2024版空置土地出租合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版空置土地出租合同書本合同目錄一覽1.出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.出租土地信息3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.空置土地使用規(guī)定6.1空置土地使用范圍6.2空置土地使用限制7.維修責任7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任8.保險責任8.1承租方保險責任8.2保險費用承擔9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.違約責任11.1出租方違約責任11.2承租方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同解除條件14.其他條款14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的適用法律14.3合同的簽訂地點和日期第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1出租方名稱：×××空置土地開發(fā)有限公司1.2出租方地址：××省××市××區(qū)××路××號2.承租方信息2.1承租方名稱：×××實業(yè)有限公司2.2承租方地址：××省××市××區(qū)××路××號3.出租土地信息3.1土地位置：××省××市××區(qū)××路××號3.2土地面積：肆萬平方米（40,000平方米）3.3土地用途：根據(jù)雙方約定，土地主要用于倉儲物流、商業(yè)辦公等4.租賃期限4.1租賃開始日期：2024年6月1日4.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為伍拾年，自2024年6月1日至2074年5月31日止5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣貳拾萬元整（￥200,000元）5.2租金支付周期：每三個月支付一次5.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息由出租方提供6.空置土地使用規(guī)定6.1空置土地使用范圍：承租方在租賃期間對出租土地及其附屬設施進行合法使用6.2空置土地使用限制：承租方不得將土地用于法律法規(guī)禁止的活動，不得改變土地用途，不得損害土地及附屬設施8.保險責任8.1承租方保險責任：承租方應按出租方的要求，在租賃開始前向保險公司投保，并將保險單副本交給出租方備案。保險范圍應包括火災、盜竊、自然災害等可能對土地及附屬設施造成損害的風險。8.2保險費用承擔：承租方承擔保險費用的全部責任。9.合同變更9.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同變更程序：變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、范圍、期限等，并由雙方簽字蓋章后生效。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；10.1.2承租方違反本合同第六條第二項規(guī)定的；10.1.3合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方；10.2.2雙方按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；10.2.3雙方解決合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于賠償、結(jié)算等。11.違約責任11.1出租方違約責任：出租方未按約定提供土地或違反本合同其他約定的，應承擔違約責任，向承租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。11.2承租方違約責任：承租方未按約定支付租金或違反本合同其他約定的，應承擔違約責任，向出租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。12.爭議解決12.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。12.2爭議解決機構(gòu)：中華人民共和國人民法院。13.合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同解除條件：見本合同第十條。14.其他條款14.1合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的簽訂地點和日期：本合同于2024年5月1日在××省××市××區(qū)××路××號簽訂。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)證附件說明：土地使用權(quán)證是證明出租方對土地擁有合法使用權(quán)的文件，是本合同的有效組成部分。2.附件二：租賃物清單附件說明：租賃物清單詳細列出租賃土地上的附屬設施和物品，包括但不限于建筑物、設備、設施等。3.附件三：保險單副本附件說明：保險單副本應包括保險公司名稱、保險期限、保險金額、保險條款等內(nèi)容，用以證明承租方已按約定購買了保險。4.附件四：支付憑證附件說明：支付憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，用以證明租金支付的實際情況。5.附件五：變更協(xié)議附件說明：變更協(xié)議是雙方就合同內(nèi)容進行變更時簽訂的書面文件，必須經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.附件六：違約金計算公式附件說明：違約金計算公式用于明確違約金的具體計算方式，以便在違約行為發(fā)生時進行計算。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為示例：出租方未按約定提供土地，導致承租方無法正常使用。責任認定：出租方應承擔違約責任，向承租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。2.承租方違約行為示例：承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。責任認定：承租方應承擔違約責任，向出租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。3.違約責任認定標準示例：合同約定的其他解除條件，如承租方違反合同第六條第二項規(guī)定。責任認定：根據(jù)合同約定，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指×××空置土地開發(fā)有限公司，本合同的甲方。2.承租方：指×××實業(yè)有限公司，本合同的乙方。3.租賃期限：指租賃開始日