二零二五年綠色建筑EMC合同能源管理模式與實施細則3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年綠色建筑EMC合同能源管理模式與實施細則本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同能源管理（EMC）的定義1.2綠色建筑的定義1.3相關(guān)術(shù)語解釋2.合同雙方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3合同簽訂時間與地點3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目目標(biāo)4.能源審計與診斷4.1能源審計方法4.2能源診斷報告4.3能源效率提升方案5.項目實施5.1項目實施計劃5.2項目實施步驟5.3項目實施時間表6.技術(shù)與服務(wù)6.1技術(shù)方案6.2設(shè)備選型6.3服務(wù)內(nèi)容6.4技術(shù)培訓(xùn)7.資金安排7.1資金總額7.2資金來源7.3資金支付方式8.能源管理責(zé)任8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任8.3第三方責(zé)任9.能源績效保證9.1能源績效指標(biāo)9.2績效保證期限9.3績效保證方式10.合同期限10.1合同起始日期10.2合同終止日期10.3合同續(xù)簽條件11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同修改與補充14.4合同文本語言14.5合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同能源管理（EMC）的定義：本合同所指的合同能源管理（EnergyManagementContracting，簡稱EMC）是指，乙方根據(jù)甲方的要求，提供專業(yè)的能源管理服務(wù)，通過節(jié)能技術(shù)改造、能源管理咨詢、能源設(shè)備運維等方式，幫助甲方實現(xiàn)能源消耗降低、能源效率提高的目的，并按照約定的方式向甲方收取服務(wù)費用。1.2綠色建筑的定義：本合同所指的綠色建筑是指在建筑的設(shè)計、建造和使用過程中，充分運用節(jié)約資源、保護環(huán)境、提高居住品質(zhì)的理念，采用綠色技術(shù)、綠色材料、綠色施工和綠色運營，實現(xiàn)人與自然和諧共生、可持續(xù)發(fā)展的建筑。1.3相關(guān)術(shù)語解釋：本合同中涉及的其他相關(guān)術(shù)語，如節(jié)能技術(shù)、能源效率、能耗等，均按照國家相關(guān)標(biāo)準、行業(yè)規(guī)范和通用定義進行解釋。2.合同雙方2.1甲方基本信息：甲方全稱、法定代表人、注冊地址、聯(lián)系電話等。2.2乙方基本信息：乙方全稱、法定代表人、注冊地址、聯(lián)系電話等。2.3合同簽訂時間與地點：合同簽訂日期、地點。3.項目概述3.1項目名稱：具體項目名稱。3.2項目地點：具體項目地址。3.3項目規(guī)模：項目涉及的建筑面積、建筑層數(shù)等。3.4項目目標(biāo)：項目預(yù)期的節(jié)能目標(biāo)、環(huán)保目標(biāo)等。4.能源審計與診斷4.1能源審計方法：采用國家規(guī)定的能源審計方法，對甲方建筑進行全面的能源審計。4.2能源診斷報告：乙方根據(jù)能源審計結(jié)果，編制詳細的能源診斷報告，包括能源消耗現(xiàn)狀、節(jié)能潛力分析等。4.3能源效率提升方案：根據(jù)能源診斷報告，制定切實可行的能源效率提升方案，包括節(jié)能技術(shù)改造、能源管理措施等。5.項目實施5.1項目實施計劃：制定詳細的項目實施計劃，包括項目實施步驟、時間表、責(zé)任人等。5.2項目實施步驟：包括項目前期準備、設(shè)備采購、安裝調(diào)試、試運行、驗收等。5.3項目實施時間表：明確各階段的時間節(jié)點，確保項目按期完成。6.技術(shù)與服務(wù)6.1技術(shù)方案：采用符合國家政策和行業(yè)標(biāo)準的節(jié)能技術(shù)，確保項目實施效果。6.2設(shè)備選型：根據(jù)項目需求，選擇高效、可靠的節(jié)能設(shè)備。6.3服務(wù)內(nèi)容：包括能源管理咨詢、設(shè)備運維、能源數(shù)據(jù)分析等。6.4技術(shù)培訓(xùn)：對甲方相關(guān)人員進行節(jié)能技術(shù)和設(shè)備操作培訓(xùn)。7.資金安排7.1資金總額：項目總資金投入。7.2資金來源：甲方自籌、政府補貼等。7.3資金支付方式：按項目實施進度分階段支付。8.能源管理責(zé)任8.1甲方責(zé)任：提供必要的項目資料和信息，配合乙方進行能源審計和項目實施；負責(zé)項目范圍內(nèi)的能源使用和管理工作；確保項目實施期間的安全和順利進行。8.2乙方責(zé)任：負責(zé)項目能源審計、診斷、方案設(shè)計、設(shè)備采購、安裝調(diào)試、運維服務(wù)等工作；保證項目實施效果達到合同約定的節(jié)能目標(biāo)；提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。8.3第三方責(zé)任：涉及第三方責(zé)任時，明確各方的責(zé)任范圍和承擔(dān)方式。9.能源績效保證9.1能源績效指標(biāo)：設(shè)定具體的能源消耗降低指標(biāo)，如能耗降低百分比等。9.2績效保證期限：自項目驗收合格之日起，保證合同約定的節(jié)能效果持續(xù)兩年。9.3績效保證方式：若乙方未達到合同約定的節(jié)能效果，應(yīng)按照合同約定退還部分服務(wù)費用。10.合同期限10.1合同起始日期：具體起始日期。10.2合同終止日期：合同約定的項目實施完成及能源績效保證期滿之日。10.3合同續(xù)簽條件：若雙方同意，可按合同約定續(xù)簽合同。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：未按時支付費用、未配合乙方工作等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2乙方違約責(zé)任：未達到節(jié)能目標(biāo)、未按時完成項目等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.3違約賠償：違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方友好協(xié)商；協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)：具體仲裁機構(gòu)名稱。12.3爭議解決程序：仲裁程序按照仲裁規(guī)則執(zhí)行。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同自生效之日起生效。13.2合同終止條件：合同約定的項目實施完成、能源績效保證期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除條件：發(fā)生不可抗力、一方嚴重違約等情況，可按合同約定解除合同。14.其他14.1通知與送達：以書面形式通知對方，自通知發(fā)出之日起視為送達。14.2合同附件：合同附件包括但不限于能源審計報告、項目實施方案、設(shè)備清單等。14.3合同修改與補充：合同修改或補充應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同文本語言：本合同采用中文書寫。14.5合同份數(shù)與效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方以外的其他獨立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方介入的具體事項。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方在合同中的職責(zé)包括但不限于：3.1.1提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；3.1.2協(xié)助甲乙雙方進行項目實施、能源審計、設(shè)備采購等；3.1.3對項目實施過程進行監(jiān)督和評估；3.1.4協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。4.第三方介入的權(quán)限4.1第三方介入的權(quán)限包括：4.1.1參與項目相關(guān)會議，了解項目進展情況；4.1.2閱讀并審核相關(guān)文件；4.1.3對項目實施過程中的問題提出建議或解決方案；4.1.4在必要時，代表甲乙雙方與第三方進行溝通協(xié)調(diào)。5.第三方的責(zé)任5.1第三方在合同中的責(zé)任包括：5.1.1按照合同約定履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量；5.1.2對其提供的服務(wù)或咨詢結(jié)果負責(zé)；5.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對項目實施過程進行監(jiān)督，確保項目按計劃進行；5.1.4對其工作過程中的違法行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或咨詢的性質(zhì)、合同金額及風(fēng)險評估等因素確定。6.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)或咨詢前告知乙方。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請的專業(yè)機構(gòu)或個人，其工作成果及責(zé)任由甲方承擔(dān)。7.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方合作伙伴，協(xié)助乙方完成項目實施，但其責(zé)任與乙方劃分明確，乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。7.3第三方與其他第三方的關(guān)系：若存在多個第三方介入，各方應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，避免責(zé)任不清或相互推諉。8.第三方介入的流程8.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項和條件；8.2甲乙雙方簽訂第三方合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；8.3第三方根據(jù)合同約定開展相關(guān)工作；8.4第三方完成工作后，甲乙雙方共同驗收。9.第三方介入的變更9.1若需變更第三方介入的事項或條件，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確；9.2第三方介入的變更不影響合同其他條款的效力。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件包括但不限于：10.1.1合同約定的項目實施完成；10.1.2第三方完成其工作職責(zé)；10.1.3甲乙雙方協(xié)商一致；10.1.4發(fā)生不可抗力。10.2第三方介入的終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算和交接工作。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；11.2協(xié)商不成，可提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.能源審計報告詳細要求和說明：能源審計報告應(yīng)包含能源審計方法、能源消耗現(xiàn)狀、節(jié)能潛力分析、節(jié)能措施建議等內(nèi)容，并由有資質(zhì)的第三方機構(gòu)出具。2.項目實施方案詳細要求和說明：項目實施方案應(yīng)包含項目目標(biāo)、技術(shù)方案、實施步驟、時間表、責(zé)任人等內(nèi)容，并由甲方和乙方共同制定。3.設(shè)備清單詳細要求和說明：設(shè)備清單應(yīng)包含設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、制造商等信息，并由乙方提供。4.項目驗收報告詳細要求和說明：項目驗收報告應(yīng)包含項目實施情況、驗收結(jié)果、驗收結(jié)論等內(nèi)容，并由甲乙雙方共同簽署。5.節(jié)能效益分析報告詳細要求和說明：節(jié)能效益分析報告應(yīng)包含節(jié)能效果、經(jīng)濟效益、社會效益等內(nèi)容，并由有資質(zhì)的第三方機構(gòu)出具。6.第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：第三方合作協(xié)議應(yīng)包含第三方職責(zé)、工作內(nèi)容、費用、期限、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方與第三方共同簽署。7.付款憑證詳細要求和說明：付款憑證應(yīng)包含付款金額、日期、收款人等信息，并由甲方提供。8.違約金支付憑證詳細要求和說明：違約金支付憑證應(yīng)包含違約金金額、支付日期、收款人等信息，并由違約方提供。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付費用、未提供必要資料和信息、未配合乙方工作等。責(zé)任認定標(biāo)準：根據(jù)合同約定的付款方式和時間，甲方未按時支付費用的，應(yīng)按日向乙方支付違約金；甲方未提供必要資料和信息，導(dǎo)致乙方無法正常工作的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未達到節(jié)能目標(biāo)、未按時完成項目、提供的服務(wù)或咨詢結(jié)果不符合要求等。責(zé)任認定標(biāo)準：若乙方未達到合同約定的節(jié)能目標(biāo)，應(yīng)退還部分服務(wù)費用；若乙方未按時完成項目，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定履行職責(zé)、工作質(zhì)量不符合要求等。責(zé)任認定標(biāo)準：第三方未按合同約定履行職責(zé)或工作質(zhì)量不符合要求的，由甲乙雙方共同向第三方提出，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若甲方未按時支付乙方服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。若乙方未按合同約定完成項目，導(dǎo)致項目延期，甲方有權(quán)要求乙方賠償因延期造成的損失，包括但不限于額外的人工費、材料費等。全文完。二零二四年綠色建筑EMC合同能源管理模式與實施細則1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同能源管理（EMC）概念1.2項目定義與范圍1.3合同能源服務(wù)內(nèi)容2.雙方責(zé)任與義務(wù)2.1承包方責(zé)任2.2業(yè)主方責(zé)任2.3合作關(guān)系與溝通3.項目規(guī)劃與實施3.1項目啟動3.2能源審計與評估3.3項目方案設(shè)計與確認3.4實施階段安排4.投資與融資4.1投資估算與分攤4.2融資方式與條件4.3風(fēng)險分擔(dān)5.能源效益分享機制5.1效益分享比例5.2效益監(jiān)測與評估5.3分享期限與條件6.能源管理措施與實施6.1能源效率提升措施6.2設(shè)備與技術(shù)更新6.3運營管理與維護7.能源數(shù)據(jù)記錄與分析7.1數(shù)據(jù)收集與記錄7.2數(shù)據(jù)分析與應(yīng)用7.3報告與信息披露8.人員培訓(xùn)與支持8.1培訓(xùn)計劃與實施8.2技術(shù)支持與咨詢服務(wù)9.合同變更與終止9.1變更程序9.2終止條件9.3終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決機制10.2仲裁或訴訟11.法律與適用11.1合同法律適用11.2爭議解決法律適用12.其他條款12.1知識產(chǎn)權(quán)12.2稅收12.3不可抗力13.合同生效與期限13.1生效條件13.2合同期限14.附件與補充協(xié)議14.1附件清單14.2補充協(xié)議簽訂程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同能源管理（EMC）概念1.2項目定義與范圍（1）項目是指承包方為業(yè)主方提供節(jié)能服務(wù)所涉及的建筑物、設(shè)備、系統(tǒng)及設(shè)施。（2）項目范圍包括但不限于：節(jié)能咨詢、方案設(shè)計、設(shè)備采購、安裝調(diào)試、運營維護、效益監(jiān)測與評估等。1.3合同能源服務(wù)內(nèi)容1.1.1節(jié)能咨詢與服務(wù)；1.1.2節(jié)能方案設(shè)計；1.1.3設(shè)備采購與安裝調(diào)試；1.1.4運營維護與能源管理；1.1.5效益監(jiān)測與評估。2.雙方責(zé)任與義務(wù)2.1承包方責(zé)任（1）承包方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的節(jié)能服務(wù)；（2）承包方應(yīng)確保項目實施過程中的技術(shù)、設(shè)備、材料符合國家相關(guān)標(biāo)準和規(guī)范；（3）承包方應(yīng)承擔(dān)項目實施過程中的風(fēng)險，包括但不限于設(shè)備故障、技術(shù)變更等。2.2業(yè)主方責(zé)任（1）業(yè)主方應(yīng)按照合同約定，提供必要的場地、設(shè)施和人員支持；（2）業(yè)主方應(yīng)配合承包方進行項目實施，包括但不限于審批、協(xié)調(diào)、溝通等；（3）業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)項目實施過程中的相關(guān)費用，包括但不限于設(shè)備購置、安裝調(diào)試等。2.3合作關(guān)系與溝通（2）雙方應(yīng)定期召開項目協(xié)調(diào)會議，及時溝通項目進展情況；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，處理項目實施過程中的爭議。3.項目規(guī)劃與實施3.1項目啟動（1）雙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成項目啟動工作；（2）項目啟動工作包括但不限于：項目方案確認、人員配備、資源配置等。3.2能源審計與評估（1）承包方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準，對項目進行能源審計與評估；（2）能源審計與評估報告應(yīng)在項目啟動后30日內(nèi)完成。3.3項目方案設(shè)計與確認（1）承包方應(yīng)根據(jù)能源審計與評估結(jié)果，制定項目方案；（2）項目方案應(yīng)在能源審計與評估報告完成后15日內(nèi)完成；（3）雙方應(yīng)在項目方案完成后30日內(nèi)進行方案確認。3.4實施階段安排（1）項目實施階段包括：設(shè)備采購、安裝調(diào)試、運營維護等；（2）實施階段應(yīng)在項目方案確認后30日內(nèi)開始；（3）實施階段應(yīng)在項目實施計劃中明確各項工作的進度安排。4.投資與融資4.1投資估算與分攤（1）投資估算應(yīng)包括但不限于：設(shè)備購置、安裝調(diào)試、運營維護等費用；（2）投資估算應(yīng)在項目啟動前完成；（3）投資分攤比例由雙方協(xié)商確定。4.2融資方式與條件（1）雙方可協(xié)商采用多種融資方式，如自籌資金、銀行貸款等；（2）融資條件應(yīng)合理，確保項目順利實施。4.3風(fēng)險分擔(dān)（1）雙方應(yīng)合理分擔(dān)項目實施過程中的風(fēng)險，包括但不限于市場風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險、政策風(fēng)險等；（2）風(fēng)險分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。8.能源效益分享機制8.1效益分享比例（1）能源效益分享比例由雙方根據(jù)項目具體情況協(xié)商確定，一般包括節(jié)能效益和節(jié)能服務(wù)費用兩部分。（2）節(jié)能效益分享比例應(yīng)在合同中明確，通常采用固定比例或階梯式比例。8.2效益監(jiān)測與評估（1）效益監(jiān)測與評估應(yīng)采用科學(xué)的方法和設(shè)備，確保數(shù)據(jù)的準確性和可靠性。（2）效益監(jiān)測與評估周期應(yīng)與合同期限相一致，至少每年進行一次。8.3分享期限與條件（1）效益分享期限自合同生效之日起計算，至合同約定的節(jié)能目標(biāo)實現(xiàn)之日止。（2）效益分享條件包括但不限于：節(jié)能目標(biāo)達成、合同約定的服務(wù)期限完成等。9.能源管理措施與實施9.1能源效率提升措施（1）承包方應(yīng)制定并實施一系列節(jié)能措施，包括但不限于：設(shè)備更新、優(yōu)化運行策略、節(jié)能改造等。（2）節(jié)能措施的實施應(yīng)遵循國家相關(guān)節(jié)能標(biāo)準和規(guī)范。9.2設(shè)備與技術(shù)更新（1）承包方應(yīng)根據(jù)項目進展和能源效益情況，適時更新設(shè)備和技術(shù)。（2）設(shè)備更新和技術(shù)更新應(yīng)確保項目持續(xù)節(jié)能。9.3運營管理與維護（1）承包方應(yīng)建立完善的運營管理體系，確保項目設(shè)備的正常運行。（2）維護工作應(yīng)按照制造商的保養(yǎng)手冊和行業(yè)規(guī)范進行。10.能源數(shù)據(jù)記錄與分析10.1數(shù)據(jù)收集與記錄（1）承包方應(yīng)建立能源數(shù)據(jù)收集系統(tǒng)，確保數(shù)據(jù)的完整性和準確性。（2）能源數(shù)據(jù)應(yīng)包括但不限于：能源消耗量、能源價格、設(shè)備運行狀態(tài)等。10.2數(shù)據(jù)分析與應(yīng)用（1）承包方應(yīng)定期對能源數(shù)據(jù)進行分析，評估節(jié)能效果。（2）分析結(jié)果應(yīng)作為改進措施和決策依據(jù)。10.3報告與信息披露（1）承包方應(yīng)定期向業(yè)主方提交能源效益報告，內(nèi)容包括但不限于：能源消耗、節(jié)能效益、改進措施等。（2）信息披露應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。11.人員培訓(xùn)與支持11.1培訓(xùn)計劃與實施（1）承包方應(yīng)根據(jù)項目需要，制定人員培訓(xùn)計劃。（2）培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：節(jié)能知識、設(shè)備操作、系統(tǒng)維護等。11.2技術(shù)支持與咨詢服務(wù)（1）承包方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持與咨詢服務(wù)，確保業(yè)主方能夠有效使用節(jié)能設(shè)備和系統(tǒng)。（2）技術(shù)支持與咨詢服務(wù)應(yīng)包括但不限于：故障排除、操作指導(dǎo)、政策解讀等。12.合同變更與終止12.1變更程序（1）任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意。（2）變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。12.2終止條件（1）合同終止條件包括但不限于：合同約定的節(jié)能目標(biāo)未達成、雙方協(xié)商一致、不可抗力等。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項。13.爭議解決13.1爭議解決機制（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。13.2仲裁或訴訟（1）仲裁或訴訟地點應(yīng)選擇在合同簽訂地或雙方約定的地點。（2）仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。14.法律與適用14.1合同法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）合同解釋和執(zhí)行應(yīng)以中華人民共和國法律為準。14.2爭議解決法律適用（1）爭議解決方式適用中華人民共和國法律。（2）爭議解決程序和實體法律適用應(yīng)參照中華人民共和國法律的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。（2）第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用等。（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保第三方服務(wù)的質(zhì)量，對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用。16.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)配合甲方與第三方的工作，確保第三方能夠順利開展服務(wù)。（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準。（3）第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。（2）責(zé)任限額應(yīng)合理，能夠充分保障甲乙雙方的利益。（3）責(zé)任限額包括但不限于：因第三方服務(wù)導(dǎo)致的損失、違約責(zé)任等。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)與甲方保持良好溝通，及時報告工作進展和問題。（2）第三方應(yīng)遵守甲方的管理制度和規(guī)定。18.2與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)與乙方保持良好合作，共同推進項目實施。（2）第三方應(yīng)尊重乙方的意見，積極配合乙方的工作。19.第三方介入后的合同調(diào)整19.1服務(wù)內(nèi)容調(diào)整（1）甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的具體情況，調(diào)整合同中的服務(wù)內(nèi)容。（2）調(diào)整后的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面確認。19.2費用調(diào)整（1）甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的具體情況，調(diào)整合同中的費用。（2）調(diào)整后的費用應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面確認。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）第三方介入的終止條件包括但不限于：合同約定的服務(wù)期限屆滿、服務(wù)完成、甲乙雙方協(xié)商一致等。（2）因第三方原因?qū)е潞贤K止的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.2終止程序（1）第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方書面同意。（2）終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、責(zé)任劃分等。21.爭議解決21.1爭議解決機制（1）甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決第三方介入過程中的爭議。（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。21.2仲裁或訴訟（1）仲裁或訴訟地點應(yīng)選擇在合同簽訂地或雙方約定的地點。（2）仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。22.第三方介入的合同補充協(xié)議22.1補充協(xié)議的簽訂（2）補充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。22.2補充協(xié)議的效力（1）補充協(xié)議是合同的重要組成部分，具有同等法律效力。（2）補充協(xié)議的簽訂不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.能源審計與評估報告要求：詳細記錄能源消耗情況、設(shè)備性能、節(jié)能潛力等，符合國家相關(guān)標(biāo)準。說明：本報告作為項目實施的依據(jù)，需在項目啟動前30日內(nèi)完成。2.項目方案設(shè)計文件要求：包括節(jié)能措施、設(shè)備選型、技術(shù)參數(shù)、經(jīng)濟分析等，確保方案的科學(xué)性和可行性。說明：本文件需在能源審計與評估報告完成后15日內(nèi)完成，并經(jīng)雙方確認。3.設(shè)備采購合同要求：詳細列出設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、價格、交貨期限等，確保設(shè)備質(zhì)量符合要求。說明：本合同需在項目方案確認后30日內(nèi)簽訂。4.項目實施計劃要求：明確項目實施階段、時間節(jié)點、責(zé)任人、資源配置等，確保項目按計劃推進。說明：本計劃需在項目啟動前完成。5.能源效益報告要求：記錄項目實施期間的能源消耗、節(jié)能效益、成本節(jié)約等，定期提交。說明：本報告需在項目實施期間每月或每季度提交一次。6.人員培訓(xùn)記錄要求：記錄培訓(xùn)時間、內(nèi)容、參與人員、培訓(xùn)效果等，確保人員能力提升。說明：本記錄需在培訓(xùn)結(jié)束后及時填寫。7.運營維護記錄要求：記錄設(shè)備運行狀況、維護保養(yǎng)、故障處理等，確保設(shè)備正常運行。說明：本記錄需在日常運營維護過程中持續(xù)更新。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序、期限等，確保爭議得到及時有效解決。說明：本協(xié)議需在爭議發(fā)生時簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：承包方未按合同約定提供節(jié)能服務(wù)。業(yè)主方未按合同約定支付費用。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。任何一方未按合同約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金。賠償對方因此遭受的損失。承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的相關(guān)費用。3.示例說明：承包方未按合同約定提供節(jié)能服務(wù)，導(dǎo)致項目未能達到預(yù)期節(jié)能效果。責(zé)任認定：承包方應(yīng)支付違約金，并賠償業(yè)主方因節(jié)能效果不佳造成的損失。業(yè)主方未按合同約定支付費用，導(dǎo)致項目實施受阻。責(zé)任認定：業(yè)主方應(yīng)立即支付欠款，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費用。全文完。二零二四年綠色建筑EMC合同能源管理模式與實施細則2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同當(dāng)事人2.項目背景與目標(biāo)2.1項目背景2.2項目目標(biāo)2.3項目范圍3.項目實施計劃3.1項目實施階段劃分3.2每個階段的時間安排3.3項目實施過程中的關(guān)鍵節(jié)點4.能源管理模式4.1能源管理目標(biāo)4.2能源管理制度4.3能源管理組織架構(gòu)5.能源效率提升措施5.1能源設(shè)備改造5.2能源管理系統(tǒng)優(yōu)化5.3能源使用培訓(xùn)6.項目投資與資金管理6.1項目總投資6.2投資來源及使用6.3資金支付方式7.項目效益分析7.1節(jié)能減排效益7.2經(jīng)濟效益7.3社會效益8.項目風(fēng)險管理與應(yīng)對措施8.1風(fēng)險識別8.2風(fēng)險評估8.3風(fēng)險應(yīng)對措施9.項目驗收與交付9.1驗收標(biāo)準9.2驗收程序9.3交付時間10.運維管理10.1運維責(zé)任10.2運維內(nèi)容10.3運維標(biāo)準11.合同變更與終止11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.違約責(zé)任與爭議解決12.1違約責(zé)任12.2爭議解決方式13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止程序14.合同附件14.1附件一：項目實施方案14.2附件二：能源效率提升措施清單14.3附件三：項目投資與資金管理計劃14.4附件四：項目效益分析報告14.5附件五：項目風(fēng)險管理與應(yīng)對措施14.6附件六：合同變更與終止相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年綠色建筑EMC合同能源管理模式與實施細則”。1.2合同編號：合同編號為GZ2024EMC001。1.3合同簽訂日期：合同簽訂日期為2024年1月15日。1.4合同簽訂地點：合同簽訂地點為北京市朝陽區(qū)大廈會議室。2.項目背景與目標(biāo)2.1項目背景：甲方公司擬對大廈進行節(jié)能改造，以提高建筑能源使用效率，降低能源消耗。2.2項目目標(biāo)：通過實施本合同約定的節(jié)能改造措施，使大廈的能源消耗降低20%。2.3項目范圍：包括大廈的照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)等能源消耗設(shè)備的節(jié)能改造。3.項目實施計劃3.1項目實施階段劃分：項目分為三個階段，分別為前期準備階段、實施階段和驗收階段。3.2每個階段的時間安排：前期準備階段為2024年1月至2024年3月，實施階段為2024年4月至2024年12月，驗收階段為2025年1月至2025年3月。3.3項目實施過程中的關(guān)鍵節(jié)點：包括設(shè)計方案評審、設(shè)備采購、施工安裝、調(diào)試運行、驗收等。4.能源管理模式4.1能源管理目標(biāo)：通過實施本合同約定的節(jié)能措施，實現(xiàn)大廈能源消耗降低20%，并確保節(jié)能效果持續(xù)穩(wěn)定。4.2能源管理制度：乙方負責(zé)建立健全能源管理制度，包括能源計量、監(jiān)測、統(tǒng)計和分析等。4.3能源管理組織架構(gòu)：設(shè)立能源管理小組，負責(zé)項目實施過程中的能源管理工作。5.能源效率提升措施5.1能源設(shè)備改造：對大廈的照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)等進行節(jié)能改造，更換高效節(jié)能設(shè)備。5.2能源管理系統(tǒng)優(yōu)化：建立能源管理系統(tǒng)，對能源消耗進行實時監(jiān)測、分析和控制。5.3能源使用培訓(xùn)：對甲方公司員工進行能源使用培訓(xùn)，提高能源使用效率。6.項目投資與資金管理6.1項目總投資：項目總投資為人民幣500萬元。6.2投資來源及使用：甲方公司自籌資金，用于項目實施過程中的設(shè)備采購、施工安裝、調(diào)試運行等費用。6.3資金支付方式：按照項目進度分階段支付，甲方公司應(yīng)在每個階段完成后5個工作日內(nèi)向乙方支付相應(yīng)款項。7.項目效益分析7.1節(jié)能減排效益：通過項目實施，預(yù)計每年可節(jié)約能源消耗20%，減少碳排放量30%。7.2經(jīng)濟效益：項目實施后，預(yù)計每年可節(jié)省能源費用20萬元，投資回收期約為2.5年。7.3社會效益：提高大廈的能源使用效率，樹立綠色建筑典范，推動節(jié)能減排工作。8.項目風(fēng)險管理與應(yīng)對措施8.1風(fēng)險識別：項目風(fēng)險包括政策風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險、市場風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險等。8.2風(fēng)險評估：對識別出的風(fēng)險進行評估，確定風(fēng)險發(fā)生的可能性和影響程度。8.3風(fēng)險應(yīng)對措施：8.3.1政策風(fēng)險：密切關(guān)注國家政策變化，及時調(diào)整項目方案。8.3.2技術(shù)風(fēng)險：采用成熟可靠的技術(shù)方案，加強技術(shù)培訓(xùn)和現(xiàn)場指導(dǎo)。8.3.3市場風(fēng)險：建立市場調(diào)研機制，及時調(diào)整市場策略。8.3.4財務(wù)風(fēng)險：加強財務(wù)管理，確保項目資金安全。9.項目驗收與交付9.1驗收標(biāo)準：項目驗收標(biāo)準應(yīng)符合國家相關(guān)節(jié)能標(biāo)準和甲方要求。9.2驗收程序：項目驗收分為自檢、初驗和終驗三個階段。9.3交付時間：項目驗收合格后，乙方應(yīng)在5個工作日內(nèi)向甲方交付項目。10.運維管理10.1運維責(zé)任：乙方負責(zé)項目交付后的運維管理，確保節(jié)能效果。10.2運維內(nèi)容：包括設(shè)備維護、能源監(jiān)測、故障處理等。10.3運維標(biāo)準：按照國家相關(guān)標(biāo)準和甲方要求進行運維。11.合同變更與終止11.1合同變更條件：因政策、市場、技術(shù)等因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。11.2合同變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止條件：項目完成、合同到期、雙方協(xié)商一致或發(fā)生不可抗力。12.違約責(zé)任與爭議解決12.1違約責(zé)任：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。13.合同解除與終止13.1合同解除條件：因不可抗力、一方違約等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。13.2合同終止程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議。14.合同附件14.1附件一：項目實施方案14.2附件二：能源效率提升措施清單14.3附件三：項目投資與資金管理計劃14.4附件四：項目效益分析報告14.5附件五：項目風(fēng)險管理與應(yīng)對措施14.6附件六：合同變更與終止相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中“第三方”指除甲、乙方以外的，在項目實施過程中提供咨詢、設(shè)計、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方選擇：甲、乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任與權(quán)限16.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：16.1.1咨詢服務(wù)：提供項目咨詢、方案設(shè)計、風(fēng)險評估等服務(wù)。16.1.2設(shè)計服務(wù)：進行項目設(shè)計、圖紙審核、施工圖設(shè)計等服務(wù)。16.1.3監(jiān)理服務(wù)：對項目施工過程進行監(jiān)督管理，確保項目質(zhì)量。16.1.4檢測服務(wù)：對項目設(shè)備、材料進行檢測，確保符合國家標(biāo)準。16.1.5評估服務(wù)：對項目效益進行評估，提出改進建議。16.2.1要求甲、乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。16.2.2對甲、乙方提出的工作進行監(jiān)督和檢查。16.2.3對不符合要求的工作提出整改意見。17.第三方合作協(xié)議17.1.1合作雙方的基本信息。17.1.2合作項目的范圍和目標(biāo)。17.1.3第三方的責(zé)任和權(quán)限。17.1.4合作期限和費用。17.1.5保密條款。17.1.6違約責(zé)任。17.2合作協(xié)議簽訂：甲、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂合作協(xié)議。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：本合同中“責(zé)任限額”指第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е马椖繐p失的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議、項目風(fēng)險和第三方資質(zhì)等因素確定。18.3責(zé)任限額調(diào)整：如需調(diào)整責(zé)任限額，甲、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。19.第三方變更與替換19.1第三方變更條件：如因第三方自身原因或項目需要，甲、乙方可協(xié)商變更第三方。19.2第三方替換程序：替換第三方應(yīng)經(jīng)過甲、乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。20.第三方爭議解決20.1爭議解決方式：第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。21.第三方信息保密21.1保密內(nèi)容：第三方在履行職責(zé)過程中獲得的甲、乙方信息屬于保密信息。21.2保密義務(wù)：第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲、乙方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。22.第三方與其他方的關(guān)系22.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方是合作關(guān)