二零二五年度荒坡地租賃合同（生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度荒坡地租賃合同（生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)）甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃區(qū)域描述1.租賃區(qū)域甲方承租乙方位于______的荒坡地，總面積為______畝。租賃區(qū)域的具體四至范圍以乙方提供的地圖和界限為準(zhǔn)。2.土地用途租賃區(qū)域主要用于生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、休閑觀光等。甲方承諾按照生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)的要求合理使用土地，不得進(jìn)行與示范區(qū)規(guī)劃不符的經(jīng)營活動(dòng)。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。租賃期滿后，甲方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商確定。2.租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每年每畝______元，總額為______元（大寫：______）。租賃費(fèi)用于每年的______月______日前支付，逾期未支付按日計(jì)收______%的滯納金。三、交地時(shí)間與條件1.交地時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃區(qū)域交付給甲方使用。交地時(shí)，乙方應(yīng)確保土地符合約定的用途和條件，無任何權(quán)屬糾紛。2.使用條件甲方在租賃期間應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。甲方應(yīng)確保在租賃期間不改變土地的用途，不損害土地的生態(tài)環(huán)境。四、違約責(zé)任1.違約情形如甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，或未按約定用途使用土地，或違反生態(tài)環(huán)境保護(hù)要求，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方未按約定時(shí)間交地，或交付的土地不符合約定條件，乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的荒坡地進(jìn)行合理使用，并享有租賃期間的土地使用權(quán)。有權(quán)要求乙方按照合同約定維護(hù)租賃區(qū)域內(nèi)的生態(tài)環(huán)境。義務(wù)：按照合同約定支付租賃費(fèi)用，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。不得擅自改變土地用途，不得損害土地的生態(tài)環(huán)境。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定合理使用土地，并保護(hù)生態(tài)環(huán)境。在租賃期滿后，有權(quán)收回租賃區(qū)域，并要求甲方恢復(fù)土地原狀。義務(wù)：確保租賃區(qū)域符合甲方使用要求，并承擔(dān)租賃區(qū)域內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)責(zé)任。在租賃期間，不得擅自改變土地用途，不得損害土地的生態(tài)環(huán)境。六、租賃期滿及終止1.租賃期滿本合同租賃期滿后，如雙方無續(xù)租意向，租賃關(guān)系自動(dòng)終止。租賃期滿后，甲方應(yīng)將租賃區(qū)域恢復(fù)至原狀，并清理所有租賃期間的設(shè)施和物品。2.租賃終止如一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可終止合同，并互不追究責(zé)任。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按比例分擔(dān)。八、其他約定1.合同的生效與修改本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.合同的解除除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。任何一方擅自解除合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地使用條件、租賃費(fèi)用等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方約定的其他終止條件滿足之日止。甲方代表（簽字）：