2025年度5G通信基站租賃合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度5G通信基站租賃合同模板合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、基站租賃基本信息1.基站位置2.基站面積3.租賃期限4.租金及支付方式5.租金調(diào)整機制三、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)四、基站設(shè)施及維護1.基站設(shè)施清單2.基站設(shè)施維護責(zé)任3.基站設(shè)施更新及升級4.基站設(shè)施損壞賠償五、基站使用規(guī)范1.基站使用范圍2.基站使用限制3.基站安全規(guī)范4.基站環(huán)保要求六、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序4.合同變更及解除后的處理七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計算4.違約金支付八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十、其他約定事項1.不可抗力條款2.通知方式及送達3.合同附件4.合同解釋十一、合同附件1.基站設(shè)施清單2.租賃雙方基本信息3.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.簽署日期2.簽署人員3.簽署單位十三、合同備案1.備案機關(guān)2.備案時間3.備案手續(xù)十四、合同附件清單1.基站設(shè)施清單2.租賃雙方基本信息3.其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度5G通信基站租賃合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：租賃方名稱：_______出租方名稱：_______聯(lián)系人及聯(lián)系方式：_______5.合同簽訂地點：_______二、基站租賃基本信息1.基站位置：_______2.基站面積：_______平方米3.租賃期限：自_______至_______4.租金及支付方式：租金金額：_______元/月支付方式：_______5.租金調(diào)整機制：調(diào)整條件：_______調(diào)整頻率：_______三、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利：使用基站進行5G通信業(yè)務(wù)要求出租方提供必要的維護服務(wù)在租賃期限內(nèi)享有基站的使用權(quán)2.租賃方義務(wù)：按時支付租金不得擅自改變基站結(jié)構(gòu)及用途負(fù)責(zé)基站內(nèi)的設(shè)備安全3.出租方權(quán)利：收取租金對基站進行必要的維護和管理要求租賃方遵守合同規(guī)定4.出租方義務(wù)：提供符合約定的基站設(shè)施保證基站的安全運行按時提供維修服務(wù)四、基站設(shè)施及維護1.基站設(shè)施清單：設(shè)備名稱及型號：_______設(shè)備數(shù)量：_______設(shè)備狀態(tài)：_______2.基站設(shè)施維護責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)基站設(shè)備的日常維護出租方負(fù)責(zé)基站設(shè)施的定期檢修3.基站設(shè)施更新及升級：更新及升級條件：_______更新及升級費用承擔(dān)：_______4.基站設(shè)施損壞賠償：損壞原因及責(zé)任判定：_______損壞賠償金額及支付方式：_______五、基站使用規(guī)范1.基站使用范圍：僅限用于5G通信業(yè)務(wù)不得用于非法用途2.基站使用限制：不得擅自改變基站結(jié)構(gòu)及用途不得影響基站周圍環(huán)境3.基站安全規(guī)范：遵守國家相關(guān)安全規(guī)定定期進行安全檢查4.基站環(huán)保要求：遵守國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)減少基站對環(huán)境的影響六、合同變更及解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致符合法律法規(guī)及政策要求2.合同解除條件：合同約定的解除條件出現(xiàn)不可抗力情況3.合同變更及解除程序：提前通知對方書面確認(rèn)變更或解除內(nèi)容4.合同變更及解除后的處理：清算雙方債權(quán)債務(wù)退還剩余租金七、違約責(zé)任1.違約情形：未按時支付租金擅自改變基站結(jié)構(gòu)及用途違反基站使用規(guī)范2.違約責(zé)任承擔(dān)：支付違約金恢復(fù)原狀或賠償損失3.違約金計算：違約金比例：_______%違約金上限：_______元4.違約金支付：在違約發(fā)生后_______日內(nèi)支付八、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁2.爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會名稱：_______3.爭議解決程序：仲裁程序依照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，或雙方另有約定九、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同條款完備2.合同終止條件：租賃期限屆滿合同解除出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3.合同終止程序：雙方書面確認(rèn)合同終止清算雙方債權(quán)債務(wù)4.合同終止后的處理：租賃方拆除基站設(shè)施出租方收回基站使用權(quán)十、其他約定事項1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等2.通知方式及送達：通知應(yīng)以書面形式進行送達方式：_______3.合同附件：基站設(shè)施清單租賃雙方基本信息其他相關(guān)文件4.合同解釋：本合同以中文文本為準(zhǔn)，如英文文本與中文文本不一致，以中文文本為準(zhǔn)十一、合同附件清單1.基站設(shè)施清單2.租賃雙方基本信息3.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.簽署日期：_______2.簽署人員：租賃方代表簽字：_______出租方代表簽字：_______3.簽署單位：租賃方單位蓋章：_______出租方單位蓋章：_______十三、合同備案1.備案機關(guān)：_______2.備案時間：_______3.備案手續(xù)：_______十四、合同附件1.基站設(shè)施清單2.租賃雙方基本信息3.其他相關(guān)文件合同方簽字：租賃方代表簽字：____________________出租方代表簽字：____________________租賃方單位蓋章：____________________出租方單位蓋章：____________________簽署日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，在合同執(zhí)行過程中享有更大的決策權(quán)和管理權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)決定基站的使用方式、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備升級等重大事項。2.甲方技術(shù)支持條款說明：甲方負(fù)責(zé)提供必要的技術(shù)支持，確?；痉€(wěn)定運行。內(nèi)容：甲方應(yīng)確?；驹O(shè)備的技術(shù)性能符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并提供必要的技術(shù)培訓(xùn)。3.甲方維護責(zé)任條款說明：甲方負(fù)責(zé)基站設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。內(nèi)容：甲方應(yīng)定期對基站進行檢修，確保其正常運行，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。4.甲方安全保障條款說明：甲方負(fù)責(zé)基站的安全運行，確?；炯爸車h(huán)境的安全。內(nèi)容：甲方應(yīng)制定安全管理制度，并采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。5.甲方數(shù)據(jù)保護條款說明：甲方負(fù)責(zé)保護基站收集的用戶數(shù)據(jù)，確保數(shù)據(jù)安全。內(nèi)容：甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，采取必要的技術(shù)和管理措施，防止用戶數(shù)據(jù)泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，在合同執(zhí)行過程中享有更大的決策權(quán)和管理權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)決定基站的使用方式、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備升級等重大事項。2.乙方技術(shù)支持條款說明：乙方負(fù)責(zé)提供必要的技術(shù)支持，確保基站穩(wěn)定運行。內(nèi)容：乙方應(yīng)確保基站設(shè)備的技術(shù)性能符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并提供必要的技術(shù)培訓(xùn)。3.乙方維護責(zé)任條款說明：乙方負(fù)責(zé)基站設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。內(nèi)容：乙方應(yīng)定期對基站進行檢修，確保其正常運行，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。4.乙方安全保障條款說明：乙方負(fù)責(zé)基站的安全運行，確?；炯爸車h(huán)境的安全。內(nèi)容：乙方應(yīng)制定安全管理制度，并采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。5.乙方數(shù)據(jù)保護條款說明：乙方負(fù)責(zé)保護基站收集的用戶數(shù)據(jù)，確保數(shù)據(jù)安全。內(nèi)容：乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，采取必要的技術(shù)和管理措施，防止用戶數(shù)據(jù)泄露。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款說明：第三方中介提供合同簽訂、執(zhí)行過程中的協(xié)調(diào)和服務(wù)。內(nèi)容：中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并在合同執(zhí)行過程中提供必要的協(xié)調(diào)和服務(wù)。2.中介費用條款說明：中介機構(gòu)提供服務(wù)的費用由雙方協(xié)商確定。內(nèi)容：中介費用包括但不限于合同簽訂費、協(xié)調(diào)服務(wù)費等，具體費用由雙方在合同中約定。3.中介保密條款說明：中介機構(gòu)對合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。內(nèi)容：中介機構(gòu)不得泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息，未經(jīng)雙方同意不得向第三方披露。4.中介責(zé)任條款說明：中介機構(gòu)對合同執(zhí)行過程中的責(zé)任進行明確。內(nèi)容：中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.中介爭議解決條款說明：中介機構(gòu)在合同執(zhí)行過程中如產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。內(nèi)容：中介機構(gòu)在合同執(zhí)行過程中如產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.基站設(shè)施清單2.租賃雙方基本信息3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.安全管理制度5.數(shù)據(jù)保護措施6.爭議解決相關(guān)文件7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金擅自改變基站結(jié)構(gòu)及用途違反基站使用規(guī)范未履行維護責(zé)任導(dǎo)致基站損壞未履行安全保障義務(wù)導(dǎo)致安全事故泄露用戶數(shù)據(jù)2.違約行為的認(rèn)定：通過雙方協(xié)商或仲裁機構(gòu)認(rèn)定根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進行認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指由雙方同意的仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人通過法院解決爭議的一種司法途徑。4.保密：指對合同內(nèi)容及相關(guān)信息進行保密，不得泄露給第三方。5.數(shù)據(jù)保護：指采取必要的技術(shù)和管理措施，防止用戶數(shù)據(jù)泄露、篡改或丟失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。2.問題：基站設(shè)施損壞解決辦法：根據(jù)損壞原因和責(zé)任判定，由責(zé)任方承擔(dān)維修或賠償。3.問題：數(shù)據(jù)安全風(fēng)險解決辦法：加強數(shù)據(jù)保護措施，定期進行安全檢查，確保數(shù)據(jù)安全。4.問題：爭議解決解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式進行處理。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃方為通信運營商，出租方為土地或建筑物所有者。2.租賃方為通信設(shè)備制造商，出租方為土地或建筑物所有者。3.租賃方為第三方服務(wù)提供商，出租方為土地或建筑物所有者。4.租賃方為個人或企業(yè)，出租方為土地或建筑物所有者。全文完。2025年度5G通信基站租賃合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.租賃標(biāo)的物2.1基站名稱2.2基站位置2.3基站面積2.4基站設(shè)備型號及數(shù)量3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.租賃用途5.1基站使用范圍5.2基站使用限制6.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.2租賃方義務(wù)6.3出租方權(quán)利6.4出租方義務(wù)7.維修與保養(yǎng)7.1租賃方維修責(zé)任7.2出租方維修責(zé)任7.3保養(yǎng)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效日期11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：基站租賃場地平面圖12.2附件二：基站設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署代表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.租賃標(biāo)的物2.1基站名稱2.2基站位置2.3基站面積2.4基站設(shè)備型號及數(shù)量3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.租賃用途5.1基站使用范圍5.2基站使用限制6.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.2租賃方義務(wù)6.3出租方權(quán)利6.4出租方義務(wù)7.維修與保養(yǎng)7.1租賃方維修責(zé)任7.2出租方維修責(zé)任7.3保養(yǎng)責(zé)任7.1.1租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)基站設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)，確保基站設(shè)備處于良好運行狀態(tài)。7.1.2租賃方應(yīng)按照設(shè)備制造商的維護要求，定期進行設(shè)備檢查、清潔和潤滑。7.1.3租賃方在設(shè)備出現(xiàn)故障時，應(yīng)立即采取措施進行修復(fù)，并確保基站正常運營。7.2出租方維修責(zé)任7.2.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)基站基礎(chǔ)設(shè)施的維護和保養(yǎng)，包括基站塔體、天線、傳輸線路等。7.2.2出租方應(yīng)在接到租賃方通知后，及時安排人員進行維修，確保維修質(zhì)量。7.2.3出租方應(yīng)確保基站基礎(chǔ)設(shè)施的完好，不得因維修工作影響基站的正常使用。7.3保養(yǎng)責(zé)任7.3.1租賃方和出租方應(yīng)共同制定基站保養(yǎng)計劃，確保基站設(shè)備的安全和穩(wěn)定運行。7.3.2保養(yǎng)計劃應(yīng)包括定期檢查、清潔、潤滑和更換易損件等內(nèi)容。7.3.3保養(yǎng)計劃應(yīng)得到雙方的認(rèn)可，并由雙方共同執(zhí)行。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時支付租金的；8.1.2租賃方違反租賃用途，擅自改變基站用途的；8.1.3出租方未按時維修基站設(shè)施，影響基站正常使用的；8.1.4雙方未按約定履行合同其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任8.2.1對于8.1.1項違約情形，租賃方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算；8.2.2對于8.1.2項違約情形，租賃方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失，并恢復(fù)基站原狀；8.2.3對于8.1.3項違約情形，出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金按每日租金的千分之五計算；8.2.4對于8.1.4項違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.3違約賠償8.3.1雙方應(yīng)就違約賠償事項進行協(xié)商，協(xié)商不成時，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁；8.3.2仲裁機構(gòu)應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)作出裁決，雙方應(yīng)予以執(zhí)行。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院；9.2.2雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會，仲裁裁決為終局裁決。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面爭議解決請求；9.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到爭議解決請求后60日內(nèi)作出裁決或判決。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.3出現(xiàn)其他法律規(guī)定或合同約定的解除條件的。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃標(biāo)的物和相關(guān)事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效日期11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3其他導(dǎo)致合同終止的條件。11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃標(biāo)的物和相關(guān)事宜。12.合同附件12.1附件一：基站租賃場地平面圖12.2附件二：基站設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點為雙方約定的地點。14.3簽署代表14.3.1雙方簽署代表應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法定代表人。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)督等支持的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入形式15.2.1第三方介入的形式包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、資金擔(dān)保、項目監(jiān)督等。15.3第三方介入程序15.3.1雙方同意在必要時引入第三方，并應(yīng)當(dāng)事先書面通知對方。15.3.2第三方介入前，雙方應(yīng)與第三方達成書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照雙方約定的職責(zé)，獨立、公正地履行其義務(wù)。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同雙方的行為進行監(jiān)督和評估。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.6.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同要求，并對服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲乙方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和能力符合合同要求。16.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。16.3甲乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時通知對方，并取得對方的書面同意。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)和合同約定確定。17.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由雙方在合同中約定。17.3如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)。17.4超出責(zé)任限額的損失，由合同雙方根據(jù)合同約定和實際情況分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方作為獨立第三方，其與合同雙方之間的關(guān)系是獨立的，不構(gòu)成合同雙方的任何一方。18.2第三方對合同雙方的任何一方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，其行為僅代表第三方自身，不代表合同雙方。18.4合同雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身行為而產(chǎn)生的責(zé)任。19.第三方變更與退出19.1雙方同意，如第三方因故需要變更或退出，應(yīng)提前書面通知雙方，并取得雙方的同意。19.2第三方變更或退出后，原合同條款和約定仍適用于合同雙方。20.合同的補充與修改20.1本合同如有未盡事宜或需修改，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式補充或修改。20.2本合同的補充或修改具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：基站租賃場地平面圖要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注基站位置、尺寸、周圍環(huán)境等信息。說明：本附件用于明確租賃場地的具體位置和范圍。2.附件二：基站設(shè)備清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明基站設(shè)備的型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：本附件用于明確基站設(shè)備的配置和數(shù)量。3.附件三：合同雙方身份證明文件要求：提供雙方有效的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明或授權(quán)委托書等。說明：本附件用于證明雙方的身份和授權(quán)。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。說明：本附件用于證明租金已按照約定支付。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、人員等信息。說明：本附件用于證明基站設(shè)備得到及時維護保養(yǎng)。6.附件六：爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決過程中的書面文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。說明：本附件用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。7.附件七：第三方協(xié)議要求：提供第三方與合同雙方簽訂的協(xié)議文件。說明：本附件用于證明第三方介入的具體情況和雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時支付租金。違約方違反租賃用途，擅自改變基站用途。違約方未按時維修基站設(shè)施，影響基站正常使用。違約方未按照約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。違約方應(yīng)恢復(fù)基站原狀，承擔(dān)恢復(fù)費用。違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接和間接損失。3.違約示例說明：示例一：租賃方未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。示例二：租賃方擅自改變基站用途，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失，并恢復(fù)基站原狀。示例三：出租方未按時維修基站設(shè)施，影響基站正常使用，應(yīng)支付違約金，違約金按每日租金的千分之五計算。示例四：雙方未按約定履行合同其他義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2025年度5G通信基站租賃合同模板2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：隨著我國5G通信技術(shù)的快速發(fā)展，5G通信基站的建設(shè)成為當(dāng)務(wù)之急。為滿足我國5G通信網(wǎng)絡(luò)建設(shè)需求，甲方擁有一定數(shù)量的5G通信基站，現(xiàn)愿將其出租給乙方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在5G通信基站租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在租賃期間的合法權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）5G通信基站：指采用5G通信技術(shù)，為移動用戶提供無線通信服務(wù)的基站設(shè)施。（2）租賃期限：指乙方租賃5G通信基站的時間范圍。（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中的出租方，即擁有5G通信基站的所有權(quán)。（2）乙方：指本合同中的承租方，即租賃5G通信基站的一方。（3）合同履行：指雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有義務(wù)保證5G通信基站的質(zhì)量，確保乙方正常使用。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定提供相關(guān)配套設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用5G通信基站。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)愛護5G通信基站，不得損壞。（4）乙方有義務(wù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用5G通信基站從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定支付租金，甲方按照約定提供5G通信基站的使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）國家法律法規(guī)政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）終止合同前，乙方應(yīng)提前____天通知甲方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將5G通信基站完好無損地交還給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）基本租金：根據(jù)5G通信基站的實際使用面積、地理位置、技術(shù)參數(shù)等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定的基本租金。（2）設(shè)備使用費：乙方使用5G通信基站相關(guān)設(shè)備所產(chǎn)生的費用。（3）維護保養(yǎng)費：5G通信基站日常維護保養(yǎng)所需的費用。（4）其他費用：因本合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間內(nèi)，將租金以現(xiàn)金形式交付甲方。7.3支付時間：（1）租賃合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付第一個月的租金。（2）每月的____日前，支付下一個月的租金。7.4支付條款：（1）乙方支付租金時，應(yīng)確保款項足額到賬。（2）甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未能按照合同約定提供5G通信基站，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按時維修5G通信基站，導(dǎo)致乙方無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。（2）乙方損壞5G通信基站，應(yīng)賠償甲方實際損失。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額：根據(jù)實際損失計算，包括但不限于維修費用、設(shè)備更換費用等。（2）賠償方式：甲方有權(quán)要求乙方以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化；（3）戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致5G通信基站損壞；（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致5G通信基站建設(shè)受阻。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，雙方可向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對5G通信基站的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置5G通信基站。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，對5G通信基站進行必要維修、改造或拆除的權(quán)利。（2）乙方在租賃期間，如需對5G通信基站進行任何改動，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：對本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同保證5G通信基站的安全、穩(wěn)定運行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供5G通信基站的相關(guān)技術(shù)支持。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合完成5G通信基站的相關(guān)工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于5G通信基站租賃的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或承諾均無效。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）附件：1.5G通信基站租賃明細(xì)表2.5G通信基站技術(shù)參數(shù)及使用說明3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.5G通信基站租賃明細(xì)表2.5G通信基站技術(shù)參數(shù)及使用說明3.其他相關(guān)文件（如：場地租賃協(xié)議、設(shè)備清單、維修保養(yǎng)記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時提供5G通信基站或提供不符合約定的基站。b.未按合同約定進行基站維修保養(yǎng)。c.在租賃期間擅自改變基站用途或處置基站。乙方違約：a.未按時支付租金。b.損壞5G通信基站或未按約定進行維護。c.違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置基站。2.違約行為的