二零二五年度商業(yè)街商鋪買賣與品牌管理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)街商鋪買賣與品牌管理合同甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪信息商鋪1：名稱為______，位于______（具體位置），面積______（平方米）。商鋪2（如有）：名稱為______，位于______（具體位置），面積______（平方米）。商鋪應(yīng)符合甲方商業(yè)街的整體規(guī)劃及品牌定位。2.商鋪質(zhì)量要求乙方提供的商鋪應(yīng)具備合法產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。商鋪的內(nèi)部設(shè)施應(yīng)符合甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備配置等。乙方保證所提供商鋪在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因商鋪質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失或糾紛。二、品牌管理要求1.品牌引入甲方要求乙方引入符合商業(yè)街定位的品牌，品牌需具備一定的知名度和市場競爭力。乙方應(yīng)提供品牌資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、商標(biāo)注冊證書等。2.品牌維護(hù)乙方負(fù)責(zé)對引入品牌進(jìn)行日常管理，確保品牌形象及經(jīng)營活動的合規(guī)性。乙方應(yīng)定期向甲方報告品牌經(jīng)營狀況，并及時解決品牌經(jīng)營中出現(xiàn)的重大問題。三、交易條款1.交易價格商鋪1的價格為______元（大寫：______），商鋪2（如有）的價格為______元（大寫：______）。交易價格根據(jù)商鋪位置、面積、設(shè)施等因素確定，最終價格以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。2.付款方式甲方在簽訂合同時支付商鋪首付款______%，剩余款項在商鋪交付后______個月內(nèi)分批支付完畢。四、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將商鋪交付至甲方指定地點。2.交貨地點乙方將商鋪交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方出售的商鋪進(jìn)行實地考察和評估，如發(fā)現(xiàn)商鋪不符合要求，有權(quán)解除合同或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)商業(yè)街的發(fā)展規(guī)劃調(diào)整商鋪的使用性質(zhì)，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的商鋪，并按照合同約定支付購房款。為乙方提供必要的協(xié)助，如辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求出售商鋪后，有權(quán)要求甲方按照約定支付購房款。如因甲方原因?qū)е陆回浹舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量出售商鋪。向甲方提供商鋪的合法產(chǎn)權(quán)證明文件，確保商鋪無權(quán)屬糾紛。六、商鋪交付與驗收1.交付方式乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將商鋪交付給甲方，交付時應(yīng)確保商鋪符合合同約定的條件。甲方在收到商鋪后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗收，可以采用實地查看或委托第三方機構(gòu)進(jìn)行驗收。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的商鋪信息、產(chǎn)權(quán)狀況、裝修標(biāo)準(zhǔn)以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如整改商鋪等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款（如有）在商鋪交付并經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。3.按揭付款（如有）如甲方選擇按揭付款，雙方應(yīng)另行簽訂按揭貸款協(xié)議，約定具體的還款方式、期限和利率等。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付購房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于已支付的定金、違約金等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量交付商鋪，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的商鋪不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費更換符合要求的商鋪，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因商鋪質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于商鋪價格、品牌經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利