住宅買賣中介服務合同模板

住宅買賣中介服務合同模板甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務內容1.服務項目（1）協(xié)助甲方尋找合適的住宅買賣信息；（2）協(xié)助甲方與賣方進行談判，達成買賣協(xié)議；（3）協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，包括但不限于產權過戶、貸款等。2.服務標準乙方承諾按照誠實守信的原則，為甲方提供專業(yè)、高效的服務。乙方應確保所提供信息的真實性和準確性，并對因信息錯誤導致的后果承擔責任。二、服務費用1.服務費用甲方同意支付乙方中介服務費用，具體金額為______元。乙方在完成服務后，甲方應在______個工作日內支付中介服務費用。2.費用支付方式甲方可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付中介服務費用。三、服務期限與地點1.服務期限本合同服務期限自合同簽訂之日起至甲方完成住宅買賣手續(xù)之日止。2.服務地點乙方應在甲方所在地及住宅買賣涉及的地點提供中介服務。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定支付中介服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為______元。若甲方在服務過程中違反相關規(guī)定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應損失。2.乙方違約責任若乙方未按約定提供服務，甲方有權要求乙方退還已收取的中介服務費用，并承擔相應損失。若乙方提供虛假信息，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方提供真實、有效的住宅買賣信息，并對所提供信息進行核實。有權要求乙方在中介服務過程中維護其合法權益，不得泄露甲方個人信息。義務：按照合同約定支付中介服務費用。在簽訂合同后，若因甲方原因導致合同解除，應向乙方支付相應的違約金。2.乙方權利與義務權利：在提供中介服務過程中，有權獲取合理的中介服務費用。有權要求甲方在約定的時間內提供必要的信息和文件，以便順利完成中介服務。義務：為甲方提供真實、有效的住宅買賣信息。在中介服務過程中，應遵循誠實信用原則，不得故意隱瞞或提供虛假信息。六、信息保密1.保密內容雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密和個人隱私。2.保密義務雙方對本合同項下所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密和個人隱私負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同解除1.合同解除條件若一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。若發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.解除通知解除合同的通知應以書面形式發(fā)出，自通知到達對方之日起生效。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、交易信息以及其他機密信息（包括但不限于買賣價格、房產信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年