二零二五年度特色小鎮(zhèn)房地產(chǎn)典當服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度特色小鎮(zhèn)房地產(chǎn)典當服務協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議目的2.服務內(nèi)容2.1房地產(chǎn)典當服務定義2.2典當業(yè)務范圍2.3服務期限2.4服務地點3.典當物3.1典當物類型3.2典當物權(quán)屬證明3.3典當物評估3.4典當物交付4.典當金額4.1典當金額確定4.2典當利率及計算方式4.3典當期限及續(xù)典規(guī)定4.4典當利息計算5.典當手續(xù)5.1手續(xù)辦理流程5.2手續(xù)費及支付方式5.3手續(xù)辦理期限6.保證金6.1保證金金額及用途6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件及程序7.抵押權(quán)7.1抵押權(quán)設(shè)定7.2抵押權(quán)登記7.3抵押權(quán)優(yōu)先受償權(quán)7.4抵押權(quán)解除條件8.約定事項8.1保密條款8.2違約責任8.3爭議解決方式8.4其他約定9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.附件13.1附件一：房地產(chǎn)典當物清單13.2附件二：典當協(xié)議14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂14.2合同生效第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.2協(xié)議簽訂日期：____年____月____日。1.3協(xié)議雙方：甲方（出典方）：____________________乙方（典當行）：____________________2.服務內(nèi)容2.1房地產(chǎn)典當服務定義：乙方接受甲方出典的房地產(chǎn)，提供典當貸款及相關(guān)服務。2.2典當業(yè)務范圍：乙方在法律允許的范圍內(nèi)，對甲方提供的房地產(chǎn)進行典當，并提供貸款、續(xù)貸、贖當?shù)确铡?.3服務期限：自本協(xié)議簽訂之日起至甲方還清典當本金及利息之日止。2.4服務地點：乙方所在地及甲方約定的其他地點。3.典當物3.1典當物類型：甲方提供的典當物為位于________________________的房產(chǎn)。3.2典當物權(quán)屬證明：甲方應提供典當物的所有權(quán)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。3.3典當物評估：乙方將對甲方提供的典當物進行評估，評估價值作為確定典當金額的依據(jù)。3.4典當物交付：甲方應將典當物及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。4.典當金額4.1典當金額確定：根據(jù)乙方評估的典當物價值，雙方協(xié)商確定典當金額，最高不超過評估價值的70%。4.2典當利率及計算方式：典當利率為年利率__%，按月計息，每月結(jié)息一次。4.3典當期限及續(xù)典規(guī)定：典當期限為__個月，期滿后甲方可申請續(xù)典，續(xù)典期限最長為__個月。4.4典當利息計算：利息按實際使用天數(shù)計算，不足一個月按一個月計算。5.典當手續(xù)5.1手續(xù)辦理流程：甲方需提供相關(guān)材料，乙方進行審核，審核通過后簽訂典當服務協(xié)議。5.2手續(xù)費及支付方式：手續(xù)費用為典當金額的__%，甲方應在簽訂協(xié)議時一次性支付。5.3手續(xù)辦理期限：乙方在收到甲方提交的完整材料后__個工作日內(nèi)完成審核及協(xié)議簽訂。6.保證金6.1保證金金額及用途：為保證甲乙雙方權(quán)益，甲方需繳納保證金，金額為典當金額的__%。6.2保證金支付方式：甲方應在簽訂協(xié)議時一次性支付保證金。6.3保證金退還條件及程序：甲方還清典當本金及利息后，乙方在__個工作日內(nèi)退還保證金。7.抵押權(quán)7.1抵押權(quán)設(shè)定：乙方在典當期間對甲方提供的典當物享有抵押權(quán)。7.2抵押權(quán)登記：乙方將在典當物所在地進行抵押權(quán)登記。7.3抵押權(quán)優(yōu)先受償權(quán)：在典當物拍賣、變賣所得款項中，乙方享有優(yōu)先受償權(quán)。7.4抵押權(quán)解除條件：甲方還清典當本金及利息后，乙方應解除抵押權(quán)。8.約定事項8.1保密條款：雙方對本協(xié)議內(nèi)容及業(yè)務往來信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。8.2違約責任：任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。8.4其他約定：本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.合同變更與解除9.1合同變更程序：任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。1.甲方未按約定時間還款；2.乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的典當物存在權(quán)屬爭議或存在其他不符合典當條件的情況；3.發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行。9.3合同解除程序：一方提出解除本協(xié)議，應書面通知對方，自通知到達對方之日起合同解除。10.合同終止10.1合同終止條件：本協(xié)議約定的典當期限屆滿，甲方未還清典當本金及利息，或者雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。10.2合同終止程序：合同終止后，乙方應退還甲方保證金，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.法律適用與管轄11.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院：本協(xié)議爭議提交協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。12.通知與送達12.1通知方式：雙方的通知應以書面形式發(fā)送，可以通過快遞、傳真或電子郵件等方式進行。12.2送達地址：本協(xié)議簽訂時雙方提供的地址為準，如需變更，應提前書面通知對方。13.附件13.1附件一：房地產(chǎn)典當物清單13.2附件二：典當服務協(xié)議14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本協(xié)議所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在協(xié)議履行過程中可能介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)等。16.第三方介入的引入1.雙方協(xié)商一致；2.第三方具備相應的資質(zhì)和能力；3.第三方介入不會違反法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。17.第三方介入的審批17.1審批程序：引入第三方介入前，甲乙雙方應書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議或補充協(xié)議。18.第三方責任限額18.1責任限額定義：第三方在本協(xié)議履行過程中的責任限額，是指第三方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的責任，其賠償金額不得超過本協(xié)議約定的賠償限額。18.2責任限額確定：責任限額由甲乙雙方在引入第三方介入時協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。19.第三方責任承擔1.依法履行職責；2.不得超越授權(quán)范圍；3.對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔賠償責任。19.2責任劃分：第三方責任與甲乙雙方責任應明確劃分，第三方僅對其直接導致的損失承擔責任。20.第三方權(quán)利義務20.1權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責。20.2義務：第三方應按照本協(xié)議約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責，并確保其行為符合甲乙雙方的利益。21.第三方變更與退出21.1變更程序：如需變更第三方，甲乙雙方應書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議或補充協(xié)議。1.第三方無法繼續(xù)履行職責；2.雙方協(xié)商一致；3.出現(xiàn)不可抗力事件。21.3退出程序：第三方退出本協(xié)議，應提前書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入的保密義務22.1保密內(nèi)容：第三方在履行本協(xié)議過程中，對甲乙雙方的信息負有保密義務。22.2保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止或解除之日起__年。23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，應按照本協(xié)議約定的爭議解決方式解決。23.2爭議解決機構(gòu)：如需第三方介入的爭議解決，可提交爭議解決機構(gòu)仲裁或訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)典當物清單詳細要求：清單應包括典當物的詳細描述，如房屋地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等。說明：本清單作為典當物交付的憑證，由甲乙雙方簽字確認。2.附件二：典當服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細列明甲乙雙方的權(quán)責，包括典當金額、利率、期限、手續(xù)費等。說明：本協(xié)議為本合同的主要附件，由甲乙雙方簽字蓋章。3.附件三：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件詳細要求：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明典當物的權(quán)屬。說明：本附件作為典當物權(quán)屬的證明，由甲方提供并經(jīng)乙方審核。4.附件四：典當物評估報告詳細要求：由乙方或第三方評估機構(gòu)出具，評估典當物的價值。說明：本報告作為確定典當金額的依據(jù)，由乙方或第三方評估機構(gòu)提供。5.附件五：保證金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應注明保證金金額、支付方式、收據(jù)日期等。說明：本收據(jù)作為保證金繳納的憑證，由乙方出具。6.附件六：抵押權(quán)登記證明詳細要求：抵押權(quán)登記證明應包括抵押權(quán)登記的日期、登記機關(guān)等信息。說明：本證明作為抵押權(quán)設(shè)定的憑證，由乙方或第三方提供。7.附件七：通知及送達憑證詳細要求：包括通知的發(fā)送方式、接收日期、送達地點等。說明：本憑證作為通知及送達的證明，由發(fā)送方保留。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：如雙方發(fā)生爭議，本協(xié)議應詳細列明爭議解決的方式和程序。說明：本協(xié)議作為爭議解決的依據(jù)，由雙方協(xié)商一致后簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間還款。責任認定標準：甲方應支付逾期還款的違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例：甲方逾期還款10天，應支付違約金1000元。2.違約行為：乙方未按約定提供服務。責任認定標準：乙方應賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定提供典當服務，導致甲方遭受損失5000元，乙方應賠償5000元。3.違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定標準：第三方應賠償因自身原因?qū)е碌膿p失。示例：第三方評估機構(gòu)評估價值不準確，導致甲方遭受損失2000元，第三方應賠償2000元。4.違約行為：甲方提供的典當物存在權(quán)屬爭議。責任認定標準：甲方應承擔因此產(chǎn)生的全部責任。示例：甲方提供的典當物存在權(quán)屬爭議，導致乙方遭受損失10000元，甲方應賠償10000元。5.違約行為：發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行。責任認定標準：雙方互不承擔違約責任。示例：發(fā)生地震導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。全文完。二零二四年度特色小鎮(zhèn)房地產(chǎn)典當服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1房地產(chǎn)典當服務提供方2.2房地產(chǎn)典當服務接受方3.服務內(nèi)容與范圍3.1房地產(chǎn)典當服務具體內(nèi)容3.2服務范圍界定4.服務期限4.1服務開始時間4.2服務結(jié)束時間5.服務費用及支付方式5.1服務費用標準5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.保證金及押金6.1保證金金額6.2押金金額6.3保證金及押金支付方式7.合同履行7.1服務提供方義務7.2服務接受方義務7.3合同履行監(jiān)督8.違約責任8.1違約行為定義8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.合同終止與清算11.1合同終止條件11.2合同清算程序12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違反保密義務的責任13.其他約定13.1法律適用13.2合同生效13.3合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二四年度特色小鎮(zhèn)房地產(chǎn)典當服務協(xié)議》。1.1.2“房地產(chǎn)典當服務提供方”指在合同中承諾提供房地產(chǎn)典當服務的乙方。1.1.3“房地產(chǎn)典當服務接受方”指在合同中接受房地產(chǎn)典當服務的甲方。1.1.4“房地產(chǎn)”指甲方擁有的或有權(quán)處分的房屋及土地。1.1.5“典當”指甲方將房地產(chǎn)抵押給乙方，乙方在約定期限內(nèi)支付一定比例的典當金，甲方保留對房地產(chǎn)的所有權(quán)，乙方享有典當期間對房地產(chǎn)的典權(quán)。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1房地產(chǎn)典當服務提供方2.1.1名稱：乙方全稱2.1.2地址：乙方詳細地址2.1.3法定代表人：乙方法定代表人姓名2.2房地產(chǎn)典當服務接受方2.2.1名稱：甲方全稱2.2.2地址：甲方詳細地址2.2.3法定代表人：甲方法定代表人姓名3.服務內(nèi)容與范圍3.1房地產(chǎn)典當服務具體內(nèi)容3.1.1乙方提供房地產(chǎn)典當服務，包括但不限于：對甲方的房地產(chǎn)進行評估、出具典當合同、收取典當金、提供典當期間的咨詢服務等。3.2服務范圍界定3.2.1乙方服務范圍限于甲方提供的房地產(chǎn)典當業(yè)務。3.2.2乙方不得超越服務范圍提供其他服務。4.服務期限4.1服務開始時間：自合同生效之日起4.2服務結(jié)束時間：根據(jù)典當期限，雙方協(xié)商確定5.服務費用及支付方式5.1服務費用標準5.1.1乙方根據(jù)甲方的房地產(chǎn)價值及典當期限，按照約定的比例收取典當金。5.2費用支付方式5.2.1甲方應按照乙方的要求，以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付典當金。5.3費用支付時間5.3.1甲方應在合同簽訂后三個工作日內(nèi)支付典當金。6.保證金及押金6.1保證金金額6.1.1甲方需向乙方支付一定比例的保證金，具體比例由雙方協(xié)商確定。6.2押金金額6.2.1甲方需向乙方支付一定金額的押金，具體金額由雙方協(xié)商確定。6.3保證金及押金支付方式6.3.1保證金及押金應按照乙方的要求，以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付。7.合同履行7.1服務提供方義務7.1.1乙方應按照約定的時間、地點和方式，向甲方提供房地產(chǎn)典當服務。7.1.2乙方應確保提供的服務符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。7.2服務接受方義務7.2.1甲方應按照約定的時間、地點和方式，接受乙方提供的房地產(chǎn)典當服務。7.2.2甲方應確保提供的房地產(chǎn)符合典當要求，并承擔因提供虛假信息而產(chǎn)生的法律責任。7.3合同履行監(jiān)督7.3.1雙方應相互監(jiān)督，確保合同履行過程中各自義務的履行。8.違約責任8.1違約行為定義8.1.1甲方違約行為：8.1.1.1未按時支付典當金、保證金及押金；8.1.1.2提供虛假房地產(chǎn)信息，導致乙方損失；8.1.1.3未經(jīng)乙方同意擅自處置或改變房地產(chǎn)狀況；8.1.1.4其他違反本合同約定的事項。8.1.2乙方違約行為：8.1.2.1未按時提供房地產(chǎn)典當服務；8.1.2.2未按照約定收取典當金、保證金及押金；8.1.2.3未經(jīng)甲方同意擅自處置或改變房地產(chǎn)狀況；8.1.2.4其他違反本合同約定的事項。8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的百分之十。8.2.2乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為未提供服務款項的百分之十。8.3違約賠償8.3.1除支付違約金外，違約方還應賠償因違約行為給對方造成的實際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)提交書面爭議解決申請。9.2.2人民法院應在收到爭議解決申請之日起六十日內(nèi)審理并作出判決。10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。10.2合同解除條件10.2.1合同期滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除；10.2.3出現(xiàn)本合同約定的解除條件；10.3合同變更與解除程序10.3.1變更或解除合同，雙方應簽訂書面協(xié)議。10.3.2變更或解除合同協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同終止與清算11.1合同終止條件11.1.1合同期滿；11.1.2雙方協(xié)商一致解除；11.1.3出現(xiàn)本合同約定的終止條件；11.2合同清算程序11.2.1合同終止后，雙方應進行清算。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。12.3違反保密義務的責任12.3.1如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：房地產(chǎn)典當合同、評估報告、支付憑證等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或指定的，為合同履行提供協(xié)助、監(jiān)督或?qū)I(yè)服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所、監(jiān)理公司、中介機構(gòu)等。15.2第三方的職責15.2.1.1對房地產(chǎn)進行評估，提供評估報告；15.2.1.2對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同條款得到遵守；15.2.1.3提供法律、財務、技術(shù)等咨詢服務；15.2.1.4協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和資料，以便履行其職責。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。15.4第三方的義務15.4.1第三方應確保其提供的服務符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.4.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.第三方介入的程序16.1第三方的選定16.1.1甲乙雙方應共同選定第三方，并簽訂合作協(xié)議。16.1.2第三方的選定應遵循公開、公平、公正的原則。16.2第三方的參與16.2.1第三方應根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，參與合同的履行過程。16.2.2第三方的參與應得到甲乙雙方的同意。17.第三方的責任17.1第三方的責任限額17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方的賠償責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的百分之五。17.2第三方的免責17.2.1第三方在履行職責過程中，因不可抗力、甲乙雙方提供的信息不準確或甲方違約等原因?qū)е聯(lián)p失的，不負賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，乙方為合作方，第三方為合作伙伴。18.3第三方與合同履行過程中其他各方的關(guān)系18.3.1第三方與合同履行過程中其他各方的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，各方應相互尊重，獨立履行各自的權(quán)利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)典當合同詳細要求：合同應包含甲乙雙方的基本信息、房地產(chǎn)信息、典當金額、典當期限、費用標準、雙方權(quán)利義務等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務和典當關(guān)系。2.評估報告詳細要求：評估報告應由第三方評估機構(gòu)出具，包含房地產(chǎn)的評估價值、評估依據(jù)、評估方法等內(nèi)容。說明：本附件用于確定房地產(chǎn)的典當價值，為典當金額的確定提供依據(jù)。3.支付憑證詳細要求：支付憑證應包括支付時間、支付金額、支付方式、收款人信息等內(nèi)容。說明：本附件用于證明甲乙雙方已按照合同約定支付或收取款項。4.保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應由甲乙雙方簽訂，約定保密內(nèi)容和保密期限。說明：本附件用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：合作協(xié)議應由甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方的職責、權(quán)利和義務。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，確保合同有效執(zhí)行。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應由甲乙雙方簽訂，約定爭議解決方式和程序。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，保障雙方的合法權(quán)益。7.合同變更協(xié)議詳細要求：合同變更協(xié)議應由甲乙雙方簽訂，明確合同變更的內(nèi)容和生效日期。說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保合同條款的準確性和有效性。8.合同解除協(xié)議詳細要求：合同解除協(xié)議應由甲乙雙方簽訂，明確合同解除的原因和生效日期。說明：本附件用于記錄合同解除情況，明確雙方的權(quán)利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付典當金、保證金及押金。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的百分之十。示例：甲方應于2024年1月1日前支付典當金10萬元，但至2024年1月10日仍未支付，則應向乙方支付違約金1萬元。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供房地產(chǎn)典當服務。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為未提供服務款項的百分之十。示例：乙方應于2024年1月1日前提供房地產(chǎn)典當服務，但至2024年1月10日仍未提供服務，則應向甲方支付違約金1萬元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：因自身原因造成甲乙雙方損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不得超過合同總金額的百分之五。示例：第三方在評估過程中出現(xiàn)失誤，導致甲方遭受損失，則第三方應賠償甲方損失金額，但不超過合同總金額的百分之五。4.不可抗力導致違約違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔違約責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例：因地震導致房地產(chǎn)無法典當，甲乙雙方可協(xié)商解除合同或調(diào)整合同條款。全文完。二零二四年度特色小鎮(zhèn)房地產(chǎn)典當服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2上下文解釋2.雙方基本信息2.1出典人信息2.2典當人信息2.3第三方信息3.典當物信息3.1典當物種類3.2典當物描述3.3典當物評估4.典當服務內(nèi)容4.1典當申請與審核4.2典當物的保管與維護4.3典當物的處置5.典當費用與利息5.1典當費用計算5.2利息計算與支付5.3費用調(diào)整6.典當期限與續(xù)期6.1典當期限規(guī)定6.2續(xù)期條件與程序7.違約責任與賠償7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3賠償計算與支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務10.3保密期限11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項13.1其他條款13.2其他約定14.合同附件與補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《二零二四年度特色小鎮(zhèn)房地產(chǎn)典當服務協(xié)議》。1.1.2“出典人”指將房地產(chǎn)典當給典當人的自然人、法人或其他組織。1.1.3“典當人”指接受出典人房地產(chǎn)典當并提供相應服務的自然人、法人或其他組織。1.1.4“典當物”指出典人提供的用于典當?shù)姆康禺a(chǎn)。1.1.5“典當服務”指典當人為出典人提供的包括但不限于典當申請、審核、保管、維護和處置等服務。1.1.6“典當費用”指出典人向典當人支付的費用，包括但不限于典當手續(xù)費、保管費、利息等。1.1.7“違約”指一方違反本合同約定的義務。1.2上下文解釋1.2.1本合同中如未特別指明，上下文中的“本合同”指《二零二四年度特色小鎮(zhèn)房地產(chǎn)典當服務協(xié)議》。2.雙方基本信息2.1出典人信息2.1.1出典人名稱：________________2.1.2出典人住所：________________2.1.3出典人聯(lián)系方式：________________2.2典當人信息2.2.1典當人名稱：________________2.2.2典當人住所：________________2.2.3典當人聯(lián)系方式：________________2.3第三方信息2.3.1如有第三方參與，應在本條中列明第三方信息。3.典當物信息3.1典當物種類3.1.1典當物為房地產(chǎn)，具體為：________________3.2典當物描述3.2.1房地產(chǎn)地址：________________3.2.2房地產(chǎn)面積：________________3.2.3房地產(chǎn)用途：________________3.3典當物評估3.3.1典當物評估價值：________________3.3.2評估機構(gòu)：________________3.3.3評估時間：________________4.典當服務內(nèi)容4.1典當申請與審核4.1.1出典人應向典當人提交典當申請及相關(guān)材料。4.1.2典當人應在收到申請后進行審核，審核內(nèi)容包括但不限于出典人身份、典當物信息等。4.2典當物的保管與維護4.2.1典當人應妥善保管典當物，確保典當物的安全。4.2.2典當人應按照規(guī)定對典當物進行必要的維護。4.3典當物的處置4.3.1典當期滿或出典人提前解除典當關(guān)系時，典當人有權(quán)處置典當物。4.3.2典當物的處置方式、價格等由雙方協(xié)商確定。5.典當費用與利息5.1典當費用計算5.1.1典當費用按典當金額的一定比例計算。5.1.2具體費用比例由雙方協(xié)商確定。5.2利息計算與支付5.2.1利息按日計算，利率由雙方協(xié)商確定。5.2.2利息支付方式為按月支付，具體支付日期由雙方協(xié)商確定。5.3費用調(diào)整5.3.1典當期間如遇國家政策調(diào)整，典當費用和利率可相應調(diào)整。6.典當期限與續(xù)期6.1典當期限規(guī)定6.1.1典當期限為________________年。6.2續(xù)期條件與程序6.2.1典當期限屆滿前，出典人可向典當人提出續(xù)期申請。6.2.2續(xù)期條件由雙方協(xié)商確定，續(xù)期程序按照本合同約定執(zhí)行。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決本合同項下的一切爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定提交爭議解決申請。8.3.2爭議解決機構(gòu)應按照法定程序?qū)徖戆讣?，并作出公正裁決。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1出典人或典當人嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止條件9.2.1典當期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，合同終止。9.3合同解除與終止程序9.3.1解除合同應書面通知對方。9.3.2合同解除或終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及與本合同相關(guān)的商業(yè)秘密負有保密義務。10.2保密義務10.2.1雙方不得泄露或向任何第三方披露本合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。10.3保密期限10.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的任何修改均需雙方書面同意，并簽署書面修改協(xié)議。13.其他約定事項13.1其他條款13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件與補充協(xié)議14.1合同附件14.1.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2補充協(xié)議14.2.1本合同如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方邀請或同意參與合同相關(guān)活動的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、審計機構(gòu)等。2.第三方介入目的與程序2.1第三方介入目的2.1.1提高合同執(zhí)行效率。2.1.2保證合同內(nèi)容的準確性和公正性。2.1.3協(xié)助解決合同執(zhí)行中的爭議。2.2第三方介入程序2.2.1甲乙雙方應就第三方介入的目的、范圍、職責和費用進行協(xié)商，達成一致后書面通知對方。2.2.2第三方介入前，甲乙雙方應簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。3.第三方責任與權(quán)利3.1第三方責任3.1.1第三方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定履行職責。3.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身過錯導致甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定收取合理費用。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額4.1.1第三方的責任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，但不得超過本合同約定金額的一定比例。4.1.2如無特殊約定，第三方責任限額為典當金額的5%。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對甲方承