2024版租房代理合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租房代理合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房源信息1.3代理服務(wù)內(nèi)容2.合作原則與目標(biāo)2.1合作原則2.2合作目標(biāo)3.房源信息提供與審核3.1房源信息提供3.2房源信息審核4.代理服務(wù)費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.租賃流程與責(zé)任5.1租賃流程5.2雙方責(zé)任6.信息保密與使用6.1信息保密6.2信息使用7.合同期限與續(xù)約7.1合同期限7.2續(xù)約條件8.解除合同與違約責(zé)任8.1解除合同條件8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定11.2附加條款12.合同生效與修改12.1合同生效12.2合同修改13.合同附件14.合同簽署與見證第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方a.甲方（出租方）：指在本合同中出租房屋的個(gè)人或單位。b.乙方（代理方）：指在本合同中接受甲方委托，負(fù)責(zé)代理出租房屋的個(gè)人或單位。1.2房源信息a.房源信息包括但不限于房屋的地址、面積、戶型、裝修情況、租金等。b.乙方應(yīng)確保提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。1.3代理服務(wù)內(nèi)容a.乙方負(fù)責(zé)將甲方的房源信息發(fā)布至各類渠道，尋找合適的租客。b.乙方負(fù)責(zé)與租客進(jìn)行溝通，協(xié)助完成租賃合同的簽訂。c.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋交付、租金收取等事宜。2.合作原則與目標(biāo)2.1合作原則a.誠(chéng)信原則：甲乙雙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，遵守合同約定。b.公平原則：甲乙雙方應(yīng)公平交易，不得損害對(duì)方利益。2.2合作目標(biāo)a.為甲方找到合適的租客，實(shí)現(xiàn)房屋的順利出租。b.為乙方提供穩(wěn)定的業(yè)務(wù)來源，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。3.房源信息提供與審核3.1房源信息提供a.甲方應(yīng)在合同簽訂前提供完整、真實(shí)的房源信息。b.乙方應(yīng)在收到房源信息后，進(jìn)行審核，確保信息的準(zhǔn)確性。3.2房源信息審核a.乙方應(yīng)在收到房源信息后3個(gè)工作日內(nèi)完成審核。b.如發(fā)現(xiàn)信息有誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后1個(gè)工作日內(nèi)予以更正。4.代理服務(wù)費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用a.乙方代理服務(wù)費(fèi)用為租金的10%，乙方需在成功簽訂租賃合同后收取。b.如乙方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的效果，甲方有權(quán)拒絕支付服務(wù)費(fèi)用。4.2費(fèi)用支付方式a.服務(wù)費(fèi)用支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。b.乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。4.3費(fèi)用支付時(shí)間a.服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為租賃合同簽訂后的7個(gè)工作日內(nèi)。5.租賃流程與責(zé)任5.1租賃流程a.乙方在收到甲方的房源信息后，進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，尋找合適的租客。b.乙方與租客溝通，安排看房，協(xié)助簽訂租賃合同。c.乙方協(xié)助甲方進(jìn)行房屋交付、租金收取等事宜。5.2雙方責(zé)任a.甲方的責(zé)任：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息；協(xié)助乙方完成租賃合同的簽訂；按時(shí)支付租金。b.乙方的責(zé)任：尋找合適的租客；協(xié)助甲方完成房屋交付、租金收取等事宜。6.信息保密與使用6.1信息保密a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過程中獲取的對(duì)方信息負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。6.2信息使用a.雙方使用對(duì)方信息僅限于本合同的履行。b.使用過程中，應(yīng)確保信息的安全和保密。7.合同期限與續(xù)約7.1合同期限a.本合同有效期為一年，自雙方簽字之日起計(jì)算。b.如雙方無異議，合同到期后可自動(dòng)續(xù)約。7.2續(xù)約條件a.甲乙雙方應(yīng)在合同到期前30日內(nèi)協(xié)商續(xù)約事宜。b.如雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)約合同。8.解除合同與違約責(zé)任8.1解除合同條件a.甲方在合同履行期間，如因房屋出售、自住或其他原因需要解除合同，應(yīng)提前30日書面通知乙方。b.乙方在合同履行期間，如因甲方提供的房源信息虛假、無法達(dá)到代理目標(biāo)等原因，有權(quán)解除合同。8.2違約責(zé)任a.如甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。b.如乙方未按照約定完成代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代理服務(wù)費(fèi)用的一半。c.如任何一方違反保密條款，應(yīng)對(duì)對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序a.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后10日內(nèi)提出書面爭(zhēng)議報(bào)告。b.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，但爭(zhēng)議部分除外。10.法律適用與管轄10.1法律適用a.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。b.合同條款的制定、解釋和執(zhí)行均以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。10.2管轄法院a.本合同的簽訂、履行、解釋和爭(zhēng)議解決均受合同簽訂地人民法院的管轄。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2附加條款a.本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房源信息表等。12.合同生效與修改12.1合同生效a.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改a.本合同的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。b.任何未經(jīng)雙方同意的修改均無效。13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房源信息表13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署與見證14.1簽署a.本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）。14.2見證a.本合同簽署時(shí)，應(yīng)有見證人在場(chǎng)見證，并由見證人在合同上簽字。14.3驗(yàn)證a.本合同的簽署人、見證人應(yīng)在合同簽署前進(jìn)行身份驗(yàn)證，確保身份真實(shí)有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義a.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢或其他服務(wù)的個(gè)人或單位。b.第三方不包括合同簽訂雙方及其法定代表人、雇員或代理人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入的邀請(qǐng)a.甲乙雙方可共同邀請(qǐng)第三方介入合同履行，并達(dá)成書面協(xié)議。b.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.2.2第三方介入的指定a.如合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，甲乙雙方可指定第三方介入。b.指定第三方應(yīng)滿足合同約定的條件，并簽署相應(yīng)的協(xié)議。16.第三方職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)a.第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或協(xié)助。b.第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息。b.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取相應(yīng)的費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系a.第三方與甲方之間的關(guān)系基于合同約定，甲方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。17.2第三方與乙方的關(guān)系a.第三方與乙方之間的關(guān)系基于合同約定，乙方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系a.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，三方應(yīng)共同維護(hù)合同履行。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義a.責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е潞贤男胁荒芑蚵男胁划?dāng)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定a.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。b.責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、難度、預(yù)期效果等因素。18.3責(zé)任限額執(zhí)行a.如第三方在合同履行過程中發(fā)生違約行為，其賠償責(zé)任不超過約定的責(zé)任限額。b.超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。19.第三方介入后的額外條款19.1第三方介入?yún)f(xié)議a.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。b.協(xié)議中應(yīng)包括責(zé)任限額、保密條款等內(nèi)容。19.2信息共享與保密a.第三方在合同履行過程中獲取的信息，應(yīng)予以保密。b.第三方不得將信息用于合同履行以外的目的。19.3第三方變更與退出a.第三方如需變更或退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。b.第三方退出合同后，其責(zé)任由接替方承擔(dān)或由甲乙雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：房屋租賃合同應(yīng)包含房屋的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：此合同是甲乙雙方及第三方之間租賃關(guān)系的正式文件，需由所有簽約方簽字或蓋章。2.房源信息表詳細(xì)要求：房源信息表應(yīng)包含房屋的詳細(xì)描述，包括位置、面積、裝修情況、配套設(shè)施等。說明：此表格用于記錄和展示房源的基本信息，便于第三方了解和推廣。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款等。說明：此協(xié)議是甲乙雙方與第三方合作的法律文件，需由所有簽約方簽字或蓋章。4.服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付日期、收款方信息等。說明：此憑證作為服務(wù)費(fèi)用支付的有效證據(jù)，需妥善保管。5.房屋交付清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋及附屬設(shè)施的狀況，并由甲乙雙方及第三方共同確認(rèn)。說明：此清單作為房屋交付的依據(jù)，有助于避免后續(xù)爭(zhēng)議。6.租金收取記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括租金金額、收取日期、收款方信息等。說明：此記錄作為租金收取的憑證，有助于雙方核對(duì)和追責(zé)。7.爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括爭(zhēng)議內(nèi)容、解決方式、雙方協(xié)商結(jié)果等。8.其他相關(guān)文件說明：根據(jù)合同履行過程中的具體情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時(shí)支付租金或代理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。示例：甲方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方未能找到合適的租客或未按約定完成代理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代理服務(wù)費(fèi)用的一半。示例：乙方未能找到合適的租客，應(yīng)向甲方支付違約金。3.第三方泄露甲乙雙方的保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露了甲乙雙方的房源信息，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。4.第三方未履行協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供咨詢服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。5.任何一方違反合同約定的保密條款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例：甲方泄露了乙方提供的房源信息，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。全文完。2024版租房代理合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1租賃代理服務(wù)內(nèi)容2.2租賃代理服務(wù)對(duì)象2.3租賃代理服務(wù)區(qū)域3.服務(wù)期限及費(fèi)用3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)費(fèi)用3.3費(fèi)用支付方式4.代理服務(wù)責(zé)任4.1代理方責(zé)任4.2承租方責(zé)任4.3第三方責(zé)任5.租賃信息保密5.1信息保密范圍5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止程序7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效及變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同解除與終止后的處理9.法律適用與管轄9.1適用法律9.2管轄法院10.合同附件10.1附件一：租賃代理服務(wù)協(xié)議10.2附件二：租賃信息保密協(xié)議11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定條款11.2附件及其他12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同簽署日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3乙方名稱：_______1.1.4乙方地址：_______1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人/授權(quán)代表姓名：_______1.2.2甲方法定代表人/授權(quán)代表身份證號(hào)碼：_______1.2.3乙方法定代表人/授權(quán)代表姓名：_______1.2.4乙方法定代表人/授權(quán)代表身份證號(hào)碼：_______1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系電話：_______1.3.2甲方電子郵箱：_______1.3.3乙方聯(lián)系電話：_______1.3.4乙方電子郵箱：_______2.合同標(biāo)的及范圍2.1租賃代理服務(wù)內(nèi)容2.1.1甲方委托乙方提供租賃代理服務(wù)，包括但不限于房源信息收集、發(fā)布、租賃合同起草、簽訂及后續(xù)服務(wù)等。2.1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的租賃代理服務(wù)。2.2租賃代理服務(wù)對(duì)象2.2.1乙方提供租賃代理服務(wù)的對(duì)象為甲方指定的租賃需求者。2.3租賃代理服務(wù)區(qū)域2.3.1租賃代理服務(wù)區(qū)域?yàn)榧追街付ǖ某鞘谢虻貐^(qū)。3.服務(wù)期限及費(fèi)用3.1服務(wù)期限3.1.1本合同服務(wù)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2服務(wù)費(fèi)用3.2.1乙方服務(wù)費(fèi)用為_______元人民幣，一次性支付。3.3費(fèi)用支付方式3.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用一次性支付給乙方。4.代理服務(wù)責(zé)任4.1代理方責(zé)任4.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供租賃代理服務(wù)。4.2承租方責(zé)任4.2.1甲方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.3第三方責(zé)任4.3.1如因第三方原因?qū)е伦赓U代理服務(wù)無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.租賃信息保密5.1信息保密范圍5.1.1甲方提供的所有租賃信息，包括但不限于房源信息、租賃需求等，均屬于保密信息。5.2保密期限5.2.1本合同簽訂之日起至租賃合同終止之日起_______年。5.3違約責(zé)任5.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2合同終止條件6.2.1合同服務(wù)期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。6.3解除或終止程序6.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對(duì)方。8.合同生效及變更8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更程序8.2.1合同任何條款的變更，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。8.3合同解除與終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理剩余事項(xiàng)。9.法律適用與管轄9.1適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2管轄法院9.2.1本合同的爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院管轄。10.合同附件10.1附件一：租賃代理服務(wù)協(xié)議10.1.1本附件詳細(xì)列明了租賃代理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。10.2附件二：租賃信息保密協(xié)議10.2.1本附件詳細(xì)列明了租賃信息的保密范圍、保密期限、違約責(zé)任等。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定條款11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。11.2附件及其他11.2.1本合同附件及其他補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.2合同效力12.2.1本合同自生效之日起，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。13.合同簽署日期13.1本合同于_______年_______月_______日簽訂。14.合同附件清單14.1附件一：租賃代理服務(wù)協(xié)議14.2附件二：租賃信息保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方介入的范圍15.4.1第三方介入的范圍限于提供技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、專業(yè)評(píng)估等。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方在提供技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、專業(yè)評(píng)估等過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過_______元人民幣。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在提供技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、專業(yè)評(píng)估等過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)立即采取措施減少損失，并在接到甲乙雙方通知后_______個(gè)工作日內(nèi)支付賠償金。16.3違約責(zé)任16.3.1如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。17.第三方權(quán)利17.1第三方在提供技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、專業(yè)評(píng)估等過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2第三方在提供技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、專業(yè)評(píng)估等過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容、方法和時(shí)間。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間不存在任何合同關(guān)系，甲方不承擔(dān)第三方在提供技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、專業(yè)評(píng)估等過程中的任何責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間不存在任何合同關(guān)系，乙方不承擔(dān)第三方在提供技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、專業(yè)評(píng)估等過程中的任何責(zé)任。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系18.3.1第三方與其他第三方之間不存在任何合同關(guān)系，各方應(yīng)自行承擔(dān)各自在提供技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、專業(yè)評(píng)估等過程中的責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容后，視為第三方介入終止。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方完成服務(wù)內(nèi)容后，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)第三方介入終止。19.3第三方介入終止后的處理19.3.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理剩余事項(xiàng)。20.特別條款20.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不改變甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。20.2如本合同中關(guān)于第三方介入的條款與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。20.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明租賃代理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：本附件是合同的核心附件，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。2.附件二：租賃信息保密協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明租賃信息的保密范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件旨在保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，確保租賃信息的安全。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：本附件是第三方介入時(shí)的必要文件，明確第三方的角色和責(zé)任。4.附件四：租賃合同詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明租賃合同的各項(xiàng)條款，包括但不限于租賃期限、租金、押金、違約責(zé)任等。說明：本附件是租賃關(guān)系的法律文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行。5.附件五：支付憑證詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明支付費(fèi)用的金額、時(shí)間、方式等。說明：本附件作為支付費(fèi)用的憑證，雙方應(yīng)妥善保管。6.附件六：服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)過程中的各項(xiàng)數(shù)據(jù)、成果和問題。說明：本附件是服務(wù)過程的重要記錄，有助于雙方了解服務(wù)進(jìn)展。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的途徑、程序和費(fèi)用。說明：本附件旨在解決雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間提供服務(wù)或交付房源。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。示例：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供符合要求的房源，應(yīng)支付甲方_______元人民幣的違約金。2.違約行為：泄露租賃信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付_______元人民幣的違約金。示例：若甲方泄露租賃信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)支付乙方_______元人民幣的賠償金。3.違約行為：未按約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付_______元人民幣的滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付甲方_______元人民幣的滯納金。4.違約行為：違反保密協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付_______元人民幣的違約金。示例：若任何一方泄露保密信息，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)支付對(duì)方_______元人民幣的賠償金。5.違約行為：合同解除。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜。示例：若甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)根據(jù)合同約定處理剩余事項(xiàng)。全文完。2024版租房代理合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系方式及地址1.4合法證件號(hào)碼2.合作目的及范圍2.1合作目的2.2合作范圍2.3服務(wù)內(nèi)容3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期3.3延期條款4.合作費(fèi)用及支付方式4.1代理服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3付款期限4.4逾期付款責(zé)任5.房源信息提供與使用5.1房源信息提供5.2信息使用權(quán)限5.3信息保密義務(wù)6.房客信息處理與保護(hù)6.1房客信息收集6.2信息使用規(guī)范6.3信息保護(hù)措施7.房源推廣與租賃7.1推廣方式7.2租賃流程7.3租賃合同簽訂8.合作成果分配8.1成果認(rèn)定8.2分配比例8.3分配時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合作終止11.1終止條件11.2終止通知11.3終止后事宜12.其他約定12.1不可抗力12.2合同生效12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人身份證明14.合同附件清單14.1附件一：房源信息列表14.2附件二：合作協(xié)議補(bǔ)充條款14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]1.3聯(lián)系方式及地址甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]、[甲方通訊地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]、[乙方通訊地址]1.4合法證件號(hào)碼甲方證件號(hào)碼：[甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)/身份證號(hào)]乙方證件號(hào)碼：[乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)/身份證號(hào)]2.合作目的及范圍2.1合作目的甲方委托乙方作為其房屋租賃代理，為甲方提供房屋租賃代理服務(wù)。2.2合作范圍乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)甲方房屋租賃市場(chǎng)的推廣、宣傳、租客招募及租賃合同的簽訂等工作。2.3服務(wù)內(nèi)容提供房源信息查詢、推薦、帶看服務(wù)；協(xié)助甲方與租客簽訂租賃合同；負(fù)責(zé)租賃合同的履行監(jiān)督和違約處理；提供租賃后的物業(yè)管理咨詢和服務(wù)。3.合作期限3.1合作起始日期自本合同簽訂之日起生效。3.2合作終止日期合作期限為[合作期限]年，自合作起始日期起算。3.3延期條款如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)在合作期限屆滿前[提前通知時(shí)間]書面通知對(duì)方，并簽訂延期協(xié)議。4.合作費(fèi)用及支付方式4.1代理服務(wù)費(fèi)用乙方根據(jù)實(shí)際代理服務(wù)成果，按[代理服務(wù)費(fèi)用比例]%的比例收取代理服務(wù)費(fèi)用。4.2支付方式代理服務(wù)費(fèi)用在租賃合同簽訂后[支付時(shí)間]內(nèi)支付。4.3付款期限付款期限為[付款期限]日，自租賃合同簽訂之日起計(jì)算。4.4逾期付款責(zé)任如乙方未按約定時(shí)間收到代理服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)自逾期之日起按[逾期利率]支付滯納金。5.房源信息提供與使用5.1房源信息提供甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，包括房屋基本情況、租金價(jià)格等。5.2信息使用權(quán)限乙方在授權(quán)范圍內(nèi)使用甲方提供的房源信息。5.3信息保密義務(wù)雙方對(duì)本合同涉及的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.房客信息處理與保護(hù)6.1房客信息收集乙方在招募租客過程中，應(yīng)合法收集房客個(gè)人信息，并確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確。6.2信息使用規(guī)范乙方使用房客信息時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得用于非法目的。6.3信息保護(hù)措施乙方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，確保房客信息的安全。7.房源推廣與租賃7.1推廣方式乙方可通過線上線下多種渠道進(jìn)行房源推廣，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、報(bào)紙、戶外廣告等。7.2租賃流程乙方協(xié)助甲方完成租賃流程，包括但不限于房源發(fā)布、租客篩選、看房安排、合同簽訂等。7.3租賃合同簽訂乙方應(yīng)協(xié)助甲方與租客簽訂租賃合同，并確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)。8.合作成果分配8.1成果認(rèn)定合作成果以實(shí)際租賃合同簽訂為準(zhǔn)，以租賃合同金額作為成果認(rèn)定依據(jù)。8.2分配比例甲方與乙方合作成果分配比例為[甲方比例]%：[乙方比例]%，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。8.3分配時(shí)間合作成果分配應(yīng)在租賃合同簽訂后[分配時(shí)間]內(nèi)完成，分配方式為現(xiàn)金支付。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為[違約金比例]%的代理服務(wù)費(fèi)用。9.3違約賠償如違約行為造成對(duì)方重大損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決程序如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合作終止11.1終止條件合作期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同或發(fā)生本合同約定的其他終止條件時(shí)，合作終止。11.2終止通知任何一方終止合作，應(yīng)提前[通知時(shí)間]以書面形式通知對(duì)方。11.3終止后事宜合作終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未了事宜，包括但不限于剩余代理服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算、房源信息及客戶信息的交接等。12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。12.2合同生效本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。12.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為[簽署地點(diǎn)]。13.3簽署人身份證明簽署人應(yīng)出示有效身份證件，并核對(duì)簽署人身份。14.合同附件清單14.1附件一：房源信息列表14.2附件二：合作協(xié)議補(bǔ)充條款14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合作過程中可能介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持服務(wù)提供商等。15.2第三方介入情形在合同履行過程中，如因特殊情況需要引入第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在履行其職責(zé)過程中，因其自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以[默認(rèn)限額]為限。17.甲乙雙方額外條款17.1第三方引入程序甲乙雙方需在引入第三方前，就第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用和責(zé)任限額等事項(xiàng)達(dá)成一致，并以書面形式通知對(duì)方。17.2第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例承擔(dān)，或由引入方承擔(dān)。17.3第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，如因違反約定或疏忽造成甲乙雙方損失，由第三方承擔(dān)