2024版租房合同續(xù)租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版租房合同續(xù)租合同本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的用途第二條租賃期限2.1租賃期限的起止日期2.2租賃期限的續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金的金額3.2租金的支付周期3.3租金的支付方式第四條押金4.1押金的金額4.2押金的退還方式第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購買及費(fèi)用承擔(dān)第七條轉(zhuǎn)租7.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利7.2出租人對轉(zhuǎn)租的限制第八條提前解約8.1提前解約的條件8.2提前解約的通知期限第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議的解決方式10.2爭議解決的地點(diǎn)第十一條其他條款11.1合同的變更11.2合同的解除第十二條附件12.1租賃物的照片12.2租賃物的產(chǎn)權(quán)證明第十三條簽字蓋章13.1出租人的簽字蓋章13.2承租人的簽字蓋章第十四條合同生效時(shí)間14.1合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置租賃物位于【具體地址】，包括但不限于【具體房間號或建筑物名稱】。1.2租賃物的面積租賃物的總面積為【具體面積】平方米，包括但不限于【具體房間或空間名稱】。1.3租賃物的用途租賃物主要用于【具體用途】，包括但不限于【具體經(jīng)營范圍或居住用途】。第二條租賃期限2.1租賃期限的起止日期租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。2.2租賃期限的續(xù)約條款如需續(xù)約，承租人應(yīng)于租賃期滿前【具體時(shí)間】個(gè)月內(nèi)向出租人提出書面續(xù)約申請。雙方可根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場情況和雙方意愿重新協(xié)商租賃條款，并在合同續(xù)約頁上簽字蓋章，以形成續(xù)約合同。第三條租金及支付方式3.1租金的金額租金為【具體金額】元人民幣，每【具體時(shí)間】支付一次。3.2租金的支付周期租金的支付周期為【具體周期】，例如每月支付一次。3.3租金的支付方式租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付至出租人指定的賬戶。第四條押金4.1押金的金額承租人應(yīng)向出租人支付【具體金額】元人民幣作為押金。4.2押金的退還方式租賃期滿或合同提前解除后，出租人在扣除承租人應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還給承租人。第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃物的基本設(shè)施和共用設(shè)施的維護(hù)和修理，確保其正常使用。5.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的非基本設(shè)施和裝飾裝修的維護(hù)和修理，確保其正常使用。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購買及費(fèi)用承擔(dān)承租人應(yīng)購買火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。如因承租人未購買保險(xiǎn)導(dǎo)致?lián)p失，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條提前解約8.1提前解約的條件承租人或出租人如需要提前解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫱ㄖ?。提前解約的條件為【具體提前解約條件】，例如租賃期滿前【具體時(shí)間】個(gè)月。8.2提前解約的通知期限承租人或出租人應(yīng)至少提前【具體時(shí)間】個(gè)月向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解約通知。第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任出租人如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)【具體違約責(zé)任】。9.2承租人的違約責(zé)任承租人如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)【具體違約責(zé)任】。第十條爭議解決10.1爭議的解決方式如合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，爭議可提交至【具體仲裁機(jī)構(gòu)】進(jìn)行仲裁。10.2爭議解決的地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】。第十一條其他條款11.1合同的變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。11.2合同的解除合同的解除應(yīng)符合合同約定的條件，并遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十二條附件12.1租賃物的照片附件中應(yīng)包含租賃物的真實(shí)、清晰的照片，以證明租賃物的實(shí)際情況。12.2租賃物的產(chǎn)權(quán)證明附件中應(yīng)包含租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件，以證明出租人對租賃物的所有權(quán)。第十三條簽字蓋章13.1出租人的簽字蓋章合同下方應(yīng)有出租人的簽字和蓋章，以證明合同的有效性。13.2承租人的簽字蓋章合同下方應(yīng)有承租人的簽字和蓋章，以證明合同的有效性。第十四條合同生效時(shí)間14.1合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止日期本合同的終止日期為【具體終止日期】。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰、真實(shí)地反映租賃物的外觀和內(nèi)部狀況，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。照片數(shù)量應(yīng)滿足合同約定的需求。附件二：租賃物產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)為國家機(jī)關(guān)出具的合法文件，證明出租人對租賃物的所有權(quán)。文件應(yīng)真實(shí)、有效，無任何偽造、篡改痕跡。附件三：租賃物使用說明書詳細(xì)要求：使用說明書應(yīng)詳細(xì)闡述租賃物的使用方法、注意事項(xiàng)及維護(hù)保養(yǎng)知識，以幫助承租人更好地使用租賃物。附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確雙方在合同履行過程中達(dá)成的共識，包括但不限于特殊事項(xiàng)的約定、補(bǔ)充條款等。協(xié)議內(nèi)容應(yīng)合法、有效，與主合同相互補(bǔ)充。附件五：雙方聯(lián)系信息說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按約定時(shí)間支付租金。2.出租人未按約定提供租賃物及設(shè)施。3.承租人未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。4.出租人未按約定維修租賃物，導(dǎo)致承租人損失。5.雙方未按約定履行合同其他條款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同解除后的損失。3.違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后【具體時(shí)間】內(nèi)糾正錯(cuò)誤，否則對方有權(quán)采取法律手段追究違約責(zé)任。示例說明：若承租人未按約定時(shí)間支付租金，出租人可以要求承租人支付逾期付款的違約金，并有權(quán)解除合同。若出租人未按約定提供租賃物及設(shè)施，承租人可以要求出租人支付違約金，并要求出租人在一定時(shí)間內(nèi)糾正錯(cuò)誤。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租人將其擁有的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、家具等物品提供給承租人使用的行為。2.租金：指承租人為使用租賃物支付給出租人的費(fèi)用。3.押金：指承租人為保障租賃合同履行而支付給出租人的一定金額的錢款。4.維修責(zé)任：指出租人和承租人分別承擔(dān)的租賃物維修責(zé)任。5.保險(xiǎn)：指承租人購買的火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，以保障租賃物的安全。6.轉(zhuǎn)租：指