2024成都房屋租賃協(xié)議書(shū)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024成都房屋租賃協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1法律法規(guī)依據(jù)1.2雙方基本情況1.3房屋基本情況2.房屋租賃基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋用途3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限3.3租賃合同續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4支付賬戶信息5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還流程6.房屋維修與保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任6.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.3保養(yǎng)責(zé)任7.使用限制與禁止事項(xiàng)7.1使用范圍7.2禁止事項(xiàng)7.3違規(guī)使用后果8.附件及補(bǔ)充協(xié)議8.1附件清單8.2補(bǔ)充協(xié)議9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任10.3違約賠償方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除與終止后的處理13.其他約定13.1通知送達(dá)方式13.2合同附件13.3合同附件效力14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與背景1.1法律法規(guī)依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及成都市地方性法規(guī)等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2雙方基本情況名稱：__________________住所：__________________聯(lián)系方式：__________________名稱：__________________住所：__________________聯(lián)系方式：__________________1.3房屋基本情況房屋坐落：__________________房屋結(jié)構(gòu)：__________________房屋面積：__________________房屋用途：__________________房屋權(quán)屬證明：__________________第二條房屋租賃基本情況2.1房屋坐落位置房屋位于成都市__________________，具體地址為_(kāi)_________________。2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積房屋為_(kāi)_________________結(jié)構(gòu)，建筑面積為_(kāi)_________________平方米。2.3房屋用途房屋用途為居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。第三條租賃期限3.1租賃起止日期本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)___年。3.3租賃合同續(xù)簽租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為人民幣_(tái)_________________元/月。4.2支付方式租金支付方式為按月支付，乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月的____日。4.4支付賬戶信息甲方指定收款賬戶信息如下：開(kāi)戶行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________第五條押金及退還5.1押金金額本合同押金為人民幣_(tái)_________________元。5.2押金支付方式押金支付方式為一次性支付，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)將押金支付至甲方指定的賬戶。5.3押金退還條件租賃期滿，房屋符合本合同約定的使用條件，且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退還押金申請(qǐng)后____日內(nèi)退還押金。5.4押金退還流程乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)向甲方提出退還押金申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)完成退還押金手續(xù)。第六條房屋維修與保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任房屋在租賃期間內(nèi)的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)合理使用房屋，不得故意損壞房屋。6.2維修費(fèi)用承擔(dān)房屋維修費(fèi)用按照實(shí)際情況由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修。6.3保養(yǎng)責(zé)任房屋的日常保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)保持房屋的整潔和完好。第七條使用限制與禁止事項(xiàng)7.1使用范圍乙方在租賃期間內(nèi)僅限居住使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。7.2禁止事項(xiàng)7.2.1不得在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)。7.2.2不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。7.2.3不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。7.2.4不得在房屋內(nèi)堆放雜物或進(jìn)行影響他人正常生活的活動(dòng)。7.3違規(guī)使用后果如乙方違反本條款規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和費(fèi)用。如情節(jié)嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除本合同。第八條附件及補(bǔ)充協(xié)議8.1附件清單1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件2.房屋租賃登記證明3.本合同電子版8.2補(bǔ)充協(xié)議本合同簽訂后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件1.甲方有正當(dāng)理由需要收回房屋；2.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正；3.房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用；4.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件1.租賃期滿，租賃合同自然終止；2.合同解除后，合同終止。9.3解除或終止程序1.合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；2.雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同解除或終止事宜；3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理房屋等。第十條違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%；2.乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2出租方違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)交付房屋使用費(fèi)的____%；2.甲方違反合同約定，擅自解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同剩余租賃期限租金的____%。10.3違約賠償方式違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向成都市人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為成都市仲裁委員會(huì)。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；3.合同變更對(duì)本合同原有條款具有同等法律效力。12.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于退還押金、清理房屋等。第十三條其他約定13.1通知送達(dá)方式本合同中涉及的通知，以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方住所或約定送達(dá)地址為準(zhǔn)。13.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件效力合同附件經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件清單1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件2.房屋租賃登記證明3.本合同電子版第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2介入目的第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行及相關(guān)事務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。16.第三方介入類型16.1中介服務(wù)第三方提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方尋找合適的租賃對(duì)象或出租方。16.2咨詢服務(wù)第三方提供專業(yè)咨詢，包括但不限于市場(chǎng)行情、房屋評(píng)估、政策法規(guī)等。16.3評(píng)估服務(wù)16.4監(jiān)理服務(wù)第三方對(duì)房屋租賃過(guò)程中的維修、保養(yǎng)等工作進(jìn)行監(jiān)理。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任定義第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2限額規(guī)定1.第三方的責(zé)任限額為本合同租賃金額的____%；2.如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，其責(zé)任限額不受上述限制。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定及甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定獲取合理的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.3義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分1.第三方負(fù)責(zé)提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)，甲乙雙方負(fù)責(zé)合同簽訂、履行及相關(guān)事務(wù)；2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。19.2責(zé)任劃分1.第三方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，甲乙雙方的責(zé)任限于合同約定的義務(wù)；2.如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入程序20.1介入前1.甲乙雙方應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任；2.第三方應(yīng)提交相關(guān)資質(zhì)證明及承諾書(shū)。20.2介入中1.第三方應(yīng)按照本合同約定及甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)職責(zé)；2.甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。20.3介入后1.第三方應(yīng)提交服務(wù)報(bào)告，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任；2.甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)報(bào)告，對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)。21.第三方變更與終止21.1變更1.如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方及第三方；2.變更后的第三方應(yīng)重新履行本合同約定的職責(zé)。21.2終止1.如第三方無(wú)法履行本合同約定的職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系；2.第三方在終止合作關(guān)系前，應(yīng)完成已約定的服務(wù)內(nèi)容。說(shuō)明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)或房屋登記證明的復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。2.房屋租賃登記證明要求：提供成都市房地產(chǎn)交易管理部門出具的房屋租賃登記證明，證明房屋租賃關(guān)系的合法性。3.本合同電子版說(shuō)明：提供本合同的電子版，確保雙方均可查閱和保存。4.押金收據(jù)要求：提供押金支付時(shí)的收據(jù)，證明押金已實(shí)際支付。5.維修費(fèi)用清單說(shuō)明：列出房屋維修過(guò)程中的費(fèi)用明細(xì)，包括維修項(xiàng)目、費(fèi)用、完成時(shí)間等。6.附件清單說(shuō)明：列出合同附件的名稱和數(shù)量，確保附件齊全。7.補(bǔ)充協(xié)議說(shuō)明：如有補(bǔ)充協(xié)議，列出補(bǔ)充協(xié)議的名稱和內(nèi)容。8.第三方服務(wù)協(xié)議說(shuō)明：如有第三方介入，列出第三方服務(wù)協(xié)議的名稱和內(nèi)容。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：如有爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)介入，列出爭(zhēng)議解決協(xié)議的名稱和內(nèi)容。10.其他相關(guān)文件說(shuō)明：其他與本合同相關(guān)的文件，如合同變更、解除等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為1.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.出租方違約行為2.1未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)交付房屋使用費(fèi)的____%。2.2擅自解除合同責(zé)任認(rèn)定：甲方違反合同約定，擅自解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同剩余租賃期限租金的____%。3.第三方違約行為3.1未履行服務(wù)職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行本合同約定的服務(wù)職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：第三方在提供中介、咨詢等服務(wù)過(guò)程中，提供虛假信息，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋（此處可添加其他與本合同相關(guān)的補(bǔ)充說(shuō)明和解釋，如稅費(fèi)承擔(dān)、不可抗力等。）全文完。2024成都房屋租賃協(xié)議書(shū)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋設(shè)施清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期付款違約金5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件及流程6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途6.2房屋使用限制6.3房屋維護(hù)責(zé)任7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)承擔(dān)方式7.2其他費(fèi)用承擔(dān)方式7.3費(fèi)用繳納時(shí)間8.房屋維修責(zé)任8.1出租方維修責(zé)任8.2承租方維修責(zé)任9.房屋租賃期間的變更9.1房屋用途變更9.2房屋結(jié)構(gòu)變更9.3房屋設(shè)施變更10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任及賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同附件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方全稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______第二條房屋基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋裝修情況：_______2.5房屋設(shè)施清單：2.5.1廚房設(shè)施：_______2.5.2衛(wèi)生間設(shè)施：_______2.5.3室內(nèi)設(shè)施：_______第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃續(xù)約條款：3.3.1如需續(xù)約，雙方需提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。3.3.2續(xù)約期限為_(kāi)______年。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元整。4.2支付方式：每月_______日前支付。4.3支付時(shí)間：_______4.4逾期付款違約金：逾期未支付的租金，每日按_______%計(jì)收違約金。第五條房屋押金5.1押金金額：_______元整。5.2押金退還條件及流程：5.2.1租賃期滿且房屋設(shè)施無(wú)損壞，無(wú)欠費(fèi)的情況下，承租方有權(quán)要求退還押金。5.2.2承租方需在_______日內(nèi)提出退還押金申請(qǐng)，出租方在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)退還押金。第六條房屋使用規(guī)定6.1房屋用途：僅限居住使用，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)。6.2房屋使用限制：6.2.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2.2不得擅自拆改房屋設(shè)施。6.2.3不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。6.3房屋維護(hù)責(zé)任：6.3.1承租方負(fù)責(zé)保持房屋及設(shè)施整潔、完好。6.3.2承租方負(fù)責(zé)日常維修，但需提前告知出租方。第七條水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)承擔(dān)方式：7.1.1承租方負(fù)責(zé)支付租賃期間的水電費(fèi)。7.1.2承租方每月_______日前向水電公司繳納水費(fèi)，_______日前繳納電費(fèi)。7.2其他費(fèi)用承擔(dān)方式：7.2.1房屋租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。7.3費(fèi)用繳納時(shí)間：7.3.1承租方需在每月_______日前繳納相關(guān)費(fèi)用。第八條房屋維修責(zé)任8.1出租方維修責(zé)任：8.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施、配套設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。8.1.2出租方應(yīng)在接到承租方通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修。8.2承租方維修責(zé)任：8.2.1房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維修責(zé)任由承租方承擔(dān)。8.2.2承租方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施，避免人為損壞。8.2.3承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞后_______日內(nèi)通知出租方。第九條房屋租賃期間的變更9.1房屋用途變更：9.1.1未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得擅自改變房屋用途。9.1.2如需變更房屋用途，承租方應(yīng)提前_______日書(shū)面通知出租方。9.2房屋結(jié)構(gòu)變更：9.2.1未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。9.2.2如需進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)變更，承租方應(yīng)提供相關(guān)部門的批準(zhǔn)文件。9.3房屋設(shè)施變更：9.3.1未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得擅自拆除或更換房屋設(shè)施。9.3.2如需更換房屋設(shè)施，承租方應(yīng)選用與原設(shè)施相匹配的設(shè)施，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第十條合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件：10.1.1租賃期滿，合同自然終止。10.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2違約責(zé)任及賠償：10.2.1逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_______元的違約金。10.2.2擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第十一項(xiàng)爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十二項(xiàng)合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽署本合同并簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)出租方確認(rèn)無(wú)誤后生效。12.2合同終止條件：12.2.1租賃期滿，合同自然終止。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。第十三項(xiàng)其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款：13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2合同附件：13.2.1本合同附件一為房屋設(shè)施清單。13.2.2本合同附件二為租賃押金收據(jù)。第十四項(xiàng)合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：_______14.2合同生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在房屋租賃過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易或提供相關(guān)服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方主體。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其家庭成員、親屬、雇員或代理人。15.2第三方介入范圍：15.2.1第三方介入范圍包括但不限于房屋中介、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2.2第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同附件中明確。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：16.1.1第三方對(duì)甲乙雙方因提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)不當(dāng)造成的損失，承擔(dān)不超過(guò)_______元的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1.1甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事宜通知對(duì)方，并在合同附件中明確第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍等信息。17.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。17.1.3第三方介入期間，甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任不因此免除。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與其他各方的責(zé)任劃分：18.1.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不涉及甲乙雙方之間其他合同關(guān)系。18.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任不因甲乙雙方之間的爭(zhēng)議而免除。18.2第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分：18.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2.2第三方對(duì)甲乙雙方的義務(wù)包括提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，確保服務(wù)質(zhì)量，以及按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入程序：19.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜。19.1.2甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議。19.1.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成交易或提供服務(wù)。19.1.4第三方服務(wù)結(jié)束后，甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止：20.1.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知第三方。20.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器、廚具等，并標(biāo)明新舊程度和是否包含在租金中。說(shuō)明：房屋設(shè)施清單是租賃雙方確認(rèn)房屋狀況的重要依據(jù)，應(yīng)在合同簽訂前由雙方共同填寫(xiě)。2.租金收據(jù)詳細(xì)要求：租金收據(jù)應(yīng)包含租金金額、支付日期、支付方式等信息，并由出租方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：租金收據(jù)是租賃雙方支付和收取租金的憑證，有助于雙方記錄和核對(duì)租金支付情況。3.押金收據(jù)詳細(xì)要求：押金收據(jù)應(yīng)包含押金金額、支付日期、支付方式等信息，并由出租方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：押金收據(jù)是租賃雙方支付和退還押金的憑證，有助于雙方記錄和核對(duì)押金支付情況。4.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：不可抗力事件證明應(yīng)由第三方機(jī)構(gòu)出具，證明事件發(fā)生的時(shí)間、原因和影響。說(shuō)明：不可抗力事件證明是認(rèn)定合同解除條件是否成立的重要依據(jù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的法律文件，有助于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.房屋維修記錄詳細(xì)要求：房屋維修記錄應(yīng)包含維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息。說(shuō)明：房屋維修記錄是租賃雙方記錄房屋維修情況的重要依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)解決問(wèn)題的法律文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：逾期未支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_______元的違約金。示例：如租金為每月1000元，逾期一天，則需支付10元的違約金。2.未按時(shí)繳納水電費(fèi)及其他費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)繳納水電費(fèi)及其他費(fèi)用的，每逾期一日應(yīng)向相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)方支付_______元的違約金。示例：如水電費(fèi)為每月200元，逾期一天，則需支付2元的違約金。3.擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：擅自改變房屋用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。示例：如擅自將居住用途的房屋用于商業(yè)活動(dòng)，需賠償出租方因此造成的損失。4.擅自拆除或更換房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：擅自拆除或更換房屋設(shè)施的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：如擅自拆除房屋內(nèi)的空調(diào)，需賠償空調(diào)的損失。5.逾期退還押金責(zé)任認(rèn)定：逾期退還押金的，每逾期一日應(yīng)向承租方支付_______元的違約金。示例：如押金為2000元，逾期一天，則需支付2元的違約金。6.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：如發(fā)生地震導(dǎo)致房屋無(wú)法居住，雙方無(wú)需承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024成都房屋租賃協(xié)議書(shū)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息1.2租賃雙方個(gè)人信息2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.2租金金額及支付方式3.租金押金3.1押金金額及退還條件4.租賃房屋用途4.1合法用途4.2禁止用途5.租賃房屋設(shè)施及維修5.1房屋設(shè)施清單5.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)承擔(dān)方式6.2其他費(fèi)用承擔(dān)7.房屋交接7.1房屋交接時(shí)間及程序7.2房屋交接清單8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3其他約定事項(xiàng)11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更生效12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息1.1.1房屋地址：成都市區(qū)街道小區(qū)棟單元號(hào)1.1.2房屋結(jié)構(gòu)：獨(dú)立住宅，建筑面積為平方米，戶型為室廳衛(wèi)1.1.3房屋產(chǎn)權(quán)：業(yè)主為，身份證號(hào)碼為：1.2租賃雙方個(gè)人信息1.2.1租賃方姓名：1.2.2租賃方身份證號(hào)碼：1.2.3出租方姓名：1.2.4出租方身份證號(hào)碼：2.租賃期限及租金2.1租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。2.2租金金額及支付方式：租金為人民幣元/月，每月租金于每月的X日前一次性支付。3.租金押金3.1押金金額：人民幣元。3.2押金退還條件：租賃期滿且租賃房屋無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，押金全額退還。4.租賃房屋用途4.1合法用途：租賃房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)、儲(chǔ)存危險(xiǎn)品等非法用途。4.2禁止用途：禁止在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行賭博、吸毒、賣淫、嫖娼等違法行為。5.租賃房屋設(shè)施及維修5.1房屋設(shè)施清單：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、電視、沙發(fā)、床、餐桌、椅子等。5.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)：房屋及設(shè)施的正常維修由出租方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由出租方承擔(dān)。因租賃方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)承擔(dān)方式：租賃期間，水電費(fèi)由租賃方承擔(dān)，每月結(jié)清。6.2其他費(fèi)用承擔(dān)：物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等由出租方承擔(dān)。7.房屋交接7.1房屋交接時(shí)間及程序：租賃雙方于2024年1月1日進(jìn)行房屋交接，交接時(shí)雙方應(yīng)共同檢查房屋及設(shè)施狀況，并簽署房屋交接清單。7.2房屋交接清單：清單內(nèi)容包括房屋及設(shè)施名稱、數(shù)量、狀況等，雙方簽字確認(rèn)后生效。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.1.2出租方有下列情形之一的，租賃方有權(quán)解除合同：

a.未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定的條件；

b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

c.房屋存在安全隱患，未及時(shí)維修；

d.其他違反合同約定的行為。8.2違約責(zé)任8.2.1租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.2.2出租方未按約定履行維修義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.2.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為租賃房屋所在地的仲裁委員會(huì)。10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于房屋交接清單、租金支付憑證等。10.3其他約定事項(xiàng)10.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同變更11.1合同變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同變更生效11.2.1合同變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.1.2出租方有下列情形之一的，租賃方有權(quán)解除合同：

a.未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定的條件；

b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

c.房屋存在安全隱患，未及時(shí)維修；

d.其他違反合同約定的行為。12.2合同解除程序12.2.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并注明解除原因。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及物品的交接手續(xù)。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1租賃期滿；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及物品的交接手續(xù)。13.2.2合同終止后，剩余租金按實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算。14.合同附件清單14.1房屋交接清單14.2租金支付憑證14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1甲方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容的保密性。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查和評(píng)估工作。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中所獲取的信息的準(zhǔn)確性和完整性。17.第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)。17.1.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行咨詢和指導(dǎo)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.3第三方與其他各方的關(guān)系17.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系。17.3.2第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)直接責(zé)任，其責(zé)任僅限于合同約定范圍內(nèi)。18.第三方責(zé)任界定18.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。18.2第三方在履行本合同時(shí)，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，若需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。19.2