簡單門面轉讓協議范本

第第頁合同編號:________簡單門面轉讓協議范本一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數7一、主體與目的本《簡單門面轉讓協議范本一》由以下當事人共同訂立：甲方（轉讓方）：【甲方全稱】，住所地：【甲方住所地】。乙方（受讓方）：【乙方全稱】，住所地：【乙方住所地】。鑒于甲方合法擁有位于【門面地址】的門面，并愿意將該門面轉讓給乙方；乙方愿意接受甲方的門面轉讓，并支付相應轉讓款。為明確雙方的權利和義務，保障雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方就門面轉讓事宜，達成以下協議：合同目的：甲方將所擁有的門面及其附屬設施、權益依法轉讓給乙方，乙方支付轉讓款并承擔門面的經營和管理。背景：甲方因【轉讓原因，如：業(yè)務調整、個人原因等】，決定將門面轉讓給乙方。乙方經過充分了解和實地考察，愿意接受甲方門面的轉讓，并承諾按照國家法律法規(guī)和當地政策，合法經營，自負盈虧。雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本協議。二、價格與支付條款1.標的物價格：甲乙雙方經協商一致，確認本次門面轉讓價格為人民幣【轉讓價格】元整（大寫：【人民幣大寫金額】元整），該價格包含門面本身及其附屬設施、權益的轉讓費。2.支付方式：乙方同意在簽署本協議之日起【支付期限】日內，將轉讓款支付給甲方。a)首期支付：乙方在簽署協議后【首期支付日】內，支付給甲方轉讓款的【首期支付比例】%，即人民幣【首期支付金額】元整。b)尾款支付：乙方在首期支付后【尾款支付期限】日內，支付剩余轉讓款，即人民幣【尾款金額】元整。3.支付賬戶：乙方應將轉讓款支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：【甲方賬戶名稱】開戶行：【甲方開戶銀行】賬號：【甲方銀行賬號】4.若乙方未按本協議約定的支付條款按時足額支付轉讓款，甲方有權要求乙方立即支付逾期款項，并自逾期之日起按照逾期款項金額的【逾期利率】%支付違約金。雙方明確，自本協議簽訂之日起至乙方支付完畢全部轉讓款之日止，甲方應確保門面及其附屬設施、權益的完整性和合法性，并承擔期間因門面產生的法律責任。乙方支付轉讓款后，即取得門面的所有權和使用權，甲方不再享有門面的任何權益。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：a)甲方應在本協議生效之日起【履行期限】日內，完成門面及其附屬設施的交付，并協助乙方辦理相關權屬變更手續(xù)。b)乙方應在本協議生效之日起【履行期限】日內，按約定支付轉讓款，并接受門面及其附屬設施的交付。2.履行地點：雙方確認，門面及其附屬設施的交付地點為【門面地址】，相關權屬變更手續(xù)的辦理亦在【門面所在地行政區(qū)劃】進行。3.雙方權利與義務：a)甲方權利與義務：-甲方保證其對門面擁有合法、完整的所有權和轉讓權，不存在任何權利瑕疵或負擔。-甲方應必要的文件和資料，協助乙方辦理門面權屬變更手續(xù)。-甲方應確保門面交付時符合約定的使用狀態(tài)。b)乙方權利與義務：-乙方有權在支付轉讓款后，獲得門面及其附屬設施的所有權和使用權。-乙方應按約定時間、金額支付轉讓款，并承擔因逾期支付產生的違約責任。-乙方應依法經營，遵守相關法律法規(guī)，確保門面經營活動合法合規(guī)。4.違約責任：a)若甲方未能按約定時間、條件交付門面，應向乙方支付違約金，違約金金額為轉讓款的【違約金比例】%。b)若乙方未能按約定時間、金額支付轉讓款，應向甲方支付違約金，違約金金額為逾期款項的【違約金比例】%。c)雙方因違約給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。雙方明確，本協議項下的權利義務終止條件為門面及其附屬設施交付完畢且乙方支付完畢全部轉讓款。在此之前，雙方應嚴格履行本協議約定的各項條款。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在簽訂和履行本協議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息，應予以嚴格保密。b)保密信息包括但不限于本協議的內容、轉讓價格、雙方的經營狀況、客戶信息等。c)保密義務不適用于以下信息：(i)已為公眾所知悉的信息；(ii)在接收方未違反保密義務的情況下，由第三方合法的信息；(iii)法律規(guī)定或有權機關要求披露的信息。d)保密期限自本協議簽訂之日起算，至協議終止或履行完畢后【保密期限】年。2.爭議解決：a)雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。b)若協商不成，任何一方均可將爭議提交至【門面所在地】仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。c)仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。3.合同變更與解除：a)本協議的變更或解除，必須經雙方協商一致，并以書面形式作出。b)在以下情況下，一方有權單方面解除本協議：(i)對方嚴重違反本協議，經催告后仍未改正；(ii)因不可抗力導致協議無法履行。c)協議解除后，雙方應根據解除時的實際情況，相互返還已收到的款項或財產，并按實際損失承擔賠償責任。雙方確認，本協議一旦簽訂，即具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。如需變更或解除，應遵循本協議約定的程序辦理。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本協議項下的所有通知、要求、文函等，應以書面形式送達對方。b)通知送達的地址為雙方在協議中注明的住所地或雙方另行約定的地址。c)通知自發(fā)出之日起，第三日視為送達，除非雙方有其他明確的送達期限約定。d)雙方應確保通知地址的準確性和有效性，如有變更，應及時通知對方。2.其他條款：a)本協議未盡事宜，可由雙方另行協商，并簽訂補充協議。b)本協議的附件、補充協議等均為本協議不可分割的一部分，具有同等法律效力。c)本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。d)本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：以下無正文。甲方（轉讓方）簽字：__