二零二五年度高校教室合租使用協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高校教室合租使用協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1教室基本情況2.2合租用途3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.使用費用5.1水電費5.2網(wǎng)絡(luò)費5.3清潔費5.4其他費用6.教室使用規(guī)則6.1使用時間6.2使用人數(shù)6.3使用規(guī)范6.4維護(hù)保養(yǎng)7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.其他約定11.1保密條款11.2通知送達(dá)11.3合同附件12.合同解除后的處理12.1教室歸還12.2租金退還12.3費用結(jié)算13.合同附件13.1教室使用說明13.2合同雙方簽字蓋章頁14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：大學(xué)乙方：教育培訓(xùn)機構(gòu)1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：0，郵箱：2.合同標(biāo)的2.1教室基本情況教室編號：A101教室位置：大學(xué)教學(xué)樓一樓教室面積：60平方米教室設(shè)施：課桌椅、黑板、多媒體教學(xué)設(shè)備2.2合租用途乙方使用該教室進(jìn)行教育培訓(xùn)活動3.合同期限3.1合同起始日期2024年1月1日3.2合同終止日期2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣10,000元整。4.2租金支付時間每月租金應(yīng)在每月的一個工作日前支付。4.3支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定的賬戶。5.使用費用5.1水電費乙方應(yīng)按照實際使用情況，自行承擔(dān)水電費用。5.2網(wǎng)絡(luò)費乙方應(yīng)自行承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)使用費用，包括但不限于寬帶接入費。5.3清潔費乙方應(yīng)保持教室的清潔衛(wèi)生，如有需要，可委托甲方指定的清潔服務(wù)公司進(jìn)行清潔，費用由乙方承擔(dān)。5.4其他費用除上述費用外，乙方還應(yīng)承擔(dān)因使用教室而產(chǎn)生的其他合理費用。6.教室使用規(guī)則6.1使用時間乙方可在每日上午8:00至晚上10:00使用教室，但不得影響正常教學(xué)秩序。6.2使用人數(shù)每次使用教室的人數(shù)不得超過50人。6.3使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守教室的使用規(guī)范，不得擅自改動教室設(shè)施，不得在教室墻上或設(shè)備上刻畫、涂鴉。6.4維護(hù)保養(yǎng)乙方應(yīng)妥善使用教室設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。7.合同解除7.1合同解除條件7.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的；7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；7.2合同解除程序7.2.1合同解除應(yīng)提前30日以書面形式通知對方；7.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行教室歸還、租金退還和費用結(jié)算；7.3合同解除責(zé)任7.3.1因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；7.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定支付租金的；8.1.2乙方未按合同約定使用教室，造成教室設(shè)施損壞的；8.1.3甲方未按合同約定提供教室設(shè)施的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算；8.2.2乙方損壞教室設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償費用；8.2.3甲方未提供教室設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)市仲裁委員會10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。11.其他約定11.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送達(dá)除合同另有約定外，雙方通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同約定的地址，自發(fā)送之日起滿三個工作日視為送達(dá)。11.3合同附件教室使用說明合同雙方簽字蓋章頁12.合同解除后的處理12.1教室歸還合同解除后，乙方應(yīng)在收到甲方通知之日起三個工作日內(nèi)將教室歸還給甲方，并確保教室設(shè)施完好。12.2租金退還如合同因甲方違約而解除，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的租金；如合同因乙方違約而解除，乙方無權(quán)要求退還已支付租金。12.3費用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行費用結(jié)算，包括但不限于租金、水電費、清潔費等。13.合同附件13.1教室使用說明教室使用說明應(yīng)詳細(xì)列明教室的設(shè)施使用方法、安全注意事項及清潔保養(yǎng)要求。13.2合同雙方簽字蓋章頁合同雙方簽字蓋章頁應(yīng)包含雙方法定代表人的簽字和公司蓋章。14.合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供相關(guān)服務(wù)或履行合同義務(wù)；15.2.2根據(jù)本合同約定，需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助履行合同；15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的具體事宜；15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；15.3.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，不得與本合同相沖突。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行合同義務(wù)的能力和資質(zhì)；16.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；16.2.2第三方的權(quán)利義務(wù)；16.2.3第三方的責(zé)任限額；16.2.4第三方違約時的處理方式；16.2.5第三方介入的協(xié)議生效條件和時間。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情形和合同約定確定；17.2第三方的責(zé)任限額不得超過甲乙雙方在合同中約定的責(zé)任限額；17.3如第三方責(zé)任限額低于甲乙雙方約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整第三方的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議；18.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任不因本合同的簽訂而免除；18.3第三方在履行合同過程中，如違反其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；18.4第三方在履行合同過程中，如違反法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)在本合同中增加關(guān)于第三方介入的條款；19.2第三方介入的協(xié)議與本合同不一致的，以第三方介入的協(xié)議為準(zhǔn)；19.3第三方介入的協(xié)議與本合同不一致的，不影響本合同的效力。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后的爭議解決方式與本合同約定的爭議解決方式一致；20.2第三方介入后的爭議解決機構(gòu)與本合同約定的爭議解決機構(gòu)一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教室使用說明詳細(xì)列出教室的設(shè)施清單、使用規(guī)則和維護(hù)保養(yǎng)指南。包含教室布局圖和設(shè)施位置圖。2.教室使用記錄記錄教室的使用時間、使用人數(shù)、使用情況及清潔狀況。3.租金支付憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票副本或現(xiàn)金支付收據(jù)。4.使用費用結(jié)算單列明水電費、網(wǎng)絡(luò)費、清潔費等費用的詳細(xì)賬單。5.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任和違約處理。6.合同變更協(xié)議記錄任何合同條款的變更及其生效日期。7.爭議解決協(xié)議如有仲裁或調(diào)解，應(yīng)附上相關(guān)協(xié)議文件。8.教室歸還確認(rèn)單合同解除或期滿時，雙方共同簽署的教室歸還確認(rèn)文件。9.合同附件清單列出所有附件的名稱和編號。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定支付租金。1.2乙方損壞教室設(shè)施，未及時修復(fù)或賠償。1.3甲方未按合同約定提供教室設(shè)施。1.4第三方未按協(xié)議提供約定服務(wù)或違反服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。1.5雙方未按合同約定進(jìn)行爭議解決。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未支付租金：應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.2乙方損壞教室設(shè)施：應(yīng)賠償實際維修或更換費用。2.3甲方未提供教室設(shè)施：應(yīng)承擔(dān)維修或更換費用。2.4第三方未按協(xié)議提供服務(wù)：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。2.5雙方未按合同約定進(jìn)行爭議解決：應(yīng)承擔(dān)因未及時解決爭議而造成的損失。3.示例說明：3.1乙方未支付租金，逾期一個月，應(yīng)支付每月租金的千分之五作為滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.2乙方在使用教室過程中，不慎損壞課桌椅，應(yīng)賠償購買新課桌椅的費用。3.3甲方未按時提供多媒體教學(xué)設(shè)備，導(dǎo)致乙方活動無法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。3.4第三方未按時完成教室清潔工作，導(dǎo)致教室衛(wèi)生狀況不佳，乙方有權(quán)要求第三方賠償清潔費用。3.5雙方發(fā)生爭議，未在合同約定的爭議解決期限內(nèi)解決，應(yīng)承擔(dān)因未及時解決爭議而導(dǎo)致的額外損失。全文完。二零二四年度高校教室合租使用協(xié)議范本1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議依據(jù)4.協(xié)議有效期5.協(xié)議雙方6.協(xié)議簽訂日期二、教室概況1.教室位置2.教室面積3.教室設(shè)施4.教室功能三、合租條件1.合租人數(shù)2.合租資格3.合租費用4.費用支付方式5.費用調(diào)整機制四、合租權(quán)益1.教室使用權(quán)2.教室設(shè)施使用權(quán)3.教室維護(hù)責(zé)任4.教室安全責(zé)任五、合租義務(wù)1.教室使用規(guī)范2.教室設(shè)施愛護(hù)3.教室衛(wèi)生維護(hù)4.教室安全注意事項5.教室損壞賠償六、違約責(zé)任1.合同解除條件2.違約金計算3.違約責(zé)任承擔(dān)七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序八、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議解除程序九、其他約定1.教室預(yù)約與安排2.教室使用時間3.教室使用記錄4.教室使用反饋十、協(xié)議附件1.教室設(shè)施清單2.合租費用明細(xì)3.爭議解決相關(guān)文件十一、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議終止程序十二、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署地點2.協(xié)議簽署人員3.協(xié)議簽署日期十三、協(xié)議附件1.教室設(shè)施清單2.合租費用明細(xì)3.爭議解決相關(guān)文件十四、協(xié)議備案與公告1.協(xié)議備案機構(gòu)2.協(xié)議備案程序3.協(xié)議公告方式合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：二零二四年度高校教室合租使用協(xié)議2.協(xié)議目的：明確合租雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范教室使用，確保教學(xué)活動順利進(jìn)行3.協(xié)議依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國教育法》等相關(guān)法律法規(guī)4.協(xié)議有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止5.協(xié)議雙方：甲方（高校）與乙方（合租方）6.協(xié)議簽訂日期：2023年12月1日二、教室概況1.教室位置：位于高校教學(xué)樓A棟101室2.教室面積：約60平方米3.教室設(shè)施：課桌椅、黑板、多媒體設(shè)備、空調(diào)等4.教室功能：用于教學(xué)、會議、研討等活動三、合租條件1.合租人數(shù)：不超過30人2.合租資格：具備合法身份的在校師生3.合租費用：人民幣5000元/月4.費用支付方式：乙方應(yīng)在每月5日前將費用支付至甲方指定賬戶5.費用調(diào)整機制：如遇政策調(diào)整或市場波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整費用四、合租權(quán)益1.教室使用權(quán)：乙方有權(quán)在規(guī)定時間內(nèi)使用教室2.教室設(shè)施使用權(quán)：乙方有權(quán)使用教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備3.教室維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)教室的日常維護(hù)，保持教室整潔4.教室安全責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)確保教室使用過程中的安全五、合租義務(wù)1.教室使用規(guī)范：乙方應(yīng)遵守教室使用規(guī)定，不得擅自改變教室結(jié)構(gòu)2.教室設(shè)施愛護(hù)：乙方應(yīng)愛護(hù)教室設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞3.教室衛(wèi)生維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)教室的日常清潔，保持教室衛(wèi)生4.教室安全注意事項：乙方應(yīng)遵守安全規(guī)定，確保使用過程中的人身安全5.教室損壞賠償：乙方造成教室設(shè)施損壞的，應(yīng)按實際損失賠償六、違約責(zé)任1.合同解除條件：乙方未按時支付費用、違反教室使用規(guī)范、損壞教室設(shè)施等情況2.違約金計算：每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣100元3.違約責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的經(jīng)濟損失七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議2.爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可向高校所在地人民法院提起訴訟3.爭議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行訴訟八、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更a.協(xié)議約定的解除條件成就c.乙方嚴(yán)重違反協(xié)議約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正3.協(xié)議解除程序：協(xié)議解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂解除協(xié)議九、其他約定1.教室預(yù)約與安排：乙方需提前3天向甲方預(yù)約教室使用，甲方應(yīng)予以合理安排2.教室使用時間：教室使用時間為每日8:00至22:00，節(jié)假日及周末可根據(jù)實際情況調(diào)整3.教室使用記錄：乙方應(yīng)做好教室使用記錄，包括使用時間、使用人、使用目的等4.教室使用反饋：乙方應(yīng)向甲方反饋教室使用情況，包括設(shè)施設(shè)備狀況、衛(wèi)生狀況等十、協(xié)議附件1.教室設(shè)施清單2.合租費用明細(xì)3.爭議解決相關(guān)文件十一、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后，協(xié)議即生效2.協(xié)議終止條件：協(xié)議約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議3.協(xié)議終止程序：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財產(chǎn)清算，并簽訂終止協(xié)議十二、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署地點：甲方辦公室2.協(xié)議簽署人員：甲方代表（簽名）：_________；乙方代表（簽名）：_________3.協(xié)議簽署日期：2023年12月1日十三、協(xié)議備案與公告1.協(xié)議備案機構(gòu)：高校教務(wù)處2.協(xié)議備案程序：雙方應(yīng)在協(xié)議簽署后5個工作日內(nèi)向備案機構(gòu)備案3.協(xié)議公告方式：通過高校內(nèi)部公告欄或官方網(wǎng)站進(jìn)行公告十四、協(xié)議附件1.教室設(shè)施清單2.合租費用明細(xì)3.爭議解決相關(guān)文件甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.教室設(shè)施維護(hù)與更新說明：甲方負(fù)責(zé)教室設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。如遇設(shè)施老化或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后7個工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。維修費用由甲方承擔(dān)，但乙方需承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的額外損壞費用。2.教室使用指導(dǎo)說明：甲方應(yīng)向乙方提供教室使用指南，包括設(shè)施操作方法、安全須知等。甲方有責(zé)任對乙方進(jìn)行必要的教學(xué)設(shè)施使用培訓(xùn)，確保乙方人員能夠正確、安全地使用教室設(shè)施。3.教室使用時間調(diào)整說明：甲方有權(quán)根據(jù)教學(xué)安排調(diào)整教室的使用時間，但需至少提前一周通知乙方。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用教室，甲方應(yīng)提供同等時間的教室或給予相應(yīng)補償。4.教室使用安全說明：甲方負(fù)責(zé)教室的安全檢查，確保消防、用電等安全設(shè)施完備。乙方在使用教室過程中應(yīng)遵守安全規(guī)定，如有違反導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.教室衛(wèi)生管理說明：甲方負(fù)責(zé)教室的日常清潔工作，乙方應(yīng)保持教室的整潔，不得隨意丟棄垃圾。每周至少進(jìn)行一次大掃除，確保教室環(huán)境干凈衛(wèi)生。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.教室使用自主權(quán)說明：乙方有權(quán)自主安排教室的使用時間、活動內(nèi)容等，甲方應(yīng)予以配合。乙方應(yīng)確保活動內(nèi)容符合學(xué)校規(guī)定，不得影響教學(xué)秩序。2.教室設(shè)施更新請求說明：乙方有權(quán)向甲方提出教室設(shè)施更新或改善的建議。經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)對乙方提出的設(shè)施更新需求進(jìn)行評估和實施。3.教室使用費用調(diào)整說明：乙方有權(quán)對教室使用費用提出調(diào)整建議。如雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)在下一個合同周期內(nèi)對費用進(jìn)行調(diào)整。4.教室使用效果評估說明：乙方有權(quán)對教室的使用效果進(jìn)行評估，并將評估結(jié)果反饋給甲方。甲方應(yīng)根據(jù)乙方反饋，對教室使用情況進(jìn)行改進(jìn)。5.教室使用安全保障說明：乙方在使用教室過程中，應(yīng)采取必要的安全措施，確?；顒影踩?。如有必要，乙方可自行購買保險，以降低潛在風(fēng)險。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構(gòu)職責(zé)說明：中介機構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通，確保雙方權(quán)益得到保障。中介機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并遵守國家法律法規(guī)。2.中介服務(wù)費用說明：中介服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并計入教室使用費用中。中介機構(gòu)應(yīng)在提供服務(wù)前與雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式。3.中介機構(gòu)責(zé)任說明：中介機構(gòu)對雙方提供的服務(wù)應(yīng)負(fù)責(zé)到底，確保合同履行。如因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介機構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)應(yīng)對雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。違反保密義務(wù)的，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.中介機構(gòu)合同解除說明：如中介機構(gòu)無法履行職責(zé)或違反合同約定，任何一方均可向中介機構(gòu)提出解除服務(wù)協(xié)議。解除協(xié)議后，中介機構(gòu)應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.教室設(shè)施清單2.合租費用明細(xì)3.爭議解決相關(guān)文件4.教室使用指南5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付費用認(rèn)定：自約定支付日起超過3個工作日未支付費用，視為違約。2.違約行為：乙方違反教室使用規(guī)范認(rèn)定：損壞教室設(shè)施、擅自改變教室結(jié)構(gòu)、影響教學(xué)秩序等行為，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定提供教室或設(shè)施認(rèn)定：未在約定時間內(nèi)提供教室或設(shè)施，或設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行教室維護(hù)認(rèn)定：未保持教室整潔、衛(wèi)生，或未按規(guī)定進(jìn)行設(shè)施保養(yǎng)，視為違約。5.違約行為：中介機構(gòu)未履行職責(zé)認(rèn)定：中介機構(gòu)未按協(xié)議約定提供服務(wù)，或泄露雙方信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.教育法：調(diào)整教育關(guān)系的法律規(guī)范，保障教育公平。3.民事訴訟法：規(guī)定民事訴訟程序的法律規(guī)范。4.爭議解決：指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解或訴訟。5.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付費用解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方，如乙方仍不支付，可要求中介機構(gòu)介入或向法院提起訴訟。2.問題：教室設(shè)施損壞解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。3.問題：教室使用時間沖突解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整使用時間，或提供其他教室作為替代。4.問題：中介機構(gòu)服務(wù)不到位解決辦法：雙方可要求中介機構(gòu)改進(jìn)服務(wù)，或解除中介服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.高校內(nèi)部教學(xué)活動2.教師或?qū)W生社團活動3.學(xué)術(shù)研討會、講座等4.企業(yè)培訓(xùn)、招聘會等5.社會團體活動全文完。二零二四年度高校教室合租使用協(xié)議范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：鑒于我國高校教育事業(yè)的發(fā)展，為進(jìn)一步優(yōu)化資源配置，提高教育質(zhì)量，甲方?jīng)Q定將其擁有的教室資源進(jìn)行出租，乙方愿意承租該教室資源用于教育教學(xué)活動。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方雙方的權(quán)利義務(wù)，確保教室資源的合理使用，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.教室：指甲方擁有的用于教育教學(xué)活動的固定場所，具備基本的教學(xué)設(shè)施。2.合同期限：指本協(xié)議約定的乙方承租教室的時間范圍。3.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.合同主體：指本協(xié)議約定的甲方、乙方及其他相關(guān)方。2.教室設(shè)施：指教室內(nèi)的桌椅、黑板、多媒體設(shè)備等教學(xué)輔助設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方使用教室的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合教育教學(xué)活動的要求。3.甲方有義務(wù)保證教室設(shè)施的安全、完好。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用教室。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金。3.乙方應(yīng)愛護(hù)教室設(shè)施，不得擅自損壞。4.乙方應(yīng)確保使用教室的行為符合教育教學(xué)活動的要求。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、地點、方式使用教室。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿，雙方無異議，本協(xié)議自動終止。2.任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序：1.解除合同前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。2.協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將教室設(shè)施完好地歸還甲方。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.基礎(chǔ)租金：根據(jù)教室的面積、位置等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定的基礎(chǔ)費用。2.設(shè)施使用費：乙方使用教室內(nèi)的教學(xué)設(shè)施所產(chǎn)生的費用。3.維護(hù)保養(yǎng)費：為確保教室設(shè)施正常運行，乙方應(yīng)支付的維護(hù)保養(yǎng)費用。4.其他費用：雙方約定的其他費用。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：在雙方約定的時間，乙方可向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時間：1.每月租金應(yīng)在每月的一個工作日前支付。2.設(shè)施使用費、維護(hù)保養(yǎng)費等其他費用，應(yīng)在相關(guān)費用產(chǎn)生后五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時間支付租金。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后，向乙方開具收據(jù)。3.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時提供教室或提供不符合約定的教室，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。2.甲方未履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金總額的10%。2.乙方損壞教室設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費用，如需更換，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用。3.乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定向守約方支付違約金。2.若違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：1.教室的租賃信息。2.雙方的商業(yè)秘密。3.任何一方提供的與本協(xié)議相關(guān)的不公開信息。9.2保密期限：本協(xié)議約定的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后的三年。9.3保密履行方式：1.雙方對本協(xié)議約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致的租金調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，任何一方可向雙方所在地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.雙方同意，在特殊情況下，經(jīng)對方同意，可以轉(zhuǎn)讓本協(xié)議的部分權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方不得將教室的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方不得將教室的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對教室的擁有權(quán)、使用權(quán)和管理權(quán)。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處置教室。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對教室進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。2.乙方在使用過程中，如需對教室進(jìn)行改動，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.本協(xié)議的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容，不影響本協(xié)議其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)教室的正常使用。2.乙方在使用過程中，如遇到問題，應(yīng)及時與甲方溝通，尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通。2.甲方應(yīng)在接到乙方通知后，盡快處理相關(guān)問題。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就教室合租使用事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于該事宜的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.增減條款的效力，與本協(xié)議其他條款的效力相同。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：見證人：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.教室設(shè)施清單2.教室租賃合同附件3.保密協(xié)議4.不可抗力事件證明文件5.費用支付憑證6.教室使用記錄7.違約金支付憑證8.爭議解決相關(guān)文件9.合同修改和補充協(xié)議10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時提供教室或提供不符合約定的教室。未履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：未按時支付租金。損壞教室設(shè)施。違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實為依據(jù)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。任何一方認(rèn)為對方違約的，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出違約通知，并給予對方合理期限進(jìn)行改正。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密義務(wù)：指雙方對本協(xié)議約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.違約金：指因一方違約行為給對方造成損失，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。4.爭議解決：指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：教室設(shè)施損壞。