2025年上海標(biāo)準(zhǔn)租房合同模板（三篇）

2025年上海標(biāo)準(zhǔn)租房合同模板1.2預(yù)設(shè)的房屋面積為____平方米。1.3預(yù)定的房屋用途為____。第二條租賃期2.1設(shè)定的租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，總計____個月。2.2若乙方有續(xù)租需求，需提前____個月以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意并簽署續(xù)租協(xié)議后，方可繼續(xù)租賃。第三條租金及支付方式3.1租金總額為____元，租金支付詳情如下：第____期：￥____，支付日期為____年____月____日。第____期：￥____，支付日期為____年____月____日。第____期：￥____，支付日期為____年____月____日。最后一期：￥____，支付日期為____年____月____日。3.2乙方應(yīng)按照上述租金支付方式和時間表按時支付租金。如發(fā)生逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期金額的____%作為違約金。3.3除租金外，乙方還需承擔(dān)以下費(fèi)用（如有）：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公用事業(yè)費(fèi)用；物業(yè)管理費(fèi)；其他共用設(shè)施設(shè)備的費(fèi)用。第四條押金4.1乙方在簽署本合同時需支付押金____元，作為對租賃期間因乙方原因造成的損失進(jìn)行賠償?shù)谋Ｕ稀?.2租賃期滿，若乙方履行了租賃合同義務(wù)且無違約行為，押金將無息退還。4.3押金退還時，甲方在扣除相應(yīng)費(fèi)用后，應(yīng)在____天內(nèi)將剩余部分退還給乙方。第五條房屋維護(hù)、改造和裝修5.1甲方確保出租的房屋處于適宜居住的狀態(tài)，乙方有權(quán)要求甲方維護(hù)房屋的基本使用功能，包括確保水、電、燃?xì)庠O(shè)施的正常運(yùn)行。5.2乙方在使用房屋期間，應(yīng)按照合理用途使用并保持衛(wèi)生，對房屋設(shè)施設(shè)備進(jìn)行常規(guī)維護(hù)，避免對房屋造成損壞。5.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得進(jìn)行非基本裝修。如需裝修，需提前向甲方提出申請，并在獲得同意后進(jìn)行；裝修結(jié)束后，乙方應(yīng)確保房屋恢復(fù)原狀。5.4若因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施設(shè)備損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。第六條房屋的交付和退還6.1乙方應(yīng)在合同履行日期前到達(dá)房屋，與甲方完成房屋交付手續(xù)。6.2甲方應(yīng)保持房屋的良好狀態(tài)，乙方在租賃期滿時需將房屋按原狀退還，如有損壞需進(jìn)行修復(fù)（正常磨損除外）。6.3退還房屋時，由甲乙雙方共同驗收房屋及物品，并制作清單，雙方各保留一份作為憑證。6.4若乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)拒絕乙方繼續(xù)居住，乙方應(yīng)在甲方通知的期限內(nèi)將房屋交還。第七條違約責(zé)任7.1若乙方需提前解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并支付月租金的____%作為違約金。7.2租賃期內(nèi)，乙方提前搬離的，已支付的租金不予退還。7.3乙方違反合同導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失或違反社區(qū)規(guī)定，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失，并自行承擔(dān)法律責(zé)任。7.4甲方違反合同導(dǎo)致乙方無法正常居住，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還已支付的租金和押金。7.5雙方因合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)行政部門或仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或調(diào)解。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2若有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：簽署日期：____年____月____日簽署日期：____年____月____日2025年上海標(biāo)準(zhǔn)租房合同模板（二）租賃雙方：甲方：____法定代表人/經(jīng)營者：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方：____身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為合法房屋所有權(quán)人，乙方有意租賃該房屋，雙方依據(jù)自愿、公平原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋信息1.房屋名稱：____2.房屋地址：____3.房屋面積：____4.房屋結(jié)構(gòu)：____5.房屋用途：____6.租金標(biāo)準(zhǔn)：____7.租金支付方式：____8.押金數(shù)額：____9.已繳納押金：____二、租賃期限本合同租賃期限為____個月，自合同生效之日起至____年____月____日止。雙方同意，在租賃期滿前____日書面通知對方終止合同。合同終止時，乙方需交還房屋并結(jié)清所有租金及費(fèi)用。三、使用權(quán)與管理義務(wù)1.乙方在合同期限內(nèi)可將房屋用于居住或辦公，并可根據(jù)需要添置合理的家具及設(shè)備。2.甲方需確保房屋基本功能正常且無滯納金。因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力導(dǎo)致無法居住時，乙方有權(quán)要求減少租金或終止合同。3.乙方需合理使用、管理房屋并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用與責(zé)任。乙方須按時支付租金，不得擅自停付或減付。四、維修與保養(yǎng)1.若房屋出現(xiàn)非乙方故意損壞或正常磨損，乙方應(yīng)及時通知甲方并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。2.因乙方原因?qū)е路课輷p壞時，乙方需獨(dú)立承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.乙方未按期支付租金或違反其他合同義務(wù)時，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并終止合同。2.甲方未按期交付房屋或違反其他合同義務(wù)時，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并終止合同。六、保密租賃期間，雙方應(yīng)互相保守秘密，不得泄露彼此的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及保密信息。七、爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，雙方同意提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、其他1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。2.雙方確認(rèn)已仔細(xì)閱讀并理解本合同所有條款，并同意遵守執(zhí)行。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：2025年上海標(biāo)準(zhǔn)租房合同模板（三）甲方（出租方）：____（出租人全名），身份證編號：____。乙方（承租方）：____（承租人全名），身份證編號：____。鑒于甲方為該物業(yè)的合法所有者，愿意將其位于中國上海市____的房產(chǎn)出租予乙方，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下共識：一、租賃對象及使用目的：甲方授權(quán)出租位于上海市____的物業(yè)，乙方承諾租賃該房產(chǎn)用于居住及可能的辦公用途。租賃期自____至____，總計____個月，合同自____日起正式執(zhí)行。二、租金及支付方式：乙方同意每月支付租金人民幣____元，租金需每月支付一次，應(yīng)在每月的____號或之前，匯入甲方指定的銀行賬戶。三、押金條款：乙方應(yīng)在租賃開始時向甲方支付押金人民幣____元，此押金在租賃期滿后，若無任何爭議，甲方應(yīng)將其退還給乙方，以處理可能的房屋損壞或欠款問題。四、房屋維護(hù)責(zé)任：甲方確保租賃物業(yè)的基本結(jié)構(gòu)及設(shè)施在租賃開始時完好無損，并確保乙方的正常居住需求。乙方有義務(wù)妥善使用租賃物業(yè)，對因日常使用造成的損壞負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。五、租賃期滿安排：如租賃期滿雙方無異議，可選擇續(xù)租。若不再續(xù)租，乙方需在規(guī)定時間內(nèi)清空并歸還租賃物業(yè)。六、違約責(zé)任：任何一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、爭議解決機(jī)制：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的任何爭議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商無果時，