二零二五版辦公場(chǎng)地租賃及人力資源服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版辦公場(chǎng)地租賃及人力資源服務(wù)協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議期限二、租賃場(chǎng)地描述2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)2.4場(chǎng)地設(shè)施2.5場(chǎng)地使用限制三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整機(jī)制四、人力資源服務(wù)內(nèi)容4.1人力資源配置4.2人力資源培訓(xùn)4.3人力資源派遣4.4人力資源招聘4.5人力資源離職處理五、協(xié)議雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.2租賃方義務(wù)5.3服務(wù)方權(quán)利5.4服務(wù)方義務(wù)六、違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償七、保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密措施八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序九、協(xié)議解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除通知十、協(xié)議終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止通知十一、其他約定11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2不可抗力11.3協(xié)議附件十二、協(xié)議附件12.1場(chǎng)地租賃合同12.2人力資源服務(wù)明細(xì)表12.3其他相關(guān)文件十三、協(xié)議生效及修改13.1協(xié)議生效13.2協(xié)議修改十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)：二零二五版辦公場(chǎng)地租賃及人力資源服務(wù)協(xié)議1.2協(xié)議雙方：1.2.1租賃方：[租賃方全稱(chēng)]1.2.2服務(wù)方：[服務(wù)方全稱(chēng)]1.3協(xié)議目的：為明確雙方在辦公場(chǎng)地租賃及人力資源服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)，達(dá)成合作共識(shí)，特訂立本協(xié)議。1.4協(xié)議生效日期：[生效日期]1.5協(xié)議期限：自[生效日期]起至[終止日期]止。二、租賃場(chǎng)地描述2.1場(chǎng)地位置：[具體地址]2.2場(chǎng)地面積：[租賃面積]平方米2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)：[場(chǎng)地結(jié)構(gòu)描述]2.4場(chǎng)地設(shè)施：[場(chǎng)地設(shè)施清單]2.5場(chǎng)地使用限制：[使用限制條款]三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額：[租金金額]3.2租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3租金支付時(shí)間：[支付時(shí)間，如每月幾號(hào)前]3.4租金調(diào)整機(jī)制：[租金調(diào)整條件及方式]四、人力資源服務(wù)內(nèi)容4.1人力資源配置：[配置人數(shù)及崗位要求]4.2人力資源培訓(xùn)：[培訓(xùn)內(nèi)容、頻率及費(fèi)用]4.3人力資源派遣：[派遣人員范圍、職責(zé)及管理]4.4人力資源招聘：[招聘渠道、流程及費(fèi)用]4.5人力資源離職處理：[離職原因、流程及責(zé)任]五、協(xié)議雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利：5.1.1按協(xié)議約定使用場(chǎng)地5.1.2要求服務(wù)方提供合格的人力資源服務(wù)5.2租賃方義務(wù)：5.2.1按時(shí)支付租金5.2.2維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施5.3服務(wù)方權(quán)利：5.3.1按照協(xié)議約定提供服務(wù)5.3.2要求租賃方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用5.4服務(wù)方義務(wù)：5.4.1提供優(yōu)質(zhì)的人力資源服務(wù)5.4.2按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告六、違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1租賃方未按時(shí)支付租金6.1.2服務(wù)方未按約定提供服務(wù)6.2違約責(zé)任承擔(dān)：6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.2.2違約方應(yīng)支付違約金6.3違約賠償：6.3.1違約方賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失七、保密條款7.1保密內(nèi)容：7.1.1雙方在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密7.2保密期限：7.2.1自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后[保密期限]年7.3保密措施：7.3.1雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保密信息的保密性八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[如有仲裁委員會(huì)，填寫(xiě)仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]8.3爭(zhēng)議解決程序：[仲裁或訴訟的具體程序]九、協(xié)議解除9.1解除條件：[列出協(xié)議解除的具體條件]9.2解除程序：[解除協(xié)議的具體程序]9.3解除通知：[解除協(xié)議的通知方式及要求]十、協(xié)議終止10.1終止條件：[協(xié)議終止的具體條件]10.2終止程序：[協(xié)議終止的具體程序]10.3終止通知：[終止協(xié)議的通知方式及要求]十一、其他約定11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：[協(xié)議涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬]11.2不可抗力：[不可抗力的定義、處理方式及通知要求]11.3協(xié)議附件：[協(xié)議附件清單及說(shuō)明]十二、協(xié)議附件12.1場(chǎng)地租賃合同12.2人力資源服務(wù)明細(xì)表12.3其他相關(guān)文件十三、協(xié)議生效及修改13.1協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2協(xié)議修改：對(duì)本協(xié)議的任何修改，必須以書(shū)面形式并由雙方簽字蓋章后生效。十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期：[簽署日期]14.2簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]14.3簽署人員：14.3.1租賃方代表：（簽字）14.3.2服務(wù)方代表：（簽字）租賃方（蓋章）：代表：（簽字）日期：服務(wù)方（蓋章）：代表：（簽字）日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方的決策權(quán)甲方在本協(xié)議中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于租賃場(chǎng)地的選擇、人力資源服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用的調(diào)整等。1.2場(chǎng)地使用規(guī)范甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的使用符合相關(guān)法律法規(guī)及租賃合同的約定，不得從事任何非法活動(dòng)。1.3人力資源招聘要求甲方有權(quán)對(duì)招聘條件、招聘流程、人員素質(zhì)等提出具體要求，服務(wù)方需按照甲方要求執(zhí)行。1.4人力資源培訓(xùn)內(nèi)容甲方有權(quán)決定人力資源培訓(xùn)的具體內(nèi)容，服務(wù)方需根據(jù)甲方要求制定培訓(xùn)計(jì)劃并實(shí)施。1.5場(chǎng)地使用調(diào)整甲方可根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，向服務(wù)方提出場(chǎng)地使用調(diào)整的申請(qǐng)，服務(wù)方應(yīng)予以配合。1.6甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)服務(wù)方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，服務(wù)方應(yīng)提供必要的配合和支持。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方的決策權(quán)乙方在本協(xié)議中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于人力資源服務(wù)的具體實(shí)施、場(chǎng)地設(shè)施的選擇與配置等。2.2人力資源服務(wù)方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，制定詳細(xì)的人力資源服務(wù)方案，包括人員配置、培訓(xùn)計(jì)劃、服務(wù)流程等。2.3場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。2.4乙方服務(wù)質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證所提供的人力資源服務(wù)質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.5場(chǎng)地使用調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際業(yè)務(wù)需求，對(duì)場(chǎng)地使用進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知甲方。2.6乙方監(jiān)督權(quán)乙方有權(quán)對(duì)甲方在場(chǎng)地使用過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守協(xié)議約定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介方的職責(zé)中介方在本協(xié)議中擔(dān)任協(xié)調(diào)、溝通的角色，負(fù)責(zé)雙方在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)。3.2中介費(fèi)用中介方提供的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并計(jì)入?yún)f(xié)議總費(fèi)用。3.3中介方的保密義務(wù)中介方對(duì)本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介方的責(zé)任中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合雙方要求，如因中介方原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介方的解約權(quán)如中介方在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重違規(guī)行為，有權(quán)通知雙方并終止協(xié)議。3.6中介方的合同解除權(quán)如中介方在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，雙方均未履行協(xié)議約定的義務(wù)，中介方有權(quán)解除本協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同2.人力資源服務(wù)明細(xì)表3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.雙方簽字蓋章的協(xié)議文本6.甲方提供的場(chǎng)地使用規(guī)范7.乙方提供的人力資源服務(wù)方案8.雙方協(xié)商確定的場(chǎng)地使用調(diào)整申請(qǐng)9.甲方或乙方提出的場(chǎng)地使用調(diào)整通知10.甲方或乙方提出的培訓(xùn)計(jì)劃及實(shí)施報(bào)告11.甲方或乙方提供的場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)報(bào)告12.甲方或乙方提供的違約金支付憑證13.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件14.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用乙方未按約定提供人力資源服務(wù)或場(chǎng)地設(shè)施雙方未按約定履行保密義務(wù)雙方未按約定解決爭(zhēng)議2.違約行為認(rèn)定：違約行為的發(fā)生可通過(guò)書(shū)面通知、證據(jù)材料等予以認(rèn)定雙方協(xié)商確定的違約金支付憑證可作為違約行為認(rèn)定的依據(jù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約金：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢(qián)。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞解決辦法：及時(shí)通知對(duì)方，并按照協(xié)議約定進(jìn)行維修或更換。2.問(wèn)題：人力資源服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：與服務(wù)方協(xié)商，要求其提高服務(wù)質(zhì)量或更換服務(wù)人員。3.問(wèn)題：租金或服務(wù)費(fèi)用支付爭(zhēng)議解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：保密信息泄露解決辦法：立即采取補(bǔ)救措施，并追究泄露者的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.辦公場(chǎng)地租賃：適用于企業(yè)、機(jī)構(gòu)等需要租賃辦公場(chǎng)地的場(chǎng)景。2.人力資源服務(wù)：適用于企業(yè)、機(jī)構(gòu)等需要招聘、培訓(xùn)、派遣等人力資源服務(wù)的場(chǎng)景。3.中介服務(wù)：適用于雙方需要第三方中介提供協(xié)調(diào)、溝通服務(wù)的場(chǎng)景。全文完。二零二五版辦公場(chǎng)地租賃及人力資源服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.租賃標(biāo)的2.1場(chǎng)地描述2.2設(shè)施清單2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時(shí)間3.3支付方式4.人力資源服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)人員4.3服務(wù)期限5.租賃條件5.1租賃用途5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1租賃方違約7.2出租方違約8.解除合同8.1合同解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更效力13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他條款14.1法律適用14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中，“租賃方”指乙方，即（租賃方全稱(chēng)）；1.1.2本合同中，“出租方”指甲方，即（出租方全稱(chēng)）；1.1.3本合同中，“場(chǎng)地”指（場(chǎng)地具體地址及描述）；1.1.4本合同中，“人力資源服務(wù)”指甲方提供的管理、招聘、培訓(xùn)等人力資源相關(guān)服務(wù)；1.2解釋1.2.1本合同中涉及的技術(shù)術(shù)語(yǔ)、專(zhuān)用名詞等，按照本合同中的定義和解釋執(zhí)行；1.2.2如對(duì)本合同的內(nèi)容有歧義，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.租賃標(biāo)的2.1場(chǎng)地描述2.1.1場(chǎng)地位于（場(chǎng)地具體地址），總建筑面積為（面積）平方米，包含（具體房間及功能描述）；2.1.2場(chǎng)地現(xiàn)狀為（裝修狀況及設(shè)施情況）；2.2設(shè)施清單2.2.1辦公桌椅（數(shù)量及型號(hào)）；2.2.2網(wǎng)絡(luò)設(shè)備（數(shù)量及型號(hào)）；2.2.3會(huì)議室設(shè)施（數(shù)量及型號(hào)）；2.2.4其他必要設(shè)施；2.3租賃期限2.3.1租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止，共計(jì)（租賃年限）年。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1本合同租賃期間，每月租金為人民幣（租金金額）元；3.2支付時(shí)間3.2.1每月租金應(yīng)在每月的（具體日期）前支付；3.3支付方式3.3.1租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：3.3.2銀行名稱(chēng)：（銀行名稱(chēng)）3.3.3賬戶(hù)名稱(chēng)：（賬戶(hù)名稱(chēng)）3.3.4賬號(hào)：（賬號(hào)）3.3.5開(kāi)戶(hù)行：（開(kāi)戶(hù)行）4.人力資源服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容4.1.1甲方提供招聘、培訓(xùn)、薪酬福利、員工關(guān)系等服務(wù)；4.1.2甲方負(fù)責(zé)招聘所需員工，并向乙方提供合格的員工；4.2服務(wù)人員4.2.1甲方指定（服務(wù)人員姓名）為乙方提供人力資源服務(wù)；4.3服務(wù)期限4.3.1人力資源服務(wù)期限與租賃期限相同。5.租賃條件5.1租賃用途5.1.1場(chǎng)地僅用于乙方辦公、會(huì)議、培訓(xùn)等合法用途；5.1.2乙方不得將場(chǎng)地用于違法活動(dòng)；5.2使用限制5.2.1乙方不得改變場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)、裝修和用途；5.2.2乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行有損場(chǎng)地設(shè)施和周邊環(huán)境的活動(dòng)；5.3維護(hù)責(zé)任5.3.1乙方負(fù)責(zé)保持場(chǎng)地整潔、安全，并及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施；5.3.2乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.1.1水電費(fèi)由乙方按實(shí)際使用量支付；6.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)6.2.1網(wǎng)絡(luò)費(fèi)由乙方支付，具體費(fèi)用根據(jù)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)商的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；6.3其他費(fèi)用6.3.1本合同約定的其他費(fèi)用，按照雙方協(xié)商一致的方式支付。7.違約責(zé)任7.1租賃方違約7.1.1如租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金；7.1.2如租賃方違反租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失；7.2出租方違約7.2.1如出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供不符合約定的場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金；7.2.2如出租方違反合同約定，導(dǎo)致租賃方遭受損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.解除合同8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致；8.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議；8.2.2因不可抗力解除合同的，應(yīng)提供相關(guān)證明材料；8.3解除后果8.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按約定處理剩余租賃期限內(nèi)的租金及費(fèi)用；8.3.2解除合同后，租賃方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情形；10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失；10.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)出租方和租賃方共同確認(rèn)無(wú)誤；11.2合同生效時(shí)間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.2變更程序12.2.1雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議；12.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；12.3變更效力12.3.1變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1終止條件13.1.1租賃期限屆滿(mǎn)；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2終止程序13.2.1雙方應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議；13.2.2終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按約定處理剩余租賃期限內(nèi)的租金及費(fèi)用。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；14.2通知方式14.2.1.1送達(dá)至對(duì)方在合同中指定的地址；14.2.1.2通過(guò)電子郵件或傳真送達(dá)至對(duì)方在合同中指定的電子郵箱或傳真號(hào)碼；14.3合同附件14.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、監(jiān)理單位等。2.第三方介入的范圍和目的2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、專(zhuān)業(yè)評(píng)估、法律咨詢(xún)、工程監(jiān)理等；2.2第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行評(píng)估；4.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲乙雙方的違約行為提出處理建議。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照本合同約定，獨(dú)立、公正、客觀(guān)地履行其職責(zé)；5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；5.3第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行其職責(zé)。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，以（金額）元為限；6.2如第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得直接與甲乙雙方以外的任何第三方發(fā)生法律關(guān)系；7.2第三方在履行本合同過(guò)程中，如與甲乙雙方以外的任何第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)；7.3第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議；8.2第三方介入的變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同終止10.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面終止協(xié)議；10.2第三方介入的終止協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.第三方介入的其他條款11.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)；11.2第三方介入的協(xié)議與本合同同時(shí)生效，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括場(chǎng)地描述、租賃期限、租金支付方式、使用限制等詳細(xì)信息。2.人力資源服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)人員、服務(wù)期限、費(fèi)用等詳細(xì)信息。3.設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的具體型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。4.不可抗力事件證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。5.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通記錄、協(xié)商文件、訴訟文件等。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方介入的范圍、目的、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。8.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄合同終止的原因、生效日期、雙方責(zé)任等。9.附件清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出所有附件的名稱(chēng)和編號(hào)，確保附件與合同內(nèi)容一致。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金、違反租賃用途、損壞場(chǎng)地設(shè)施等。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日支付違約金、賠償損失、恢復(fù)場(chǎng)地原狀等。示例：租賃方未按時(shí)支付租金，逾期三天，應(yīng)支付租金的3%作為違約金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供場(chǎng)地、提供不符合約定的場(chǎng)地、違反合同約定等。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金、賠償損失、提供符合約定的場(chǎng)地等。示例：出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地，逾期一周，應(yīng)支付租金的7%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)、泄露商業(yè)秘密、造成損失等。責(zé)任認(rèn)定：賠償損失、承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任、終止合同等。示例：第三方在履行評(píng)估職責(zé)時(shí)泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.不可抗力事件導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：合同履行期限順延、減輕損失、終止合同等。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同履行期限順延。全文完。二零二五版辦公場(chǎng)地租賃及人力資源服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：_________（公司名稱(chēng)）地址：_________（詳細(xì)地址）聯(lián)系人：_________（聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：_________（聯(lián)系電話(huà)）乙方：_________（公司名稱(chēng)）地址：_________（詳細(xì)地址）聯(lián)系人：_________（聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：_________（聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方擁有的辦公場(chǎng)地及人力資源服務(wù)達(dá)成一致意見(jiàn)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在辦公場(chǎng)地租賃及人力資源服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方在租賃期間的合作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.辦公場(chǎng)地：指甲方提供的可用于辦公的場(chǎng)地，包括但不限于辦公桌、座椅、電源、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施。2.人力資源服務(wù)：指乙方為甲方提供的人員招聘、培訓(xùn)、薪酬福利管理等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指甲方將辦公場(chǎng)地出租給乙方使用的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，包括但不限于場(chǎng)地租金、物業(yè)管理費(fèi)等。3.水電費(fèi)：指辦公場(chǎng)地使用過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用。4.人力資源費(fèi)用：指乙方為甲方提供人力資源服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租賃期限、租金等條件支付費(fèi)用。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守辦公場(chǎng)地的使用規(guī)則，不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，對(duì)辦公場(chǎng)地進(jìn)行合理維護(hù)，保持場(chǎng)地整潔。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定的租賃期限、租金等條件使用辦公場(chǎng)地。2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)設(shè)施，確保辦公場(chǎng)地滿(mǎn)足乙方正常運(yùn)營(yíng)需求。3.乙方應(yīng)按照約定支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。4.乙方應(yīng)遵守辦公場(chǎng)地的使用規(guī)則，不得擅自改變場(chǎng)地用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)辦公場(chǎng)地位于甲方提供的_________（詳細(xì)地址）。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照約定支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照約定使用辦公場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.乙方應(yīng)遵守辦公場(chǎng)地的使用規(guī)則，保持場(chǎng)地整潔。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿(mǎn)，雙方同意終止本協(xié)議；2.任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序1.任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在本協(xié)議終止后____個(gè)工作日內(nèi)辦理場(chǎng)地交接手續(xù)。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照約定支付剩余租金及水電費(fèi)等費(fèi)用；2.甲方應(yīng)將辦公場(chǎng)地恢復(fù)原狀，無(wú)權(quán)要求乙方支付違約金；3.雙方應(yīng)在本協(xié)議終止后____個(gè)工作日內(nèi)，將各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任履行完畢。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.場(chǎng)地租金：乙方應(yīng)按月支付場(chǎng)地租金，具體金額為人民幣_(tái)___元/月。2.人力資源服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)支付人力資源服務(wù)費(fèi)，包括但不限于招聘費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、薪酬福利管理費(fèi)等，具體金額為人民幣_(tái)___元/月。3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)支付辦公場(chǎng)地使用過(guò)程中的水電費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。4.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)支付物業(yè)管理費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)___元/月。5.其他費(fèi)用：雙方約定的一切與租賃及人力資源服務(wù)相關(guān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在每月的____日前將場(chǎng)地租金及人力資源服務(wù)費(fèi)匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。7.3支付時(shí)間1.場(chǎng)地租金及人力資源服務(wù)費(fèi)應(yīng)在每月的____日前支付。2.水電費(fèi)應(yīng)在每月的____日前支付。3.物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)在每月的____日前支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)附上付款憑證，以便甲方核對(duì)。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方開(kāi)具相應(yīng)費(fèi)用的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供辦公場(chǎng)地或人力資源服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。2.甲方未按約定收取租金或費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.賠償方式為現(xiàn)金支付或按雙方協(xié)商的其他方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議簽訂過(guò)程中所了解到的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密內(nèi)容的安全。2.雙方不得泄露、傳播保密內(nèi)容給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)積極采取措施減輕損失。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議。4.不可抗力事件終止后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方書(shū)面同意，甲方可以將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)公司。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；2.乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中獲得的權(quán)益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)辦公場(chǎng)地及人力資源服務(wù)的最終管理權(quán)。2.乙方在使用辦公場(chǎng)地及接受人力資源服務(wù)過(guò)程中，不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，單方面解除本協(xié)議的權(quán)利。2.乙方保留在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議原有條款不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同完成各項(xiàng)任務(wù)。2.雙方應(yīng)積極配合對(duì)方的工作，為對(duì)方提供必要的便利。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通情況，協(xié)調(diào)工作。2.雙方應(yīng)通過(guò)電話(huà)、電子郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，雙方對(duì)本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.增減條款與本協(xié)議原有條款不一致的，以增減條款為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.辦公場(chǎng)地租賃合同附件（含場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單等）。2.人力資源服務(wù)協(xié)議附件（含服務(wù)內(nèi)容明細(xì)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等）。3.銀行賬戶(hù)信息及付款憑證。4.不可抗力事件證明文件。5.雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的記錄。6.任何與本協(xié)議相關(guān)的其他書(shū)面文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供辦公場(chǎng)地或人力資源服務(wù)，認(rèn)定違約。未按約定收取租金或費(fèi)用，認(rèn)定違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：