個性化合租居住合同：2024權益保障版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個性化合租居住合同：2024權益保障版版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及房屋信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋地址及基本情況2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3續(xù)租條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調整條款4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件及時間4.3押金扣除條款5.房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定5.2維修責任劃分5.3裝修及改動規(guī)定6.共同生活事項6.1共同生活規(guī)則6.2共享設施使用規(guī)定6.3家務分擔7.權益保障7.1隱私保護7.2財產安全7.3個人信息保護8.違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約8.3違約賠償方式9.爭議解決9.1協商解決9.2第三方調解9.3法律途徑10.合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除后的責任處理11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址及聯系方式12.其他條款12.1寵物管理12.2訪客管理12.3保險購買13.附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據13.3房屋鑰匙交接記錄14.簽字頁14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：1.租賃雙方及房屋信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋地址及基本情況甲方出租房屋地址：____________，房屋面積：____________平方米，房屋結構：____________，房屋設施情況：____________。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，雙方協商一致后可續(xù)簽合同。2.3續(xù)租條款雙方同意，在租賃期滿前一個月，乙方有權選擇是否續(xù)租。如乙方決定續(xù)租，應向甲方支付租金__元/月，租金支付周期為一個月。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為人民幣__元/月。3.2租金支付周期乙方應在每個付款周期結束之日起三個工作日內支付下一個付款周期的租金。3.3租金支付方式乙方可通過銀行轉賬、、等方式向甲方支付租金。3.4租金調整條款租金調整應由雙方協商確定，如遇市場行情變化，甲方有權根據實際情況調整租金，但需提前一個月通知乙方。4.押金及退還4.1押金金額乙方應在簽訂合同之日起三個工作日內向甲方支付押金人民幣__元。4.2押金退還條件及時間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，應在扣除乙方應付款項后__個工作日內退還剩余押金。4.3押金扣除條款如乙方逾期支付租金、水費、電費等費用，甲方有權從押金中扣除相應費用。如乙方損壞房屋及附屬設施，甲方有權從押金中扣除維修費用。5.房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構，不得損壞房屋設施。5.2維修責任劃分租賃期內，房屋及附屬設施的正常維護修理責任由甲方承擔。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。5.3裝修及改動規(guī)定未經甲方書面同意，乙方不得對房屋進行裝修或改動。如乙方需進行裝修或改動，應向甲方支付裝修押金人民幣__元，并在租賃期滿后按照甲方要求恢復原狀，否則乙方應承擔相應責任。6.共同生活事項6.1共同生活規(guī)則乙方應遵守甲方制定的共同生活規(guī)則，包括但不局限于噪音控制、訪客管理等。6.2共享設施使用規(guī)定乙方在使用甲方提供的共享設施時，應遵守相關規(guī)則，愛護設施，如有損壞，乙方應承擔維修費用。6.3家務分擔乙方應按照甲方的要求，承擔相應的家務分擔，包括但不限于打掃衛(wèi)生、輪流做飯等。7.權益保障7.1隱私保護雙方應對對方的隱私予以尊重，不得擅自查看對方的個人物品，不得泄露對方的個人信息。7.2財產安全甲方應對房屋及附屬設施采取必要的保護措施，保障乙方的人身及財產安全。7.3個人信息保護雙方應對對方的個人信息予以保密，不得將對方的個人信息泄露給第三方。8.違約責任8.1出租方違約如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。具體違約責任如下：（1）甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，乙方有權要求甲方退還已支付的租金，并按租金的__%支付違約金。（2）甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付遲延交付的租金作為違約金。8.2承租方違約如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。具體違約責任如下：（1）乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付遲延支付的租金作為違約金。（2）乙方未按約定使用房屋及附屬設施，導致房屋及設施損壞的，乙方應承擔維修費用。8.3違約賠償方式違約方應承擔對方因違約所造成的直接經濟損失的賠償責任。9.爭議解決9.1協商解決雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。9.2第三方調解如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。9.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的變更與解除10.1合同變更條件任何一方均可書面通知對方要求變更本合同，經雙方協商一致后，可以變更合同。10.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協商一致解除合同。（2）合同履行期間，發(fā)生不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均可要求解除合同。10.3合同解除后的責任處理合同解除后，乙方應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后退還剩余押金。11.通知與送達11.1通知方式雙方應通過、短信、電子郵件等方式保持聯系，任何一方發(fā)出的通知，對方應及時回復確認收到。11.2送達地址及聯系方式甲乙雙方的聯系地址及聯系方式如下：甲方：____________乙方：____________12.其他條款12.1寵物管理乙方如需飼養(yǎng)寵物，應事先征得甲方同意，并承擔寵物產生的所有費用及責任。12.2訪客管理乙方應事先通知甲方訪客的到來，并遵守甲方制定的訪客管理制度。12.3保險購買乙方應購買人身意外傷害保險，并將保險單副本交給甲方留存。13.附件13.1房屋照片附件中應包含房屋內外照片，以證明房屋的實際情況。13.2租賃押金收據附件中應包含甲方出具的租賃押金收據。13.3房屋鑰匙交接記錄附件中應記錄房屋鑰匙的交接情況，包括鑰匙數量、交接時間、交接人員等。14.簽字頁14.1出租方簽字甲方（簽字）：____________14.2承租方簽字乙方（簽字）：____________14.3見證人簽字見證人（簽字）：____________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片附件應包含房屋內外照片，清晰展示房屋的實際情況，包括房屋結構、設施設備、居住環(huán)境等。2.租賃押金收據附件中應包含甲方出具的租賃押金收據，證明乙方已支付押金。3.房屋鑰匙交接記錄附件中應記錄房屋鑰匙的交接情況，包括鑰匙數量、交接時間、交接人員等信息。4.身份證明復印件甲乙雙方應提供有效身份證件的復印件，以證明雙方身份。5.租賃合同副本附件中應包含本合同的正本副本，以備雙方查閱和留存。6.保險單副本乙方應提供購買的人身意外傷害保險單副本，證明已購買相關保險。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按約定時間交付房屋：甲方應支付遲延交付的租金作為違約金。提供不符合約定條件的房屋：甲方應退還已支付的租金，并按租金的10%支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定未按約定時間支付租金：乙方應支付遲延支付的租金作為違約金。未按約定使用房屋及附屬設施導致損壞：乙方應承擔維修費用。3.示例說明例如，如果甲方未能在合同約定的時間內交付房屋，甲方應支付乙方自約定交付日期起至實際交付日期止的租金作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租方（乙方）：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始日期至租賃結束日期之間的期限。4.租金：指乙方應支付給甲方的房屋租賃費用。5.押金：指乙方支付給