2025抵押合同補充協(xié)議書范本

?合同編號：合同各方：甲方（抵押人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（抵押權人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：3.為進一步明確雙方權利義務，現(xiàn)甲乙雙方就原抵押合同的補充事項達成一致，特訂立本補充協(xié)議。第一條補充協(xié)議內(nèi)容1.1本補充協(xié)議是原抵押合同的有效組成部分，與原抵押合同具有同等法律效力。1.2甲方同意，在原抵押合同約定的債務履行期限內(nèi)，如債務人未能按時履行債務，乙方有權按照原抵押合同和本補充協(xié)議的約定行使抵押權。1.3乙方同意，在原抵押合同約定的債務履行期限內(nèi)，如債務人按時履行債務，乙方應按照甲方的請求辦理抵押權的注銷手續(xù)。第二條抵押財產(chǎn)的變更2.1如抵押財產(chǎn)的權利歸屬、用途、性質(zhì)等發(fā)生變更，甲方應及時通知乙方，并按照雙方約定辦理變更手續(xù)。2.2甲方未按約定通知乙方或未經(jīng)乙方同意，擅自變更抵押財產(chǎn)的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。第三條抵押權的實現(xiàn)3.1債務人未能按時履行債務，乙方行使抵押權時，應按照法律法規(guī)的規(guī)定和原抵押合同的約定進行。3.2乙方行使抵押權所得的價款，優(yōu)先用于清償債務人的債務。3.3抵押權實現(xiàn)后，甲方應按照乙方的要求辦理抵押財產(chǎn)的過戶手續(xù)。第四條違約責任4.1甲方違反本補充協(xié)議的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。4.2乙方未按約定行使抵押權，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第五條其他約定5.1本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本補充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：（蓋章）乙方（抵押權人）：（蓋章）簽訂日期：年月日注意事項：1.確保合同各方的信息準確無誤，包括名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話等。2.確認抵押財產(chǎn)的描述清晰明了，包括位置、面積、用途等。3.明確債務的履行期限和金額，以及債務人未能按時履行債務時的具體處理措施。4.注意抵押權的行使條件和程序，確保符合法律法規(guī)的規(guī)定。5.約定好違約責任的具體內(nèi)容和解決方式。6.確保合同的簽訂日期準確，以確定合同的有效期限。解決辦法：1.對于信息錯誤，應及時更正，并確保所有當事人簽字確認。2.若抵押財產(chǎn)信息不準確，應重新進行核實，并進行相應的修改。3.債務履行期限和金額的明確，可以通過附件或補充條款進行詳細說明。4.抵押權的行使條件和程序應遵循相關法律法規(guī)，必要時可咨詢專業(yè)律師。5.違約責任的解決方式可以通過協(xié)商、調(diào)解或法律途徑進行解決。6.合同簽訂日期應由當事人共同確認，以確保合同的有效性。法律名詞及名詞解釋：1.抵押人：指將其財產(chǎn)設定為抵押，以擔保債務履行的當事人。2.抵押權人：指享有抵押權，有權在債務人未能按時履行債務時代位行使抵押財產(chǎn)的當事人。3.抵押財產(chǎn)：指抵押人用于擔保債務的財產(chǎn)，包括不動產(chǎn)、動產(chǎn)等。4.債務履行期限：指債務人應按約定的時間履行債務的期限。5.抵押權的行使：指抵押權人在債務人未能按時履行債務時，按照法律法規(guī)和合同約定，代位行使抵押財產(chǎn)的權利。6.法律法規(guī)：指中華人民共和國法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例和單行條例等。7.違約責任：指當事人違反合同約定，應承擔的違約責任和法律后果。8.補充協(xié)議：指對原合同的某些條款進行補充、修改或完善的協(xié)議。應用場合：1.當?shù)盅喝耍追剑┬枰獮槠鋫鶆仗峁┑盅簱?，而抵押權人（乙方）接受該抵押擔保時。2.當原抵押合同中未明確的事項需要進一步補充和細化時。3.當?shù)盅贺敭a(chǎn)或債務履行情況發(fā)生變化，需要對原抵押合同進行調(diào)整時。4.當甲乙雙方因特殊情況需要對原抵押合同進行修改或補充時。補充條款：1.抵押財產(chǎn)的詳細描述和范圍。2.債務履行期限的延長或縮短事項。3.抵押權行使的具體條件和程序。4.違約責任的具體內(nèi)容和解決方式。5.合同的終止和解除條件。6.涉及到的稅費和其他費用承擔事項。7.甲乙雙方對于合同爭議解決方式的選擇（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等）。附件列表：1.抵押財產(chǎn)的權屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權證等。2.債務合同或其他證明債務存在的文件。3.抵押財產(chǎn)的評估報告或價值證明。4.甲乙雙方的公司