2025年個人住房出租合同參考樣本（三篇）

2025年個人住房出租合同參考樣本個人住房租賃協(xié)議本協(xié)議由出租方，以下稱為甲方，和承租方，以下稱為乙方，共同簽署。雙方在友好協(xié)商的基礎上，同意按照以下條款進行約定，并共同遵守執(zhí)行。第一條出租物業(yè)概況1.1甲方確認對位于（詳細地址）的房屋擁有合法產(chǎn)權。1.2房屋詳細信息如下：類型：（公寓/別墅/普通住宅等）面積：（平方米）結構：（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）裝修狀況：（精裝修/簡單裝修/不裝修）第二條租賃期2.1租賃期自（起始日期）至（終止日期）。2.2若乙方需續(xù)租，需在租賃期滿前一個月以書面形式通知甲方，并就租金及其他相關事項進行重新協(xié)商。第三條租金及支付3.1租金總額為（具體金額）。3.2租金支付方式為（按月付/按季付/按年付等），乙方應在每個自然月的（日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條房屋使用與裝修4.1乙方保證不將房屋用于非法或破壞性活動。4.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得進行任何裝修或改造，否則需承擔違約責任。第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1甲方負責房屋的物業(yè)維修及日常保養(yǎng)。5.2若因乙方使用導致房屋損壞，乙方需承擔維修費用并恢復原狀。第六條室內設施與用品6.1房內現(xiàn)有設施（如空調、熱水器、冰箱等）的損壞及維修由甲方負責。6.2乙方自購設施損壞，維修或更換費用由乙方承擔。第七條水電費及其他費用7.1水費、電費、燃氣費等公共事業(yè)費用由乙方承擔。7.2若乙方欠繳公共事業(yè)費用超過一個月，甲方有權解除協(xié)議并要求乙方立即騰退房屋。第八條租賃權益轉讓8.1乙方不得將租賃權益轉讓給第三方或轉租。8.2若甲方在租賃期內需轉讓房屋所有權，需提前一個月通知乙方，乙方有權提前一個月解除協(xié)議。第九條協(xié)議解除及違約責任9.1任何一方違反協(xié)議條款，應承擔違約責任，并賠償對方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。9.2若甲方單方面解除協(xié)議，需提前一個月書面通知乙方，并支付相當于租金總額____%的違約金。第十條附加條款10.1未在本協(xié)議中明確的事項，雙方應友好協(xié)商解決。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，未經(jīng)雙方書面同意，不得撤銷或修改，如有修訂需簽訂補充協(xié)議。甲方：（簽字）乙方：（簽字）簽訂日期：（年/月/日）2025年個人住房出租合同參考樣本（二）鑒于甲方擁有該物業(yè)的合法所有權，甲方同意將其出租給乙方，乙方同意以相應的租金和條件承租該物業(yè)，雙方遵循平等互利的原則，達成以下協(xié)議：第一條房屋詳細信息1.1房屋具體地址：【房屋詳細地址】類型：【房屋類型】面積：【房屋面積】平方米結構：【房屋結構】裝修狀況：【房屋裝修情況】特別說明：【其他特殊說明】第二條租賃期2.1租賃期為【租賃期限】年，自【起始日期】至【終止日期】。2.2租賃期滿前，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前【提前天數(shù)】天以書面形式通知甲方，并達成租賃續(xù)約協(xié)議，否則視為乙方自動放棄續(xù)租權。第三條租金及支付方式3.1每月租金為【租金金額】元，總計【租金金額大寫】元人民幣。3.2乙方應在每月的【每月日期】日前向甲方支付當月租金。第四條押金4.1乙方在簽署本合需向甲方支付【押金金額】元作為押金，以確保合同履行。4.2在乙方退租并完成所有歸還義務后的【退租期限】天內，甲方應無息退還押金。第五條房屋維修責任5.1因正常使用或自然災害導致的房屋損壞，維修責任由甲方承擔，以維護房屋安全和居住環(huán)境。5.2若因乙方或其家屬、寵物等原因造成房屋損壞，乙方需承擔維修費用。第六條管理費用6.1房屋的管理費用由甲方承擔。第七條房屋使用限制7.1乙方租賃房屋僅限居住，不得擅自改變用途，不得轉租、轉借他人，不得從事違法、違規(guī)活動。7.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進行任何結構性改動或裝修。第八條室內裝修8.1如需室內裝修，乙方需提前向甲方提出書面申請，并獲得同意。8.2裝修過程中，乙方應確保不損壞房屋結構和設備，并遵守安全規(guī)定。乙方需恢復房屋原狀，否則需承擔相應費用。第九條公共設施使用9.1如房屋所在區(qū)域有公共設施，乙方應合理使用并保持設施完好，不得濫用、破壞或占用。第十條房屋交付及歸還10.1乙方支付租金及押金后，甲方應按約定狀態(tài)將房屋及設施設備交付給乙方。10.2租賃期滿或提前解除合乙方應將房屋及設施設備恢復原狀歸還甲方，并進行書面驗收。第十一條違約責任11.1乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付每日【逾期天數(shù)】元的違約金。11.2乙方違反使用限制或裝修規(guī)定，甲方有權要求乙方立即停止并承擔法律責任。11.3乙方提前解除合同，需提前【提前天數(shù)】天書面通知甲方，并支付剩余月租金作為違約金。11.4甲方提前解除合同，應提前【提前天數(shù)】天書面通知乙方，并退還剩余月租金。第十二條合同解除12.1出現(xiàn)以下情況之一，甲乙雙方有權解除合同：（1）房屋因嚴重損壞無法居?。唬?）因不可抗力導致無法履行合同；（3）根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定。12.2解除合雙方應協(xié)商處理房屋交接、押金退還等事宜，并以書面形式確認。第十三條爭議解決13.1如在合同履行中發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果，可向甲方所在地法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未涉及的事項，雙方應通過書面形式協(xié)商解決，作為合同附件。第十五條合同生效15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：2025年個人住房出租合同參考樣本（三）出租方：【甲方】承租方：【乙方】鑒于甲方為該物業(yè)的合法所有者，意將其住所出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿達成以下協(xié)議：一、出租物業(yè)詳情1.地址：【具體房屋地址】。2.房屋類別：【房屋類型】，包含【房間數(shù)】間臥室、【廳數(shù)】個起居區(qū)、【衛(wèi)生間數(shù)】間衛(wèi)生間等。3.面積：該物業(yè)面積為【房屋面積】平方米。4.房屋狀況：房屋已裝修完畢，乙方需負責保持其清潔與整潔。5.租金：月租金為【租金金額】元人民幣（￥【數(shù)字金額】）。6.押金：乙方需支付【押金金額】元人民幣（￥【數(shù)字金額】）作為押金，以確保遵守本合同條款。7.使用目的：該物業(yè)僅供乙方居住，不得用于其他商業(yè)目的。二、租賃期限1.起止日期：本合同自【起始日期】開始，至【終止日期】結束。2.續(xù)租條款：租賃期滿，如雙方同意繼續(xù)租賃，應在租賃結束前【續(xù)租天數(shù)】天，以書面形式通知對方，并重新簽訂租賃協(xié)議。三、租金支付1.支付時間：乙方需在每月的【支付日期】前，將當月租金支付給甲方。2.支付方式：乙方可選擇以下方式支付租金：（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉賬支付；（3）通過第三方支付平臺支付。四、交付與維修1.房屋交付：甲方應在簽署合將房屋的正常使用權交付乙方。2.維修與損壞責任：（1）租賃期間，房屋損壞或需維修，乙方應及時通知甲方，由甲方負責修復或維修工作。（2）如損壞由乙方造成，乙方需承擔修復費用。如由甲方原因造成損壞，甲方應承擔相應修復費用。（3）甲方應確保房屋及其設施的安全性。如因房屋自身問題導致乙方人身或財產(chǎn)損失，甲方需承擔相應賠償責任。五、其他條款1.房屋裝修：乙方租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改動或損壞房屋裝修。2.返還房屋：租賃期滿或提前解除合乙方應按原狀清空房屋，并及時歸還給甲方。3.解除合同：（1）如乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方立即搬離。（2）雙方同意解除合應提前【幾天】書面通知對方，并進行結算，按本合同約定執(zhí)行。4.附屬設施：如乙方在租用期間需使用附屬設備（如空調、電視等），需事先征得甲方書面同意，并簽訂附屬設備使用協(xié)議。六、爭議解決1.爭議處理：因執(zhí)行合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無果，可選擇仲裁或訴訟方式解決。七、合同生效1.生效條件：本合同一式兩份，甲方、