二零二五版汽車產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版汽車產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐合作協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方住所地1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議目的與原則2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議原則3.入駐園區(qū)基本條件3.1入駐資格要求3.2入駐項(xiàng)目類型3.3入駐規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)4.入駐流程4.1入駐申請(qǐng)4.2審核與批準(zhǔn)4.3簽訂入駐協(xié)議5.租賃與使用權(quán)5.1租賃期限5.2租金及支付方式5.3使用權(quán)范圍6.園區(qū)服務(wù)與管理6.1園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施6.2園區(qū)公共服務(wù)6.3園區(qū)安全管理7.優(yōu)惠政策與支持措施7.1優(yōu)惠政策內(nèi)容7.2支持措施實(shí)施8.雙方權(quán)利與義務(wù)8.1協(xié)議雙方權(quán)利8.2協(xié)議雙方義務(wù)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他條款13.2特別約定14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1附件清單14.2補(bǔ)充協(xié)議簽署第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：汽車產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理有限責(zé)任公司乙方：汽車制造有限公司1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方住所地甲方住所地：省市區(qū)路號(hào)乙方住所地：省市區(qū)路號(hào)1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議目的與原則2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議原則（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)；（2）遵循市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律；（3）堅(jiān)持平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則；（4）保護(hù)環(huán)境，促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展。3.入駐園區(qū)基本條件3.1入駐資格要求（1）具有獨(dú)立法人資格；（2）擁有合法、有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（3）無(wú)不良信用記錄；（4）符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。3.2入駐項(xiàng)目類型乙方入駐項(xiàng)目類型為汽車制造及零部件生產(chǎn)。3.3入駐規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)乙方入駐園區(qū)占地面積不少于畝，建設(shè)規(guī)模不低于平方米，符合園區(qū)入駐標(biāo)準(zhǔn)。4.入駐流程4.1入駐申請(qǐng)乙方向甲方提出入駐申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。4.2審核與批準(zhǔn)甲方對(duì)乙方提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，并在個(gè)工作日內(nèi)作出批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)的決定。4.3簽訂入駐協(xié)議雙方經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂本入駐合作協(xié)議。5.租賃與使用權(quán)5.1租賃期限乙方租賃期限為年，自協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。5.2租金及支付方式乙方須按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/平方米/月。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3使用權(quán)范圍乙方在租賃期限內(nèi)，享有園區(qū)內(nèi)租賃地塊的使用權(quán)，包括但不限于生產(chǎn)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等用途。6.園區(qū)服務(wù)與管理6.1園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施甲方負(fù)責(zé)為乙方提供滿足生產(chǎn)、生活需求的基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于道路、供水、供電、排水等。6.2園區(qū)公共服務(wù)甲方負(fù)責(zé)為乙方提供園區(qū)內(nèi)的公共服務(wù)，包括但不限于物業(yè)服務(wù)、安保服務(wù)、綠化服務(wù)等。6.3園區(qū)安全管理甲方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的安全管理工作，確保乙方生產(chǎn)、生活安全。8.雙方權(quán)利與義務(wù)8.1協(xié)議雙方權(quán)利（1）甲方權(quán)利：a.對(duì)乙方入駐項(xiàng)目進(jìn)行審核；b.對(duì)園區(qū)內(nèi)企業(yè)進(jìn)行管理；c.享有乙方繳納租金的收益權(quán)；d.對(duì)違約行為采取必要的法律手段。（2）乙方權(quán)利：a.享有園區(qū)內(nèi)租賃地塊的使用權(quán)；b.享有甲方提供的公共服務(wù)；c.依法維護(hù)自身合法權(quán)益。8.2協(xié)議雙方義務(wù)（1）甲方義務(wù)：a.為乙方提供符合規(guī)定的入駐條件；b.維護(hù)園區(qū)內(nèi)的公共秩序；c.保障乙方合法權(quán)益不受侵害；d.按約定履行園區(qū)服務(wù)與管理職責(zé)。（2）乙方義務(wù)：a.嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及園區(qū)管理制度；b.按時(shí)繳納租金；c.合理利用園區(qū)資源；d.不得損害園區(qū)內(nèi)其他企業(yè)的合法權(quán)益。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密以及園區(qū)運(yùn)營(yíng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按時(shí)繳納租金；（2）乙方違反園區(qū)管理制度，造成園區(qū)利益受損；（3）甲方未按約定提供園區(qū)服務(wù)；（4）雙方約定的其他違約情形。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方或園區(qū)其他企業(yè)造成的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)12.合同生效與終止12.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他條款本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2特別約定雙方對(duì)本協(xié)議的修訂或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1附件清單（1）甲方提供的園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施情況說(shuō)明；（2）乙方提交的入駐申請(qǐng)材料；（3）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。14.2補(bǔ)充協(xié)議簽署本協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。篇標(biāo)識(shí)進(jìn)行輸出。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念界定本協(xié)議所稱的第三方，是指在本協(xié)議履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、融資服務(wù)、項(xiàng)目管理服務(wù)等而介入本協(xié)議履行的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲方尋找合適的入駐企業(yè)，促成本協(xié)議的簽訂。（2）咨詢服務(wù)：第三方提供行業(yè)分析、市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目管理等方面的專業(yè)咨詢服務(wù)。（3）技術(shù)服務(wù)：第三方提供技術(shù)支持、設(shè)備安裝、維修等服務(wù)。（4）融資服務(wù)：第三方協(xié)助乙方獲取融資支持，包括但不限于貸款、擔(dān)保等。（5）項(xiàng)目管理：第三方對(duì)乙方入駐項(xiàng)目的全過(guò)程進(jìn)行管理。15.3第三方權(quán)利（1）中介服務(wù)：第三方有權(quán)獲得甲方支付的中介費(fèi)用。（2）咨詢服務(wù)：第三方有權(quán)獲得甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。（3）技術(shù)服務(wù)：第三方有權(quán)獲得乙方支付的服務(wù)費(fèi)用。（4）融資服務(wù)：第三方有權(quán)獲得甲方或乙方支付的服務(wù)費(fèi)用。（5）項(xiàng)目管理：第三方有權(quán)獲得甲方或乙方支付的管理費(fèi)用。15.4第三方義務(wù)（1）中介服務(wù)：第三方應(yīng)盡職盡責(zé)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介信息，確保中介活動(dòng)的合法性。（2）咨詢服務(wù)：第三方應(yīng)提供高質(zhì)量的專業(yè)咨詢服務(wù)，確保咨詢內(nèi)容的實(shí)用性。（3）技術(shù)服務(wù)：第三方應(yīng)確保技術(shù)服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方需求。（4）融資服務(wù)：第三方應(yīng)協(xié)助乙方順利獲取融資支持。（5）項(xiàng)目管理：第三方應(yīng)確保項(xiàng)目管理活動(dòng)的合規(guī)性，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。15.5第三方責(zé)任限額（1）中介服務(wù)：第三方對(duì)因中介服務(wù)引起的違約責(zé)任，其責(zé)任限額為甲方支付的中介費(fèi)用的%。（2）咨詢服務(wù)：第三方對(duì)因咨詢服務(wù)引起的違約責(zé)任，其責(zé)任限額為甲方支付的服務(wù)費(fèi)用的%。（3）技術(shù)服務(wù)：第三方對(duì)因技術(shù)服務(wù)引起的違約責(zé)任，其責(zé)任限額為乙方支付的服務(wù)費(fèi)用的%。（4）融資服務(wù)：第三方對(duì)因融資服務(wù)引起的違約責(zé)任，其責(zé)任限額為甲方或乙方支付的服務(wù)費(fèi)用的%。（5）項(xiàng)目管理：第三方對(duì)因項(xiàng)目管理引起的違約責(zé)任，其責(zé)任限額為甲方或乙方支付的管理費(fèi)用的%。15.6第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與甲方、乙方之間為委托與被委托關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方在提供中介、咨詢、技術(shù)、融資、項(xiàng)目管理等服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。（3）第三方不得利用提供服務(wù)的便利，損害甲方、乙方的合法權(quán)益。15.7第三方變更與退出（1）第三方如需變更，應(yīng)提前天書面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。（2）第三方如需退出，應(yīng)提前天書面通知甲方和乙方，并按照本協(xié)議約定履行相關(guān)手續(xù)。15.8第三方責(zé)任追究（1）如第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中違反法律法規(guī)或本協(xié)議的約定，造成甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）甲方、乙方有權(quán)要求第三方賠償因此遭受的損失。15.9第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款，對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的甲方、乙方的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。15.10第三方介入的審批程序（1）第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。（2）第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，需經(jīng)甲方、乙方及第三方三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.入駐申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包含乙方的基本信息、項(xiàng)目簡(jiǎn)介、入駐意向、資金狀況等。說(shuō)明：乙方需根據(jù)甲方提供的格式填寫完整，并在申請(qǐng)入駐時(shí)提交。2.入駐審核報(bào)告詳細(xì)要求：包含乙方項(xiàng)目是否符合園區(qū)入駐條件、項(xiàng)目可行性分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。說(shuō)明：甲方根據(jù)乙方提交的入駐申請(qǐng)表和相關(guān)材料，進(jìn)行審核并形成報(bào)告。3.園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施情況說(shuō)明詳細(xì)要求：包含園區(qū)道路、供水、供電、排水等基礎(chǔ)設(shè)施的規(guī)模、質(zhì)量、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：甲方需提供園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的詳細(xì)情況，以便乙方了解入駐環(huán)境。4.租賃合同詳細(xì)要求：明確租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、使用范圍等。說(shuō)明：甲方與乙方簽訂租賃合同，明確租賃關(guān)系和雙方權(quán)利義務(wù)。5.園區(qū)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含園區(qū)提供的公共服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量等。說(shuō)明：甲方與乙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確園區(qū)提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。6.優(yōu)惠政策文件詳細(xì)要求：包含園區(qū)提供的各類優(yōu)惠政策、支持措施、申請(qǐng)條件等。說(shuō)明：甲方提供優(yōu)惠政策文件，乙方可根據(jù)文件要求申請(qǐng)相關(guān)優(yōu)惠政策。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：甲方、乙方與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)。8.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成的補(bǔ)充條款。說(shuō)明：本協(xié)議簽訂后，如需對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整或補(bǔ)充，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）乙方未按時(shí)繳納租金；（2）乙方違反園區(qū)管理制度，造成園區(qū)利益受損；（3）甲方未按約定提供園區(qū)服務(wù)；（4）第三方在履行協(xié)議過(guò)程中違反法律法規(guī)或本協(xié)議的約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方未按時(shí)繳納租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金比例為%；（2）乙方違反園區(qū)管理制度，造成園區(qū)利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）甲方未按約定提供園區(qū)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；（4）第三方在履行協(xié)議過(guò)程中違反法律法規(guī)或本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例（1）乙方未按時(shí)繳納租金萬(wàn)元，應(yīng)支付滯納金萬(wàn)元；（2）乙方違反園區(qū)管理制度，造成園區(qū)損失萬(wàn)元，應(yīng)賠償萬(wàn)元；（3）甲方未按約定提供園區(qū)服務(wù)，造成乙方損失萬(wàn)元，應(yīng)賠償萬(wàn)元；（4）第三方在履行協(xié)議過(guò)程中泄露乙方商業(yè)秘密，造成乙方損失萬(wàn)元，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。二零二四版汽車產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1入駐企業(yè)2.2園區(qū)管理方3.入駐園區(qū)的基本條件3.1入駐企業(yè)資質(zhì)要求3.2園區(qū)管理方資質(zhì)要求4.入駐園區(qū)程序4.1入駐申請(qǐng)4.2入駐審核4.3入駐審批4.4入駐協(xié)議簽訂5.入駐費(fèi)用及支付方式5.1入駐費(fèi)用構(gòu)成5.2入駐費(fèi)用支付方式6.園區(qū)設(shè)施與服務(wù)6.1園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施6.2園區(qū)公共服務(wù)6.3園區(qū)優(yōu)惠政策7.運(yùn)營(yíng)管理7.1運(yùn)營(yíng)管理原則7.2運(yùn)營(yíng)管理制度7.3運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.保密條款12.1保密范圍12.2保密義務(wù)12.3保密責(zé)任13.其他條款13.1法律適用13.2語(yǔ)言文本13.3通知與送達(dá)13.4不可抗力14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“入駐企業(yè)”指根據(jù)本合同約定，經(jīng)園區(qū)管理方審核批準(zhǔn)，取得入駐資格的企業(yè)。1.1.2“園區(qū)管理方”指負(fù)責(zé)汽車產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理的一方。1.1.3“園區(qū)”指本合同約定的汽車產(chǎn)業(yè)園區(qū)，包括所有建筑物、設(shè)施、設(shè)備等。1.1.4“入駐費(fèi)用”指入駐企業(yè)根據(jù)本合同約定應(yīng)支付的費(fèi)用，包括但不限于場(chǎng)地租金、物業(yè)管理費(fèi)、配套服務(wù)費(fèi)等。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有要求，否則均應(yīng)按照本合同中的定義解釋。2.合作雙方2.1入駐企業(yè)2.1.1入駐企業(yè)應(yīng)具備合法的法人資格，擁有獨(dú)立的企業(yè)名稱、組織機(jī)構(gòu)代碼和稅務(wù)登記證。2.1.2入駐企業(yè)應(yīng)承諾遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行社會(huì)責(zé)任。2.2園區(qū)管理方2.2.1園區(qū)管理方應(yīng)具備合法的法人資格，擁有相應(yīng)的資質(zhì)和許可證。2.2.2園區(qū)管理方應(yīng)負(fù)責(zé)園區(qū)的規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理，確保園區(qū)正常運(yùn)作。3.入駐園區(qū)的基本條件3.1入駐企業(yè)資質(zhì)要求3.1.1入駐企業(yè)應(yīng)具備與汽車產(chǎn)業(yè)相關(guān)的業(yè)務(wù)范圍和經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。3.1.2入駐企業(yè)應(yīng)具備一定的技術(shù)實(shí)力和研發(fā)能力。3.2園區(qū)管理方資質(zhì)要求3.2.1園區(qū)管理方應(yīng)具備汽車產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理經(jīng)驗(yàn)。3.2.2園區(qū)管理方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可證。4.入駐園區(qū)程序4.1入駐申請(qǐng)4.1.1入駐企業(yè)應(yīng)向園區(qū)管理方提交入駐申請(qǐng)，包括企業(yè)資質(zhì)證明、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告等。4.1.2園區(qū)管理方應(yīng)在收到入駐申請(qǐng)后30日內(nèi)進(jìn)行審核。4.2入駐審核4.2.1園區(qū)管理方根據(jù)入駐企業(yè)提交的材料進(jìn)行審核，包括企業(yè)資質(zhì)、項(xiàng)目可行性等。4.3入駐審批4.3.1入駐企業(yè)經(jīng)審核合格后，園區(qū)管理方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)簽署入駐協(xié)議。4.4入駐協(xié)議簽訂4.4.1入駐企業(yè)與園區(qū)管理方簽訂入駐協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.入駐費(fèi)用及支付方式5.1入駐費(fèi)用構(gòu)成5.1.1入駐費(fèi)用包括場(chǎng)地租金、物業(yè)管理費(fèi)、配套服務(wù)費(fèi)等。5.1.2場(chǎng)地租金按月計(jì)算，物業(yè)管理費(fèi)按年度計(jì)算。5.2入駐費(fèi)用支付方式5.2.1入駐企業(yè)應(yīng)在簽訂入駐協(xié)議后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期入駐費(fèi)用。5.2.2以后各期入駐費(fèi)用按協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付。6.園區(qū)設(shè)施與服務(wù)6.1園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施6.1.1園區(qū)應(yīng)具備完善的水、電、路、訊等基礎(chǔ)設(shè)施。6.1.2園區(qū)應(yīng)保證基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)。6.2園區(qū)公共服務(wù)6.2.1園區(qū)應(yīng)提供包括物業(yè)管理、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等公共服務(wù)。6.2.2園區(qū)應(yīng)確保公共服務(wù)的質(zhì)量和效率。6.3園區(qū)優(yōu)惠政策6.3.1園區(qū)管理方應(yīng)根據(jù)國(guó)家和地方政府的相關(guān)政策，為入駐企業(yè)提供優(yōu)惠政策。6.3.2優(yōu)惠政策的具體內(nèi)容和實(shí)施方式由雙方在入駐協(xié)議中約定。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1入駐企業(yè)未按時(shí)支付入駐費(fèi)用或拖欠園區(qū)管理方提供服務(wù)的費(fèi)用。8.1.2入駐企業(yè)違反園區(qū)管理規(guī)定，損害園區(qū)形象或造成他人損失。8.1.3園區(qū)管理方未按約定提供設(shè)施和服務(wù)，或未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1入駐企業(yè)違約的，應(yīng)向園區(qū)管理方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.2.2園區(qū)管理方違約的，應(yīng)向入駐企業(yè)支付違約金，并賠償入駐企業(yè)因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向園區(qū)所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求通過(guò)訴訟解決爭(zhēng)議。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1入駐企業(yè)嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)園區(qū)管理方書面通知后仍不改正。10.1.2園區(qū)管理方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)入駐企業(yè)書面通知后仍不改正。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)通過(guò)書面形式解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)清算和費(fèi)用結(jié)算。11.合同生效、變更與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并完成入駐手續(xù)。11.1.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)通過(guò)書面形式對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.2.2合同變更經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同終止條件11.3.1合同期限屆滿。11.3.2合同因雙方協(xié)商一致解除。12.保密條款12.1保密范圍12.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2保密義務(wù)12.2.1雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。12.3保密責(zé)任12.3.1若因一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.其他條款13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2語(yǔ)言文本13.2.1本合同以中文書面形式簽訂，具有同等法律效力。13.3通知與送達(dá)13.3.1任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過(guò)掛號(hào)信或特快專遞等方式送達(dá)對(duì)方。13.4不可抗力13.4.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。14.合同附件14.1本合同附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2合同附件包括但不限于：14.2.1入駐企業(yè)資質(zhì)證明14.2.2項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.2.3入駐協(xié)議14.2.4其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指本合同雙方之外的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方等。15.1.2“中介方”指在本合同項(xiàng)下提供中介服務(wù)，幫助雙方達(dá)成合作關(guān)系的第三方。15.1.3“咨詢方”指在本合同項(xiàng)下提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)的第三方。15.1.4“技術(shù)服務(wù)方”指在本合同項(xiàng)下提供技術(shù)服務(wù)的第三方。15.2第三方介入的條件15.2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以實(shí)現(xiàn)合同目的。15.2.2第三方具備完成相關(guān)任務(wù)的能力和資質(zhì)。15.3第三方介入的程序15.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方關(guān)于第三方介入的意向和選擇。15.3.2第三方介入前，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.4第三方的責(zé)任15.4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)依據(jù)其與雙方簽訂的協(xié)議或服務(wù)合同約定。15.4.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。16.甲乙方的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方向第三方支付的費(fèi)用，應(yīng)包含在甲方的合同費(fèi)用中。16.1.2甲方向第三方支付費(fèi)用前，應(yīng)獲得乙方的書面同意。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)在第三方介入期間，繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)以其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或服務(wù)合同中的責(zé)任限額為準(zhǔn)。17.1.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋其違約造成的損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的損失。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。18.1.2第三方違約導(dǎo)致甲方損失時(shí)，甲方有權(quán)依據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同追究第三方責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。18.2.2第三方違約導(dǎo)致乙方損失時(shí)，乙方有權(quán)依據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同追究第三方責(zé)任。18.3第三方與園區(qū)管理方的劃分18.3.1第三方與園區(qū)管理方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。18.3.2第三方違約導(dǎo)致園區(qū)管理方損失時(shí)，園區(qū)管理方有權(quán)依據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同追究第三方責(zé)任。19.第三方的退出19.1第三方退出條件19.1.1第三方完成其在本合同項(xiàng)下的任務(wù)。19.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為無(wú)需第三方繼續(xù)介入。19.2第三方退出程序19.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方關(guān)于其退出本合同的意向。19.2.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，完成退出前的必要工作。20.合同的補(bǔ)充與修訂20.1本合同如有未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.2本合同的修訂，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.入駐企業(yè)資質(zhì)證明要求：提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等證明文件。說(shuō)明：證明入駐企業(yè)具備合法的法人資格。2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目的技術(shù)可行性、市場(chǎng)前景、經(jīng)濟(jì)效益等。說(shuō)明：為園區(qū)管理方提供項(xiàng)目評(píng)估依據(jù)。3.入駐協(xié)議要求：明確入駐企業(yè)的權(quán)利、義務(wù)、入駐費(fèi)用、違約責(zé)任等。說(shuō)明：作為入駐企業(yè)與園區(qū)管理方之間的法律約束文件。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。說(shuō)明：保障第三方在合同項(xiàng)下提供服務(wù)的合法性和有效性。5.保密協(xié)議要求：約定雙方對(duì)本合同涉及的保密信息的保密義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：保護(hù)雙方商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約金的計(jì)算方法和比例。說(shuō)明：為違約責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明要求：詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的具體流程和途徑。說(shuō)明：為解決爭(zhēng)議提供指導(dǎo)。8.合同履行期限說(shuō)明要求：明確合同的有效期限和續(xù)約條件。說(shuō)明：保障合同雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1入駐企業(yè)未按時(shí)支付入駐費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：入駐企業(yè)應(yīng)向園區(qū)管理方支付違約金，并賠償因此造成的損失。1.2入駐企業(yè)違反園區(qū)管理規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：入駐企業(yè)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。1.3園區(qū)管理方未按約定提供設(shè)施和服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：園區(qū)管理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償入駐企業(yè)因此遭受的損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)示例：違約金按每日逾期費(fèi)用的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)入駐費(fèi)用的10%。2.2損失賠償?shù)挠?jì)算標(biāo)準(zhǔn)示例：損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。2.3爭(zhēng)議解決方式標(biāo)準(zhǔn)示例：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向園區(qū)所在地的人民法院提起訴訟。全文完。二零二四版汽車產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議背景與目的2.1協(xié)議背景2.2協(xié)議目的3.入駐園區(qū)條件3.1入駐資格3.2入駐流程3.3入駐費(fèi)用4.園區(qū)設(shè)施與服務(wù)4.1園區(qū)設(shè)施4.2園區(qū)服務(wù)5.土地與房產(chǎn)使用5.1土地使用權(quán)5.2房產(chǎn)使用權(quán)6.經(jīng)營(yíng)范圍與許可6.1經(jīng)營(yíng)范圍6.2許可事項(xiàng)7.技術(shù)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1技術(shù)保護(hù)7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.財(cái)務(wù)與稅務(wù)8.1財(cái)務(wù)結(jié)算8.2稅務(wù)處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效與期限12.1生效條件12.2合同期限13.合同變更與終止13.1變更程序13.2終止條件14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：汽車產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)乙方：汽車科技有限公司1.2雙方地址甲方：省市區(qū)街道號(hào)汽車產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)乙方：省市區(qū)街道號(hào)汽車科技有限公司1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5555乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx66662.協(xié)議背景與目的2.1協(xié)議背景鑒于甲方擁有汽車產(chǎn)業(yè)園區(qū)，乙方具備一定的汽車技術(shù)研發(fā)和制造能力，為促進(jìn)園區(qū)發(fā)展，提高產(chǎn)業(yè)集中度，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成入駐合作協(xié)議。2.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在園區(qū)入駐過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，共同促進(jìn)園區(qū)汽車產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。3.入駐園區(qū)條件3.1入駐資格乙方須具備獨(dú)立法人資格，擁有合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，且符合園區(qū)入駐企業(yè)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)模要求。3.2入駐流程（1）乙方向甲方提交入駐申請(qǐng)及相關(guān)資料；（2）甲方對(duì)乙方提交的資料進(jìn)行審核，審核通過(guò)后，雙方簽署本協(xié)議；（3）乙方按協(xié)議約定支付入駐費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)；（4）乙方正式入駐園區(qū)。3.3入駐費(fèi)用乙方需支付入駐費(fèi)用，包括土地租賃費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以協(xié)議附件為準(zhǔn)。4.園區(qū)設(shè)施與服務(wù)4.1園區(qū)設(shè)施甲方負(fù)責(zé)提供乙方入駐所需的辦公場(chǎng)所、生產(chǎn)車間、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施等，并保證設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.2園區(qū)服務(wù)（1）協(xié)助辦理入駐手續(xù)；（2）提供物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、環(huán)保監(jiān)測(cè)等服務(wù)；（3）協(xié)助解決乙方在園區(qū)內(nèi)遇到的問(wèn)題；（4）組織園區(qū)內(nèi)企業(yè)交流活動(dòng)。5.土地與房產(chǎn)使用5.1土地使用權(quán)乙方在園區(qū)內(nèi)使用的土地，甲方依法取得土地使用權(quán)，乙方享有土地使用權(quán)利，但不得擅自改變土地用途。5.2房產(chǎn)使用權(quán)乙方在園區(qū)內(nèi)使用的房產(chǎn)，甲方依法取得房產(chǎn)所有權(quán)，乙方享有房產(chǎn)使用權(quán)利，但不得擅自改變房產(chǎn)用途。6.經(jīng)營(yíng)范圍與許可6.1經(jīng)營(yíng)范圍乙方在園區(qū)內(nèi)從事汽車技術(shù)研發(fā)、制造、銷售及相關(guān)業(yè)務(wù)。6.2許可事項(xiàng)乙方須依法取得從事相關(guān)業(yè)務(wù)的許可證，并將許可證復(fù)印件提交甲方備案。8.財(cái)務(wù)與稅務(wù)8.1財(cái)務(wù)結(jié)算（1）乙方應(yīng)按照國(guó)家財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度進(jìn)行財(cái)務(wù)核算，定期向甲方報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表。（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的結(jié)算方式，及時(shí)進(jìn)行款項(xiàng)結(jié)算。8.2稅務(wù)處理（1）乙方應(yīng)依法納稅，并按期向稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送納稅申報(bào)表。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在園區(qū)內(nèi)涉及稅務(wù)方面的問(wèn)題，但乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按照協(xié)議約定繳納入駐費(fèi)用的；（2）乙方擅自改變土地或房產(chǎn)用途的；（3）乙方未按約定進(jìn)行財(cái)務(wù)核算或未按時(shí)提交財(cái)務(wù)報(bào)表的；（4）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，給甲方或園區(qū)內(nèi)其他企業(yè)造成損害的。9.2違約責(zé)任（1）乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)，仲裁地點(diǎn)為市。11.合同解除11.1解除條件（1）本協(xié)議約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。11.2解除程序（1）提出解除協(xié)議的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方應(yīng)在收到通知后一定期限內(nèi)給予答復(fù)；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議書。12.合同生效與期限12.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同期限本協(xié)議有效期為年，自生效之日起計(jì)算。13.合同變更與終止13.1變更程序（1）任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容的，應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議書。13.2終止條件（1）本協(xié)議期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件；（4）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。14.其他14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。14.2合同附件本協(xié)議附件包括但不限于：（1）園區(qū)設(shè)施清單；（2）服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)；（3）財(cái)務(wù)結(jié)算方式；（4）違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。14.3合同解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成協(xié)議；（2）提供專業(yè)咨詢、評(píng)估或技術(shù)服務(wù)；（3）提供資金、技術(shù)或資源支持；（4）提供保險(xiǎn)或其他風(fēng)險(xiǎn)保障服務(wù)。2.第三方介入的同意與授權(quán)2.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在必要時(shí)可引入第三方介入本協(xié)議的履行，但需事先取得對(duì)方的書面同意。2.2第三方介入的授權(quán)（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)文件，包括但不限于本協(xié)議的副本、雙方的身份證明文件等。（2）第三方應(yīng)根據(jù)授權(quán)文件的規(guī)定行使權(quán)利和履行義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義本協(xié)議中的“責(zé)任限額”是指第三方在介入本協(xié)議履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方或園區(qū)內(nèi)其他企業(yè)遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，并可隨市場(chǎng)情況、第三方資質(zhì)等因素進(jìn)行調(diào)整。（2）責(zé)任限額應(yīng)在授權(quán)文件中明確約定，并作為第三方介入的必要條件。4.第三方介入的具體條款4.1第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；（2）甲乙雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明