二零二五版房地產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量安全管理咨詢合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量安全管理咨詢合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目進(jìn)度3.服務(wù)內(nèi)容3.1質(zhì)量管理咨詢3.2安全管理咨詢3.3技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)3.4檢查與評(píng)估4.服務(wù)期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2支付方式5.3付款期限6.質(zhì)量管理要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)控6.3質(zhì)量整改7.安全管理要求7.1安全標(biāo)準(zhǔn)7.2安全檢查7.3安全事故處理8.技術(shù)文件與資料8.1技術(shù)文件要求8.2資料提供與保密8.3文件歸檔與使用9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2保密協(xié)議9.3技術(shù)許可10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更生效13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除生效14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1委托方：[委托方全稱]1.1.2受托方：[受托方全稱]1.2合同雙方法定代表人1.2.1委托方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.2受托方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1委托方聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]1.3.2受托方聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目面積、層數(shù)等]2.4項(xiàng)目進(jìn)度：[項(xiàng)目當(dāng)前進(jìn)度階段]3.服務(wù)內(nèi)容3.1質(zhì)量管理咨詢3.1.1提供質(zhì)量管理相關(guān)咨詢意見3.1.2制定質(zhì)量管理方案3.1.3指導(dǎo)質(zhì)量管理體系建立3.2安全管理咨詢3.2.1提供安全管理相關(guān)咨詢意見3.2.2制定安全管理方案3.2.3指導(dǎo)安全管理體系建立3.3技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)3.3.1對(duì)項(xiàng)目管理人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)3.3.2提供技術(shù)指導(dǎo)3.3.3解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的技術(shù)問題3.4檢查與評(píng)估3.4.1定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量、安全檢查3.4.2對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行檢查評(píng)估，提出改進(jìn)意見4.服務(wù)期限4.1開始日期：[具體日期]4.2結(jié)束日期：[具體日期]5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：[具體金額]5.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3付款期限：[具體期限，如每月、每季度等]6.質(zhì)量管理要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]6.2質(zhì)量監(jiān)控：[質(zhì)量監(jiān)控措施，如定期檢查、抽樣檢測(cè)等]6.3質(zhì)量整改：[質(zhì)量整改措施，如問題反饋、整改方案等]7.安全管理要求7.1安全標(biāo)準(zhǔn)：[具體安全標(biāo)準(zhǔn)，如國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]7.2安全檢查：[安全檢查措施，如定期檢查、專項(xiàng)檢查等]7.3安全事故處理：[安全事故處理程序，如報(bào)告、調(diào)查、處理等]8.技術(shù)文件與資料8.1技術(shù)文件要求8.1.1委托方應(yīng)提供項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)文件，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工圖、材料清單等。8.1.2受托方根據(jù)項(xiàng)目需求，編制相關(guān)技術(shù)文件，包括但不限于質(zhì)量管理方案、安全管理方案、技術(shù)指導(dǎo)文件等。8.2資料提供與保密8.2.1委托方應(yīng)在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)，向受托方提供所有必要的資料。8.2.2受托方對(duì)委托方提供的資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)委托方同意，不得向任何第三方泄露。8.3文件歸檔與使用8.3.1受托方應(yīng)將編制的技術(shù)文件進(jìn)行歸檔，確保文件完整性和可追溯性。8.3.2受托方在使用委托方提供的資料時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸受托方所有，委托方不得侵犯受托方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.1.2委托方對(duì)提供的資料中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有合法權(quán)利，并保證其不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2保密協(xié)議9.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。9.3技術(shù)許可9.3.1受托方在提供技術(shù)咨詢服務(wù)時(shí)，有權(quán)使用委托方提供的專利、商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.3.2委托方應(yīng)確保其提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)合法有效，并承擔(dān)因知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1委托方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的；10.1.2受托方未按約定提供服務(wù)的；10.1.3雙方違反保密義務(wù)的；10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金按合同總金額的[具體比例]計(jì)算。10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決方式，在[具體期限]內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。11.2.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)交換信息。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容的；12.1.2法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)執(zhí)行的；12.2變更程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。12.2.2變更內(nèi)容自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3變更生效12.3.1合同變更生效后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行義務(wù)。13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；13.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的；13.2解除程序13.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。13.2.2解除合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余義務(wù)。13.3解除生效13.3.1合同解除生效后，雙方應(yīng)按照解除后的內(nèi)容終止合同關(guān)系。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲方：[甲方全稱]，乙方：[乙方全稱]）以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方的雇員、代理人或顧問。15.2第三方介入的類型15.2.1中介方：指為合同雙方提供中介服務(wù)的第三方，如法律顧問、財(cái)務(wù)顧問等。15.2.2承包方：指根據(jù)合同約定，承擔(dān)部分或全部服務(wù)內(nèi)容的第三方，如施工方、監(jiān)理方等。15.2.3其他第三方：指除中介方和承包方以外的，根據(jù)合同需要介入的第三方，如檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行合同約定的義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定，并在本合同中予以明確。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方責(zé)任劃分18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和第三方協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.1.2第三方責(zé)任與合同雙方的責(zé)任劃分如下：a.第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)造成的損失，由第三方承擔(dān)；b.第三方在履行合同過程中，因與合同雙方共同原因造成的損失，由合同雙方按比例分擔(dān)；c.第三方在履行合同過程中，因合同雙方原因造成的損失，由合同雙方各自承擔(dān)。19.第三方權(quán)利19.1第三方權(quán)利19.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方按照合同約定和第三方協(xié)議的約定，提供必要的信息和協(xié)助。19.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。20.第三方義務(wù)20.1第三方義務(wù)20.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和第三方協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。20.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量和安全性。21.第三方介入的程序21.1第三方介入程序21.1.1合同雙方需在合同中明確第三方介入的條件和程序。21.1.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。22.第三方變更與解除22.1第三方變更22.1.1第三方變更需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。22.1.2第三方變更內(nèi)容應(yīng)在本合同中予以明確。22.2第三方解除22.2.1第三方解除需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。22.2.2第三方解除后，合同雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余義務(wù)。23.第三方爭(zhēng)議解決23.1第三方爭(zhēng)議解決23.1.1第三方爭(zhēng)議解決方式由合同雙方在合同中約定。23.1.2第三方爭(zhēng)議解決程序參照本合同第11條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同雙方身份證明文件1.1合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本1.2合同雙方法定代表人身份證明1.3合同雙方授權(quán)委托書（如有）2.項(xiàng)目相關(guān)資料2.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙2.2項(xiàng)目施工圖2.3項(xiàng)目材料清單2.4項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃2.5項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.6項(xiàng)目安全標(biāo)準(zhǔn)3.技術(shù)文件與資料3.1質(zhì)量管理方案3.2安全管理方案3.3技術(shù)指導(dǎo)文件3.4檢查評(píng)估報(bào)告4.費(fèi)用支付憑證4.1服務(wù)費(fèi)用支付憑證4.2其他相關(guān)費(fèi)用支付憑證5.第三方協(xié)議5.1第三方中介協(xié)議5.2第三方承包協(xié)議5.3其他第三方協(xié)議6.爭(zhēng)議解決文件6.1爭(zhēng)議解決申請(qǐng)書6.2爭(zhēng)議解決協(xié)議6.3爭(zhēng)議解決裁決書7.合同變更文件7.1合同變更通知書7.2合同變更協(xié)議8.合同解除文件8.1合同解除通知書8.2合同解除協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為a.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的；b.甲方未按約定提供資料或提供虛假資料的；c.甲方未按約定履行合同義務(wù)的；1.2乙方違約行為a.乙方未按時(shí)提供服務(wù)的；b.乙方未按約定履行合同義務(wù)的；c.乙方泄露合同雙方保密信息的；1.3第三方違約行為a.第三方未按時(shí)履行協(xié)議義務(wù)的；b.第三方未按約定提供服務(wù)的；c.第三方泄露合同雙方保密信息的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認(rèn)定a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b.違約金按合同總金額的[具體比例]計(jì)算。c.違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.2責(zé)任分擔(dān)a.雙方共同違約的，按各自過錯(cuò)程度分擔(dān)責(zé)任。b.因第三方原因?qū)е逻`約的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況要求第三方賠償。3.違約示例說明3.1甲方違約示例a.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.2乙方違約示例a.乙方未按時(shí)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.3第三方違約示例a.第三方未按時(shí)提供檢測(cè)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，合同雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二四版房地產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量安全管理咨詢合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.服務(wù)內(nèi)容3.1質(zhì)量安全管理咨詢服務(wù)3.2質(zhì)量安全管理培訓(xùn)3.3質(zhì)量安全管理檢查4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行6.2違約責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.3附件三：保密協(xié)議12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)主方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2質(zhì)量安全管理咨詢方：質(zhì)量安全管理咨詢有限公司1.2合同雙方地址1.2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)主方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2質(zhì)量安全管理咨詢方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)主方聯(lián)系人：1.3.1.1聯(lián)系電話：1381.3.2質(zhì)量安全管理咨詢方聯(lián)系人：1.3.2.1聯(lián)系電話：13956782.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1總建筑面積：萬(wàn)平方米2.3.2總戶數(shù)：戶2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.4.1住宅及商業(yè)綜合體3.服務(wù)內(nèi)容3.1質(zhì)量安全管理咨詢服務(wù)3.1.1提供質(zhì)量安全管理咨詢方案3.1.2定期進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量安全管理檢查3.1.3對(duì)質(zhì)量安全管理問題進(jìn)行整改指導(dǎo)3.2質(zhì)量安全管理培訓(xùn)3.2.1對(duì)項(xiàng)目管理人員進(jìn)行質(zhì)量安全管理培訓(xùn)3.2.2定期組織質(zhì)量安全管理知識(shí)講座3.3質(zhì)量安全管理檢查3.3.1對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期檢查3.3.2對(duì)質(zhì)量安全管理制度執(zhí)行情況進(jìn)行檢查4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期：2024年5月1日4.2服務(wù)結(jié)束日期：2025年4月30日5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）5.2費(fèi)用支付方式：5.2.1業(yè)主方在合同簽訂后支付服務(wù)費(fèi)用總額的30%作為預(yù)付款5.2.2咨詢方完成第一階段服務(wù)質(zhì)量安全管理咨詢工作后，業(yè)主方支付剩余服務(wù)費(fèi)用的50%5.2.3咨詢方完成全部服務(wù)質(zhì)量安全管理咨詢工作后，業(yè)主方支付剩余服務(wù)費(fèi)用的20%5.3費(fèi)用支付時(shí)間：5.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)5.3.2第二階段費(fèi)用支付時(shí)間：第一階段服務(wù)質(zhì)量安全管理咨詢工作完成后15個(gè)工作日內(nèi)5.3.3第三階段費(fèi)用支付時(shí)間：全部服務(wù)質(zhì)量安全管理咨詢工作完成后30個(gè)工作日內(nèi)6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行6.1.1業(yè)主方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)資料，配合咨詢方開展工作6.1.2咨詢方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量安全管理咨詢服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量6.2違約責(zé)任6.2.1業(yè)主方未按照合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向咨詢方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同項(xiàng)下知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等；8.1.2任何一方在履行本合同過程中獲得的其他方提供的保密信息；8.1.3合同內(nèi)容、履行情況、合同終止等非公開信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同終止后五年止。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)予以答復(fù)；10.2.3雙方應(yīng)就解除合同后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章；11.1.2業(yè)主方支付合同約定預(yù)付款。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢；11.2.2合同解除；11.2.3合同因其他原因終止。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.1.1服務(wù)項(xiàng)目名稱12.1.2服務(wù)項(xiàng)目?jī)?nèi)容12.1.3服務(wù)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.2.1服務(wù)項(xiàng)目名稱12.2.2服務(wù)項(xiàng)目費(fèi)用12.2.3費(fèi)用支付方式12.3附件三：保密協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期：2024年5月1日13.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)13.3簽署人員13.3.1業(yè)主方代表：13.3.2咨詢方代表：14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意，介入合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或其他相關(guān)活動(dòng)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、員工或代理人。15.2第三方介入范圍a)提供專業(yè)咨詢服務(wù)；b)監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量；c)協(xié)調(diào)合同履行中的爭(zhēng)議；d)提供技術(shù)支持；e)執(zhí)行其他甲乙雙方約定的任務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。16.3第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。a)第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行延誤；b)第三方因提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定；c)第三方因違反保密義務(wù)造成的損失。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方應(yīng)遵守本合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：a)第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其直接行為和疏忽；b)甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)執(zhí)行；c)第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任不因甲乙雙方之間的責(zé)任劃分而免除。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方的權(quán)利：a)獲得合同約定的報(bào)酬；b)享有合同約定的其他權(quán)利。19.2第三方的義務(wù)：a)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定履行職責(zé)；b)保守合同雙方的商業(yè)秘密；c)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；d)對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：a)合同履行完畢；b)甲乙雙方一致同意終止第三方介入；c)第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方介入的終止程序：a)第三方應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方；b)甲乙雙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)予以答復(fù)；c)第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。22.第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議a)第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；b)第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額；c)第三方介入的期限和終止條件；d)第三方介入的費(fèi)用和支付方式；e)爭(zhēng)議解決方式。22.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署，并加蓋公章。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：包括服務(wù)項(xiàng)目名稱、具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)期成果等。說明：本附件作為合同附件，用于明確服務(wù)質(zhì)量安全管理咨詢的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：包括服務(wù)項(xiàng)目名稱、服務(wù)費(fèi)用、支付方式、支付時(shí)間等。說明：本附件作為合同附件，用于明確服務(wù)質(zhì)量安全管理咨詢的費(fèi)用構(gòu)成和支付方式。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方對(duì)保密信息的保護(hù)義務(wù)和違約責(zé)任。4.附件四：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、終止條件等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：爭(zhēng)議解決程序詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑和程序。6.附件六：合同履行進(jìn)度表詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目階段、工作內(nèi)容、完成時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同履行過程中的進(jìn)度安排和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：合同變更記錄詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、變更雙方簽字等。說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同履行過程中的變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)業(yè)主方未按合同約定支付費(fèi)用；b)咨詢方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量安全管理咨詢服務(wù)；c)第三方未按補(bǔ)充協(xié)議約定履行職責(zé)；d)任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；e)任何一方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)業(yè)主方未支付費(fèi)用：按合同約定的違約金比例計(jì)算；b)咨詢方未提供服務(wù)質(zhì)量安全管理咨詢服務(wù)：按合同約定的違約金比例計(jì)算；c)第三方未履行職責(zé)：按補(bǔ)充協(xié)議約定的責(zé)任限額和違約金比例計(jì)算；d)泄露商業(yè)秘密：按法律法規(guī)和保密協(xié)議約定的責(zé)任承擔(dān)；e)違反保密義務(wù)：按法律法規(guī)和保密協(xié)議約定的責(zé)任承擔(dān)。3.違約責(zé)任示例：a)業(yè)主方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用：應(yīng)向咨詢方支付合同金額的1%作為違約金；b)咨詢方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量安全管理咨詢服務(wù)：應(yīng)向業(yè)主方支付合同金額的1%作為違約金；c)第三方未按補(bǔ)充協(xié)議履行職責(zé)：應(yīng)按補(bǔ)充協(xié)議約定的責(zé)任限額向相關(guān)方支付違約金；d)泄露商業(yè)秘密：按法律法規(guī)和保密協(xié)議約定的責(zé)任承擔(dān)，包括但不限于賠償損失；e)違反保密義務(wù)：按法律法規(guī)和保密協(xié)議約定的責(zé)任承擔(dān)，包括但不限于賠償損失。全文完。二零二四版房地產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量安全管理咨詢合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.服務(wù)內(nèi)容3.1質(zhì)量安全管理咨詢3.2質(zhì)量管理方案3.3安全管理方案3.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制3.5監(jiān)督檢查與評(píng)估4.雙方責(zé)任與義務(wù)4.1咨詢方責(zé)任與義務(wù)4.2客戶方責(zé)任與義務(wù)5.服務(wù)期限與進(jìn)度安排5.1服務(wù)期限5.2進(jìn)度安排6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2支付方式6.3付款時(shí)間7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3損害賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.合同生效與變更12.1生效條件12.2生效日期12.3變更程序12.4變更內(nèi)容13.其他條款13.1適用法律13.2通知與通訊13.3不可抗力13.4合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.1.2客戶方因房地產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量安全管理需要，委托咨詢方提供專業(yè)咨詢與服務(wù)。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明確雙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量安全管理咨詢過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2.2通過本合同，雙方共同保障房地產(chǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量安全管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.3合同適用范圍1.3.1本合同適用于客戶方在房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等階段的質(zhì)量安全管理咨詢。1.3.2本合同適用于咨詢方提供的質(zhì)量安全管理咨詢服務(wù)的具體實(shí)施。2.定義與解釋2.1定義2.1.1“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指客戶方投資建設(shè)的住宅、商業(yè)、辦公等類型的建筑項(xiàng)目。2.1.2“質(zhì)量安全管理”指在房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等階段，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、安全進(jìn)行的管理和控制。2.1.3“咨詢服務(wù)”指咨詢方根據(jù)客戶方需求，提供質(zhì)量安全管理方面的專業(yè)建議、方案和實(shí)施指導(dǎo)。2.2解釋2.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，如無(wú)特殊說明，均按照行業(yè)慣例和通用解釋。3.服務(wù)內(nèi)容3.1質(zhì)量安全管理咨詢3.1.1咨詢方根據(jù)客戶方需求，提供質(zhì)量安全管理方面的專業(yè)建議。3.1.2咨詢方協(xié)助客戶方建立和完善質(zhì)量管理體系。3.2質(zhì)量管理方案3.2.1咨詢方制定符合項(xiàng)目實(shí)際需求的質(zhì)量管理方案。3.2.2方案應(yīng)包括質(zhì)量管理目標(biāo)、質(zhì)量保證措施、質(zhì)量檢查與驗(yàn)收等內(nèi)容。3.3安全管理方案3.3.1咨詢方制定符合項(xiàng)目實(shí)際需求的安全管理方案。3.3.2方案應(yīng)包括安全管理制度、安全防護(hù)措施、安全教育與培訓(xùn)等內(nèi)容。3.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制3.4.1咨詢方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，識(shí)別潛在的安全隱患和質(zhì)量問題。3.4.2咨詢方制定風(fēng)險(xiǎn)控制措施，降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響。3.5監(jiān)督檢查與評(píng)估3.5.1咨詢方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的質(zhì)量安全管理進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.5.2咨詢方定期對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量安全管理進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。4.雙方責(zé)任與義務(wù)4.1咨詢方責(zé)任與義務(wù)4.1.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的質(zhì)量安全管理咨詢服務(wù)。4.1.2保守客戶方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.1.3按時(shí)完成項(xiàng)目實(shí)施過程中的各項(xiàng)工作。4.2客戶方責(zé)任與義務(wù)4.2.1按時(shí)支付咨詢費(fèi)用。4.2.2提供項(xiàng)目相關(guān)資料和信息。4.2.3配合咨詢方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施過程中的各項(xiàng)工作。5.服務(wù)期限與進(jìn)度安排5.1服務(wù)期限5.1.1本合同服務(wù)期限自合同生效之日起至項(xiàng)目質(zhì)量安全管理咨詢工作完成之日止。5.1.2具體服務(wù)期限以合同附件為準(zhǔn)。5.2進(jìn)度安排5.2.1咨詢方應(yīng)根據(jù)合同約定，制定詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃。5.2.2客戶方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃，配合咨詢方完成各項(xiàng)工作。8.保密條款8.1保密信息8.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬于保密信息。8.1.2保密信息包括但不限于項(xiàng)目資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、技術(shù)方案等。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。8.3保密期限8.3.1保密期限自本合同生效之日起至合同終止之日起不少于五年。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1咨詢方未按合同約定提供咨詢服務(wù)的，構(gòu)成違約。9.1.2客戶方未按合同約定支付咨詢費(fèi)用的，構(gòu)成違約。9.1.3雙方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息的，構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。9.3損害賠償9.3.1因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。9.3.2損害賠償包括直接損失和間接損失，由違約方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到爭(zhēng)議通知之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行或履行成本顯著增加，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。11.3.2解除合同不影響雙方根據(jù)合同約定已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致，終止合同。12.1.3發(fā)生合同約定的解除條件，導(dǎo)致合同解除。12.2終止程序12.2.1合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方。12.3終止后果12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。12.3.2終止合同不影響雙方根據(jù)合同約定已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。13.其他條款13.1適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.1.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。13.2通知與通訊13.2.1雙方應(yīng)按照合同約定的方式相互通知。13.2.2通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并自發(fā)出之日起生效。13.3不可抗力13.3.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.3.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行或履行成本顯著增加，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。13.4合同附件13.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2合同簽署前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保理解并同意合同條款。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任與義務(wù)15.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性和公正性，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方的介入程序15.4.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.4.2第三方的介入應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.4.3第三方的介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以支持第三方履行職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。16.1.3甲方有權(quán)要求第三方對(duì)其工作質(zhì)量進(jìn)行解釋和說明。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方報(bào)酬。16.2.2乙方應(yīng)協(xié)助第三方與甲方溝通，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其工作質(zhì)量符合合同要求。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同約定的最高賠償限