2025年東莞出租屋租賃合同范文（2篇）

2025年東莞出租屋租賃合同范文租賃合同甲方（出租人）：____乙方（承租人）：____鑒于甲方為指定的東莞市房屋出租方，乙方為合法住所的居民，依據(jù)《中華人民共和國房屋租賃合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合約：第一條租賃房屋概況1.1房屋地址：____1.2房屋使用面積：____平方米1.3房屋功能（住宅/商鋪/辦公室/其他）：____1.4房屋租賃用途：____1.5租金及支付方式：月租金：____元人民幣支付方式：____第二條租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2若乙方需在租賃期滿前繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前半個(gè)月以書面形式通知甲方，并協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條房屋使用與維修3.1甲方應(yīng)提供符合相關(guān)安全、衛(wèi)生和防火要求的房屋，乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或違法改變房屋用途。3.2乙方應(yīng)妥善使用房屋及其內(nèi)設(shè)設(shè)施，不得損壞或故意破壞，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.3甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)和修繕，確保房屋及其內(nèi)設(shè)設(shè)施的正常使用，并及時(shí)修復(fù)因甲方原因?qū)е碌姆课菰O(shè)施故障。第四條違約責(zé)任4.1甲方如未按時(shí)交付房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。4.2乙方在租賃期內(nèi)不得擅自退租，如需退租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方并支付相應(yīng)違約金。4.3乙方在使用房屋時(shí)應(yīng)遵守法律法規(guī)和公共秩序，不得從事違法犯罪活動(dòng)。第五條保密義務(wù)5.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)租賃合同及其相關(guān)內(nèi)容保密，不得向第三方泄露。5.2雙方在履行合同過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和商業(yè)信息，均應(yīng)保密，不得對(duì)外公開或披露。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同適用中華人民共和國法律。6.2若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租人）：____乙方（承租人）：____簽訂日期：____年____月____日2025年東莞出租屋租賃合同范文（二）甲方（房東）：【甲方姓名】，身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)】乙方（租客）：【乙方姓名】，身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方位于東莞市的出租屋的租賃事宜達(dá)成如下合同：一、出租房屋基本情況房屋地址：【房屋地址】房屋結(jié)構(gòu)及面積：【房屋結(jié)構(gòu)及面積】租金標(biāo)準(zhǔn)：【租金標(biāo)準(zhǔn)】電器設(shè)施：【電器設(shè)施情況】管道及電路：【管道及電路情況】二、租賃期限及租金支付1.甲方將出租房屋租給乙方，租期為【租期時(shí)長(zhǎng)】，自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止。2.乙方應(yīng)于每月【固定日期】前支付當(dāng)月租金，租金金額為【租金金額】。三、使用權(quán)及維護(hù)責(zé)任1.乙方在租賃期內(nèi)享有該房屋的使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)租或以其他方式轉(zhuǎn)讓。2.乙方應(yīng)妥善使用和保護(hù)所租用的房屋及設(shè)施，如有損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。四、合同終止1.租賃期滿后，如雙方協(xié)商續(xù)租，應(yīng)簽署新合同；如無意續(xù)租，應(yīng)提前【提前通知期限】通知對(duì)方，并退還房屋、結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。2.若乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致房屋受損或產(chǎn)生其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、其他約定1.與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同一式【合同份數(shù)】份，甲、乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：乙方（簽名）：簽署日期