違建租賃合同

違建租賃合同甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條合同背景與目的a.甲方因_______________________（具體原因）需要租賃乙方擁有的違建房屋。b.乙方同意將違建房屋出租給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議。c.本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。第二條租賃物及租賃期限a.租賃物：乙方擁有的位于_______________________的違建房屋，具體面積及結(jié)構(gòu)詳見附件一。b.租賃期限：自_______________________起至_______________________止，共計____年。c.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式a.租金：每月租金為人民幣_______________________元，共計人民幣_______________________元。b.支付方式：甲方應(yīng)于每月的_______________________日前將租金支付至乙方指定的賬戶。c.逾期支付：如甲方逾期支付租金，應(yīng)向乙方支付逾期租金的____%作為滯納金。第四條租賃物的使用與維護(hù)a.甲方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。c.甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)a.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。b.甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證支付的真實性。c.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)a.乙方應(yīng)保證租賃物的合法性和安全性，不得隱瞞房屋的瑕疵。b.乙方應(yīng)配合甲方辦理租賃物的相關(guān)手續(xù)。c.乙方應(yīng)按照合同約定收取租金，并保證收取的真實性。第七條違約責(zé)任a.如甲方未按合同約定支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。b.如乙方未按合同約定提供租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。c.如雙方因其他原因解除合同，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決a.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向_______________________（仲裁委員會或人民法院）提起訴訟。第九條保密條款a.雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。第十條其他a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。b.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方代表簽字：__________乙方代