2025年度倉儲物流中心門頭房租賃服務(wù)合同

2025年度倉儲物流中心門頭房租賃服務(wù)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容描述1.服務(wù)項目乙方同意向甲方提供倉儲物流中心門頭房租賃服務(wù)，具體包括但不限于倉儲、物流、裝卸、搬運等。2.服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量達到甲方要求。乙方提供的倉儲物流中心門頭房應(yīng)滿足甲方業(yè)務(wù)需求，包括但不限于空間大小、設(shè)施設(shè)備、安全條件等。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。2.租金本合同租金為每月______元，甲方應(yīng)在每月______日前支付當月租金。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將門頭房交付給甲方使用。2.交房地點乙方將門頭房交付至甲方位于______（詳細地址）的指定地點。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按時支付租金的，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約責任乙方未按時交付門頭房的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。有權(quán)在租賃期間根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求調(diào)整使用方式，但不得影響乙方的正常運營。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保證支付方式的安全和及時。不得擅自改變門頭房的用途，確保其用于倉儲物流中心的相關(guān)業(yè)務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定使用門頭房，不得用于違法活動。如因甲方原因?qū)е麻T頭房損壞，有權(quán)要求甲方承擔維修費用。義務(wù)：提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、設(shè)施維護等。六、服務(wù)驗收與反饋1.服務(wù)驗收甲方應(yīng)在乙方提供服務(wù)后______個工作日內(nèi)進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.服務(wù)反饋如甲方對服務(wù)不滿意，應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)向乙方提出書面反饋，乙方應(yīng)在接到反饋后的______個工作日內(nèi)采取措施進行改進。七、租金支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金甲方應(yīng)在每月______日前支付當月租金，租金金額為______元。3.保證金甲方應(yīng)在合同簽訂時支付______元作為保證金，租賃期滿無違約行為后，乙方無息退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。若甲方擅自改變門頭房用途或造成損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時提供符合合同要求的服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、使用方式等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：