二零二五年度建筑地下室防水施工及維護(hù)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑地下室防水施工及維護(hù)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同標(biāo)的及范圍2.1施工項(xiàng)目概述2.2施工范圍2.3施工地點(diǎn)3.施工內(nèi)容與要求3.1防水材料及設(shè)備3.2施工工藝及流程3.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.施工進(jìn)度計(jì)劃4.1施工階段劃分4.2各階段施工時(shí)間4.3施工節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收時(shí)間5.工程量及計(jì)價(jià)方式5.1工程量清單5.2計(jì)價(jià)方式5.3付款方式6.施工安全管理6.1安全生產(chǎn)責(zé)任制6.2安全生產(chǎn)措施6.3事故處理7.環(huán)境保護(hù)7.1環(huán)境保護(hù)措施7.2環(huán)境污染處理8.風(fēng)險(xiǎn)管理8.1風(fēng)險(xiǎn)識別8.2風(fēng)險(xiǎn)評估8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.合同附件13.1附件一：施工圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：質(zhì)量保證書14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方乙方名稱：防水工程有限公司乙方地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的及范圍2.1施工項(xiàng)目概述本合同標(biāo)的為市區(qū)項(xiàng)目地下室防水施工及維護(hù)服務(wù)。2.2施工范圍包括但不限于地下室結(jié)構(gòu)防水層施工、地下室墻面防水施工、地下室地面防水施工、地下室排水系統(tǒng)施工及維護(hù)等。2.3施工地點(diǎn)市區(qū)項(xiàng)目地下室施工現(xiàn)場。3.施工內(nèi)容與要求3.1防水材料及設(shè)備乙方應(yīng)使用符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的防水材料，并提供材料合格證明。施工設(shè)備應(yīng)滿足施工要求，并保持良好狀態(tài)。3.2施工工藝及流程乙方應(yīng)按照施工圖紙及國家相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。施工流程如下：（1）施工準(zhǔn)備；（2）基層處理；（3）防水材料施工；（4）防水層驗(yàn)收；（5）防水層維護(hù)。4.施工進(jìn)度計(jì)劃4.1施工階段劃分本合同施工階段劃分為三個(gè)階段：基礎(chǔ)施工階段、主體施工階段、防水施工及維護(hù)階段。4.2各階段施工時(shí)間基礎(chǔ)施工階段：自合同簽訂之日起30天內(nèi)完成；主體施工階段：自基礎(chǔ)施工階段完成后30天內(nèi)完成；防水施工及維護(hù)階段：自主體施工階段完成后30天內(nèi)完成。4.3施工節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收時(shí)間施工節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收時(shí)間如下：（1）防水材料進(jìn)場驗(yàn)收：自合同簽訂之日起5天內(nèi)完成；（2）防水層施工完成驗(yàn)收：自防水層施工階段完成后5天內(nèi)完成；（3）防水層維護(hù)完成驗(yàn)收：自防水層維護(hù)階段完成后5天內(nèi)完成。5.工程量及計(jì)價(jià)方式5.1工程量清單詳見附件二：工程量清單。5.2計(jì)價(jià)方式本合同采用單價(jià)合同，以工程量清單中規(guī)定的單價(jià)乘以實(shí)際完成的工程量計(jì)算工程款。5.3付款方式（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的20%作為預(yù)付款；（2）防水層施工完成后，甲方支付合同總價(jià)的40%；（3）防水層維護(hù)完成后，甲方支付合同總價(jià)的30%；（4）合同驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的10%作為質(zhì)保金。6.施工安全管理6.1安全生產(chǎn)責(zé)任制甲方、乙方應(yīng)按照國家及地方安全生產(chǎn)法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級人員的安全生產(chǎn)責(zé)任。6.2安全生產(chǎn)措施（1）乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，確保施工安全；（2）甲方應(yīng)提供必要的安全防護(hù)設(shè)施，并定期檢查；（3）乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，確保施工人員安全。6.3事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，甲方、乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施，減少事故損失。事故處理完畢后，雙方應(yīng)共同分析原因，制定預(yù)防措施。7.環(huán)境保護(hù)7.1環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中的環(huán)境污染，確保施工現(xiàn)場環(huán)境達(dá)標(biāo)。7.2環(huán)境污染處理如發(fā)生環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行治理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.環(huán)境保護(hù)（續(xù)）7.2環(huán)境污染處理如發(fā)生環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行治理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。具體處理措施包括但不限于：（1）對污染源進(jìn)行隔離，防止污染擴(kuò)散；（2）對受污染區(qū)域進(jìn)行清理，恢復(fù)原狀；（3）對可能受到影響的第三方進(jìn)行賠償；（4）向相關(guān)部門報(bào)告事件，接受調(diào)查和指導(dǎo)。9.風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識別甲方、乙方應(yīng)共同識別施工過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于自然災(zāi)害、人為錯(cuò)誤、材料缺陷等。9.2風(fēng)險(xiǎn)評估對識別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施。9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施（1）制定應(yīng)急預(yù)案，包括緊急疏散、救援措施等；（2）采取預(yù)防措施，降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性；（3）在風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí)，及時(shí)采取措施減輕損失。10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭議解決方式發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同解除及終止11.1合同解除條件（1）甲方或乙方單方提出解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（4）其他依照法律規(guī)定或合同約定可以解除合同的情形。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.合同生效及期限12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同期限本合同期限自合同生效之日起至防水施工及維護(hù)服務(wù)完成之日止。13.合同附件13.1附件一：施工圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：質(zhì)量保證書13.4附件四：安全生產(chǎn)責(zé)任制13.5附件五：環(huán)境保護(hù)措施14.其他約定事項(xiàng)14.1通知除法律另有規(guī)定外，任何一方給另一方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.2合同修改對本合同的任何修改，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章后生效。14.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供不可抗力的證明。14.4合同份數(shù)本合同一式四份，甲方、乙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念在本合同中，第三方指除合同甲方、乙方以外的，為履行合同或提供相關(guān)服務(wù)的第三方單位或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、咨詢顧問等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同履行的質(zhì)量、效率和安全性，提高合同履行的透明度，確保合同雙方的合法權(quán)益。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并書面同意。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和委托事項(xiàng)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：（1）監(jiān)理單位：對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量；（2）檢測機(jī)構(gòu)：對施工材料、施工過程和施工成果進(jìn)行檢測，確保符合國家標(biāo)準(zhǔn)；（3）材料供應(yīng)商：保證提供合格的材料，并承擔(dān)因材料質(zhì)量問題造成的損失；（4）咨詢顧問：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲方、乙方解決合同履行中的問題。3.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過程中，享有知情權(quán)、建議權(quán)、監(jiān)督權(quán)；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和協(xié)助。3.3第三方義務(wù)（1）按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容；（3）按照約定的時(shí)間和方式，向甲方、乙方提供報(bào)告或建議。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)，經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，可以調(diào)整第三方責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托與被委托，甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)，乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不承擔(dān)甲方、乙方之間的直接責(zé)任。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1介入?yún)f(xié)議第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方按照合同約定或介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。6.3介入期間的合同履行第三方介入期間，合同履行不受影響，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。6.4介入后的爭議解決第三方介入后的爭議，仍按照本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含地下室結(jié)構(gòu)、防水層設(shè)計(jì)圖紙、施工圖及說明，需符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，乙方在施工過程中必須嚴(yán)格按照圖紙執(zhí)行。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)防水施工項(xiàng)目的工程量，包括材料用量、人工工日等，需與實(shí)際施工量一致。說明：工程量清單是計(jì)算工程款和進(jìn)行驗(yàn)收的依據(jù)。3.附件三：質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：由乙方出具，保證防水工程符合國家及行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)維修。說明：質(zhì)量保證書是乙方對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的承諾。4.附件四：安全生產(chǎn)責(zé)任制詳細(xì)要求：明確甲方、乙方及第三方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任，包括安全措施、事故處理等。說明：安全生產(chǎn)責(zé)任制是確保施工安全的重要文件。5.附件五：環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：列出施工過程中應(yīng)采取的環(huán)境保護(hù)措施，包括廢水、廢氣、固體廢棄物的處理等。說明：環(huán)境保護(hù)措施是確保施工過程不對環(huán)境造成污染的必要措施。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利及費(fèi)用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的正式文件。7.附件七：付款進(jìn)度表詳細(xì)要求：列出各階段付款的時(shí)間和金額，需與合同約定一致。說明：付款進(jìn)度表是確保合同履行的重要文件。8.附件八：違約責(zé)任及爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，以及爭議解決方式。說明：違約責(zé)任及爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定的時(shí)間完成施工；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；（3）乙方未按合同約定進(jìn)行防水層維護(hù)；（4）第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)；（5）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；（6）任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按合同約定的時(shí)間完成施工，每延誤一天，應(yīng)支付合同總價(jià)的0.5%作為違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)無條件返工，直至符合要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）乙方未按合同約定進(jìn)行防水層維護(hù)，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；（4）第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（5）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息；（6）任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：（1）若乙方延誤施工5天，則應(yīng)支付合同總價(jià)的2.5%作為違約金；（2）若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致防水層漏水，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（3）若第三方未按協(xié)議約定進(jìn)行質(zhì)量檢測，第三方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。全文完。二零二四年度建筑地下室防水施工及維護(hù)服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同內(nèi)容概述二、合同標(biāo)的2.1施工地點(diǎn)2.2施工內(nèi)容2.3施工面積2.4施工圖紙2.5施工規(guī)范三、工程概況3.1地下室結(jié)構(gòu)3.2地下室用途3.3地下室周邊環(huán)境3.4地下室地質(zhì)條件3.5地下室防水等級四、施工方案4.1施工組織設(shè)計(jì)4.2施工工藝流程4.3施工技術(shù)要求4.4施工進(jìn)度計(jì)劃4.5施工質(zhì)量保證措施五、合同價(jià)款5.1合同總價(jià)5.2工程量清單5.3工程款支付方式5.4工程款支付節(jié)點(diǎn)六、工期及驗(yàn)收6.1施工工期6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收時(shí)間七、質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢驗(yàn)7.3質(zhì)量糾紛處理7.4質(zhì)量保修期八、安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)8.4事故處理九、合同變更9.1變更程序9.2變更內(nèi)容9.3變更協(xié)議9.4變更對合同價(jià)款的影響十、違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點(diǎn)十二、合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理十三、合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理十四、合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：合同變更協(xié)議14.4附件四：安全生產(chǎn)協(xié)議合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二四年度建筑地下室防水施工及維護(hù)服務(wù)合同1.2合同雙方：甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：防水工程有限責(zé)任公司1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同生效日期：合同簽訂之日起1.5合同期限：2024年1月1日至2024年12月31日1.6合同目的：確保建筑地下室防水施工及維護(hù)質(zhì)量，延長地下室使用壽命1.7合同內(nèi)容概述：本合同涉及地下室防水施工、材料供應(yīng)、施工管理、質(zhì)量保證、驗(yàn)收及保修等內(nèi)容二、合同標(biāo)的2.1施工地點(diǎn)：市區(qū)項(xiàng)目地下室2.2施工內(nèi)容：地下室防水施工及維護(hù)2.3施工面積：5000平方米2.4施工圖紙：詳見附件二2.5施工規(guī)范：按照國家及地方相關(guān)防水施工規(guī)范執(zhí)行三、工程概況3.1地下室結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)3.2地下室用途：地下車庫3.3地下室周邊環(huán)境：無3.4地下室地質(zhì)條件：粉質(zhì)粘土3.5地下室防水等級：二級防水四、施工方案4.1施工組織設(shè)計(jì)：詳見附件一4.2施工工藝流程：按照國家及地方相關(guān)防水施工規(guī)范執(zhí)行4.3施工技術(shù)要求：詳見附件一4.4施工進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件一4.5施工質(zhì)量保證措施：詳見附件一五、合同價(jià)款5.1合同總價(jià)：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）5.2工程量清單：詳見附件一5.3工程款支付方式：分階段支付5.4工程款支付節(jié)點(diǎn)：詳見附件一六、工期及驗(yàn)收6.1施工工期：60日歷天6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)防水施工規(guī)范執(zhí)行6.3驗(yàn)收程序：詳見附件一6.4驗(yàn)收時(shí)間：施工完成后7日內(nèi)七、質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)防水施工規(guī)范執(zhí)行7.2質(zhì)量檢驗(yàn)：甲方有權(quán)對施工過程及成果進(jìn)行檢驗(yàn)7.3質(zhì)量糾紛處理：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請仲裁7.4質(zhì)量保修期：自驗(yàn)收合格之日起，提供5年保修服務(wù)八、安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，確保施工人員的人身安全及設(shè)備安全8.2安全生產(chǎn)措施：詳見附件一8.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)：乙方對施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，確保其具備必要的安全意識和操作技能8.4事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處置，并按照相關(guān)規(guī)定上報(bào)甲方及相關(guān)部門九、合同變更9.1變更程序：任何一方提出變更，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議9.2變更內(nèi)容：包括但不限于工程內(nèi)容、工程量、合同價(jià)款、工期等9.3變更協(xié)議：變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力9.4變更對合同價(jià)款的影響：變更后的合同價(jià)款按照雙方協(xié)商確定十、違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于逾期交工、質(zhì)量不合格、安全事故等10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況及雙方協(xié)商確定十一、爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請仲裁11.2爭議解決程序：按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行11.3爭議解決地點(diǎn)：市仲裁委員會十二、合同解除12.1解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等原因12.2解除程序：任何一方提出解除合同，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議十三、合同終止13.1終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同13.2終止程序：按照合同解除程序進(jìn)行十四、合同附件14.1附件一：施工組織設(shè)計(jì)14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：合同變更協(xié)議14.4附件四：安全生產(chǎn)協(xié)議甲方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：_______________________日期：_______________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：_______________________日期：_______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)甲方有權(quán)對施工方案、材料選擇、施工進(jìn)度等進(jìn)行最終決策。乙方應(yīng)按照甲方的要求調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程符合甲方要求。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提供必要的信息和資料。1.3甲方指定監(jiān)理甲方有權(quán)指定第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)對施工過程進(jìn)行監(jiān)理。乙方應(yīng)接受監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督，并積極配合監(jiān)理工作。1.4甲方變更通知甲方有權(quán)在施工過程中提出變更要求，乙方應(yīng)在接到變更通知后及時(shí)響應(yīng)。變更要求應(yīng)通過書面形式通知乙方，并明確變更的內(nèi)容和影響。1.5甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)制定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并在工程完成后接受甲方驗(yàn)收。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方施工自主權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況和施工規(guī)范制定施工方案。甲方應(yīng)尊重乙方的施工自主權(quán)，不得干預(yù)乙方的正常施工活動(dòng)。2.2乙方材料選擇權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程需要和材料性能選擇合適的防水材料。甲方應(yīng)確保乙方選擇的材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。2.3乙方施工進(jìn)度控制權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和資源情況進(jìn)行施工安排。甲方應(yīng)提供必要的施工條件，確保乙方能夠按時(shí)完成施工任務(wù)。2.4乙方質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)制定詳細(xì)的質(zhì)量保證措施，確保施工質(zhì)量達(dá)到合同要求。甲方有權(quán)要求乙方對施工質(zhì)量問題進(jìn)行整改，直至符合要求。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行監(jiān)理職責(zé)，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告施工情況，并提出合理化建議。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)包含在合同總價(jià)中。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對其提供的監(jiān)理服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)變更如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的委托協(xié)議。新的中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備與原中介機(jī)構(gòu)相當(dāng)或更高的資質(zhì)和能力。3.5中介機(jī)構(gòu)報(bào)告中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括施工進(jìn)度、質(zhì)量狀況、變更情況等。雙方應(yīng)認(rèn)真審閱中介機(jī)構(gòu)的報(bào)告，并提出意見和建議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.施工組織設(shè)計(jì)2.施工圖紙3.工程量清單4.合同變更協(xié)議5.安全生產(chǎn)協(xié)議6.監(jiān)理報(bào)告7.驗(yàn)收報(bào)告8.其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期完成施工任務(wù)2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定認(rèn)定：經(jīng)甲方驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，視為違約。3.違約行為：乙方未按照甲方要求進(jìn)行施工變更認(rèn)定：甲方提出變更要求后，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)響應(yīng)或未按變更協(xié)議執(zhí)行的，視為違約。4.違約行為：乙方發(fā)生安全事故認(rèn)定：在施工過程中發(fā)生安全事故，乙方未及時(shí)采取有效措施處理的，視為違約。5.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款認(rèn)定：甲方未按照合同約定的支付節(jié)點(diǎn)支付工程款的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，以解決爭議的一種方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.質(zhì)量保證期：指承包人對其完成的工程承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的期限。4.監(jiān)理：指監(jiān)理機(jī)構(gòu)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量符合合同要求。2.問題：施工進(jìn)度滯后解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，調(diào)整施工計(jì)劃，確保按時(shí)完成施工任務(wù)。3.問題：材料供應(yīng)不及時(shí)解決辦法：乙方應(yīng)提前備貨，確保材料供應(yīng)充足。4.問題：甲方未按時(shí)支付工程款解決辦法：乙方可要求甲方按照合同約定支付工程款，或通過法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.新建建筑地下室防水施工2.地下室防水維修3.地下室防水改造4.地下室防水工程監(jiān)理5.地下室防水工程咨詢?nèi)耐辍６愣哪甓冉ㄖ叵率曳浪┕ぜ熬S護(hù)服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬在（填寫具體地點(diǎn)）建設(shè)建筑地下室，為確保建筑地下室防水施工及維護(hù)質(zhì)量，保障甲方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程施工合同管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）地下室：指建筑物地下部分，包括地下室主體結(jié)構(gòu)、地下室圍護(hù)結(jié)構(gòu)、地下室內(nèi)部空間等。（2）防水施工：指在地下室施工過程中，對地下室主體結(jié)構(gòu)、地下室圍護(hù)結(jié)構(gòu)、地下室內(nèi)部空間等部位采取防水措施，以防止地下水滲漏。（3）維護(hù)服務(wù)：指乙方在合同履行期間，對甲方建筑地下室進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中提出建筑地下室防水施工及維護(hù)服務(wù)要求的單位或個(gè)人。（2）乙方：指本合同中承擔(dān)建筑地下室防水施工及維護(hù)服務(wù)任務(wù)的單位或個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成建筑地下室防水施工及維護(hù)服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方施工及維護(hù)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理要求。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款及服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成建筑地下室防水施工及維護(hù)服務(wù)。（2）乙方應(yīng)保證施工及維護(hù)質(zhì)量，確保建筑地下室防水效果。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，定期對建筑地下室進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為（填寫合同有效期，如一年、兩年等）。5.2合同履行地點(diǎn)建筑地下室防水施工及維護(hù)服務(wù)地點(diǎn)為：（填寫具體地點(diǎn)）。5.3合同履行方式（1）施工階段：乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙及施工方案，進(jìn)行建筑地下室防水施工。（2）維護(hù)階段：乙方應(yīng)定期對建筑地下室進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）施工費(fèi)用：包括防水材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械設(shè)備使用費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。（2）維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：包括定期檢查費(fèi)、維修費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方費(fèi)用。（2）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)附上支付憑證及費(fèi)用明細(xì)。7.3支付時(shí)間（1）施工費(fèi)用：在施工工程量達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程量清單及驗(yàn)收報(bào)告后7個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：在乙方完成每項(xiàng)維護(hù)服務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的服務(wù)報(bào)告及驗(yàn)收報(bào)告后7個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保資金到賬。（2）如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨芗皶r(shí)收到款項(xiàng)，甲方應(yīng)自應(yīng)付之日起按日向乙方支付萬分之五的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之五的違約金。（2）甲方未按合同約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成施工或維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日合同總價(jià)的千分之一。（2）乙方施工或維護(hù)服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（3）乙方在施工或維護(hù)過程中造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的支付方式同7.2支付方式。（2）甲方應(yīng)在收到乙方賠償要求后15個(gè)工作日內(nèi)支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：如軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。（3）政府行為：如政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震：如地震導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，雙方可協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度。（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭導(dǎo)致施工材料供應(yīng)困難，雙方可協(xié)商調(diào)整施工方案。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。（3）訴訟：向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國家利益、社會公共利益等特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對建筑地下室防水施工及維護(hù)效果的最終驗(yàn)收權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，應(yīng)保留施工技術(shù)和維護(hù)技術(shù)的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方有權(quán)要求解除合同，并保留追究對方違約責(zé)任的權(quán)利。（2）如因合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方有權(quán)選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決，并保留依法維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行施工和維修。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通，確保信息暢通。（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場協(xié)調(diào)和監(jiān)督。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他協(xié)議、合同等文件無關(guān)。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑地下室防水施工圖紙及施工方案2.施工合同附件：工程量清單3.維護(hù)服務(wù)計(jì)劃及檢查記錄4.防水材料及設(shè)備清單5.驗(yàn)收報(bào)告6.付款憑證7.爭議解決協(xié)議8.保密協(xié)議9.不可抗力事件證明文件10.任何其他雙方同意的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，否則構(gòu)成違約。未按合同約定提供資料：甲方未按要求提供相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法履行合同，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成施工或維護(hù)服務(wù)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成工作，視為違約。施工或維護(hù)質(zhì)量不符合約定：乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。泄露保密信息：乙方泄露合同中的保密信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等。2.建筑法：規(guī)范建筑活動(dòng)，保障建筑質(zhì)量安全，維護(hù)建筑市場秩序的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭