2025年兩層商鋪?zhàn)赓U合同模板（2篇）

2025年兩層商鋪?zhàn)赓U合同模板租賃協(xié)議甲方：____注冊(cè)地址：____聯(lián)系電話：____乙方：____注冊(cè)地址：____聯(lián)系電話：____鑒于：1.甲方合法擁有并有權(quán)出租所述商鋪；2.乙方有意租賃該商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)運(yùn)營(yíng)地點(diǎn)；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃條款。第一條租賃物業(yè)及使用狀況1.1租賃物業(yè)：甲方所有的位于____的兩層商鋪，總面積為____平方米。1.2商鋪使用狀況：商鋪原用于____，現(xiàn)由乙方承租作為商業(yè)運(yùn)營(yíng)場(chǎng)所，具體用途為____。第二條租賃期2.1租賃期：租賃期自____至____。2.2續(xù)租條款：租賃期滿后，若乙方需繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)協(xié)商并簽署新的租賃協(xié)議。第三條租金及付款3.1租金金額：乙方同意以每月____元人民幣支付租金。3.2租金支付方式：租金應(yīng)于每月____前通過____支付至甲方指定銀行賬戶。3.3押金：乙方須在簽署本合同后的____內(nèi)向甲方支付____元人民幣作為押金。3.4押金退還：租賃期滿、合同解除或終止，且乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。第三條其他費(fèi)用甲方承擔(dān)商鋪的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等公共開支。乙方負(fù)責(zé)因業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)在商鋪內(nèi)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。第四條商鋪使用權(quán)4.1乙方有權(quán)將商鋪?zhàn)鳛楠?dú)立運(yùn)營(yíng)點(diǎn)，且須在法律許可范圍內(nèi)使用。4.2乙方應(yīng)妥善保管商鋪設(shè)施設(shè)備及物品，因保管不當(dāng)造成的損失由乙方承擔(dān)。4.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、布局及用途。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的大修及一般性維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)設(shè)施、裝飾及日常保養(yǎng)。5.2若商鋪需維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在甲方授權(quán)下進(jìn)行修繕。第六條擔(dān)保責(zé)任6.1乙方應(yīng)提供適當(dāng)擔(dān)保，確保按合同約定支付租金，如提供擔(dān)保人或以乙方財(cái)產(chǎn)作為抵押。6.2乙方逾期支付租金，應(yīng)支付每日逾期租金的____%作為滯納金，支付方式由雙方書面商定。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同條款，未履行或不完全履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日____%的滯納金。第八條合同終止與解除8.1雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。8.2若因乙方未支付租金導(dǎo)致合同解除，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。第九條其他規(guī)定9.1本合同未明確事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方均有權(quán)要求執(zhí)行。9.3本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日2025年兩層商鋪?zhàn)赓U合同模板（二）商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租商鋪給乙方的事宜達(dá)成以下正式協(xié)議，雙方應(yīng)共同遵守：一、租賃商鋪信息1.1租賃商鋪位置：____1.2商鋪面積：____1.3租賃面積：____1.4建筑性質(zhì)：____1.5租賃用途：____二、租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2若乙方在租賃期滿前提出終止租賃協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知甲方，并支付剩余月份的租金作為違約金。三、租金及支付方式3.1租金總額：人民幣_(tái)___3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的____前支付當(dāng)月租金給甲方。3.3租金支付形式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付給甲方。3.4滯納金及違約金：若乙方未按時(shí)支付租金，則按每日欠款金額的____%向甲方支付滯納金。若乙方違反協(xié)議而解除合同，則應(yīng)支付剩余租金作為違約金。四、定金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付給甲方的定金為人民幣_(tái)___，該定金不計(jì)入租金。4.2若乙方提前解除租賃合同，則定金不予退還。若甲方違約，乙方有權(quán)要求退還定金，并支付同等金額的賠償金。五、維修責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證租賃商鋪在租賃期內(nèi)無任何重大安全隱患，并承擔(dān)商鋪的日常維護(hù)和維修責(zé)任。5.2乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、保證金6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付給甲方的保證金為人民幣_(tái)___。該保證金用于維護(hù)商鋪的正常秩序、修復(fù)商鋪損壞以及賠償甲方因乙方違約而遭受的一切損失。6.2若乙方履行合同期滿且無違約行為，保證金應(yīng)在租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方；若乙方違約，則甲方有權(quán)將保證金用于彌補(bǔ)乙方的違約損失，乙方仍需承擔(dān)因此而產(chǎn)生的其他損失。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2若乙方在租賃期限內(nèi)擅自解除合同，乙方應(yīng)支付剩余租金作為違約金，且甲方有權(quán)將商鋪?zhàn)赓U給第三方，乙方所支付的定金和保證金不予退還。八、合同解除8.1本合同期滿后，若乙方仍需租賃商鋪，應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)約。8.2本合同期滿，乙方不再租賃商鋪，應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。8.3若乙方擅自解除合同，甲方有權(quán)將商鋪?zhàn)赓U給第三方，乙方所支付的定金和保證金不予退還。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2對(duì)于因履行本合同所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴