2025年度樣板房銷售與裝修工程監(jiān)理合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度樣板房銷售與裝修工程監(jiān)理合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與原則1.3合同期限1.4合同雙方基本情況1.5合同生效條件第二章監(jiān)理服務內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理內(nèi)容2.3監(jiān)理方式2.4監(jiān)理人員2.5監(jiān)理工具與設備第三章工程進度與質(zhì)量要求3.1工程進度計劃3.2工程質(zhì)量標準3.3質(zhì)量檢驗與驗收3.4進度調(diào)整與延誤處理第四章監(jiān)理費用與支付4.1監(jiān)理費用總額4.2費用構(gòu)成4.3支付方式4.4支付時間4.5逾期付款責任第五章監(jiān)理資料與報告5.1監(jiān)理資料要求5.2監(jiān)理報告編制5.3報告提交與審核5.4報告修改與補充第六章爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序6.3爭議解決機構(gòu)6.4爭議解決費用第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償計算方法7.4違約解除合同第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序8.4合同解除與終止后的處理第九章合同附件9.1工程圖紙與技術資料9.2監(jiān)理合同附件一9.3監(jiān)理合同附件二第十章合同變更與補充10.1合同變更條件10.2合同補充內(nèi)容10.3合同變更與補充程序第十一章合同履行與監(jiān)督11.1合同履行要求11.2合同履行監(jiān)督11.3合同履行驗收第十二章合同終止后的處理12.1工程驗收12.2工程保修12.3工程移交12.4合同終止后的費用結(jié)算第十三章合同解除與終止后的后續(xù)事宜13.1合同解除與終止后的爭議處理13.2合同解除與終止后的資料移交13.3合同解除與終止后的其他事宜第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同附件簽署14.4合同附件生效合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]鑒于甲方計劃于2025年度進行樣板房銷售與裝修工程，為保障工程質(zhì)量和進度，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下監(jiān)理合同。1.2合同目的與原則本合同旨在明確監(jiān)理服務內(nèi)容、責任、費用及違約責任等，確保樣板房銷售與裝修工程質(zhì)量符合國家相關標準，按時完成。1.3合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，至樣板房銷售與裝修工程竣工驗收合格之日止。1.4合同雙方基本情況甲方：名稱：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：名稱：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.5合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效，經(jīng)雙方簽字蓋章后正式生效。第二章監(jiān)理服務內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍（1）對樣板房銷售與裝修工程設計文件進行審核；（2）對樣板房銷售與裝修工程施工過程進行全程監(jiān)理；（3）對樣板房銷售與裝修工程材料、設備進行檢驗；（4）對樣板房銷售與裝修工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查；（5）對樣板房銷售與裝修工程進度進行控制。2.2監(jiān)理內(nèi)容（1）對施工圖紙進行審核，確保設計合理、安全；（2）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時提出整改意見；（3）對施工材料、設備進行抽樣檢驗，確保符合質(zhì)量要求；（4）對施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，確保符合國家相關標準；（5）對施工進度進行跟蹤，確保按時完成工程。2.3監(jiān)理方式乙方將采用現(xiàn)場監(jiān)理、資料審查、抽樣檢驗等方式進行監(jiān)理。2.4監(jiān)理人員乙方將派出具備相應資質(zhì)的監(jiān)理人員負責本合同的監(jiān)理工作。2.5監(jiān)理工具與設備乙方負責提供監(jiān)理所需的工具與設備，確保監(jiān)理工作的順利進行。第三章工程進度與質(zhì)量要求3.1工程進度計劃雙方應共同制定樣板房銷售與裝修工程進度計劃，并報相關部門審批。3.2工程質(zhì)量標準樣板房銷售與裝修工程質(zhì)量應符合國家相關標準及甲方要求。3.3質(zhì)量檢驗與驗收（1）乙方應對施工過程中使用的材料、設備進行檢驗；（2）乙方應定期對施工現(xiàn)場進行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時提出整改意見；（3）樣板房銷售與裝修工程竣工驗收時，乙方應參與驗收，并提出驗收意見。3.4進度調(diào)整與延誤處理（1）因甲方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應予以配合，并按實際情況調(diào)整進度計劃；（2）因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應承擔相應責任，并采取措施加快工程進度。第四章監(jiān)理費用與支付4.1監(jiān)理費用總額本合同監(jiān)理費用總額為人民幣[監(jiān)理費用總額]元。4.2費用構(gòu)成（1）監(jiān)理人員工資；（2）監(jiān)理工具與設備費用；（3）監(jiān)理工作所需的其他費用。4.3支付方式監(jiān)理費用分階段支付，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付監(jiān)理費用總額的[支付比例]%；（2）樣板房銷售與裝修工程開工前，甲方支付監(jiān)理費用總額的[支付比例]%；（3）樣板房銷售與裝修工程竣工驗收合格后，甲方支付監(jiān)理費用總額的[支付比例]%。4.4支付時間監(jiān)理費用支付時間按上述支付方式執(zhí)行。4.5逾期付款責任如甲方逾期支付監(jiān)理費用，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的[違約金比例]%。第五章監(jiān)理資料與報告5.1監(jiān)理資料要求乙方應按照國家相關標準及甲方要求，收集、整理監(jiān)理資料。5.2監(jiān)理報告編制（1）監(jiān)理工作概況；（2）監(jiān)理發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況；5.3報告提交與審核乙方應在監(jiān)理報告編制完成后，及時提交甲方審核。5.4報告修改與補充如甲方對監(jiān)理報告有異議，乙方應在收到異議之日起[修改期限]內(nèi)進行修改或補充。第六章爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決程序爭議解決程序如下：（1）雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，提交有管轄權的人民法院提起訴訟。6.3爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為有管轄權的人民法院。6.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第七章違約責任7.1違約情形（1）甲方未按約定支付監(jiān)理費用；（2）乙方未按約定履行監(jiān)理職責；（3）任何一方違反本合同其他條款。7.2違約責任承擔（1）甲方未按約定支付監(jiān)理費用，應向乙方支付逾期付款違約金；（2）乙方未按約定履行監(jiān)理職責，應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）任何一方違反本合同其他條款，應承擔相應的違約責任。7.3違約賠償計算方法違約賠償金額按實際損失計算，包括但不限于直接損失和間接損失。7.4違約解除合同（1）任何一方違約，對方有權解除合同；（2）合同解除后，雙方應按照約定進行結(jié)算，并承擔相應的責任。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件（1）甲方或乙方違反本合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件（1）合同約定的監(jiān)理服務期限屆滿；（2）樣板房銷售與裝修工程竣工驗收合格；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。8.3合同解除與終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應提前[提前通知期限]天書面通知對方；（2）收到通知的一方應在[回復期限]內(nèi)回復是否同意解除或終止合同；（3）雙方達成一致后，應簽署合同解除或終止協(xié)議。8.4合同解除與終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應立即停止監(jiān)理服務；（2）雙方應按照約定進行結(jié)算，并承擔相應的責任；（3）合同解除或終止后，乙方應將監(jiān)理資料及設備移交給甲方。第九章合同附件9.1工程圖紙與技術資料合同附件一：樣板房銷售與裝修工程設計圖紙及技術資料。9.2監(jiān)理合同附件一合同附件二：監(jiān)理合同附件一。9.3監(jiān)理合同附件二合同附件三：監(jiān)理合同附件二。第十章合同變更與補充10.1合同變更條件（1）因工程實際情況需要；（2）因國家政策、法規(guī)變動；（3）雙方協(xié)商一致。10.2合同補充內(nèi)容合同補充內(nèi)容應明確變更事項、變更原因及變更后的條款。10.3合同變更與補充程序（1）雙方協(xié)商一致后，簽署合同變更或補充協(xié)議；（2）合同變更或補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一章合同履行與監(jiān)督11.1合同履行要求雙方應嚴格按照本合同約定履行各自義務。11.2合同履行監(jiān)督（1）甲方有權對乙方履行合同情況進行監(jiān)督；（2）乙方應積極配合甲方進行監(jiān)督。11.3合同履行驗收樣板房銷售與裝修工程竣工驗收合格后，甲方應簽署驗收報告。第十二章合同終止后的處理12.1工程驗收樣板房銷售與裝修工程竣工驗收合格后，雙方應簽署驗收報告。12.2工程保修樣板房銷售與裝修工程竣工驗收合格后，乙方應提供[保修期限]年的保修服務。12.3工程移交樣板房銷售與裝修工程竣工驗收合格后，乙方應將工程移交給甲方。12.4合同終止后的費用結(jié)算合同終止后，雙方應按照約定進行費用結(jié)算。第十三章合同解除與終止后的后續(xù)事宜13.1爭議解決合同解除或終止后的爭議，按照第六章“爭議解決”的規(guī)定處理。13.2合同附件移交合同終止后，乙方應將合同附件及相關資料移交給甲方。13.3合同終止后的其他事宜合同終止后，雙方應妥善處理合同終止后的其他事宜。第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效本合同自簽署之日起生效。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________日期：_________________________日期：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方?jīng)Q策權甲方對本合同項下的監(jiān)理工作具有最終決策權，包括但不限于監(jiān)理方案的確定、監(jiān)理人員的更換、監(jiān)理費用的調(diào)整等。1.2甲方提供資料甲方應在本合同簽訂后[提供時間]內(nèi)，向乙方提供樣板房銷售與裝修工程的全部設計圖紙、技術資料、工程預算等必要資料。1.3甲方配合義務甲方應積極配合乙方開展監(jiān)理工作，包括但不限于提供必要的施工場地、施工設備、施工人員等。1.4甲方責任承擔如因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理工作無法正常進行，甲方應承擔相應的責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。1.5甲方變更通知甲方如需對樣板房銷售與裝修工程進行變更，應提前[通知期限]天以書面形式通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可實施。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方獨立監(jiān)理權乙方在本合同項下享有獨立的監(jiān)理權，包括但不限于制定監(jiān)理計劃、實施監(jiān)理措施、提出監(jiān)理報告等。2.2乙方人員安排乙方有權根據(jù)監(jiān)理工作的需要，自行安排監(jiān)理人員的配置和調(diào)整。2.3乙方責任承擔乙方應對監(jiān)理工作的質(zhì)量和效果負責，如因乙方原因?qū)е卤O(jiān)理工作出現(xiàn)重大失誤，乙方應承擔相應的責任。2.4乙方報告提交乙方應在監(jiān)理工作完成后[報告提交時間]內(nèi)，向甲方提交監(jiān)理報告，報告內(nèi)容應真實、準確、完整。2.5乙方費用調(diào)整權乙方有權根據(jù)監(jiān)理工作的實際情況，提出監(jiān)理費用的調(diào)整方案，經(jīng)甲方同意后實施。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)職責中介機構(gòu)在本合同項下負責協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關系，確保監(jiān)理工作的順利進行。3.2中介機構(gòu)費用中介機構(gòu)的服務費用由甲方承擔，具體費用標準由雙方協(xié)商確定。3.3中介機構(gòu)保密義務中介機構(gòu)應遵守保密原則，對本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負有保密義務。3.4中介機構(gòu)協(xié)調(diào)權中介機構(gòu)有權對甲方、乙方之間的爭議進行調(diào)解，但調(diào)解結(jié)果需經(jīng)雙方同意。3.5中介機構(gòu)責任中介機構(gòu)在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е卤O(jiān)理工作出現(xiàn)失誤，應承擔相應的責任。3.6中介機構(gòu)解除合同如中介機構(gòu)在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤，經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，可解除與中介機構(gòu)的合作關系。3.7中介機構(gòu)報告附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件一：樣板房銷售與裝修工程設計圖紙及技術資料。2.合同附件二：監(jiān)理合同附件一。3.合同附件三：監(jiān)理合同附件二。4.合同附件四：監(jiān)理工作計劃及進度表。5.合同附件五：監(jiān)理費用明細表。6.合同附件六：監(jiān)理報告及驗收報告。7.合同附件七：中介服務協(xié)議（如有）。8.合同附件八：其他相關文件及資料。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付監(jiān)理費用。認定：甲方在約定的付款期限內(nèi)未支付監(jiān)理費用，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按約定履行監(jiān)理職責。認定：乙方未按照合同規(guī)定的時間、質(zhì)量標準完成監(jiān)理工作，或未按合同規(guī)定提交監(jiān)理報告。3.違約行為：甲方或乙方違反合同約定的其他條款。認定：甲方或乙方違反合同中規(guī)定的任何一項條款，經(jīng)對方提出后未在合理期限內(nèi)糾正。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.質(zhì)量標準：指國家或行業(yè)標準規(guī)定的質(zhì)量要求。3.爭議解決：指雙方因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責任：指違約方應承擔的法律責任，包括賠償損失、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供資料。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在約定的時間內(nèi)提供所需資料，必要時可要求甲方承擔相應的責任。2.問題：乙方未按時提交監(jiān)理報告。解決辦法：乙方應加強內(nèi)部管理，確保監(jiān)理報告按時提交，如因特殊情況無法按時提交，應及時通知甲方并說明原因。3.問題：監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)重大問題。解決辦法：乙方應立即向甲方報告，并提出解決方案，經(jīng)甲方同意后實施。五、所有應用場景：1.樣板房銷售與裝修工程項目。2.住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體等建筑項目的監(jiān)理。3.公共設施、市政工程等項目的監(jiān)理。4.工程招標代理、造價咨詢等中介服務。全文完。2025年度樣板房銷售與裝修工程監(jiān)理合同范本2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1監(jiān)理方信息1.2業(yè)主方信息1.3承包方信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容3.3監(jiān)理標準4.監(jiān)理職責與義務4.1監(jiān)理職責4.2監(jiān)理義務4.3違約責任5.工程質(zhì)量與安全5.1工程質(zhì)量要求5.2工程安全要求5.3質(zhì)量與安全責任6.工程進度管理6.1進度計劃6.2進度控制6.3進度調(diào)整7.工程合同管理7.1合同簽訂7.2合同履行7.3合同變更8.工程費用管理8.1費用預算8.2費用控制8.3費用結(jié)算9.工程變更與索賠9.1變更程序9.2索賠程序9.3變更與索賠責任10.技術資料與檔案管理10.1技術資料要求10.2檔案管理要求10.3技術資料與檔案責任11.合同解除與終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除與終止程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決費用13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效與終止程序14.其他約定事項14.1保密條款14.2法律適用與爭議管轄14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1監(jiān)理方信息1.1.1監(jiān)理方名稱：監(jiān)理有限公司1.1.2監(jiān)理方地址：市區(qū)路號1.1.3監(jiān)理方法定代表人：1.2業(yè)主方信息1.2.1業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2業(yè)主方地址：市區(qū)路號1.2.3業(yè)主方法定代表人：1.3承包方信息1.3.1承包方名稱：建筑裝飾工程有限公司1.3.2承包方地址：市區(qū)路號1.3.3承包方法定代表人：2.項目概況2.1項目名稱：樣板房銷售與裝修工程2.2項目地址：市區(qū)路號2.3項目規(guī)模：總建筑面積5000平方米2.4項目工期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.1.1對樣板房裝修工程的施工過程進行全程監(jiān)理3.1.2對樣板房裝修工程的設計、材料、設備等進行審查3.1.3對樣板房裝修工程的施工質(zhì)量、進度、安全進行監(jiān)督管理3.2監(jiān)理內(nèi)容3.2.1施工現(xiàn)場管理3.2.2施工質(zhì)量監(jiān)控3.2.3施工進度控制3.2.4施工安全監(jiān)管3.2.5材料與設備質(zhì)量驗收3.2.6設計變更審查4.監(jiān)理職責與義務4.1監(jiān)理職責4.1.1嚴格按照國家有關法律法規(guī)和標準進行監(jiān)理工作4.1.2對樣板房裝修工程的施工質(zhì)量、進度、安全進行全面監(jiān)督4.1.3及時發(fā)現(xiàn)并報告施工過程中存在的問題，提出整改意見4.2監(jiān)理義務4.2.1為業(yè)主方提供專業(yè)的監(jiān)理服務4.2.2對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行跟蹤處理，確保問題得到妥善解決4.2.3對監(jiān)理工作結(jié)果負責5.工程質(zhì)量與安全5.1工程質(zhì)量要求5.1.1符合國家有關建筑質(zhì)量標準5.1.2符合設計要求5.1.3確保施工質(zhì)量達到業(yè)主方滿意5.2工程安全要求5.2.1嚴格遵守國家有關安全生產(chǎn)法律法規(guī)5.2.2確保施工現(xiàn)場安全5.2.3防止安全事故發(fā)生5.3質(zhì)量與安全責任5.3.1監(jiān)理方對監(jiān)理過程中的質(zhì)量與安全承擔監(jiān)督責任5.3.2業(yè)主方對樣板房裝修工程的質(zhì)量與安全承擔主體責任5.3.3承包方對樣板房裝修工程的質(zhì)量與安全承擔直接責任8.工程合同管理8.1合同簽訂8.1.1雙方應按照本合同約定簽訂樣板房裝修工程施工合同8.1.2合同簽訂后，雙方應將合同副本分別送監(jiān)理方一份8.2合同履行8.2.1承包方應嚴格按照施工合同約定的內(nèi)容和期限完成施工任務8.2.2業(yè)主方應按照合同約定支付工程款8.2.3監(jiān)理方應監(jiān)督施工合同的履行情況8.3合同變更8.3.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)三方協(xié)商一致8.3.2變更后的合同文本應作為本合同的附件8.3.3合同變更不得影響工程的質(zhì)量、進度和安全9.工程費用管理9.1費用預算9.1.1業(yè)主方應根據(jù)工程量和市場價格制定費用預算9.1.2費用預算應包括施工費用、監(jiān)理費用和其他相關費用9.2費用控制9.2.1嚴格控制工程費用，不得超出預算9.2.2定期對工程費用進行審核，確保費用使用合理9.3費用結(jié)算9.3.1業(yè)主方應按施工進度支付工程款9.3.2結(jié)算時應附工程量清單和監(jiān)理方審核意見10.工程變更與索賠10.1變更程序10.1.1任何工程變更均需由業(yè)主方提出，經(jīng)監(jiān)理方審核后報承包方實施10.1.2變更后的工程量、費用和工期應重新計算10.2索賠程序10.2.1任何索賠均需由提出方在合同規(guī)定的時間內(nèi)提出10.2.2索賠方應提供充分證據(jù)支持其索賠請求10.2.3雙方協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟解決10.3變更與索賠責任10.3.1變更責任由提出變更方承擔10.3.2索賠責任由造成損失方承擔11.技術資料與檔案管理11.1技術資料要求11.1.1承包方應按照設計要求和規(guī)范提供技術資料11.1.2技術資料應包括施工圖紙、施工方案、材料清單等11.2檔案管理要求11.2.1雙方應按照國家有關檔案管理規(guī)定進行檔案管理11.2.2檔案應完整、準確、及時地反映工程實施情況11.3技術資料與檔案責任11.3.1承包方對技術資料和檔案的真實性、完整性負責11.3.2監(jiān)理方對技術資料和檔案的審查、驗收負責12.合同解除與終止12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件12.2終止條件12.2.1工程完成并驗收合格12.2.2合同約定的終止條件12.3解除與終止程序12.3.1雙方應按照合同約定辦理合同解除或終止手續(xù)13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議13.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決13.2爭議解決程序13.2.1爭議發(fā)生后，雙方應立即協(xié)商13.2.2仲裁或訴訟應按照法定程序進行13.3爭議解決費用13.3.1爭議解決費用由責任方承擔13.3.2無責任方承擔爭議解決費用14.其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容及其執(zhí)行過程中知悉的商業(yè)秘密負有保密義務14.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年14.2法律適用與爭議管轄14.2.1本合同適用中華人民共和國法律14.2.2爭議管轄法院為樣板房所在地人民法院14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：工程量清單、施工圖紙、監(jiān)理方案等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，非甲乙雙方的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、咨詢方、檢測機構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務、中介服務、檢測服務、風險評估等。2.第三方介入的程序和條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應明確第三方的職責、權利和義務。2.3第三方介入應遵循公平、公正、公開的原則。3.第三方介入的職責和權利3.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行其職責，包括但不限于：3.1.1提供專業(yè)咨詢和意見；3.1.2對樣板房裝修工程進行檢測和評估；3.1.3對施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督和反饋。3.2第三方有權：3.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.2.2對施工過程中的問題提出整改建議；3.2.3對施工過程中的違法行為進行舉報。4.第三方介入的義務和責任4.1第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保其提供的服務符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。4.2第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的任何信息。4.3第三方對其提供的服務結(jié)果承擔相應的責任。5.第三方責任限額的明確5.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務類型、服務質(zhì)量、服務費用等因素確定。5.2第三方責任限額應在合作協(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認。5.3若第三方責任超出約定的限額，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方應向甲方提供獨立、客觀的咨詢服務，不得受任何一方影響；6.1.2第三方對甲方提供的服務結(jié)果負責。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方應協(xié)助乙方完成施工任務，確保施工質(zhì)量；6.2.2第三方對乙方提供的施工成果負責。6.3第三方與監(jiān)理方的劃分：6.3.1第三方應與監(jiān)理方協(xié)同工作，共同確保樣板房裝修工程的質(zhì)量、進度和安全；6.3.2第三方對監(jiān)理方提出的問題和整改建議應予以配合。7.第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。7.2.1雙方協(xié)商一致；7.2.2第三方無法履行其職責；7.2.3出現(xiàn)不可抗力因素。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明詳細要求：合同簽訂證明應包括合同雙方簽字蓋章、合同簽訂日期、合同簽訂地點等信息。說明：作為合同簽訂的有效證明，用于證明合同的真實性和有效