2024版燒烤場地租賃合同協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版燒烤場地租賃合同協(xié)議書本合同目錄一覽第一條租賃場地及設施1.1燒烤場地的位置和面積1.2燒烤場地提供的設施和設備第二條租賃期限2.1租賃開始和結束日期2.2租賃期限的續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式和周期第四條租賃用途4.1租賃場地的使用目的4.2租賃場地的禁止用途第五條維護與管理5.1租賃期間場地的維護責任5.2租賃期間場地的管理規(guī)則第六條保險責任6.1承租人的保險要求6.2保險費用承擔方式第七條違約責任7.1承租人的違約行為7.2出租人的違約行為第八條爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的時間限制第九條合同的變更和終止9.1合同變更的條件和程序9.2合同終止的條件和程序第十條保密條款10.1保密信息的定義和范圍10.2保密信息的保護措施第十一條通知和送達11.1通知的方式和時間11.2送達地址和聯(lián)系方式第十二條法律適用和爭議解決12.1合同適用的法律法規(guī)12.2爭議解決的方式和地點第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2附加條款的有效性第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時間和地點14.2合同簽署人的身份和授權證明第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設施1.1燒烤場地的位置和面積燒烤場地位于中華人民共和國省市區(qū)街道號，占地面積為平方米。1.2燒烤場地提供的設施和設備燒烤場地提供包括但不限于燒烤爐具、桌椅、遮陽傘、垃圾箱等設施和設備。第二條租賃期限2.1租賃開始和結束日期租賃期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。2.2租賃期限的續(xù)約條款租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應提前一個月向出租人提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額燒烤場地的租金為每月人民幣元整。3.2租金支付方式和周期租金每月底支付，承租人應通過銀行轉賬的方式將租金支付至出租人指定的賬戶。第四條租賃用途4.1租賃場地的使用目的承租人須按照約定的用途使用燒烤場地，不得擅自改變用途。4.2租賃場地的禁止用途承租人不得在燒烤場地進行違法活動、危險活動或者有損場地及設施的行為。第五條維護與管理5.1租賃期間場地的維護責任承租人應負責燒烤場地及其設施的日常維護與管理，確保場地安全、衛(wèi)生。5.2租賃期間場地的管理規(guī)則承租人應遵守燒烤場地的管理規(guī)則，包括但不限于遵守消防安全、食品安全等相關規(guī)定。第六條保險責任6.1承租人的保險要求承租人應自行購買并維護相應的保險，包括但不限于場所責任保險、意外傷害保險等。6.2保險費用承擔方式承租人承擔保險費用的責任，保險費用不包括在租金內。第八條違約責任8.1承租人的違約行為（1）未按約定用途使用燒烤場地；（2）未按約定支付租金；（3）在燒烤場地進行違法活動或危險活動；（4）未遵守燒烤場地的管理規(guī)則。8.2出租人的違約行為（1）未按約定提供燒烤場地及設施；（2）未按約定維護與管理燒烤場地；（3）違反保密條款，泄露承租人的商業(yè)秘密。第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時間限制雙方應在爭議發(fā)生之日起30日內將爭議提交給協(xié)商或法院解決。第十條保密條款10.1保密信息的定義和范圍保密信息指本合同的簽訂、履行過程中雙方交換的商務、技術、市場等非公開信息。10.2保密信息的保護措施雙方應對保密信息予以嚴格保密，未經對方同意，不得向第三方泄露。第十一條通知和送達11.1通知的方式和時間雙方應以書面形式通過電子郵件或快遞方式向對方發(fā)出通知，通知應在發(fā)送之日起3個工作日內送達。11.2送達地址和聯(lián)系方式雙方的送達地址和聯(lián)系方式如下：出租人：地址：省市區(qū)街道號聯(lián)系方式：承租人：地址：省市區(qū)街道號聯(lián)系方式：第十二條法律適用和爭議解決12.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的方式和地點如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2附加條款的有效性附加條款與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時間和地點本合同于2024年X月X日在省市區(qū)街道號簽署。14.2合同簽署人的身份和授權證明合同簽署人甲乙雙方分別為：出租人：姓名：X職務：身份證號：授權證明：附件1承租人：姓名：X職務：身份證號：授權證明：附件2第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：出租人授權證明附件2：承租人授權證明附件3：燒烤場地平面圖附件4：燒烤場地設施清單附件5：保密信息清單附件6：租賃用途變更申請表附件7：租金支付證明附件8：保險購買證明附件9：場地維護與管理規(guī)則附件10：安全管理制度附件詳細要求和說明：附件1：出租人授權證明本附件應包含出租人的授權書，授權書應明確授權簽署本合同的負責人姓名、職務及授權范圍。附件2：承租人授權證明本附件應包含承租人的授權書，授權書應明確授權簽署本合同的負責人姓名、職務及授權范圍。附件3：燒烤場地平面圖本附件應詳細標注燒烤場地的具體位置、面積、設施布局等信息的平面圖。附件4：燒烤場地設施清單本附件應列明燒烤場地提供的所有設施和設備，包括名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件5：保密信息清單本附件應列明雙方約定的保密信息的具體內容，包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密等。附件6：租賃用途變更申請表本附件應用于承租人在租賃期限內提出租賃用途變更的申請。附件7：租金支付證明本附件應用于證明承租人按照合同約定支付租金的憑證，包括但不限于銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件8：保險購買證明本附件應包含承租人購買保險的證明文件，證明文件應明確保險的名稱、保險期限、保險金額等信息。附件9：場地維護與管理規(guī)則本附件應詳細列明燒烤場地維護與管理的相關規(guī)則，包括但不限于消防安全、食品安全、環(huán)境衛(wèi)生等方面。附件10：安全管理制度本附件應詳細列明燒烤場地的安全管理制度，包括但不限于安全生產責任制、安全風險防控等方面的內容。說明二：違約行為及責任認定：1.承租人未按約定用途使用燒烤場地，如進行違法活動或危險活動；2.承租人未按約定支付租金；3.出租人未按約定提供燒烤場地及設施；4.出租人未按約定維護與管理燒烤場地；5.雙方未遵守燒烤場地的管理規(guī)則；6.雙方違反保密條款，泄露對方的商業(yè)秘密。違約責任認定標準：1.承租人未按約定用途使用燒烤場地，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償因此造成的一切損失等；2.承租人未按約定支付租金，應承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償因此造成的一切損失等；3.出租人未按約定提供燒烤場地及設施，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償因此造成的一切損失等；4.出租人未按約定維護與管理燒烤場地，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償因此造成的一切損失等；5.雙方未遵守燒烤場地的管理規(guī)則，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償因此造成的一切損失等；6.雙方違反保密條款，泄露對方的商業(yè)秘密，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償因此造成的一切損失等。示例說明：如果承租人未按約定用途使用燒烤場地，如在場地內進行違法活動或危險活動，那么承租人應承擔違約責任，根據(jù)合同約定支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國：本合同適用中國法律，遵守中華人民共和國的法律規(guī)定。2.燒烤場地：指本合同約定的位于中華人民共和國省市區(qū)街道號的燒烤場地。3.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的場地使用費用。4.保密信息：指本合