2025年個人臨街商鋪長期租賃合同（2篇）

2025年個人臨街商鋪長期租賃合同《個人臨街商鋪長期租賃協(xié)議》甲方：（以下稱“出租方”）地址：電話：乙方：（以下稱“承租方”）地址：電話：鑒于甲方為一家具有相應業(yè)務經(jīng)營資格的物業(yè)公司，且乙方有意租賃甲方所擁有的臨街商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議，共同遵守，以確保雙方的權(quán)益。第一條租賃物業(yè)及使用目的1.1出租方同意將其所有的如下商鋪租賃給承租方：商鋪名稱：商鋪面積：商鋪地址：1.2承租方同意將上述商鋪用于以下目的：（1）銷售商品或提供服務；（2）其他經(jīng)出租方書面同意的業(yè)務。第二條租金及支付方式2.1承租方同意按以下標準支付租金：（1）基本租金：每月人民幣（大寫）：元；（2）物業(yè)費：每月人民幣（大寫）：元；（3）水費、電費等公共事業(yè)費用：按實際使用量支付。2.2承租方應于每月的（具體日期）前將租金支付至出租方指定賬戶。第三條保證金3.1承租方在簽署本協(xié)議時，應向出租方支付保證金，金額為人民幣（大寫）：3.2在滿足以下條件后，承租方可申請退還保證金：（1）本協(xié)議履行完畢；（2）未發(fā)生未經(jīng)出租方同意的商鋪改動或設施損壞；（3）租金、費用等無任何拖欠。第四條維護與裝修責任4.1承租方需保持商鋪的完好狀態(tài)，負責內(nèi)部的日常維修。4.2如需裝修，承租方需提前書面申請并獲得出租方同意，裝修費用及責任由承租方承擔。第五條租賃期限5.1本協(xié)議的租賃期自____年（具體日期）起至____年（具體日期）止。5.2若承租方希望續(xù)租，應在租賃期滿前____天與出租方協(xié)商，新的租賃協(xié)議另行簽訂。第六條違約責任6.1如出租方嚴重違約，承租方有權(quán)終止協(xié)議，要求退還已支付的租金和保證金，并索賠違約金。6.2如承租方嚴重違約，出租方有權(quán)終止協(xié)議，保留已收取的租金和保證金。第七條爭議解決任何因執(zhí)行本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果時，任何一方可訴諸有管轄權(quán)的法院裁決。第八條其他條款8.1本協(xié)議正本兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并以附件形式加入?yún)f(xié)議。8.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，同時終止任何與此協(xié)議內(nèi)容沖突的口頭或書面約定。出租方：承租方：（簽字）（簽字）日期：日期：2025年個人臨街商鋪長期租賃合同（二）本合同簽署于____年____月____日。甲方：____（以下稱“甲方”）地址：____乙方：____（以下稱“乙方”）地址：____鑒于甲方為商鋪所有者，意欲將其位于____的沿街商鋪長期出租予乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，為明確各自權(quán)利與義務，達成以下協(xié)議：第一條租賃對象及位置甲方同意將位于____的沿街商鋪（以下稱“租賃商鋪”）出租給乙方。租賃商鋪的確切位置以租賃合同附件中的商鋪位置圖為準。第二條租賃期限與租金1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年（____個月）。2.乙方同意每月支付甲方租金人民幣____元，租金支付方式為按月支付?！氲谋嚷手Ц稖{金。第三條使用規(guī)定1.乙方承諾租賃商鋪僅用于____業(yè)務，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更使用性質(zhì)。2.乙方在對租賃商鋪進行裝修前，需向甲方提交裝修方案，獲得甲方同意后方可施工。第四條維護與維修租賃期間，租賃商鋪的保養(yǎng)、維護和維修責任由乙方承擔。因乙方原因造成的設備設施損壞或磨損，維修費用由乙方負責；若損壞或磨損由甲方原因引起，則由甲方承擔相關費用。第五條違約責任1.若一方未按本合同規(guī)定履行其義務，視為違約，違約方應承擔違約責任。____日內(nèi)未改正的，守約方有權(quán)解除本合同。2.如遇不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應盡力協(xié)商解決。協(xié)商未果的，本合同自動終止，雙方均不承擔違約責任。第六條其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿。2.本合同附件與合同正文具有同等