二零二五年度酒店客房租賃合同（含員工宿舍分配）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店客房租賃合同（含員工宿舍分配）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.客房租賃基本情況2.1客房類型及數(shù)量2.2客房位置及面積2.3客房租賃期限2.4客房租金及支付方式3.客房租賃費用3.1租金金額3.2物業(yè)管理費3.3水電費3.4其他費用4.客房使用及維護4.1客房使用規(guī)定4.2客房維修責(zé)任4.3客房設(shè)施設(shè)備維護5.客房退租及續(xù)租5.1客房退租條件5.2客房退租流程5.3客房續(xù)租條件5.4客房續(xù)租流程6.客房租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付及退還7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：客房租賃清單10.2附件二：客房租賃合同附件11.合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點11.3合同簽署人員12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更流程13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除流程14.其他約定事項14.1酒店相關(guān)政策14.2員工宿舍分配規(guī)定14.3合同補充條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：酒店乙方：公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式2.客房租賃基本情況2.1客房類型及數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)間：X間豪華間：X間套房：X套2.2客房位置及面積客房位于酒店樓，具體房間號及面積詳見附件一。2.3客房租賃期限本合同租賃期限自2005年1月1日起至2005年12月31日止，共計12個月。2.4客房租金及支付方式客房租金為人民幣X元/月/間，租金支付方式為每月一付，乙方應(yīng)于每月的X日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.客房租賃費用3.1租金金額租金總額為人民幣萬元整。3.2物業(yè)管理費物業(yè)管理費為人民幣X元/月/間，乙方應(yīng)按月繳納。3.3水電費客房水電費按實際使用量計算，乙方應(yīng)于每月X日前支付上月水電費。3.4其他費用其他費用包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費、電視費等，具體費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式另行約定。4.客房使用及維護4.1客房使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用客房，不得擅自改變客房結(jié)構(gòu)或用途。4.2客房維修責(zé)任客房日常維修由甲方負責(zé)，乙方使用過程中發(fā)生的非人為損壞由乙方負責(zé)維修。4.3客房設(shè)施設(shè)備維護客房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由甲方負責(zé)定期檢查和維護，如發(fā)生故障，甲方應(yīng)及時修復(fù)。5.客房退租及續(xù)租5.1客房退租條件在租賃期限內(nèi)，乙方如需退租，應(yīng)提前X個月書面通知甲方。5.2客房退租流程乙方提出退租后，甲方應(yīng)在X日內(nèi)辦理退租手續(xù)，退還乙方已支付租金的余款。5.3客房續(xù)租條件租賃期滿前，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前X個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。5.4客房續(xù)租流程雙方協(xié)商一致后，簽署續(xù)租協(xié)議，續(xù)租條款參照本合同執(zhí)行。6.客房租賃保證金6.1保證金金額乙方需支付人民幣X萬元作為保證金，用于抵扣租賃期間的潛在損失。6.2保證金支付及退還保證金于合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在X個工作日內(nèi)退還保證金。7.違約責(zé)任7.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方損失、支付違約金等。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)無9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止情形。10.合同附件10.1附件一：客房租賃清單附件一詳細列明了甲方提供給乙方的客房類型、數(shù)量、位置、面積等信息。10.2附件二：客房租賃合同附件附件二包含合同未盡事宜的補充條款，以及雙方認為需要約定的其他事項。11.合同簽署11.1合同簽署日期本合同于2005年X月X日簽署。11.2合同簽署地點本合同在市區(qū)路號酒店簽署。11.3合同簽署人員甲方代表：X乙方代表：X12.合同變更12.1合同變更條件本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。12.2合同變更流程任何變更需經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。13.合同解除13.1合同解除條件一方嚴重違約；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除流程一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。雙方應(yīng)在收到通知后X日內(nèi)達成解除協(xié)議或提交仲裁/訴訟解決。14.其他約定事項14.1酒店相關(guān)政策乙方在使用客房期間，應(yīng)遵守酒店的相關(guān)政策和規(guī)定。14.2員工宿舍分配規(guī)定甲方根據(jù)乙方員工的實際需求，分配宿舍。宿舍分配標(biāo)準(zhǔn)、調(diào)整及退出機制詳見附件三。14.3合同補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方介入情形甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)；合同履行過程中，需要第三方提供協(xié)助；因合同糾紛，需第三方調(diào)解或仲裁；法律法規(guī)要求第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任應(yīng)限于其在合同中明確承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任范圍內(nèi)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：甲方對第三方的責(zé)任限額為人民幣X萬元；乙方對第三方的責(zé)任限額為人民幣X萬元。15.4第三方介入程序15.4.1介入申請任何一方認為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的原因和預(yù)期效果。15.4.2介入同意對方應(yīng)在收到介入申請后X日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。15.4.3介入實施雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同確定第三方介入的具體方式和時間表。15.5第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)15.5.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，獨立行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。15.5.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)；第三方應(yīng)保持中立，公正處理爭議；第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行約定，與本合同無關(guān)。15.6.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行約定，與本合同無關(guān)。15.6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為本合同的參與方，其權(quán)利義務(wù)應(yīng)與本合同的規(guī)定相一致。16.額外條款及說明16.1第三方服務(wù)費用第三方提供的服務(wù)費用由甲乙雙方另行協(xié)商，并在合同附件中列明。16.2第三方保密義務(wù)第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.3第三方責(zé)任保險第三方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障其在履行合同過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任。16.4第三方變更通知如第三方發(fā)生變更，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。16.5合同其他條款的適用本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響其他條款的適用和執(zhí)行。16.6合同解釋本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：客房租賃清單詳細列明甲方提供給乙方的客房類型、數(shù)量、位置、面積、租金等信息。房間清單應(yīng)包括房間號、房間類型、租金標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)等。2.附件二：客房租賃合同附件包含合同未盡事宜的補充條款，如特別約定、特殊條件等。附件二應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，作為合同的有效組成部分。3.附件三：員工宿舍分配規(guī)定詳細規(guī)定員工宿舍的分配標(biāo)準(zhǔn)、調(diào)整及退出機制。包括宿舍分配的優(yōu)先級、宿舍條件、住宿費用等。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議如有第三方介入，需簽署的服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費用、責(zé)任等。5.附件五：第三方責(zé)任保險單第三方購買的責(zé)任保險單，證明其責(zé)任限額。6.附件六：合同變更協(xié)議如合同需要變更，雙方簽署的變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效日期等。7.附件七：違約金支付憑證乙方支付違約金的憑證，作為違約責(zé)任認定的依據(jù)。8.附件八：爭議解決相關(guān)文件爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如調(diào)解書、仲裁裁決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金；乙方損壞客房設(shè)施設(shè)備，未及時修復(fù)；乙方違反客房使用規(guī)定，造成不良影響；甲方未按約定提供客房或提供不符合約定的客房；甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方損失、支付違約金等。違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，一般不超過實際損失的百分之二十。3.示例說明：示例一：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣X元/日。示例二：乙方損壞客房設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償甲方人民幣X元，并負責(zé)修復(fù)。示例三：甲方未按約定提供客房，應(yīng)向乙方退還租金并支付違約金。全文完。二零二五年度酒店客房租賃合同（含員工宿舍分配）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、客房租賃條款1.客房類型及數(shù)量2.客房租金及支付方式3.租賃押金及退還4.租賃期限5.租賃合同變更及解除三、員工宿舍分配1.員工宿舍類型及數(shù)量2.員工宿舍租金及支付方式3.員工宿舍分配原則4.員工宿舍使用規(guī)范5.員工宿舍合同變更及解除四、房屋維護與維修1.房屋維護責(zé)任2.房屋維修責(zé)任3.維修費用承擔(dān)4.維修期限5.緊急維修處理五、合同違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金計算4.違約金支付5.違約合同解除六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決期限3.爭議解決機構(gòu)4.爭議解決費用5.爭議解決結(jié)果七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理5.合同解除后的權(quán)利義務(wù)八、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后的處理5.合同終止后的權(quán)利義務(wù)九、其他約定1.不可抗力條款2.通知送達3.合同附件4.合同解釋5.合同生效十、合同附件1.客房租賃清單2.員工宿舍分配名單3.維修費用清單4.爭議解決協(xié)議5.合同變更記錄十一、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人員4.簽署單位5.簽署印章十二、合同備案1.備案機關(guān)2.備案日期3.備案編號4.備案手續(xù)5.備案費用十三、合同修改1.修改程序2.修改通知3.修改內(nèi)容4.修改生效日期5.修改后的合同十四、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止通知4.終止后的處理5.終止后的權(quán)利義務(wù)合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度酒店客房租賃合同（含員工宿舍分配）2.合同雙方：出租方：[出租方名稱]承租方：[承租方名稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[開始日期]至[結(jié)束日期]5.合同目的：明確雙方在二零二五年度內(nèi)關(guān)于酒店客房租賃及員工宿舍分配的權(quán)利和義務(wù)。二、客房租賃條款1.客房類型及數(shù)量：客房類型：[具體客房類型]客房數(shù)量：[具體數(shù)量]2.客房租金及支付方式：租金金額：[具體金額]支付方式：[具體支付方式，如月付、季付等]3.租賃押金及退還：押金金額：[具體金額]退還條件：[具體退還條件]4.租賃期限：[具體租賃期限]5.租賃合同變更及解除：變更條件：[具體變更條件]解除條件：[具體解除條件]三、員工宿舍分配1.員工宿舍類型及數(shù)量：宿舍類型：[具體宿舍類型]宿舍數(shù)量：[具體數(shù)量]2.員工宿舍租金及支付方式：租金金額：[具體金額]支付方式：[具體支付方式，如月付、季付等]3.員工宿舍分配原則：分配標(biāo)準(zhǔn)：[具體分配標(biāo)準(zhǔn)]分配程序：[具體分配程序]4.員工宿舍使用規(guī)范：使用規(guī)定：[具體使用規(guī)定]維護責(zé)任：[具體維護責(zé)任]5.員工宿舍合同變更及解除：變更條件：[具體變更條件]解除條件：[具體解除條件]四、房屋維護與維修1.房屋維護責(zé)任：出租方責(zé)任：[具體責(zé)任內(nèi)容]承租方責(zé)任：[具體責(zé)任內(nèi)容]2.房屋維修責(zé)任：出租方責(zé)任：[具體責(zé)任內(nèi)容]承租方責(zé)任：[具體責(zé)任內(nèi)容]3.維修費用承擔(dān)：維修費用：[具體費用承擔(dān)方式]4.維修期限：維修時間：[具體維修期限]5.緊急維修處理：緊急維修：[具體處理方式]五、合同違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：違約情形：[具體違約情形]違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任]2.出租方違約責(zé)任：違約情形：[具體違約情形]違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任]3.違約金計算：違約金比例：[具體比例]違約金計算方式：[具體計算方式]4.違約金支付：支付時間：[具體支付時間]支付方式：[具體支付方式]5.違約合同解除：解除條件：[具體解除條件]六、爭議解決1.爭議解決方式：爭議解決途徑：[具體途徑，如協(xié)商、調(diào)解等]2.爭議解決期限：解決期限：[具體期限]3.爭議解決機構(gòu)：解決機構(gòu)：[具體機構(gòu)名稱]4.爭議解決費用：費用承擔(dān)：[具體費用承擔(dān)方式]5.爭議解決結(jié)果：解決結(jié)果：[具體解決結(jié)果]七、合同解除1.合同解除條件：解除情形：[具體解除情形]2.合同解除程序：解除通知：[具體通知方式]解除生效：[具體生效條件]3.合同解除通知：通知期限：[具體通知期限]通知方式：[具體通知方式]4.合同解除后的處理：租金結(jié)算：[具體結(jié)算方式]房屋返還：[具體返還條件]5.合同解除后的權(quán)利義務(wù)：權(quán)利義務(wù)：[具體權(quán)利義務(wù)內(nèi)容]八、合同終止1.合同終止條件：終止情形：[具體終止情形]2.合同終止程序：終止通知：[具體通知方式]終止生效：[具體生效條件]3.合同終止通知：通知期限：[具體通知期限]通知方式：[具體通知方式]4.合同終止后的處理：租金結(jié)算：[具體結(jié)算方式]房屋返還：[具體返還條件]5.合同終止后的權(quán)利義務(wù)：權(quán)利義務(wù)：[具體權(quán)利義務(wù)內(nèi)容]九、其他約定1.不可抗力條款：定義：[不可抗力定義]處理：[不可抗力處理方式]2.通知送達：送達地址：[具體送達地址]送達方式：[具體送達方式]3.合同附件：附件1：[具體附件內(nèi)容]附件2：[具體附件內(nèi)容]4.合同解釋：解釋原則：[具體解釋原則]5.合同生效：生效條件：[具體生效條件]十、合同附件1.客房租賃清單2.員工宿舍分配名單3.維修費用清單4.爭議解決協(xié)議5.合同變更記錄十一、合同簽署1.簽署日期：[具體簽署日期]2.簽署地點：[具體簽署地點]3.簽署人員：出租方代表：[姓名]承租方代表：[姓名]4.簽署單位：出租方：[單位名稱]承租方：[單位名稱]5.簽署印章：出租方印章承租方印章十二、合同備案1.備案機關(guān)：[具體備案機關(guān)名稱]2.備案日期：[具體備案日期]3.備案編號：[具體備案編號]4.備案手續(xù)：[具體備案手續(xù)]5.備案費用：[具體備案費用]十三、合同修改1.修改程序：修改申請：[具體修改申請程序]2.修改通知：通知方式：[具體通知方式]通知內(nèi)容：[具體通知內(nèi)容]3.修改內(nèi)容：修改條款：[具體修改條款]4.修改生效日期：生效日期：[具體生效日期]5.修改后的合同：修改后的合同文本十四、合同終止1.終止條件：終止情形：[具體終止情形]2.終止程序：終止通知：[具體通知方式]終止生效：[具體生效條件]3.終止通知：通知期限：[具體通知期限]通知方式：[具體通知方式]4.終止后的處理：租金結(jié)算：[具體結(jié)算方式]房屋返還：[具體返還條件]5.終止后的權(quán)利義務(wù)：權(quán)利義務(wù)：[具體權(quán)利義務(wù)內(nèi)容]合同方簽字：出租方（蓋章）：________________代表（簽字）：________________日期：_________________________承租方（蓋章）：________________代表（簽字）：________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本合同中，甲方（出租方）享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于租賃決策、租金調(diào)整、合同變更等。內(nèi)容：本合同簽訂后，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身需求調(diào)整租金，并在提前[具體天數(shù)]通知乙方的情況下進行合同變更。2.甲方維護責(zé)任條款內(nèi)容：甲方應(yīng)定期對租賃房屋進行檢查和維護，如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞，應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)進行修復(fù)，修復(fù)費用由甲方承擔(dān)。3.甲方裝修條款說明：甲方有權(quán)對租賃房屋進行必要的裝修，但需提前通知乙方并獲得乙方同意。內(nèi)容：甲方如需對租賃房屋進行裝修，應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知乙方，并取得乙方書面同意。裝修過程中產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。4.甲方使用條款說明：甲方在租賃期間有權(quán)使用租賃房屋的公共區(qū)域，如健身房、游泳池等。內(nèi)容：甲方在遵守租賃房屋使用規(guī)定的前提下，有權(quán)使用租賃房屋的公共區(qū)域，但不得影響乙方及其他承租人的正常使用。5.甲方優(yōu)先購買權(quán)條款說明：甲方在租賃期滿或合同解除后，享有優(yōu)先購買租賃房屋的權(quán)利。內(nèi)容：租賃期滿或合同解除后，甲方在[具體時間]內(nèi)有權(quán)以原租賃價格優(yōu)先購買租賃房屋。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本合同中，乙方（承租方）享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于租賃決策、裝修要求、合同解除等。內(nèi)容：本合同簽訂后，乙方有權(quán)根據(jù)自身需求提出租賃房屋的裝修要求，并在甲方同意的情況下進行裝修。2.乙方裝修條款說明：乙方在租賃期間有權(quán)對租賃房屋進行必要的裝修，但需遵守相關(guān)規(guī)定。內(nèi)容：乙方如需對租賃房屋進行裝修，應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知甲方，并取得甲方書面同意。裝修過程中產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。3.乙方使用條款說明：乙方在租賃期間有權(quán)使用租賃房屋，但需遵守租賃房屋的使用規(guī)定。內(nèi)容：乙方在遵守租賃房屋使用規(guī)定的前提下，有權(quán)使用租賃房屋，但不得影響甲方及其他承租人的正常使用。4.乙方優(yōu)先租賃權(quán)條款說明：乙方在租賃期滿或合同解除后，享有優(yōu)先租賃租賃房屋的權(quán)利。內(nèi)容：租賃期滿或合同解除后，乙方在[具體時間]內(nèi)有權(quán)以原租賃條件優(yōu)先租賃租賃房屋。5.乙方提前解除合同條款說明：乙方在特定情況下有權(quán)提前解除合同，但需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。內(nèi)容：在[具體情形]下，乙方有權(quán)提前解除合同，但需提前[具體天數(shù)]通知甲方，并支付違約金[具體金額]。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)費用條款說明：本合同中，第三方中介提供的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定。內(nèi)容：中介服務(wù)費用為[具體金額]，由甲方支付給中介方。2.中介責(zé)任條款說明：中介方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。內(nèi)容：中介方應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實性，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o效或違約，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介保密條款說明：中介方對合同內(nèi)容及相關(guān)信息負有保密義務(wù)。內(nèi)容：中介方不得泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介解除合同條款說明：中介方在特定情況下有權(quán)解除合同，但需提前通知雙方。內(nèi)容：在[具體情形]下，中介方有權(quán)解除合同，并提前[具體天數(shù)]通知甲方和乙方。5.中介爭議解決條款說明：中介方與甲方、乙方之間的爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。內(nèi)容：中介方與甲方、乙方之間的爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.客房租賃清單2.員工宿舍分配名單3.維修費用清單4.爭議解決協(xié)議5.合同變更記錄6.中介服務(wù)合同（如有）7.甲方提供的房屋維修及維護記錄8.乙方提供的裝修及使用記錄9.甲方和乙方之間的溝通記錄（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金或押金。甲方未按約定進行房屋維修。乙方未按時支付租金或押金。乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方損壞房屋設(shè)施未及時修復(fù)或賠償。2.違約行為的認定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律規(guī)定，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約行為的認定以合同約定和事實為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的貨幣。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)嚴格按照合同約定的支付方式進行租金支付，如有爭議，通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：房屋維修責(zé)任劃分不清。解決辦法：明確房屋維修責(zé)任，約定維修費用的承擔(dān)方式，如有爭議，通過協(xié)商或仲裁解決。3.問題：乙方擅自裝修。解決辦法：乙方應(yīng)提前告知甲方并取得書面同意，否則承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店客房租賃。2.員工宿舍分配。3.中介服務(wù)。4.房屋租賃糾紛解決。5.租賃合同變更與解除。全文完。二零二五年度酒店客房租賃合同（含員工宿舍分配）2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于________________________的酒店客房及員工宿舍租賃給乙方使用，并就雙方的權(quán)利義務(wù)、履行條件、合同生效及終止等方面達成一致。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，由甲乙雙方共同簽訂。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于在本合同中，“專業(yè)屬于”指甲方為乙方提供酒店客房及員工宿舍的租賃服務(wù)，乙方為甲方支付相應(yīng)租金及相關(guān)費用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“酒店客房”指甲方提供的可用于住宿的房間，包括但不限于標(biāo)準(zhǔn)間、單人間、套房等。（2）“員工宿舍”指甲方提供的供乙方員工住宿的房間，包括但不限于宿舍樓、公寓等。（3）“租賃期限”指本合同約定的乙方使用酒店客房及員工宿舍的時間。（4）“租金”指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付的使用酒店客房及員工宿舍的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金及相關(guān)費用。（2）甲方有責(zé)任保證酒店客房及員工宿舍的完好，并按約定時間交付乙方使用。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用酒店客房及員工宿舍。（4）甲方有義務(wù)對乙方提供的服務(wù)進行評估，并提出改進意見。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用酒店客房及員工宿舍。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金及相關(guān)費用。（3）乙方有義務(wù)愛護酒店客房及員工宿舍，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。（4）乙方有義務(wù)遵守甲方制定的各項管理制度和規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點酒店客房及員工宿舍的履行地點為甲方位于________________________的酒店及員工宿舍。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金及相關(guān)費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方約定之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，雙方無續(xù)租意向；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力等原因，致使合同無法履行。6.3終止程序（1）乙方提前終止租賃合同，應(yīng)提前三十日書面通知甲方；（2）甲方提前終止租賃合同，應(yīng)提前六十日書面通知乙方；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理退房手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退酒店客房及員工宿舍，并支付剩余租金；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、押金等費用；（3）合同終止后，如乙方違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本租金：根據(jù)酒店客房及員工宿舍的實際情況，每月租金為人民幣________________元。（2）物業(yè)管理費：按照甲方物業(yè)管理規(guī)定，每月物業(yè)管理費為人民幣________________元。（3）其他費用：包括但不限于水電費、網(wǎng)絡(luò)費、清潔費等，具體費用按照實際發(fā)生情況由乙方承擔(dān)。7.2支付方式乙方支付租金及相關(guān)費用的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)于每月的________________日前，將租金及相關(guān)費用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可選擇在每月的________________日前，將租金及相關(guān)費用以現(xiàn)金形式交付甲方。7.3支付時間（1）租金支付時間：乙方應(yīng)于每月的________________日前支付當(dāng)月租金。（2）物業(yè)管理費及其他費用支付時間：乙方應(yīng)于每月的________________日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費及其他費用。7.4支付條款（1）乙方支付租金及相關(guān)費用時，應(yīng)提供付款憑證，甲方應(yīng)在收到款項后予以確認。（2）如乙方未按時支付租金及相關(guān)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日________________元計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定時間交付酒店客房及員工宿舍，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日________________元。（2）如甲方提供的酒店客房及員工宿舍不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。8.2乙方違約（1）如乙方未按時支付租金及相關(guān)費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日________________元。（2）如乙方擅自改變酒店客房及員工宿舍的結(jié)構(gòu)或設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的甲方商業(yè)秘密、乙方個人信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________________年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)積極采取措施，盡量減少損失。10.4不可抗力實例本合同所指的不可抗力實例包括但不限于上述第10.2條所列事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同指定的調(diào)解人進行調(diào)解；（2）仲裁：將爭議提交有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)仲裁；（3）訴訟：依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利義務(wù)。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓，但轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓；（2）涉及國家安全、公共利益的條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對酒店客房及員工宿舍的最終管理權(quán)。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對酒店客房及員工宿舍的裝修、改造權(quán)，但應(yīng)提前通知乙方。（2）乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)酒店客房及員工宿舍存在安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時處理。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改或補充內(nèi)容為本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護酒店客房及員工宿舍的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期溝通，及時解決問題；（2）共同參與酒店客房及員工宿舍的維護與管理；（3）遵守國家法律法規(guī)和雙方約定。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有有關(guān)本合同事項的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得增減本合同約定的權(quán)利義務(wù)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：________________________日期：________________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：________________________日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.酒店客房及員工宿舍租賃清單2.酒店客房及員工宿舍設(shè)施清單3.銀行賬戶信息4.物業(yè)管理規(guī)定5.不可抗力事件清單6.爭議解決協(xié)議7.保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時交付酒店客房及員工宿舍：認定違約，需支付違約金。提供的客房及宿舍不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：認定違約，需修復(fù)或更換，并賠償損失。未按約定時間交付租金：認