2024版物業(yè)保潔合同范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版物業(yè)保潔合同范文本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條保潔服務(wù)內(nèi)容2.1保潔服務(wù)范圍2.2保潔服務(wù)項(xiàng)目2.3保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.4保潔服務(wù)時(shí)間第三條保潔人員管理3.1乙方應(yīng)提供的保潔人員數(shù)量3.2保潔人員資質(zhì)要求3.3保潔人員培訓(xùn)3.4保潔人員勞動(dòng)保障第四條保潔工具及用品4.1乙方提供保潔工具及用品的列表4.2甲方提供保潔工具及用品的列表4.3工具及用品的維護(hù)與更換第五條保潔服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用金額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六條合同期限6.1合同開(kāi)始日期6.2合同結(jié)束日期6.3合同續(xù)約條款第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條合同的變更和解除8.1變更條款8.2解除條款第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3適用法律第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條甲方權(quán)利與義務(wù)11.1甲方權(quán)利11.2甲方義務(wù)第十二條乙方權(quán)利與義務(wù)12.1乙方權(quán)利12.2乙方義務(wù)第十三條不可抗力13.1不可抗力事件的定義13.2不可抗力事件的處理第十四條合同的生效、終止和廢除14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同廢除條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××物業(yè)管理有限公司1.2甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：張先生，電話：138××××××××1.4乙方名稱：×××保潔服務(wù)公司1.5乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：李女士，電話：139××××××××第二條保潔服務(wù)內(nèi)容2.1保潔服務(wù)范圍：包括但不限于小區(qū)公共區(qū)域、樓道、電梯、公共衛(wèi)生間、地下停車(chē)場(chǎng)等。2.2保潔服務(wù)項(xiàng)目：清潔、消毒、垃圾清運(yùn)等。2.3保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照《×××小區(qū)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。2.4保潔服務(wù)時(shí)間：每天上午7點(diǎn)至下午6點(diǎn)。第三條保潔人員管理3.1乙方應(yīng)提供的保潔人員數(shù)量：根據(jù)甲方需求提供，最低不少于10人。3.2保潔人員資質(zhì)要求：具備相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，身體健康，無(wú)犯罪記錄。3.3保潔人員培訓(xùn)：乙方負(fù)責(zé)對(duì)保潔人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，確保其具備熟練的保潔技能。3.4保潔人員勞動(dòng)保障：乙方應(yīng)依法為保潔人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)，并確保其合法權(quán)益。第四條保潔工具及用品4.1乙方提供保潔工具及用品的列表：拖把、掃把、清潔劑、垃圾袋等。4.2甲方提供保潔工具及用品的列表：保潔人員制服、安全標(biāo)志等。4.3工具及用品的維護(hù)與更換：乙方負(fù)責(zé)定期檢查、維護(hù)、更換保潔工具及用品。第五條保潔服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用金額：人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整）。5.2費(fèi)用支付方式：每月5日前，甲方將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。5.3費(fèi)用支付時(shí)間：自合同簽訂之日起至合同到期之日止。5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)物價(jià)上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。第六條合同期限6.1合同開(kāi)始日期：自2024年1月1日起。6.2合同結(jié)束日期：至2026年12月31日止。6.3合同續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前3個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第八條合同的變更和解除8.1變更條款：合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。8.2解除條款：合同履行期間，如一方要求解除合同，應(yīng)提前3個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。9.3適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同到期之日止。10.3違約保密條款：如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條甲方權(quán)利與義務(wù)11.1甲方權(quán)利：按照合同約定，享受乙方提供的保潔服務(wù)。11.2甲方義務(wù)：按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用，提供乙方工作所需的條件，協(xié)助乙方開(kāi)展保潔工作。第十二條乙方權(quán)利與義務(wù)12.1乙方權(quán)利：按照合同約定，要求甲方支付保潔服務(wù)費(fèi)用，要求甲方提供工作所需的條件。12.2乙方義務(wù)：按照合同約定提供保潔服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)，遵守甲方的規(guī)章制度。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件的定義：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力事件的處理：雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十四條合同的生效、終止和廢除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件：合同到期，雙方未續(xù)約；或一方違反合同規(guī)定，對(duì)方解除合同。14.3合同廢除條件：合同到期，雙方書(shū)面同意廢除合同；或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方同意廢除合同。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《×××小區(qū)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》附件二：《保潔人員培訓(xùn)資料》附件三：《保潔工具及用品清單》附件四：《保密協(xié)議》附件五：《不可抗力事件證明》附件一《×××小區(qū)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)規(guī)定了保潔服務(wù)的范圍、項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)及要求，包括但不限于公共區(qū)域、樓道、電梯、公共衛(wèi)生間、地下停車(chē)場(chǎng)等區(qū)域的清潔、消毒、垃圾清運(yùn)等標(biāo)準(zhǔn)。附件二《保潔人員培訓(xùn)資料》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包含了保潔人員培訓(xùn)的內(nèi)容，包括保潔技能、服務(wù)態(tài)度、安全知識(shí)等方面的培訓(xùn)資料，以確保保潔人員提供專業(yè)、高效的服務(wù)。附件三《保潔工具及用品清單》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列出了乙方應(yīng)提供的保潔工具及用品，包括拖把、掃把、清潔劑、垃圾袋等，以及甲方應(yīng)提供的保潔工具及用品，如保潔人員制服、安全標(biāo)志等。附件四《保密協(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件規(guī)定了雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密內(nèi)容，以及保密期限和違約保密條款。附件五《不可抗力事件證明》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于證明因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況，包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按照合同約定提供保潔服務(wù)，服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)不符合要求。3.甲方未提供乙方工作所需的條件，影響乙方正常履行合同。4.乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。2.乙方未按照合同約定提供保潔服務(wù)，應(yīng)按照未提供服務(wù)的天數(shù)，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。3.甲方未提供乙方工作所需的條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失。4.乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：如甲方未按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。如乙方未按照合同約定提供保潔服務(wù)，乙方應(yīng)按照未提供服務(wù)的天數(shù)，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方未履行合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。4.技術(shù)秘密：技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息等不為公