2025年度新型智能辦公空間租賃協(xié)議標準樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型智能辦公空間租賃協(xié)議標準樣本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物信息3.1租賃物概述3.2租賃物設施3.3租賃物使用范圍4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金調整5.租賃費用與支付5.1水電費5.2物業(yè)管理費5.3其他相關費用6.租賃物維護與保養(yǎng)6.1出租方責任6.2租賃方責任6.3維修費用7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔7.3違約金8.解除合同8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除合同后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租金支付計劃11.3附件三：其他相關協(xié)議12.其他約定12.1通知方式12.2合同修改12.3合同解除12.4合同附件13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“租賃物”指甲方提供的位于[具體地址]的新型智能辦公空間，包括但不限于辦公桌、椅子、會議桌、投影儀、網絡設備等。1.1.2“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金金額。1.1.3“物業(yè)管理費”指乙方按照物業(yè)管理規(guī)定支付給物業(yè)管理公司的費用。1.1.4“水電費”指乙方按照實際使用情況支付的水費和電費。1.1.5“其他相關費用”指本合同未明確列出的，乙方應支付的其他費用。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋以本合同為準。2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：[乙方全稱]2.1.2地址：[乙方地址]2.1.3聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.2出租方信息2.2.1名稱：[甲方全稱]2.2.2地址：[甲方地址]2.2.3聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]3.租賃物信息3.1租賃物概述3.1.1租賃物位于[具體地址]，總面積為[具體面積]平方米。3.1.2租賃物配置包括但不限于辦公桌、椅子、會議桌、投影儀、網絡設備等。3.2租賃物設施3.2.1辦公桌：[數量]張，每張[具體尺寸]。3.2.2椅子：[數量]把，每把[具體型號]。3.2.3會議桌：[數量]張，每張[具體尺寸]。3.2.4投影儀：[數量]臺，每臺[具體型號]。3.2.5網絡設備：[數量]套，包括路由器、交換機等。3.3租賃物使用范圍3.3.1租賃物僅用于乙方辦公用途。3.3.2乙方不得將租賃物用于任何非法活動。4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.1.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃年數]年。4.2租金支付方式4.2.1租金按年支付，乙方應于每年的[具體日期]前支付下一年度的租金。4.2.2租金支付方式為銀行轉賬，乙方應在支付日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。4.3租金調整4.3.1在租賃期限內，如遇國家政策調整導致租金上漲，甲方有權按照國家相關政策調整租金。5.租賃費用與支付5.1水電費5.1.1乙方應按照實際使用情況支付水電費。5.1.2水電費結算周期為[具體周期]，乙方應在結算周期內支付水電費。5.2物業(yè)管理費5.2.1乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費。5.2.2物業(yè)管理費結算周期為[具體周期]，乙方應在結算周期內支付物業(yè)管理費。5.3其他相關費用5.3.1乙方應支付本合同未明確列出的其他相關費用。6.租賃物維護與保養(yǎng)6.1出租方責任6.1.1甲方負責租賃物的維修和保養(yǎng)。6.1.2甲方應在接到乙方維修請求后[具體時間]內進行維修。6.2租賃方責任6.2.1乙方應妥善使用租賃物，不得擅自拆卸、改裝或損壞。6.2.2乙方應保持租賃物的整潔和完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。6.3維修費用6.3.1租賃物維修費用由責任方承擔，如雙方無法協(xié)商一致，可委托第三方鑒定機構進行鑒定。8.解除合同8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.2甲方嚴重違約，乙方有權解除合同。8.1.3乙方嚴重違約，甲方有權解除合同。8.1.4由于不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應在解除協(xié)議上簽字蓋章，并通知對方。8.2.2甲方違約，乙方解除合同的，乙方應書面通知甲方，并給予甲方[具體時間]的整改期。8.2.3乙方違約，甲方解除合同的，甲方應書面通知乙方，并給予乙方[具體時間]的整改期。8.3解除合同后的處理8.3.1解除合同后，乙方應立即搬離租賃物。8.3.2甲方應退還乙方已支付的租金和押金中超出剩余租賃期的部分。8.3.3雙方應相互清理債務，不得有未了事項。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為[具體機構名稱]，雙方同意將爭議提交該機構仲裁。9.2.2仲裁機構應按照[具體仲裁規(guī)則名稱]進行仲裁。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字蓋章。10.1.2本合同經雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導致合同無法履行。10.3合同終止程序10.3.1合同終止前，雙方應相互通知對方。10.3.2合同終止后，雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事宜。11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.1.1詳細列出租賃物的名稱、數量、型號、規(guī)格等信息。11.2附件二：租金支付計劃11.2.1列出每年的租金支付日期和金額。11.3附件三：其他相關協(xié)議11.3.1列出與本合同相關的其他協(xié)議或文件。12.其他約定12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行。12.1.2通知應通過[具體方式]送達。12.2合同修改12.2.1本合同任何條款的修改需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同解除12.3.1本合同不得單方面解除，除非本合同中另有約定。12.4合同附件12.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，均應提交[具體法院名稱]管轄。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自[具體日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、仲裁機構等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作為中介方協(xié)助合同履行，也可以是作為監(jiān)理方監(jiān)督合同執(zhí)行，還可以是作為評估機構提供專業(yè)意見，或者作為仲裁機構解決爭議。15.3第三方介入程序15.3.1任何一方提議第三方介入，應提前[具體時間]以書面形式通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和預期效果。15.3.2雙方應共同協(xié)商確定第三方介入的具體方式和條件。15.4第三方責任15.4.1第三方在合同履行過程中的責任由其自身承擔，除非合同另有約定。15.4.2第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失，應向受損方承擔相應的賠償責任。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方在第三方介入時，應確保第三方具備相應的資質和經驗，并對其行為進行監(jiān)督。16.1.2甲方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。16.2乙方增加條款16.2.1乙方在第三方介入時，應積極配合第三方的各項工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應確保第三方的工作不會侵犯其合法權益，如有爭議，應及時與甲方協(xié)商解決。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失，其賠償責任不超過[具體金額]。17.1.2第三方責任限額的確定應考慮第三方的資質、經驗以及合同履行情況等因素。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方的關系為委托代理或咨詢關系，甲方有權對第三方的行為進行監(jiān)督和指導。18.1.2第三方在執(zhí)行任務過程中，應遵守甲方的指示和要求。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方的關系為服務提供方，乙方應按照第三方的服務內容支付相應的費用。18.2.2第三方在執(zhí)行任務過程中，應尊重乙方的合法權益，不得侵犯乙方的隱私和商業(yè)秘密。18.3第三方與其他各方的關系18.3.1第三方與其他各方的關系為獨立的第三方，其職責僅限于合同履行過程中的特定任務。18.3.2第三方與其他各方之間不存在任何直接的權利義務關系，其責任僅限于合同約定的范圍內。19.第三方介入的合同條款19.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。19.1.2第三方的資質、經驗及專業(yè)能力。19.1.3第三方介入的目的、任務和預期效果。19.1.4第三方的權利、義務和責任。19.1.5第三方介入的費用及支付方式。19.1.6第三方介入的期限和終止條件。19.1.7第三方介入的保密條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、型號、數量、規(guī)格、品牌等信息。清單應附有租賃物照片，以便核對。2.附件二：租金支付計劃列出每年的租金支付日期、金額及支付方式。包括首付款、押金和后續(xù)租金的支付計劃。3.附件三：第三方介入協(xié)議明確第三方介入的具體方式和條件，包括第三方的職責、權利和義務。協(xié)議應包含第三方的資質證明文件。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。由甲方或乙方負責填寫和保存。5.附件五：物業(yè)管理費結算單記錄物業(yè)管理費的繳納情況，包括繳納時間、金額、用途等。由物業(yè)管理公司提供并加蓋公章。6.附件六：水電費結算單記錄水電費的繳納情況，包括繳納時間、金額、用途等。由水電費供應商提供并加蓋公章。7.附件七：合同變更協(xié)議記錄合同變更的內容，包括變更日期、變更事項、變更原因等。由雙方簽字蓋章確認。8.附件八：爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。協(xié)議應包含爭議解決的具體程序和規(guī)則。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金。1.2乙方擅自改變租賃物的用途。1.3乙方損壞或丟失租賃物。1.4甲方未按時維修租賃物。1.5甲方未按時提供合同約定的設施和服務。2.責任認定標準：2.1乙方未按時支付租金，應按照合同約定的滯納金比例支付滯納金。2.2乙方擅自改變租賃物的用途，應承擔相應的賠償責任。2.3乙方損壞或丟失租賃物，應按照實際損失賠償。2.4甲方未按時維修租賃物，應承擔維修費用。2.5甲方未按時提供合同約定的設施和服務，應承擔相應的違約責任。3.示例說明：3.1乙方未按時支付租金，逾期5天，應支付每日租金的[具體比例]作為滯納金。3.2乙方擅自將租賃物用于商業(yè)活動，造成租賃物損壞，乙方應賠償實際損失。3.3乙方損壞租賃物中的投影儀，投影儀原價為[具體金額]，乙方應賠償[具體金額]。3.4甲方未按時維修租賃物中的網絡設備，導致乙方無法正常辦公，甲方應賠償乙方因停工造成的損失。全文完。2025年度新型智能辦公空間租賃協(xié)議標準樣本1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議目的二、租賃物概述2.1租賃物位置2.2租賃物面積2.3租賃物結構2.4租賃物設施設備三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更四、租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理五、押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還流程六、物業(yè)管理費及公共設施費用6.1物業(yè)管理費標準6.2物業(yè)管理費支付方式6.3公共設施費用標準6.4公共設施費用支付方式七、租賃物使用及維護7.1租賃物使用范圍7.2租賃物維護責任7.3租賃物損壞賠償七、租賃物使用及維護7.1租賃物使用范圍7.2租賃物維護責任7.3租賃物損壞賠償八、違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序十、其他約定10.1不可抗力10.2協(xié)議附件10.3協(xié)議生效十一、協(xié)議解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理十二、協(xié)議終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理十三、協(xié)議附件13.1租賃物清單13.2物業(yè)管理合同13.3其他相關文件十四、協(xié)議簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人信息合同編號2025年度新型智能辦公空間租賃協(xié)議標準樣本一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度新型智能辦公空間租賃協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日1.3協(xié)議雙方基本信息：甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.4協(xié)議目的：甲方同意將位于[租賃物位置]的新型智能辦公空間出租給乙方使用，乙方同意按照本協(xié)議的約定租賃并使用該空間。二、租賃物概述2.1租賃物位置：[具體地址]2.2租賃物面積：[租賃面積]平方米2.3租賃物結構：[建筑結構描述]2.4租賃物設施設備：[設施設備清單]三、租賃期限3.1租賃起始日期：2025年2月1日3.2租賃終止日期：2028年1月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前[提前通知期限]書面通知對方，并達成書面協(xié)議。四、租金及支付方式4.1租金標準：每月租金為人民幣[租金金額]元，按月支付。4.2租金支付方式：乙方應于每月[支付日]前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3逾期支付租金的處理：如乙方逾期支付租金，應自逾期之日起每日向甲方支付[逾期利息比例]%的逾期利息。五、押金及退還5.1押金金額：人民幣[押金金額]元。5.2押金支付方式：乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性支付押金。5.3押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應于租賃期滿后[退還期限]內退還押金。5.4押金退還流程：乙方應在租賃期滿后向甲方提出退還押金的書面申請，甲方收到申請后應在[退還期限]內辦理退還手續(xù)。六、物業(yè)管理費及公共設施費用6.1物業(yè)管理費標準：每月人民幣[物業(yè)管理費金額]元。6.2物業(yè)管理費支付方式：乙方應按月支付物業(yè)管理費。6.3公共設施費用標準：[具體費用標準]6.4公共設施費用支付方式：[具體支付方式]七、租賃物使用及維護7.1租賃物使用范圍：乙方僅限在租賃物內進行辦公活動。7.2租賃物維護責任：租賃物日常維護責任由乙方承擔，包括但不限于清潔、維修等。7.3租賃物損壞賠償：因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。八、違約責任8.1違約情形：8.1.1乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費。8.1.2乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物或公共設施損壞。8.1.3乙方未經甲方同意擅自轉租、轉借或改變租賃物用途。8.2違約責任承擔：8.2.1乙方違約時，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2甲方有權根據違約情況要求乙方立即改正或終止協(xié)議。8.3違約賠償標準：8.3.1逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于每日租金[逾期利息比例]%的違約金。8.3.2因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償實際損失。九、爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：9.2.1本協(xié)議爭議解決機構為[具體機構名稱]。9.3爭議解決程序：9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在[協(xié)商期限]內進行協(xié)商。9.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向爭議解決機構提起申請。十、其他約定10.1不可抗力：10.1.1如因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔責任。10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2協(xié)議附件：10.2.1本協(xié)議附件包括但不限于租賃物清單、物業(yè)管理合同等。10.3協(xié)議生效：10.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十一、協(xié)議解除11.1解除條件：11.1.1協(xié)議期滿；11.1.2任何一方違約，經另一方書面通知后仍未改正；11.2解除程序：11.2.1解除協(xié)議需書面通知對方；11.2.2解除協(xié)議后，雙方應立即停止履行協(xié)議中的權利和義務。11.3解除后的處理：11.3.1租賃物應恢復原狀；11.3.2雙方應按本協(xié)議約定處理押金及未支付費用。十二、協(xié)議終止12.1終止條件：12.1.1協(xié)議期滿；12.1.2任何一方違約，經另一方書面通知后仍未改正；12.2終止程序：12.2.1終止協(xié)議需書面通知對方；12.2.2終止協(xié)議后，雙方應立即停止履行協(xié)議中的權利和義務。12.3終止后的處理：12.3.1租賃物應恢復原狀；12.3.2雙方應按本協(xié)議約定處理押金及未支付費用。十三、協(xié)議附件13.1租賃物清單13.2物業(yè)管理合同13.3其他相關文件十四、協(xié)議簽署14.1簽署時間：[簽署日期]14.2簽署地點：[簽署地點]14.3簽署人信息：甲方（出租方）：[甲方全稱]簽字/蓋章：乙方（承租方）：[乙方全稱]簽字/蓋章：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽字/蓋章：日期：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方指定裝修及配置標準1.1.1甲方有權指定租賃物的裝修風格和配置標準，乙方應按照甲方的要求進行裝修。1.1.2甲方將提供裝修預算，乙方應在收到預算后[裝修期限]內完成裝修。1.2甲方提供設施設備維護1.2.1甲方負責租賃物內設施設備的日常維護和保養(yǎng)。1.2.2乙方應合理使用設施設備，避免人為損壞。1.3甲方管理費用調整1.3.1甲方有權根據市場情況和成本變化調整物業(yè)管理費，并提前[通知期限]通知乙方。1.3.2乙方應接受甲方合理調整后的物業(yè)管理費。1.4甲方優(yōu)先使用權1.4.1在租賃期內，甲方保留在特定情況下使用租賃物的權利，包括但不限于舉辦活動等。1.4.2甲方使用租賃物時，應盡量減少對乙方正常使用的影響。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方自行裝修及配置2.1.1乙方有權自行決定租賃物的裝修風格和配置標準，但應符合甲方的基本要求。2.1.2乙方應在簽訂本協(xié)議后[裝修期限]內完成裝修。2.2乙方自主選擇設施設備2.2.1乙方有權選擇租賃物內的設施設備，但應確保其符合安全標準。2.2.2乙方應合理使用設施設備，避免人為損壞。2.3乙方提出費用調整2.3.1乙方有權根據實際情況提出物業(yè)管理費等費用的調整建議。2.3.2甲方應在收到乙方建議后[審查期限]內回復乙方。2.4乙方優(yōu)先租賃權2.4.1在租賃期滿前，乙方享有優(yōu)先續(xù)租的權利。2.4.2甲方應在租賃期滿前[通知期限]通知乙方續(xù)租事宜。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介服務費用3.1.1中介服務費用由甲方支付，具體金額由雙方與中介機構協(xié)商確定。3.1.2中介服務費用應在簽訂本協(xié)議時一次性支付。3.2中介責任3.2.1中介機構應保證本協(xié)議的真實性和合法性，并對提供的信息負責。3.2.2中介機構不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個人信息。3.3中介解除協(xié)議3.3.1如中介機構在協(xié)議履行過程中出現(xiàn)重大過失，任何一方均有權解除協(xié)議。3.3.2中介機構解除協(xié)議后，應退還已收取的中介服務費用。3.4中介爭議解決3.4.1中介機構與雙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。3.4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。3.5中介保密義務3.5.1中介機構對本協(xié)議內容負有保密義務，未經雙方同意不得向第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.物業(yè)管理合同3.裝修預算及效果圖4.設施設備清單及使用說明5.中介服務合同6.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費。b.乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物或公共設施損壞。c.乙方未經甲方同意擅自轉租、轉借或改變租賃物用途。d.甲方未按約定提供設施設備維護或物業(yè)管理服務。2.違約行為的認定：a.違約行為的認定依據本協(xié)議條款及實際情況。b.甲方或乙方有權向對方發(fā)出違約通知，要求對方改正或賠償。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當事人一方違約時，應向另一方支付的一定金額的金錢。3.裝修：指對租賃物進行改造或裝飾，使其達到約定的使用狀態(tài)。4.物業(yè)管理：指對租賃物及公共區(qū)域進行維護、管理和服務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方裝修過程中損壞租賃物。解決辦法：乙方應立即停止損壞行為，并與甲方協(xié)商修復方案。2.問題：甲方未按約定提供設施設備維護。解決辦法：乙方應及時向甲方提出維修請求，甲方應在[維修期限]內完成維修。3.問題：租賃期內甲方需使用租賃物。解決辦法：甲方應提前[通知期限]通知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響。五、所有應用場景：1.新型智能辦公空間租賃。2.乙方為初創(chuàng)企業(yè)或小型公司。3.甲方為辦公空間所有者或物業(yè)管理方。4.存在第三方中介機構提供中介服務。全文完。2025年度新型智能辦公空間租賃協(xié)議標準樣本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有新型智能辦公空間，乙方需要租賃該空間用于開展業(yè)務，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據本協(xié)議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）新型智能辦公空間：指具備現(xiàn)代智能化技術、環(huán)保節(jié)能、舒適宜人的辦公場所。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方新型智能辦公空間的時間范圍。（3）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費用。3.2關鍵詞解釋（1）新型智能辦公空間：具備智能化設備、網絡設施、安全系統(tǒng)等，滿足現(xiàn)代化辦公需求的空間。（2）租賃期限：自本協(xié)議簽訂之日起至____年____月____日止。（3）租金：每月人民幣____元整。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。（2）甲方應保證新型智能辦公空間的安全、衛(wèi)生、消防等設施符合國家規(guī)定。（3）甲方有權對乙方進行日常管理，維護新型智能辦公空間的秩序。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本協(xié)議約定使用新型智能辦公空間。（2）乙方應按時支付租金，不得拖欠。（3）乙方應愛護新型智能辦公空間內的設施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方應按照本協(xié)議約定支付租金，甲方收到租金后視為履行合同。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽本協(xié)議；（2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權解除本協(xié)議；（3）國家法律法規(guī)政策變動，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或終止條件成就時，雙方應立即終止本協(xié)議；（2）終止本協(xié)議前，乙方應將新型智能辦公空間內的物品搬離；（3）終止本協(xié)議后，雙方應按照本協(xié)議約定處理相關事宜。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或終止條件成就時，乙方應向甲方支付違約金；（2）終止本協(xié)議后，雙方應按照本協(xié)議約定處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方租賃新型智能辦公空間所應支付的費用。（2）物業(yè)管理費：乙方應支付的新型智能辦公空間的物業(yè)管理費用。（3）水電費：乙方使用新型智能辦公空間所產生的水電費用。（4）其他費用：因乙方使用新型智能辦公空間而產生的其他相關費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將費用支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間內，將費用以現(xiàn)金形式支付給甲方。7.3支付時間（1）租金：乙方應于每月的____日前支付當月的租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應于每月的____日前支付當月的物業(yè)管理費。（3）水電費：乙方應于每月的____日前支付當月的水電費。（4）其他費用：乙方應在費用發(fā)生后的____日內支付。7.4支付條款（1）乙方應在支付費用時，注明支付款項的具體用途。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金。（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）支付違約金，違約金為應支付費用的____%。（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據實際情況，雙方協(xié)商確定賠償金額。（2）賠償方式：甲方有權要求乙方以現(xiàn)金、轉賬或其他方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容本協(xié)議中涉及的甲方的新型智能辦公空間的技術、設計、運營等信息均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等原因，導致本協(xié)議無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件；（3）政府行為，如政策調整、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本協(xié)議。（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例（1）新冠疫情（COVID19）；（2）地震、洪水等自然災害；（3）政府政策調整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：雙方可共同選擇一位調解員進行調解。（2）仲裁：雙方可向仲裁機構申請仲裁。（3）訴訟：雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本協(xié)議轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等敏感信息；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對新型智能辦公空間的所有權，乙方僅獲得使用權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對新型智能辦公空間內部裝修、設備更換等管理權利。（2）甲方保留對新型智能辦公空間內部安全、衛(wèi)生、消防等設施的監(jiān)管權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本協(xié)議的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力經雙方簽字蓋章的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，共同維護新型智能辦公空間的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用新型智能辦公空間。（2）乙方應遵守甲方相關規(guī)定，配合甲方進行日常管理。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方之間關于新型智能辦公空間租賃的完整協(xié)議，不構成任何其他協(xié)議或合同的補充。16.3增減條款未經雙方書面同意，本協(xié)議不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）________（日期）____年____月____日（蓋章）________乙方（承租方）：（簽字）________（日期）____年____月____日（蓋章）________見證人：（簽字）________（日期）____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.新型智能辦公空間租賃協(xié)議標準樣本2.新型智能辦公空間平面圖及設施清單3.甲方新型智能辦公空間使用說明4.乙方租賃物品清單5.甲方新型智能辦公空間物業(yè)管理規(guī)定6.乙方租金支付憑證7.乙方水電費支付憑證8.乙方違約金支付憑證9.不可抗力事件證明材料10.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供新型智能辦公空間；提供的空間不符合約定標準；未按時收取租金。乙方違約：未按時支付租金；損壞新型智能辦公空間內的設施；違反使用新型智能辦公空間的約定。2.違約行為認定：甲方違約的認定：根據實際情況，如甲方未能提供或提供不符合約定的空間，或未按時收取租金，經乙方提出，甲方未在合理期限內改正，視為