2025年上海的房屋租賃合同范文（2篇）

2025年上海的房屋租賃合同范文房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/法人代表：____住所/注冊(cè)地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：姓名/法人代表：____住址/注冊(cè)地址：____聯(lián)系電話：____依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》之相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、合理的原則下，就甲方將其擁有權(quán)的房屋出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋地址：____2.房屋類型：____（公寓/別墅/住宅/商鋪/辦公室等）3.戶型及面積：____（具體戶型及建筑面積）4.租賃用途：____（居住/商業(yè)/辦公等）第二條租賃期限本合同租賃期限自____起至____止，共計(jì)____（年/月/日）。第三條租金及支付方式1.租金總額：____（每月/季/年具體金額）。2.租金支付方式：乙方須于每月____日前支付當(dāng)期租金。3.保證金：乙方在簽訂本合須向甲方支付保證金人民幣_(tái)___。租賃期屆滿，甲方確認(rèn)房屋及其配置無損、無失后，將在____內(nèi)無息退還乙方。第四條租賃權(quán)及房屋配置1.甲方確認(rèn)其為房屋合法擁有者，并享有出租權(quán)。2.甲方應(yīng)確保出租房屋的基本安全和居住條件，并負(fù)責(zé)維修除乙方不可抗力以外的損壞。3.甲方應(yīng)向乙方提供房屋的基本配置清單，包括但不限于家具、家電、設(shè)備等。第五條乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，并合理使用租賃房屋及其配置，不得損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，維護(hù)房屋公共秩序，不得從事違法違規(guī)商業(yè)活動(dòng)。3.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或用于非租賃用途，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方停止并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及其配置原樣歸還甲方，如有損壞或丟失，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償。第六條合同解除1.乙方提前解除合同的，需提前____書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。2.甲方無故解除合同的，需依法向乙方支付違約金或賠償乙方相應(yīng)損失。第七條其他約定1.本合同部分條款無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同正本與副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：____日期：____乙方簽字：____日期：____2025年上海的房屋租賃合同范文（二）房屋租賃協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方為所述房屋的合法所有者，有意將其出租給乙方使用，雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商，達(dá)成以下條款：第一條租賃物業(yè)1.甲方同意將位于中國(guó)上海市____的物業(yè)，具體地址為____，出租予乙方，用作居住之目的。2.租賃房屋的面積大約為____平方米，實(shí)際面積以專業(yè)測(cè)量為準(zhǔn)。第二條租賃期1.本協(xié)議自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止，租賃期共計(jì)____個(gè)月。2.若乙方在租賃期滿后需繼續(xù)承租，需提前____個(gè)月以書面形式通知甲方，并就續(xù)租事宜進(jìn)行重新協(xié)商。第三條租金及支付1.乙方應(yīng)按每月____元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，支付方式為每____支付一次。第四條押金1.乙方在簽署本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金____元人民幣，作為乙方履行本協(xié)議義務(wù)的保證。第五條使用規(guī)定1.乙方須按照房屋的正常使用性質(zhì)進(jìn)行使用，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或從事非法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行日常維護(hù)，以確保房屋設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。第六條維修與損壞賠償1.若因設(shè)施設(shè)備自然故障或損壞，維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。如因乙方不當(dāng)使用或疏于保養(yǎng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.如乙方過失造成房屋損壞，乙方應(yīng)按照損壞程度進(jìn)行賠償。第七條違約責(zé)任1.若乙方未按約定支付租金或違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，要求乙方遷出，并有權(quán)追索違約責(zé)任。2.如甲方未能提供適居的房屋或未及時(shí)進(jìn)行必要維修，乙方有權(quán)要求減少租金或解除協(xié)議。第八條其他條款1.對(duì)于本協(xié)議未明確的事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解