2025年度彩鋼房租賃與維修保養(yǎng)服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度彩鋼房租賃與維修保養(yǎng)服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋座落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.房屋租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還程序6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)則6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.租賃合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除合同的通知8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3其他約定事項(xiàng)11.房屋租賃稅費(fèi)11.1稅費(fèi)承擔(dān)11.2稅費(fèi)繳納12.合同附件12.1房屋租賃合同附件一12.2房屋租賃合同附件二12.3房屋租賃合同附件三13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更內(nèi)容14.合同解除及終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.1.5甲方電子郵箱：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________1.2.5乙方電子郵箱：________2.租賃房屋的基本情況2.1房屋座落：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋用途：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限的變更：雙方協(xié)商一致后，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_______元4.2租金支付方式：每月____日前，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶。4.3逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。5.房屋租賃保證金5.1保證金金額：人民幣_(tái)_______元5.2保證金退還條件：租賃期滿且房屋無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。5.3保證金退還程序：乙方需提交保證金退還申請(qǐng)，甲方審核無(wú)誤后，將保證金退還至乙方指定賬戶。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)則：乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，確保房屋處于良好狀態(tài)。6.3房屋損壞賠償：因乙方原因造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。7.租賃合同解除及終止7.1.1甲方違約，乙方在接到通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；7.1.2乙方違約，甲方在接到通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；7.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；7.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止。7.3解除合同的通知：一方解除合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方退還租金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.1.2若甲方未按約定退還保證金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期退還的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。8.2.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。8.2.3若乙方損壞房屋，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失，包括但不限于材料費(fèi)和人工費(fèi)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.合同生效及其他10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋現(xiàn)狀描述、租金支付憑證等。10.3其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.房屋租賃稅費(fèi)11.1稅費(fèi)承擔(dān)：房屋租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和稅收政策的規(guī)定由相應(yīng)方承擔(dān)。11.2稅費(fèi)繳納：乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)自行繳納房屋租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)，并及時(shí)向甲方提供繳納憑證。12.合同附件12.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃合同12.2房屋租賃合同附件二：房屋現(xiàn)狀描述12.3房屋租賃合同附件三：租金支付憑證13.合同變更13.1合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.2合同變更內(nèi)容：合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、房屋用途等。14.合同解除及終止14.1.1房屋被依法征收、征用；14.1.2因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行；14.1.3雙方經(jīng)協(xié)商一致解除合同。14.2.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；14.2.2合同解除后，合同目的已實(shí)現(xiàn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方指在甲方、乙方之間提供中介、咨詢、評(píng)估、維修保養(yǎng)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式：在合同履行過(guò)程中，若甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因和目的。15.3第三方介入程序：15.3.1甲方或乙方提出第三方介入請(qǐng)求后，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降幕拘畔?，包括但不限于名稱、法定代表人、住所、聯(lián)系方式等。15.3.2雙方應(yīng)共同與第三方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等事項(xiàng)。15.3.3《第三方服務(wù)協(xié)議》作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果，對(duì)第三方服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方更換第三方。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方服務(wù)的執(zhí)行，確保第三方服務(wù)符合本合同的規(guī)定。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)配合甲方選擇合適的第三方，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的實(shí)施不會(huì)影響租賃合同的履行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：在《第三方服務(wù)協(xié)議》中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：17.1.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致房屋損壞或人員傷亡的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由雙方在《第三方服務(wù)協(xié)議》中約定。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供的服務(wù)方，應(yīng)遵守甲方的規(guī)定和要求，對(duì)甲方負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方服務(wù)的提供者，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方的利益。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：18.3.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若造成甲方或乙方損失，應(yīng)根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》和本合同的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3.2若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，造成他人損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。19.第三方變更與退出19.1第三方變更：若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因需要變更，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并取得雙方同意。19.2第三方退出：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若違反合同約定或出現(xiàn)重大過(guò)錯(cuò)，甲方和乙方有權(quán)要求其退出，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同、雙方簽字蓋章頁(yè)、合同附件清單。說(shuō)明：此附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：房屋的座落、面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況，以及房屋的損壞情況。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：租金支付日期、金額、支付方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此附件用于證明租金的支付情況，作為雙方財(cái)務(wù)記錄的依據(jù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件為第三方介入時(shí)的服務(wù)協(xié)議，明確了第三方與雙方的權(quán)利義務(wù)。5.房屋維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：維修保養(yǎng)的日期、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任人等。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：此附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，明確解決爭(zhēng)議的方式和程序。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：此附件用于記錄合同履行過(guò)程中的其他重要事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房屋，或提供房屋不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還租金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定時(shí)間提供房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)退還租金，并賠償乙方因延誤造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致房屋損壞或人員傷亡。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在維修保養(yǎng)過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定參與爭(zhēng)議解決，或未按爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的要求履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若一方未按約定參與仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)可作出缺席裁決，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度彩鋼房租賃與維修保養(yǎng)服務(wù)合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6合同目的1.7合同適用法律第二章房屋租賃2.1房屋基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整2.5房屋交付與接收2.6房屋使用范圍第三章維修保養(yǎng)服務(wù)3.1維修保養(yǎng)范圍3.2維修保養(yǎng)責(zé)任3.3維修保養(yǎng)費(fèi)用3.4維修保養(yǎng)期限3.5維修保養(yǎng)記錄第四章租賃保證金4.1保證金數(shù)額4.2保證金繳納方式4.3保證金退還條件4.4保證金利息第五章產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)5.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬5.2使用權(quán)轉(zhuǎn)移5.3產(chǎn)權(quán)變更第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償?shù)谄哒聽(tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理第十章通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)證明第十一章其他約定11.1不可抗力11.2保密條款11.3合同附件第十二章合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2份數(shù)效力第十三章合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期第十四章合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：維修保養(yǎng)項(xiàng)目清單14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度彩鋼房租賃與維修保養(yǎng)服務(wù)合同1.2合同雙方基本信息：1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同生效日期：____年__月__日1.5合同終止日期：____年__月__日1.6合同目的：甲方將彩鋼房出租給乙方使用，乙方支付租金并接受甲方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)。1.7合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第二章房屋租賃2.1房屋基本情況：2.1.1房屋地址：____市____區(qū)____路____號(hào)2.1.2房屋面積：____平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：彩鋼房2.1.4房屋用途：____2.2租賃期限：2.2.1租賃起始日期：____年__月__日2.2.2租賃終止日期：____年__月__日2.3租金及支付方式：2.3.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整2.3.2支付方式：每月____日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付至甲方賬戶2.4租金調(diào)整：2.4.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情及甲方合理成本變動(dòng)情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整2.5房屋交付與接收：2.5.1甲方應(yīng)在租賃期限起始日前將房屋交付乙方使用2.5.2乙方應(yīng)在接收房屋后____日內(nèi)向甲方出具房屋接收證明2.6房屋使用范圍：2.6.1乙方僅可使用房屋進(jìn)行____用途2.6.2乙方不得將房屋用于違法活動(dòng)或危害公共安全的行為第三章維修保養(yǎng)服務(wù)3.1維修保養(yǎng)范圍：3.1.1乙方在使用過(guò)程中發(fā)生的正常損壞3.1.2房屋主體結(jié)構(gòu)的安全隱患3.2維修保養(yǎng)責(zé)任：3.2.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)3.2.2乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋，避免人為損壞3.3維修保養(yǎng)費(fèi)用：3.3.1日常維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)3.3.2因乙方原因造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)3.4維修保養(yǎng)期限：3.4.1甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)修后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修3.4.2重大維修保養(yǎng)項(xiàng)目，甲方應(yīng)在____日內(nèi)完成3.5維修保養(yǎng)記錄：3.5.1甲方應(yīng)建立維修保養(yǎng)記錄，記錄每次維修保養(yǎng)的時(shí)間、原因、費(fèi)用等信息第四章租賃保證金4.1保證金數(shù)額：人民幣_(tái)___元整4.2保證金繳納方式：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____日內(nèi)繳納4.3保證金退還條件：4.3.1租賃期滿，房屋無(wú)損壞且乙方履行完畢合同義務(wù)4.3.2乙方提出退還保證金申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料4.4保證金利息：4.4.1保證金自繳納之日起產(chǎn)生的利息歸乙方所有4.4.2利息計(jì)算方式：按銀行同期存款利率計(jì)算第五章產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)5.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)5.2使用權(quán)轉(zhuǎn)移：5.2.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方5.2.2乙方在使用過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意不得改變房屋結(jié)構(gòu)或用途5.3產(chǎn)權(quán)變更：5.3.1房屋產(chǎn)權(quán)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議第六章違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1乙方未按約定支付租金6.1.2乙方違反合同約定使用房屋6.1.3甲方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)6.1.4雙方其他違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)：6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金6.2.2違約金數(shù)額：根據(jù)違約情形及損失情況確定6.3違約賠償：6.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的損失6.3.2賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失情況確定第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議7.1.2協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：7.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)7.3爭(zhēng)議解決程序：7.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)7.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到申請(qǐng)后____日內(nèi)組織仲裁7.3.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力第八章合同變更與解除8.1合同變更條件：8.1.1雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改8.1.2法律、法規(guī)政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整8.2合同解除條件：8.2.1乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付8.2.2甲方房屋被依法查封或征收8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同8.3合同變更與解除程序：8.3.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式提出變更或解除合同的申請(qǐng)8.3.2變更或解除合同后，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議第九章合同終止9.1合同終止條件：9.1.1租賃期限屆滿9.1.2合同解除9.1.3雙方協(xié)商一致終止合同9.2合同終止程序：9.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方合同終止事宜9.2.2雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止后的相關(guān)事宜9.3合同終止后的處理：9.3.1乙方應(yīng)將房屋交還給甲方9.3.2甲方應(yīng)在收到房屋后____日內(nèi)退還乙方保證金及利息第十章通知與送達(dá)10.1通知方式：10.1.1以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址10.1.2以電子郵件、傳真等方式發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱或傳真號(hào)碼10.2送達(dá)地址：10.2.1甲方送達(dá)地址：____市____區(qū)____路____號(hào)10.2.2乙方送達(dá)地址：____市____區(qū)____路____號(hào)10.3送達(dá)證明：10.3.1送達(dá)方應(yīng)保留送達(dá)證明，包括郵寄憑證、電子郵件發(fā)送記錄等第十一章其他約定11.1不可抗力：11.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的事件11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行中的問(wèn)題11.2保密條款：11.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露11.3合同附件：11.3.1本合同附件為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力第十二章合同份數(shù)12.1合同份數(shù)：一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份12.2份數(shù)效力：各方所持合同份數(shù)具有同等法律效力第十三章合同生效13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.2合同生效日期：____年__月__日第十四章合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：維修保養(yǎng)項(xiàng)目清單14.3附件三：其他相關(guān)文件甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________附件：1.房屋租賃清單2.維修保養(yǎng)項(xiàng)目清單3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方提供租賃房屋的裝修和維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：1.2甲方提供物業(yè)服務(wù)的責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供房屋周邊的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)等。1.3甲方對(duì)租賃房屋的維修保養(yǎng)責(zé)任：甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)修后，按照合同約定的維修保養(yǎng)期限和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)租賃房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)。1.4甲方對(duì)租賃房屋的保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)自合同簽訂之日起，對(duì)租賃房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交付乙方。1.5甲方對(duì)租賃房屋的產(chǎn)權(quán)確認(rèn)責(zé)任：甲方應(yīng)保證租賃房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方使用房屋的限制：乙方在使用房屋時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定的使用規(guī)范，不得將房屋用于非法活動(dòng)。2.2乙方對(duì)房屋的維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常清潔、維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋在租賃期滿時(shí)恢復(fù)原狀。2.3乙方對(duì)房屋的改造限制：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何結(jié)構(gòu)改造或裝修。2.4乙方對(duì)租賃房屋的保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)在租賃期間對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交付甲方。2.5乙方對(duì)房屋的合理使用義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得損害房屋的結(jié)構(gòu)和功能。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)的基本信息：合同中應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)的全稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話。3.2中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂、履行過(guò)程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供必要的咨詢服務(wù)，并協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。3.3中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用：中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，包括中介費(fèi)的計(jì)算方式、支付時(shí)間等。3.4中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.5中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任：若中介機(jī)構(gòu)未能履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)的解除合同權(quán)利：若中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，雙方均有權(quán)解除合同，并追究中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.維修保養(yǎng)項(xiàng)目清單3.甲方提供的裝修和維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容5.房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件6.中介機(jī)構(gòu)信息及服務(wù)協(xié)議7.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件8.合同簽訂及履行過(guò)程中的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金乙方違反合同約定使用房屋甲方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)任何一方未按約定履行通知和送達(dá)義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和雙方之間的書(shū)面證據(jù)任何一方違反合同約定的行為均構(gòu)成違約任何一方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。3.通知：指一方按照合同約定向另一方發(fā)出書(shū)面或電子形式的告知。4.送達(dá)：指一方按照合同約定將文件或信息送達(dá)到另一方。5.違約金：指合同一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定應(yīng)向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)解決辦法：設(shè)定合理的催款期限，逾期未支付租金的，可按約定收取滯納金。2.問(wèn)題：房屋維修保養(yǎng)不及時(shí)解決辦法：設(shè)立維修保養(yǎng)申請(qǐng)流程，明確維修保養(yǎng)期限和責(zé)任。3.問(wèn)題：中介服務(wù)不達(dá)標(biāo)解決辦法：在合同中明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和違約責(zé)任，確保中介服務(wù)質(zhì)量。4.問(wèn)題：合同條款理解不一致解決辦法：通過(guò)協(xié)商或仲裁等方式解決雙方對(duì)合同條款的理解差異。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)景一：甲方為個(gè)人，乙方為個(gè)人或企業(yè)說(shuō)明：適用于個(gè)人或企業(yè)租賃個(gè)人或企業(yè)的彩鋼房，用于倉(cāng)庫(kù)、辦公室等。2.場(chǎng)景二：甲方為企業(yè)，乙方為個(gè)人或企業(yè)說(shuō)明：適用于企業(yè)租賃個(gè)人或企業(yè)的彩鋼房，用于臨時(shí)辦公、展覽等。3.場(chǎng)景三：甲方為開(kāi)發(fā)商，乙方為個(gè)人或企業(yè)說(shuō)明：適用于開(kāi)發(fā)商將彩鋼房出租給個(gè)人或企業(yè)，用于臨時(shí)售樓處、施工場(chǎng)地等。全文完。2025年度彩鋼房租賃與維修保養(yǎng)服務(wù)合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度彩鋼房租賃與維修保養(yǎng)服務(wù)事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，特訂立本合同。2.2目的：本合同的目的是確保彩鋼房的租賃與維修保養(yǎng)工作順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.彩鋼房：指由彩鋼板、鋼架、檁條、墻面板等組成的房屋。2.租賃：指乙方按照約定向甲方支付租金，使用甲方彩鋼房的行為。3.維修保養(yǎng)：指對(duì)彩鋼房進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和必要的維修，以保證其正常使用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同：指本《2025年度彩鋼房租賃與維修保養(yǎng)服務(wù)合同》。2.租賃期限：指乙方租賃彩鋼房的時(shí)間范圍。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。4.維修保養(yǎng)費(fèi)用：指乙方按照本合同約定向甲方支付的維修保養(yǎng)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。3.甲方有義務(wù)提供符合租賃條件的彩鋼房。4.甲方有義務(wù)對(duì)彩鋼房進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定租賃彩鋼房。2.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)彩鋼房進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。3.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金和維修保養(yǎng)費(fèi)用。4.乙方有義務(wù)合理使用彩鋼房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：彩鋼房所在地：____________________5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定支付租金和維修保養(yǎng)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，提供符合租賃條件的彩鋼房，并對(duì)彩鋼房進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止，無(wú)需辦理任何手續(xù)。2.任何一方要求解除合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將彩鋼房交還甲方。2.雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余租金和維修保養(yǎng)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方需按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為人民幣_(tái)_____元/月。2.維修保養(yǎng)費(fèi)用：乙方需按照本合同約定的維修保養(yǎng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付，費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元/年。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、燃?xì)獾仁褂觅M(fèi)用，由乙方根據(jù)實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和維修保養(yǎng)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間：1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月租金。2.維修保養(yǎng)費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在每年______日前支付當(dāng)年的維修保養(yǎng)費(fèi)用。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按合同約定提供符合租賃條件的彩鋼房，應(yīng)向乙方支付______元人民幣的違約金。2.若甲方未按合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。8.2乙方違約：1.若乙方未按合同約定支付租金或維修保養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付______元人民幣的違約金。2.若乙方擅自改變彩鋼房結(jié)構(gòu)或使用方式，造成彩鋼房損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金按合同約定的金額支付，甲方有權(quán)在乙方違約后直接扣除。2.賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算，乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后______日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容、雙方約定事項(xiàng)。2.彩鋼房的維修保養(yǎng)技術(shù)、設(shè)備信息。3.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起______年內(nèi)，雙方對(duì)本合同內(nèi)容及保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等社會(huì)異常事件。3.政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力發(fā)生期間，合同履行期限相應(yīng)順延。3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.政府發(fā)布封鎖、禁運(yùn)等政策。3.突發(fā)公共衛(wèi)生事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方為政府機(jī)關(guān)或事業(yè)單位。2.乙方為政府機(jī)關(guān)或事業(yè)單位。3.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)彩鋼房的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置彩鋼房。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)彩鋼房進(jìn)行必要維修保養(yǎng)的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約時(shí)解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式。2.任何修改和補(bǔ)充均需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的履行。2.雙方應(yīng)就彩鋼房的維修保養(yǎng)事宜進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式及時(shí)溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式提供所需信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于彩鋼房租賃與維修保養(yǎng)服務(wù)的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或補(bǔ)充均視為無(wú)效。16.3增減條款：本合同任何條款的增減均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）簽字：________________日期：____年__月__日乙方（承租方）：（蓋章）簽字：________________日期：____年__月__日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.彩鋼房租賃與維修保養(yǎng)服務(wù)清單2.彩鋼房使用說(shuō)明書(shū)3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.不可抗力事件證明材料5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.其他雙方約定附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供符合租賃條件的彩鋼房。未按合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。未按時(shí)收取租