二零二五年度旅游度假區(qū)運營管理補充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游度假區(qū)運營管理補充協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議有效期1.4協(xié)議雙方2.運營管理職責2.1運營管理方職責2.2業(yè)主方職責2.3第三方職責3.運營管理內(nèi)容3.1服務項目3.2服務標準3.3服務流程3.4服務質(zhì)量保證4.收費標準及支付方式4.1收費項目及標準4.2支付方式4.3付款期限4.4逾期付款責任5.人力資源5.1人員配置5.2人員培訓5.3人員管理5.4人員考核6.設(shè)施設(shè)備管理6.1設(shè)施設(shè)備維護6.2設(shè)施設(shè)備更新6.3設(shè)施設(shè)備使用6.4設(shè)施設(shè)備安全7.營銷推廣7.1營銷策略7.2推廣活動7.3品牌建設(shè)7.4市場調(diào)研8.安全管理8.1安全責任8.2安全制度8.3安全培訓8.4應急預案9.環(huán)境保護9.1環(huán)保要求9.2環(huán)保措施9.3環(huán)保責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構(gòu)11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份數(shù)14.5合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的為明確雙方在2025年度旅游度假區(qū)運營管理中的權(quán)利、義務和責任，提高度假區(qū)運營效率，提升服務質(zhì)量，實現(xiàn)合作共贏，特制定本補充協(xié)議。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于2025年度旅游度假區(qū)內(nèi)所有運營管理活動，包括但不限于設(shè)施設(shè)備管理、人力資源配置、市場營銷推廣、安全管理等。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。1.4協(xié)議雙方甲方：旅游度假區(qū)業(yè)主方乙方：旅游度假區(qū)運營管理方2.運營管理職責2.1運營管理方職責2.1.1負責度假區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護、保養(yǎng)和更新；2.1.2負責度假區(qū)內(nèi)人力資源的招聘、培訓、管理和考核；2.1.3負責度假區(qū)內(nèi)市場營銷活動的策劃、執(zhí)行和效果評估；2.1.4負責度假區(qū)內(nèi)安全管理的監(jiān)督、檢查和應急處理。2.2業(yè)主方職責2.2.1負責度假區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)、維護和更新；2.2.2負責度假區(qū)內(nèi)環(huán)境保護和生態(tài)保護；2.2.3負責度假區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維護和管理；2.2.4負責度假區(qū)內(nèi)與政府、社會各界的溝通協(xié)調(diào)。2.3第三方職責2.3.1負責度假區(qū)內(nèi)專業(yè)服務的提供，如法律、財務、人力資源等；2.3.2負責度假區(qū)內(nèi)第三方合作項目的洽談、簽約和執(zhí)行；2.3.3負責度假區(qū)內(nèi)突發(fā)事件的處理和協(xié)調(diào)。3.運營管理內(nèi)容3.1服務項目3.1.1設(shè)施設(shè)備管理：包括但不限于設(shè)備維護、保養(yǎng)、更新、安全檢查等；3.1.2人力資源配置：包括但不限于招聘、培訓、考核、薪酬管理等；3.1.3市場營銷推廣：包括但不限于品牌宣傳、活動策劃、渠道拓展等；3.1.4安全管理：包括但不限于安全管理制度的制定、執(zhí)行、檢查、應急處理等。3.2服務標準3.2.1設(shè)施設(shè)備管理：確保設(shè)施設(shè)備正常運行，達到國家相關(guān)標準；3.2.2人力資源配置：保證人員素質(zhì)、技能和職業(yè)道德，滿足度假區(qū)運營需求；3.2.3市場營銷推廣：提高度假區(qū)知名度，吸引游客，提升收入；3.2.4安全管理：確保度假區(qū)安全穩(wěn)定，保障游客和員工的生命財產(chǎn)安全。3.3服務流程3.3.1設(shè)施設(shè)備管理：制定設(shè)備維護保養(yǎng)計劃，實施定期檢查，及時處理故障；3.3.2人力資源配置：制定招聘計劃，實施培訓，進行考核，調(diào)整薪酬；3.3.3市場營銷推廣：制定營銷策略，策劃推廣活動，拓展渠道，收集反饋；3.3.4安全管理：制定安全管理制度，進行安全檢查，實施應急處理。3.4服務質(zhì)量保證3.4.1設(shè)施設(shè)備管理：建立設(shè)備檔案，定期進行設(shè)備性能檢測，確保設(shè)備安全可靠；3.4.2人力資源配置：建立員工檔案，定期進行員工技能考核，提升員工素質(zhì)；3.4.3市場營銷推廣：制定營銷效果評估體系，跟蹤營銷活動效果，不斷優(yōu)化策略；4.收費標準及支付方式4.1收費項目及標準4.1.1設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)費用；4.1.2人力資源配置費用；4.1.3市場營銷推廣費用；4.1.4安全管理費用。4.2支付方式4.2.1甲方按照本協(xié)議約定的費用標準，在每月5日前向乙方支付當月費用；4.2.2乙方收到甲方支付的費用后，應及時提供相關(guān)服務。4.3付款期限4.3.1甲方應在每月5日前支付當月費用；4.3.2逾期付款的，應向乙方支付當期欠款金額的千分之五作為滯納金。4.4逾期付款責任4.4.1甲方逾期付款的，乙方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務；4.4.2甲方逾期付款超過30日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.人力資源5.1人員配置5.1.1乙方應根據(jù)度假區(qū)運營需求，制定人員配置方案，報甲方審批；5.1.2乙方應保證人員配置方案的實施，確保度假區(qū)運營需求得到滿足。5.2人員培訓5.2.1乙方應定期組織員工培訓，提高員工業(yè)務水平和服務意識；5.2.2甲方應支持乙方開展員工培訓工作，提供必要的培訓場地和設(shè)施。5.3人員管理5.3.1乙方應建立健全員工管理制度，規(guī)范員工行為；5.3.2甲方應監(jiān)督乙方執(zhí)行員工管理制度，確保度假區(qū)運營秩序。5.4人員考核5.4.1乙方應定期對員工進行考核，考核結(jié)果作為員工晉升、獎懲的依據(jù)；5.4.2甲方應支持乙方開展員工考核工作，提供必要的考核標準和評價體系。6.設(shè)施設(shè)備管理6.1設(shè)施設(shè)備維護6.1.1乙方應制定設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)計劃，確保設(shè)施設(shè)備正常運行；6.1.2乙方應定期對設(shè)施設(shè)備進行檢查，發(fā)現(xiàn)故障及時維修；6.2設(shè)施設(shè)備更新6.2.1乙方應根據(jù)設(shè)施設(shè)備使用情況，制定更新計劃；6.2.2甲方應支持乙方進行設(shè)施設(shè)備更新工作，提供必要的資金支持。6.3設(shè)施設(shè)備使用6.3.1乙方應合理使用設(shè)施設(shè)備，提高設(shè)備使用效率；6.3.2甲方應監(jiān)督乙方使用設(shè)施設(shè)備，確保設(shè)施設(shè)備安全運行。6.4設(shè)施設(shè)備安全6.4.1乙方應制定設(shè)施設(shè)備安全管理制度，確保設(shè)施設(shè)備安全運行；6.4.2乙方應定期對設(shè)施設(shè)備進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。7.營銷推廣7.1營銷策略7.1.1乙方應根據(jù)度假區(qū)特點和市場需求，制定營銷策略；7.1.2甲方應支持乙方制定營銷策略，提供必要的市場信息和資源。7.2推廣活動7.2.1乙方應根據(jù)營銷策略，策劃并實施推廣活動；7.2.2甲方應支持乙方開展推廣活動，提供必要的場地和設(shè)施。7.3品牌建設(shè)7.3.1乙方應加強度假區(qū)品牌建設(shè)，提升度假區(qū)知名度；7.3.2甲方應支持乙方進行品牌建設(shè)，提供必要的宣傳資源。7.4市場調(diào)研7.4.1乙方應定期進行市場調(diào)研，了解市場需求和競爭態(tài)勢；7.4.2甲方應支持乙方開展市場調(diào)研，提供必要的調(diào)研經(jīng)費和數(shù)據(jù)支持。8.環(huán)境保護8.1環(huán)保要求8.1.1乙方應遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，確保度假區(qū)運營過程中不產(chǎn)生環(huán)境污染；8.1.2乙方應采取有效措施，減少度假區(qū)運營對周邊環(huán)境的影響，如噪音、廢水、廢氣等；8.1.3乙方應定期對度假區(qū)環(huán)境進行監(jiān)測，確保環(huán)境質(zhì)量符合相關(guān)標準。8.2環(huán)保措施8.2.1乙方應采用節(jié)能環(huán)保的設(shè)備和技術(shù)，提高能源利用效率；8.2.2乙方應加強廢棄物管理，確保垃圾的分類收集和處理；8.2.3乙方應推廣使用清潔能源，減少對化石能源的依賴。8.3環(huán)保責任8.3.1乙方應對違反環(huán)保規(guī)定的行為承擔相應責任；8.3.2乙方應承擔因違反環(huán)保規(guī)定而產(chǎn)生的罰款、賠償?shù)荣M用。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決；9.2.2協(xié)商不成，任何一方可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求解決爭議；9.2.3雙方應自收到書面通知之日起15日內(nèi)，確定爭議解決的方式和程序。9.3爭議解決機構(gòu)9.3.1雙方同意將爭議提交至北京仲裁委員會仲裁；9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.違約責任10.1違約情形10.1.1任何一方未按本協(xié)議約定履行義務；10.1.2任何一方違反本協(xié)議約定，造成對方損失的；10.1.3任何一方故意隱瞞重要事實，導致對方損失的。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失；10.2.2違約方應立即采取補救措施，恢復履行義務。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額應按照實際損失計算；10.3.2違約賠償金額應包括直接損失和間接損失。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；11.1.2因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；11.1.3一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。11.2合同解除程序11.2.1雙方應在解除合同前30日書面通知對方；11.2.2解除合同后，雙方應按照本協(xié)議約定處理善后事宜。11.3合同解除后的處理11.3.2雙方應互相返還已支付的費用和財產(chǎn)；11.3.3雙方應承擔因解除合同而產(chǎn)生的責任。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在本協(xié)議上簽字蓋章；12.1.2雙方完成協(xié)議約定的其他生效條件。12.2合同終止條件12.2.1本協(xié)議約定的期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；12.2.3因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。12.3合同終止后的處理12.3.1雙方應按照本協(xié)議約定，處理善后事宜；12.3.2雙方應互相返還已支付的費用和財產(chǎn)；12.3.3雙方應承擔因合同終止而產(chǎn)生的責任。13.其他13.1通知方式13.1.1除非本協(xié)議另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送；13.1.2通知應通過掛號信、特快專遞或雙方認可的電子方式發(fā)送。13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致一方無法履行本協(xié)議義務的情況；13.2.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響方應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失；13.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本協(xié)議，直至不可抗力事件結(jié)束。13.3合同附件13.3.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力；13.3.2本協(xié)議附件包括但不限于：人員配置方案、營銷推廣方案、環(huán)保措施方案等。13.4合同份數(shù)13.4.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份；13.4.2本協(xié)議的副本具有同等法律效力。13.5合同解釋權(quán)13.5.1本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本協(xié)議所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在本協(xié)議約定的運營管理活動中提供專業(yè)服務、咨詢、代理或其他輔助服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入情形1.2.1乙方在運營管理過程中，需引入第三方提供專業(yè)服務或咨詢；1.2.2甲方根據(jù)度假區(qū)運營需要，委托第三方進行項目管理或設(shè)施設(shè)備采購；1.2.3雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入的其他情形。2.第三方責權(quán)利2.1第三方責任2.1.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，履行其職責；2.1.2第三方在提供服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；2.1.3第三方應保證其提供的服務符合行業(yè)標準，確保服務質(zhì)量。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；2.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方對其服務內(nèi)容保密。2.3第三方義務2.3.1第三方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準提供服務；2.3.2第三方應定期向甲乙雙方報告工作進展情況；2.3.3第三方應配合甲乙雙方進行項目驗收和評估。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的劃分3.1.1第三方應與甲方簽訂書面服務合同，明確雙方的權(quán)利和義務；3.1.2甲方對第三方的服務內(nèi)容進行監(jiān)督，確保其符合度假區(qū)運營需求。3.2第三方與乙方的劃分3.2.1第三方應與乙方簽訂書面服務合同，明確雙方的權(quán)利和義務；3.2.2乙方對第三方的服務內(nèi)容進行監(jiān)督，確保其符合度假區(qū)運營需求。3.3第三方與度假區(qū)其他相關(guān)方的劃分3.3.1第三方應遵守度假區(qū)相關(guān)管理制度，不得影響度假區(qū)其他相關(guān)方的正常運營；3.3.2第三方與其他相關(guān)方的糾紛，由第三方自行解決。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額4.1.1第三方在本協(xié)議項下的責任限額，由甲乙雙方在第三方服務合同中約定；4.1.2第三方責任限額不得超過本協(xié)議約定的乙方責任限額。4.2第三方責任限額的調(diào)整4.2.1如因度假區(qū)運營需要，第三方責任限額需進行調(diào)整的，由甲乙雙方協(xié)商一致后，書面通知第三方；4.2.2第三方在收到調(diào)整通知后，應在5個工作日內(nèi)書面確認是否接受調(diào)整。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方介入的審批程序5.1.1乙方需將第三方介入情況報甲方審批；5.1.2甲方應在收到乙方報告后15個工作日內(nèi)，書面回復是否同意第三方介入。5.2第三方介入的費用承擔5.2.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔；5.2.2甲方和乙方應各自承擔第三方介入過程中產(chǎn)生的稅費。5.3第三方介入的合同終止5.3.1如第三方介入過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的服務合同；5.3.2第三方介入的合同終止，不影響本協(xié)議其他條款的效力。5.4第三方介入的爭議解決5.4.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理；5.4.2第三方介入的爭議解決，不影響甲乙雙方之間爭議的解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：人員配置方案詳細要求：包括各部門人員配置、崗位職責、任職資格、薪酬福利等。說明：人員配置方案應確保度假區(qū)運營需求得到滿足，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)。2.附件二：營銷推廣方案詳細要求：包括營銷目標、策略、活動計劃、預算分配、預期效果等。說明：營銷推廣方案應結(jié)合度假區(qū)特點和市場情況，制定切實可行的營銷策略。3.附件三：環(huán)保措施方案詳細要求：包括環(huán)保目標、措施、監(jiān)測指標、應急預案等。說明：環(huán)保措施方案應確保度假區(qū)運營過程中不產(chǎn)生環(huán)境污染，保護生態(tài)環(huán)境。4.附件四：設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)計劃詳細要求：包括設(shè)備清單、維護保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容、費用預算等。說明：設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)計劃應確保設(shè)施設(shè)備安全可靠，延長使用壽命。5.附件五：安全管理制度詳細要求：包括安全目標、職責、制度、培訓、檢查、應急處理等。說明：安全管理制度應確保度假區(qū)運營過程中的安全穩(wěn)定，保障游客和員工的生命財產(chǎn)安全。6.附件六：合同執(zhí)行過程中的變更記錄詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更時間、變更雙方簽字等。說明：變更記錄應詳細記錄合同執(zhí)行過程中的變更情況，確保雙方權(quán)益。7.附件七：第三方服務合同詳細要求：包括服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任劃分、爭議解決等。說明：第三方服務合同應明確雙方的權(quán)利和義務，確保第三方服務符合度假區(qū)運營需求。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用責任認定標準：甲方逾期付款超過30日，應向乙方支付當期欠款金額的千分之五作為滯納金。示例說明：若甲方應于2025年3月5日前支付乙方2萬元服務費用，但至2025年4月5日仍未支付，甲方應向乙方支付滯納金100元。2.違約行為：乙方未按時提供服務責任認定標準：乙方未按時提供約定的服務，應向甲方支付違約金，違約金為未提供服務期間服務費用的一倍。示例說明：若乙方應于2025年3月1日至3月31日提供設(shè)施設(shè)備維護服務，但至3月15日仍未提供，乙方應向甲方支付違約金，違約金為該期間服務費用的一倍。3.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方未按約定履行職責，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：若第三方在提供營銷推廣服務過程中，因自身原因?qū)е露燃賲^(qū)形象受損，第三方應承擔相應的賠償責任。4.違約行為：違反環(huán)保規(guī)定責任認定標準：第三方違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染的，應承擔相應的法律責任。示例說明：若第三方在提供設(shè)施設(shè)備維護服務過程中，未按規(guī)定處理廢棄物，造成環(huán)境污染，第三方應承擔相應的法律責任。5.違約行為：違反安全管理規(guī)定責任認定標準：第三方違反安全管理規(guī)定，造成安全事故的，應承擔相應的法律責任。示例說明：若第三方在提供設(shè)施設(shè)備維護服務過程中，未采取必要的安全措施，導致安全事故，第三方應承擔相應的法律責任。全文完。二零二五年度旅游度假區(qū)運營管理補充協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議生效時間1.5協(xié)議期限1.6協(xié)議終止條件第二章運營管理范圍2.1運營區(qū)域2.2運營項目2.3運營設(shè)施2.4運營標準2.5運營服務第三章運營管理職責3.1運營方職責3.2管理方職責3.3運營監(jiān)督職責3.4質(zhì)量控制職責3.5安全管理職責3.6應急處理職責第四章資金管理4.1資金來源4.2資金使用4.3財務報告4.4資金結(jié)算4.5財務審計4.6資金風險控制第五章物業(yè)管理5.1物業(yè)服務范圍5.2物業(yè)服務標準5.3物業(yè)管理費用5.4物業(yè)設(shè)施維護5.5物業(yè)安全管理5.6物業(yè)糾紛處理第六章人力資源6.1人員配置6.2培訓與發(fā)展6.3員工福利6.4員工考核6.5勞動關(guān)系管理6.6人力資源規(guī)劃第七章市場營銷7.1市場定位7.2營銷策略7.3營銷費用7.4營銷活動7.5品牌建設(shè)7.6合作伙伴關(guān)系第八章合作伙伴8.1合作伙伴類型8.2合作條件8.3合作期限8.4合作內(nèi)容8.5合作收益分配8.6合作終止第九章違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償9.4違約解除9.5違約爭議解決第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決期限10.5爭議解決費用第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知11.4合同解除后果第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效范圍12.4合同生效通知第十三章附件13.1附件一：運營管理細則13.2附件二：物業(yè)管理細則13.3附件三：人力資源管理制度13.4附件四：市場營銷計劃13.5附件五：合作伙伴協(xié)議第十四章其他14.1通知方式14.2合同變更14.3合同附件14.4不可抗力14.5法律適用14.6合同份數(shù)14.7簽署日期合同編號_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議生效時間1.5協(xié)議期限1.6協(xié)議終止條件第二章運營管理范圍2.1運營區(qū)域2.2運營項目2.3運營設(shè)施2.4運營標準2.5運營服務第三章運營管理職責3.1運營方職責3.2管理方職責3.3運營監(jiān)督職責3.4質(zhì)量控制職責3.5安全管理職責3.6應急處理職責第四章資金管理4.1資金來源4.2資金使用4.3財務報告4.4資金結(jié)算4.5財務審計4.6資金風險控制第五章物業(yè)管理5.1物業(yè)服務范圍5.2物業(yè)服務標準5.3物業(yè)管理費用5.4物業(yè)設(shè)施維護5.5物業(yè)安全管理5.6物業(yè)糾紛處理第六章人力資源6.1人員配置6.2培訓與發(fā)展6.3員工福利6.4員工考核6.5勞動關(guān)系管理6.6人力資源規(guī)劃第七章市場營銷7.1市場定位7.2營銷策略7.3營銷費用7.4營銷活動7.5品牌建設(shè)7.6合作伙伴關(guān)系第八章合作伙伴8.1合作伙伴類型8.2合作條件8.3合作期限8.4合作內(nèi)容8.5合作收益分配8.6合作終止第九章違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償9.4違約解除9.5違約爭議解決第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決期限10.5爭議解決費用第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知11.4合同解除后果第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效范圍12.4合同生效通知第十三章附件13.1附件一：運營管理細則13.2附件二：物業(yè)管理細則13.3附件三：人力資源管理制度13.4附件四：市場營銷計劃13.5附件五：合作伙伴協(xié)議第十四章其他14.1通知方式14.2合同變更14.3合同附件14.4不可抗力14.5法律適用14.6合同份數(shù)14.7簽署日期授權(quán)代表（簽字）：單位名稱（蓋章）：日期：授權(quán)代表（簽字）：單位名稱（蓋章）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)說明：甲方作為主導方，對度假區(qū)運營管理的重大決策享有最終決定權(quán)，包括但不限于運營策略、市場營銷方案、重大設(shè)施改造等。1.2甲方資源調(diào)配說明：甲方有權(quán)根據(jù)度假區(qū)運營需要，調(diào)配相關(guān)資源，包括人力、物力、財力等，乙方應予以配合。1.3甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方對乙方的運營管理工作進行監(jiān)督，包括定期檢查、報告審查等，乙方應如實提供相關(guān)資料。1.4甲方優(yōu)先權(quán)說明：在同等條件下，甲方享有優(yōu)先購買度假區(qū)產(chǎn)品或服務的權(quán)利。1.5甲方違約責任說明：如甲方違反本協(xié)議約定，導致度假區(qū)運營受到影響，甲方應承擔相應的違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方運營權(quán)說明：乙方作為主導方，對度假區(qū)運營管理享有實際運營權(quán)，包括日常運營管理、市場營銷等。2.2乙方自主權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和度假區(qū)實際情況，制定運營策略和市場營銷方案，甲方應予以支持。2.3乙方資源投入說明：乙方有權(quán)根據(jù)度假區(qū)運營需求，投入必要的人力、物力、財力等資源，甲方應予以保障。2.4乙方收益分配說明：度假區(qū)運營所得收益，乙方享有一定的比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.5乙方違約責任說明：如乙方違反本協(xié)議約定，導致度假區(qū)運營受到影響，乙方應承擔相應的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介職責說明：第三方中介負責協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，監(jiān)督度假區(qū)運營管理，確保協(xié)議的執(zhí)行。3.2中介費用說明：中介費用由甲乙雙方按一定比例承擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.3中介監(jiān)督權(quán)說明：第三方中介有權(quán)對度假區(qū)運營管理進行監(jiān)督，包括定期檢查、報告審查等，甲乙雙方應予以配合。3.4中介報告說明：第三方中介應定期向甲乙雙方提交度假區(qū)運營管理報告，包括運營情況、財務狀況等。3.5中介違約責任說明：如第三方中介違反本協(xié)議約定，導致度假區(qū)運營受到影響，中介應承擔相應的違約責任。3.6中介更換說明：如甲乙雙方對第三方中介不滿意，可協(xié)商更換中介，但應提前一個月通知對方。3.7中介保密說明：第三方中介應對度假區(qū)運營管理中的商業(yè)秘密進行保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.8中介責任限制說明：第三方中介在履行職責過程中，因不可抗力等原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方不承擔責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.運營管理細則2.物業(yè)管理細則3.人力資源管理制度4.市場營銷計劃5.合作伙伴協(xié)議6.運營管理補充協(xié)議7.財務審計報告8.人力資源配置表9.營銷活動策劃方案10.物業(yè)設(shè)施維護記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按照協(xié)議約定提供資源或支持。認定：通過甲方提供的證據(jù)或第三方中介的監(jiān)督報告確定。2.違約行為：乙方未按照協(xié)議約定完成運營管理職責。認定：通過度假區(qū)運營情況報告或第三方中介的監(jiān)督報告確定。3.違約行為：第三方中介未按照協(xié)議約定履行職責。認定：通過甲乙雙方的書面投訴或第三方中介的定期報告確定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指一方當事人違反合同約定，應承擔的法律后果。3.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款理解不一致或履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.合同解除：指合同在履行過程中，因一方或雙方違約或發(fā)生不可抗力等情況，導致合同提前終止。5.保密協(xié)議：指雙方就合同內(nèi)容或商業(yè)秘密達成的不公開協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲乙雙方在資源調(diào)配上存在分歧。解決辦法：通過第三方中介進行協(xié)調(diào)，確保資源合理分配。2.問題：乙方在運營過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應要求乙方采取措施進行整改，并監(jiān)督整改效果。3.問題：第三方中介未按期提交報告。解決辦法：甲乙雙方共同向中介提出書面要求，并監(jiān)督中介按時提交報告。五、所有應用場景：1.旅游度假區(qū)運營管理。2.物業(yè)管理服務。3.人力資源配置與管理。4.市場營銷活動策劃與執(zhí)行。5.合作伙伴關(guān)系維護與發(fā)展。全文完。二零二五年度旅游度假區(qū)運營管理補充協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方全稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方詳細地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景為提升旅游度假區(qū)整體運營管理水平，優(yōu)化服務質(zhì)量，實現(xiàn)合作雙方的共贏發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特簽訂本補充協(xié)議。2.2目的本補充協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度旅游度假區(qū)運營管理中的權(quán)利、義務及合作事宜，確保度假區(qū)各項運營工作順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.旅游度假區(qū)：指以旅游休閑、度假養(yǎng)生、商務會議、文化娛樂等為主要功能的綜合性旅游目的地。2.運營管理：指對旅游度假區(qū)進行規(guī)劃、建設(shè)、經(jīng)營、管理和服務等一系列活動的總稱。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本補充協(xié)議：指本協(xié)議及其附件、補充文件等。2.運營指標：指度假區(qū)各項業(yè)務指標，包括游客接待量、住宿收入、餐飲收入、門票收入等。3.服務質(zhì)量：指度假區(qū)為游客提供的服務水平，包括設(shè)施設(shè)備、服務態(tài)度、安全保障等方面。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照本補充協(xié)議約定，提供高質(zhì)量的旅游度假區(qū)運營管理服務。2.甲方有權(quán)對乙方的運營管理工作進行監(jiān)督、檢查，并提出改進意見。3.甲方應按時足額支付乙方運營管理費用。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方應按照本補充協(xié)議約定，全面負責旅游度假區(qū)的運營管理工作。2.乙方應確保度假區(qū)各項運營指標達到約定標準，提高服務質(zhì)量。3.乙方應積極配合甲方的工作，及時解決運營過程中出現(xiàn)的問題。五、履行條款5.1合同履行時間本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點本補充協(xié)議約定的履行地點為旅游度假區(qū)的實際運營地點。5.3合同履行方式1.乙方應按照本補充協(xié)議約定，全面負責旅游度假區(qū)的運營管理工作。2.甲方應按照本補充協(xié)議約定，按時足額支付乙方運營管理費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.任何一方違反本補充協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍不改正；3.出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.一方提出終止合同，應提前30日書面通知另一方；2.雙方應協(xié)商解決終止合同后的相關(guān)問題，包括但不限于債務清償、設(shè)施設(shè)備移交等。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定履行債務清償、設(shè)施設(shè)備移交等義務；2.本補充協(xié)議終止后，雙方應相互配合，共同維護旅游度假區(qū)的良好形象和聲譽。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.運營管理服務費：根據(jù)度假區(qū)運營規(guī)模和乙方提供的服務內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商確定。2.人員工資及福利：乙方負責度假區(qū)運營管理人員的工資及福利待遇。3.設(shè)施設(shè)備維護費用：度假區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)費用。4.其他費用：包括但不限于市場營銷費用、培訓費用、法律咨詢費用等。7.2支付方式1.甲方應按照約定的支付方式，將費用支付至乙方指定的賬戶。2.支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等形式。7.3支付時間1.運營管理服務費：每月支付一次，于每月的一個工作日支付上一個月的費用。2.人員工資及福利：每月支付一次，于每月的一個工作日支付上一個月的工資及福利。3.設(shè)施設(shè)備維護費用：根據(jù)維護保養(yǎng)計劃，按季度支付。4.其他費用：根據(jù)費用發(fā)生時間，按實際發(fā)生時間支付。7.4支付條款1.甲方應在支付前核對費用明細，確認無誤后支付。2.乙方應在收到費用后，向甲方出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.如甲方未按時足額支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。2.如甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.如乙方未按約定提供運營管理服務，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。2.如乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額應以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本補充協(xié)議項下所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在本補充協(xié)議項下所交換的任何文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本補充協(xié)議項下的保密期限自合同生效之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容進行任何商業(yè)活動。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應協(xié)商解決不可抗力事件對合同履行的影響，盡量減少損失。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害；2.政府政策、法律、法規(guī)的變更；3.戰(zhàn)爭、軍事沖突等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構(gòu)為（請?zhí)顚懼俨脵C構(gòu)名稱）。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本補充協(xié)議項下的權(quán)利和義務。2.經(jīng)雙方書面同意，本補充協(xié)議項下的權(quán)利和義務可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本補充協(xié)議項下的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2.本補充協(xié)議項下的違約責任不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對度假區(qū)整體運營策略和規(guī)劃的最終決定權(quán)。2.乙方保留對運營管理過程中所采取的具體措施和方法的調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在度假區(qū)運營過程中，對重大安全事故、突發(fā)事件的處理權(quán)。2.乙方保留在運營管理過程中，對度假區(qū)設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.修改或補充的內(nèi)容應與本補充協(xié)議的主題和目的相一致。14.2修改和補充效力1.經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充，自簽署之日起生效，與本補充協(xié)議具有同等法律效力。2.任何一方不得擅自修改或補充本補充協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同提升度假區(qū)的運營管理水平。2.雙方應定期召開會議，溝通運營情況，協(xié)調(diào)解決問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面、電話、電子郵件等方式保持溝通。2.雙方應指定專人負責日常溝通和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本補充協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本補充協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度旅游度假區(qū)運營管理的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本補充協(xié)議的任何增減條款，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.任何未經(jīng)雙方簽字蓋章的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度旅游度假區(qū)運營管理補充協(xié)議2.乙方運營管理服務標準3.度假區(qū)設(shè)施設(shè)備清單4.運營管理費用明細表5.保密協(xié)議6.協(xié)商會議紀要7.爭議解決仲裁協(xié)議8.不可抗力事件證明材料9.運營管理相關(guān)法律法規(guī)文件10.任何其他與本補充協(xié)議相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時足額支付費用：認定甲方違約，應支付違