解決方式26.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，仍適用本合同中關(guān)于爭議解決的條款。26.2爭議解決機(jī)構(gòu)26.2.1如有仲裁條款，爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會名稱]。26.2.2如無仲裁條款，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。27.通知與送達(dá)27.1通知27.1.1雙方應(yīng)將第三方介入相關(guān)事宜以書面形式通知對方。27.2送達(dá)27.2.1通知送達(dá)方式為[具體送達(dá)方式]，送達(dá)地址為[具體送達(dá)地址]。28.其他28.1本合同中關(guān)于第三方的約定，不排除雙方在合同履行過程中另行約定第三方介入的具體事宜。28.2如本合同中關(guān)于第三方的條款與補(bǔ)充協(xié)議中關(guān)于第三方的約定不一致，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.驗資申請表要求：填寫完整，包括項目基本信息、資金來源及使用說明等。說明：甲方提交給乙方的驗資申請文件。2.驗資委托書要求：由甲方簽署，授權(quán)乙方進(jìn)行驗資工作。說明：證明甲方委托乙方進(jìn)行驗資的法律文件。3.驗資報告要求：詳細(xì)說明驗資過程、結(jié)果及結(jié)論。說明：乙方完成驗資后出具的報告。4.驗資費(fèi)用支付憑證要求：證明甲方已支付驗資費(fèi)用的有效憑證。說明：甲方支付驗資費(fèi)用的依據(jù)。5.第三方介入申請表要求：填寫完整，包括介入原因、第三方基本信息及預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。說明：甲方或乙方提交的第三方介入申請文件。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)范圍、責(zé)任和權(quán)利。說明：甲方或乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同。7.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：雙方解決爭議的協(xié)議。8.補(bǔ)充協(xié)議要求：對本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充。說明：雙方就特定事宜簽訂的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：違反本合同約定的義務(wù)。說明：包括但不限于未按時支付費(fèi)用、未按時提交資料、未履行保密義務(wù)等。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)違約行為的具體情況，確定違約責(zé)任。2.1未按時支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付費(fèi)用的[具體比例]。示例：如甲方未按約定支付驗資費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付費(fèi)用的[具體比例]作為違約金。2.2未按時提交資料責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)延誤責(zé)任，導(dǎo)致合同無法按時履行的，應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。示例：如乙方未按時提交驗資報告，導(dǎo)致甲方項目延誤，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.3未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：如第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任承擔(dān)要求：違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，減輕損失，并賠償守約方因此遭受的損失。全文完。2024年房地產(chǎn)交易驗資協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂目的和依據(jù)1.3房地產(chǎn)項目概況1.4驗資機(jī)構(gòu)選擇及資質(zhì)要求1.5驗資范圍及內(nèi)容1.6驗資程序及時間安排1.7驗資費(fèi)用及支付方式1.8驗資報告及用途1.9驗資結(jié)果處理1.10合同解除及終止條件1.11違約責(zé)任及賠償1.12爭議解決方式1.13合同生效及變更1.14合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出資方名稱：________________1.1.2出資方法定代表人：________________1.1.3出資方住所：________________1.1.4出資方聯(lián)系電話：________________1.2.1收資方名稱：________________1.2.2收資方法定代表人：________________1.2.3收資方住所：________________1.2.4收資方聯(lián)系電話：________________第二條合同簽訂目的和依據(jù)2.1本合同簽訂目的為明確雙方在房地產(chǎn)交易中驗資事宜的權(quán)利義務(wù)。2.2本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第三條房地產(chǎn)項目概況3.1房地產(chǎn)項目名稱：________________3.2房地產(chǎn)項目位置：________________3.3房地產(chǎn)項目類型：________________3.4房地產(chǎn)項目預(yù)計投資總額：________________第四條驗資機(jī)構(gòu)選擇及資質(zhì)要求4.1驗資機(jī)構(gòu)由出資方自行選擇，具備相關(guān)資質(zhì)。1.持有工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照；2.持有財政部門核發(fā)的會計師事務(wù)所執(zhí)業(yè)許可證；第五條驗資范圍及內(nèi)容5.1驗資范圍：房地產(chǎn)項目投資資金的真實(shí)性、合法性、合規(guī)性。5.2驗資內(nèi)容：1.審查出資方提供的資金來源證明；2.審查資金實(shí)際到位情況；3.審查資金使用情況；4.審查資金來源是否符合相關(guān)法律法規(guī)。第六條驗資程序及時間安排6.1驗資機(jī)構(gòu)接到驗資通知后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)完成驗資工作。6.2驗資機(jī)構(gòu)在完成驗資工作后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)出具驗資報告。6.3出資方收到驗資報告后，應(yīng)在2個工作日內(nèi)對驗資報告進(jìn)行審核。第七條驗資費(fèi)用及支付方式7.1驗資費(fèi)用由出資方支付。7.2驗資費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)參照市場行情，具體金額雙方協(xié)商確定。7.3驗資費(fèi)用支付方式：出資方在驗資機(jī)構(gòu)出具驗資報告后，一次性支付驗資費(fèi)用。第八條驗資報告及用途8.1驗資機(jī)構(gòu)出具的驗資報告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。1.驗資機(jī)構(gòu)的基本情況；2.驗資目的及依據(jù)；3.驗資程序及方法；4.驗資結(jié)果及結(jié)論；5.驗資日期及驗資機(jī)構(gòu)蓋章。8.3驗資報告僅供出資方內(nèi)部使用，未經(jīng)出資方書面同意，不得向任何第三方披露。第九條驗資結(jié)果處理9.1如驗資結(jié)果符合預(yù)期，出資方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的投資義務(wù)。9.2如驗資結(jié)果顯示資金來源存在不符合法律法規(guī)的情況，出資方應(yīng)在收到驗資報告之日起5個工作日內(nèi)采取糾正措施。9.3如出資方未能在規(guī)定時間內(nèi)采取糾正措施，收資方有權(quán)解除合同，并要求出資方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條合同解除及終止條件10.1出資方未按照約定履行驗資義務(wù)，收資方有權(quán)解除合同。10.2驗資過程中發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重違法違規(guī)行為，收資方有權(quán)解除合同。10.3合同約定的其他解除條件成就時，雙方均可解除合同。第十一條違約責(zé)任及賠償11.1出資方未履行驗資義務(wù)或提供虛假驗資報告的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償收資方因此遭受的損失。11.2收資方未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出資方因此遭受的損失。11.3違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計算方式雙方協(xié)商確定。第十二條爭議解決方式12.1雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十三條合同生效及變更13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1本合同附件包括但不限于驗資機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明、驗資報告等。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義及介入目的15.1第三方指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行環(huán)節(jié)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個人或其他組織。15.2第三方介入目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、調(diào)解爭議等。第十六條第三方資格要求1.持有合法有效的營業(yè)執(zhí)照或執(zhí)業(yè)許可證；3.無違法記錄。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：1.由此引起的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.由此引起的合同違約責(zé)任；3.由此引起的其他相關(guān)責(zé)任。第十八條第三方權(quán)利18.1第三方在本合同履行過程中的權(quán)利包括：1.根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲乙雙方干預(yù)；2.要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。第十九條第三方義務(wù)19.1第三方在本合同履行過程中的義務(wù)包括：1.嚴(yán)格履行合同約定的職責(zé)，確保工作質(zhì)量；2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；3.及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展和問題；4.在責(zé)任限額內(nèi)，對自身行為負(fù)責(zé)。第二十條第三方介入的程序20.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。1.第三方的基本信息；2.第三方介入的目的和職責(zé)；3.第三方的權(quán)利和義務(wù)；4.第三方的責(zé)任限額；5.第三方介入的時間和費(fèi)用；6.合同解除和終止條件。第二十一條第三方介入的變更和解除21.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。21.2如因第三方原因?qū)е潞贤獬?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十二條第三方與其他各方的責(zé)任劃分22.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分如下：1.甲乙雙方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，但不對第三方的工作直接負(fù)責(zé)；2.第三方對自身的工作負(fù)責(zé)，但不對甲乙雙方的行為負(fù)責(zé)；3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，由甲乙雙方共同承擔(dān)。第二十三條第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決；23.2協(xié)商不成的，按第十二條“爭議解決方式”執(zhí)行。第二十四條第三方介入的合同附件24.1本合同附件包括《第三方介入?yún)f(xié)議》及所有與本合同履行相關(guān)的文件。第二十五條第三方介入的特殊條款25.1如第三方介入涉及特殊領(lǐng)域或特殊情況，需在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確相應(yīng)的特殊條款。25.2特殊條款包括但不限于：1.第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容；2.第三方服務(wù)的期限；3.第三方服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；4.第三方服務(wù)的費(fèi)用計算方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《第三方介入?yún)f(xié)議》：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用等。2.房地產(chǎn)項目相關(guān)文件：房地產(chǎn)項目立項批準(zhǔn)文件；土地使用權(quán)證；建設(shè)工程規(guī)劃許可證；建設(shè)工程施工許可證；房地產(chǎn)項目規(guī)劃圖紙；房地產(chǎn)項目投資預(yù)算；房地產(chǎn)項目投資計劃；3.驗資機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明：證明驗資機(jī)構(gòu)具備相應(yīng)的資質(zhì)，包括營業(yè)執(zhí)照、會計師事務(wù)所執(zhí)業(yè)許可證等。4.驗資報告：詳細(xì)記錄驗資過程、結(jié)果和結(jié)論。5.合同簽訂證明：證明合同已簽訂，包括合同復(fù)印件、簽字蓋章等。6.驗資費(fèi)用支付憑證：證明驗資費(fèi)用已支付。7.補(bǔ)充協(xié)議：針對合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。8.爭議解決文件：包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決、法院判決等。說明要求：所有附件均需加蓋公章或簽字確認(rèn)；附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得有虛假陳述；附件應(yīng)清晰、完整，便于查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出資方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時支付驗資費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，并賠償收資方因此遭受的損失；提供虛假驗資報告的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償收資方因此遭受的損失；未履行投資義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償收資方因此遭受的損失。2.收資方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時支付驗資費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，并賠償出資方因此遭受的損失；未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出資方因此遭受的損失；未按照約定提供資料的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出資方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未履行合同約定的職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；提供虛假信息或服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；因自身原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：出資方未按時支付驗資費(fèi)用，導(dǎo)致驗資工作延誤，收資方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失，出資方應(yīng)支付違約金人民幣10,000元，并賠償收資方經(jīng)濟(jì)損失人民幣5,000元。第三方在履行驗資職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е买炠Y報告存在虛假陳述，甲乙雙方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣20,000元。全文完。2024年房地產(chǎn)交易驗資協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)交易1.2驗資1.3合同雙方2.驗資目的與范圍3.驗資流程與要求3.1驗資申請3.2驗資資料提供3.3驗資審核3.4驗資結(jié)果通知4.驗資費(fèi)用與支付4.1驗資費(fèi)用計算4.2驗資費(fèi)用支付方式4.3驗資費(fèi)用支付時間5.驗資結(jié)果與使用5.1驗資結(jié)果確認(rèn)5.2驗資結(jié)果使用限制5.3驗資結(jié)果變更6.保密與保密義務(wù)6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)內(nèi)容6.3違約責(zé)任7.合同期限與終止7.1合同期限7.2合同終止條件7.3合同終止程序8.違約責(zé)任與賠償8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3賠償方式與計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同的修改與補(bǔ)充11.合同的生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用12.2爭議管轄13.其他約定事項14.合同附件與補(bǔ)充文件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房地產(chǎn)交易是指買賣雙方就房地產(chǎn)權(quán)利的轉(zhuǎn)移達(dá)成一致，并依法辦理相關(guān)登記手續(xù)的行為。1.2驗資是指根據(jù)本合同約定，對交易方提供的相關(guān)資金證明進(jìn)行核實(shí)，以確保其具備完成房地產(chǎn)交易所需資金的行為。1.3合同雙方指本合同中的出賣方和買受方。第二條驗資目的與范圍本合同約定，驗資目的在于確認(rèn)買受方具備完成房地產(chǎn)交易所需資金，驗資范圍包括但不限于買受方提供的銀行存款證明、貸款證明等。第三條驗資流程與要求3.1驗資申請：買受方應(yīng)在簽訂本合同后，向出賣方提交驗資申請。3.2驗資資料提供：買受方應(yīng)提供真實(shí)、完整的驗資資料，包括但不限于銀行存款證明、貸款證明等。3.3驗資審核：出賣方應(yīng)在收到驗資申請及資料后，在五個工作日內(nèi)完成審核。3.4驗資結(jié)果通知：出賣方應(yīng)在審核完畢后，將驗資結(jié)果以書面形式通知買受方。第四條驗資費(fèi)用與支付4.1驗資費(fèi)用計算：驗資費(fèi)用按照中國人民銀行規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計算。4.2驗資費(fèi)用支付方式：買受方應(yīng)在收到驗資結(jié)果通知后三個工作日內(nèi)，向出賣方支付驗資費(fèi)用。4.3驗資費(fèi)用支付時間：驗資費(fèi)用應(yīng)在買受方支付完畢后，由出賣方開具收據(jù)。第五條驗資結(jié)果與使用5.1驗資結(jié)果確認(rèn)：買受方應(yīng)在收到驗資結(jié)果通知后，確認(rèn)驗資結(jié)果。5.3驗資結(jié)果變更：如買受方提供虛假資料導(dǎo)致驗資結(jié)果錯誤，買受方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條保密與保密義務(wù)6.1保密信息定義：保密信息指本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。6.2保密義務(wù)內(nèi)容：合同雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條合同期限與終止7.1合同期限：本合同自雙方簽訂之日起生效，至房地產(chǎn)交易完成之日止。7.2合同終止條件：如買受方未在合同約定的時間內(nèi)完成房地產(chǎn)交易，本合同自動終止。7.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)在十個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，并相互退還已收取的款項。第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為定義：違約行為包括但不限于一方未按合同約定履行義務(wù)、提供虛假資料、泄露保密信息等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3賠償方式與計算：賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為對另一方造成的實(shí)際損失進(jìn)行計算，最高不超過合同金額的20%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2爭議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.3爭議解決地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即出賣方或買受方所在地。第十條合同的修改與補(bǔ)充合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條合同的生效與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件：合同解除條件包括但不限于合同約定的解除條件、不可抗力等法定解除條件。11.3合同解除程序：一方提出解除合同時，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。第十二條法律適用與爭議管轄12.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、轉(zhuǎn)讓、解除、終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十三條其他約定事項13.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過快遞、電子郵件等方式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。13.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同附件與補(bǔ)充文件14.1合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充文件：本合同履行過程中產(chǎn)生的任何補(bǔ)充文件，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：第三方介入是指在本合同履行過程中，由合同雙方共同認(rèn)可或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2范圍：第三方介入可能涉及但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的條件與程序1.合同雙方同意；2.符合法律規(guī)定；3.對合同履行有實(shí)質(zhì)性幫助。16.2程序：1.合同雙方書面同意第三方介入；2.第三方介入方與合同雙方簽訂書面協(xié)議；3.第三方介入方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.甲乙方在第三方介入時的額外條款17.1甲方的額外義務(wù)：1.提供第三方介入所需的相關(guān)資料和信息；2.配合第三方介入方的工作；3.依據(jù)第三方介入方的意見調(diào)整合同履行方式。17.2乙方的額外義務(wù)：1.支付第三方介入費(fèi)用；2.接受第三方介入方的監(jiān)督和指導(dǎo)；3.依據(jù)第三方介入方的意見履行合同義務(wù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：第三方的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯或疏忽導(dǎo)致合同雙方或任何一方遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額計算：1.第三方責(zé)任限額不得超過合同金額的10%；2.如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失