二零二五版辦公室租賃合同能源管理服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版辦公室租賃合同能源管理服務協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2解釋規(guī)則2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)地址3.2物業(yè)面積3.3物業(yè)用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.能源管理服務內(nèi)容6.1服務范圍6.2服務標準6.3服務流程7.能源管理責任7.1租賃方責任7.2出租方責任8.能源管理費用8.1費用構(gòu)成8.2費用支付8.3費用調(diào)整9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更或解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.其他條款13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同生效14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“能源”指電力、熱力、燃氣、水和其他能源；1.1.2“能源管理服務”指對能源消耗進行監(jiān)測、分析、優(yōu)化和改進的服務；1.1.3“能源管理師”指具備能源管理專業(yè)知識和技能，負責實施能源管理服務的人員；1.1.4“能源管理方案”指為提高能源效率而制定的詳細措施和計劃。1.2解釋規(guī)則1.2.1本合同中使用的術語和定義如有不一致之處，應以本合同中的定義為準；1.2.2本合同中的條款應按其字面意思進行解釋。2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1全稱：_______2.1.2簡稱：_______2.1.3法定代表人：_______2.1.4注冊地址：_______2.2出租方信息2.2.1全稱：_______2.2.2簡稱：_______2.2.3法定代表人：_______2.2.4注冊地址：_______3.租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)地址：_______3.2物業(yè)面積：_______平方米3.3物業(yè)用途：辦公用途4.租賃期限4.1租賃起始日期：_______4.2租賃終止日期：_______4.3租賃期限延長：租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限。5.租金及支付方式5.1租金金額：_______元/月5.2支付方式：每月_______日前，租賃方應向出租方支付當月租金；5.3逾期支付：逾期支付的租金，按每日_______‰計收滯納金。6.能源管理服務內(nèi)容6.1.1電力、燃氣、水等能源消耗的實時監(jiān)測；6.1.2能源消耗數(shù)據(jù)的分析；6.1.3能源使用效率的評估；6.1.4提供節(jié)能改造建議和實施方案。6.2.1能源消耗數(shù)據(jù)準確無誤；6.2.2能源使用效率提高不低于_______%；6.2.3提供的節(jié)能改造建議和實施方案具有可行性和經(jīng)濟性。6.3服務流程：能源管理服務流程如下：6.3.1能源管理師對租賃物業(yè)進行現(xiàn)場勘查；6.3.2收集能源消耗數(shù)據(jù)；6.3.3分析能源消耗數(shù)據(jù)，提出節(jié)能改造建議；6.3.4實施節(jié)能改造方案；6.3.5對能源消耗進行跟蹤監(jiān)測，確保節(jié)能效果。8.能源管理費用8.1.1能源消耗監(jiān)測設備費用；8.1.2能源管理師服務費用；8.1.3節(jié)能改造實施費用；8.1.4節(jié)能改造材料費用；8.1.5其他相關費用。8.2.1能源消耗監(jiān)測設備費用：在合同簽訂時一次性支付；8.2.2能源管理師服務費用：按月支付，具體金額根據(jù)服務內(nèi)容和時間確定；8.2.3節(jié)能改造實施費用：在節(jié)能改造方案確定后，按項目分期支付；8.2.4節(jié)能改造材料費用：在材料采購后，按實際發(fā)生金額支付；8.2.5其他相關費用：在實際發(fā)生時支付。8.3費用調(diào)整：能源管理費用在合同有效期內(nèi)，如因市場變化或其他因素導致費用發(fā)生變動，雙方應協(xié)商一致進行調(diào)整。9.合同變更與解除9.1變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應提前_______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同。9.2.1出租方未按約定提供物業(yè)；9.2.2租賃方未按約定支付租金；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.4出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行。9.3.1書面通知；9.3.2雙方協(xié)商；9.3.3簽訂變更或解除合同；9.3.4辦理相關手續(xù)。10.違約責任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。10.2.1支付違約金；10.2.2恢復因違約造成的損失；10.2.3承擔由此產(chǎn)生的其他法律責任。10.3違約賠償：違約方應按照實際損失向守約方支付違約賠償金，賠償金額不低于_______元。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序：仲裁程序按照_______仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。12.通知與送達12.1.1郵寄；12.1.2傳真；12.1.3電子郵件；12.1.4當面遞交。12.2送達地址：雙方應在本合同中指定接收通知的地址。12.3送達方式：送達方式按照雙方指定的地址進行。13.其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方均不承擔責任。13.2合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期：_______14.2生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同雙方之外的獨立實體，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢公司、技術服務提供者等。15.1.2第三方介入指在合同執(zhí)行過程中，由合同一方或雙方共同邀請或選擇的第三方提供專業(yè)服務、評估、咨詢或技術支持。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入應經(jīng)合同雙方書面同意；15.2.2第三方介入的服務內(nèi)容、費用和期限應在合同中明確；15.2.3第三方介入的服務應有助于合同的履行或提高合同履行的效率。15.3第三方介入的程序15.3.1合同一方或雙方提出第三方介入的申請，并說明介入的原因和服務需求；15.3.2雙方共同選擇第三方，并簽訂第三方服務協(xié)議；15.3.3第三方服務協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。15.4第三方責任限額15.4.1第三方在其服務范圍內(nèi)，對因自身原因造成的合同違約或損失，應承擔相應的責任；15.4.2第三方的責任限額由合同雙方在第三方服務協(xié)議中約定，但不得超過第三方服務費用的一定比例；15.4.3如第三方責任導致合同無法履行或損失，合同雙方有權要求第三方在責任限額內(nèi)承擔賠償責任。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1.1提供專業(yè)咨詢或技術支持；16.1.2進行能源消耗評估或節(jié)能改造；16.1.3監(jiān)測和管理能源消耗；16.1.4提供其他與本合同相關的專業(yè)服務。16.2第三方與其他各方的關系：16.2.1第三方與合同雙方的關系為委托與被委托關系；16.2.2第三方應遵守合同雙方的要求，不得損害合同雙方的合法權益；16.2.3第三方在執(zhí)行服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款17.1甲方的額外條款：17.1.1在合同履行過程中，如需第三方介入，甲方應提前通知乙方，并取得乙方的書面同意；17.1.2甲方應確保第三方服務的質(zhì)量和及時性，并承擔因第三方服務不當導致的損失。17.2乙方的額外條款：17.2.1在合同履行過程中，如需第三方介入，乙方應提前通知甲方，并取得甲方的書面同意；17.2.2乙方應配合第三方的工作，并承擔因第三方服務不當導致的損失。18.第三方責任的具體界定18.1第三方的責任限于其在第三方服務協(xié)議中明確的服務范圍和責任；18.1.1第三方不承擔因合同雙方違反合同約定導致的損失；18.1.2第三方不承擔因不可抗力因素導致的損失；18.1.3第三方不承擔因合同雙方未提供必要條件導致的損失。18.2第三方責任的賠償方式18.2.1第三方應按照合同約定和第三方服務協(xié)議的條款，對因其服務不當導致的損失進行賠償；18.2.2賠償金額應根據(jù)實際損失和第三方責任限額確定；18.2.3第三方賠償后，合同雙方應根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款或進行相應的補償。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物業(yè)圖紙及描述要求：提供租賃物業(yè)的詳細圖紙和文字描述，包括房間布局、面積、設施等信息。說明：附件一用于明確租賃物業(yè)的具體情況，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：能源消耗監(jiān)測設備清單要求：列出所有用于監(jiān)測能源消耗的設備名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：附件二用于明確能源消耗監(jiān)測設備的具體情況，確保監(jiān)測數(shù)據(jù)的準確性。3.附件三：能源管理方案要求：詳細描述能源管理服務的具體措施和計劃，包括節(jié)能改造方案、監(jiān)測指標等。說明：附件三用于明確能源管理服務的具體內(nèi)容和目標，作為合同執(zhí)行的重要指導。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：明確第三方服務的具體內(nèi)容、費用、期限、責任等。說明：附件四用于明確第三方服務的具體細節(jié)，確保第三方服務的質(zhì)量和效果。5.附件五：能源管理費用明細要求：詳細列出能源管理費用的構(gòu)成，包括設備費用、服務費用、材料費用等。說明：附件五用于明確能源管理費用的具體構(gòu)成，方便雙方進行費用結(jié)算。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑和程序，包括仲裁機構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明：附件六用于明確爭議解決的具體方式，確保爭議得到公正、高效的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金。責任認定標準：租賃方應按約定的支付方式、時間和金額支付租金。逾期支付租金的，按每日_______‰計收滯納金。示例：租賃方逾期支付一個月租金，應向出租方支付_______元的滯納金。2.違約行為：出租方未按約定提供物業(yè)。責任認定標準：出租方應按約定的時間和條件提供物業(yè)。如未按約定提供物業(yè)，應向租賃方支付_______元的違約金。示例：出租方未按約定時間提供物業(yè)，應向租賃方支付_______元的違約金。3.違約行為：能源管理服務不符合約定標準。責任認定標準：能源管理服務應達到合同約定的服務標準。如服務不符合標準，第三方應承擔相應的責任。示例：能源管理服務未能提高能源使用效率達到約定目標，第三方應退還部分服務費用。4.違約行為：第三方未按約定提供服務。責任認定標準：第三方應按約定提供專業(yè)、及時的服務。如未按約定提供服務，第三方應承擔相應的責任。示例：第三方未按約定時間完成能源消耗監(jiān)測，應向合同雙方支付_______元的違約金。全文完。二零二五版辦公室租賃合同能源管理服務協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議期限二、租賃雙方基本信息2.1租賃方信息2.2承租方信息2.3聯(lián)系方式三、租賃物信息3.1租賃物名稱3.2租賃物位置3.3租賃物面積3.4租賃物結(jié)構(gòu)四、能源管理服務內(nèi)容4.1能源管理目標4.2能源管理措施4.3能源管理責任4.4能源數(shù)據(jù)監(jiān)測五、能源管理費用5.1能源管理服務費用5.2費用支付方式5.3費用結(jié)算時間六、能源管理設施設備6.1設施設備清單6.2設施設備維護6.3設施設備更新七、能源管理效果評估7.1評估指標7.2評估方法7.3評估時間八、能源管理培訓與交流8.1培訓內(nèi)容8.2培訓時間8.3培訓方式九、能源管理合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更通知十、違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序十二、協(xié)議解除與終止12.1解除條件12.2終止條件12.3解除與終止程序十三、其他約定13.1法律適用13.2不可抗力13.3通知方式十四、附件14.1附件一：能源管理服務方案14.2附件二：設施設備清單14.3附件三：能源管理效果評估報告合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五版辦公室租賃合同能源管理服務協(xié)議1.2協(xié)議雙方：1.2.1租賃方：[租賃方全稱]1.2.2承租方：[承租方全稱]1.3協(xié)議目的：明確租賃雙方在租賃期間關于能源管理服務的權利、義務和責任，確保能源的有效利用和節(jié)能減排。1.4協(xié)議生效日期：[協(xié)議簽訂日期]1.5協(xié)議期限：自協(xié)議生效之日起至[協(xié)議終止日期]止。二、租賃雙方基本信息2.1租賃方信息：2.1.1名稱：[租賃方全稱]2.1.2地址：[租賃方地址]2.1.3聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人]2.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2承租方信息：2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.3聯(lián)系方式：租賃雙方應保持有效溝通，及時通知對方任何變更。三、租賃物信息3.1租賃物名稱：[租賃物名稱]3.2租賃物位置：[租賃物地址]3.3租賃物面積：[租賃物面積]3.4租賃物結(jié)構(gòu)：[租賃物結(jié)構(gòu)描述]四、能源管理服務內(nèi)容4.1能源管理目標：實現(xiàn)租賃物能源消耗的合理控制，降低能源成本，提高能源利用效率。4.2能源管理措施：4.2.1定期檢查和維護能源設備，確保其正常運行。4.2.2推廣使用節(jié)能設備和技術。4.2.3實施能源節(jié)約措施，如合理調(diào)整照明、空調(diào)等。4.3能源管理責任：4.3.1租賃方負責提供能源管理所需的條件和支持。4.3.2承租方負責遵守能源管理措施，并配合能源管理服務。4.4能源數(shù)據(jù)監(jiān)測：4.4.1雙方應定期收集和記錄能源消耗數(shù)據(jù)。4.4.2能源管理服務方負責分析和報告能源消耗情況。五、能源管理費用5.1能源管理服務費用：[服務費用金額]5.2費用支付方式：[支付方式描述，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3費用結(jié)算時間：[結(jié)算時間描述，如每月結(jié)算、每年結(jié)算等]六、能源管理設施設備6.1設施設備清單：[設施設備詳細清單]6.2設施設備維護：[維護責任和頻率描述]6.3設施設備更新：[更新條件和程序描述]七、能源管理效果評估7.1評估指標：7.1.1能源消耗量降低率7.1.2能源設備運行效率7.2評估方法：7.2.1定期收集能源消耗數(shù)據(jù)7.2.2對比歷史數(shù)據(jù)和行業(yè)標準7.3評估時間：7.3.1每季度評估一次7.3.2年度綜合評估八、能源管理培訓與交流8.1培訓內(nèi)容：8.1.1能源管理基礎知識8.1.2節(jié)能減排法律法規(guī)8.1.3節(jié)能技術和管理方法8.2培訓時間：8.2.1初始培訓：租賃協(xié)議簽訂后一個月內(nèi)8.2.2定期培訓：每半年一次8.3培訓方式：8.3.1內(nèi)部培訓8.3.2外部專家講座九、能源管理合同變更9.1變更條件：9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2法律法規(guī)或政策變化9.2變更程序：9.2.1提出變更申請9.2.2雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容9.2.3簽訂變更協(xié)議9.3變更通知：9.3.1變更協(xié)議簽訂后三日內(nèi)通知對方十、違約責任10.1違約情形：10.1.1未按約定支付能源管理服務費用10.1.2未遵守能源管理措施10.1.3未按時提供能源消耗數(shù)據(jù)10.2違約責任：10.2.1按約定支付違約金10.2.2恢復能源消耗到合理水平10.2.3承擔由此產(chǎn)生的損失10.3違約賠償：10.3.1賠償金額根據(jù)實際情況確定十一、爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁11.1.3法院訴訟11.2爭議解決機構(gòu)：11.2.1[仲裁委員會名稱]11.3爭議解決程序：11.3.1雙方在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)協(xié)商解決11.3.2協(xié)商不成，提交爭議解決機構(gòu)解決十二、協(xié)議解除與終止12.1解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2出現(xiàn)不可抗力情況12.2終止條件：12.2.1租賃合同到期12.2.2出現(xiàn)協(xié)議約定的解除條件12.3解除與終止程序：12.3.1提出解除或終止申請12.3.2雙方協(xié)商確定解除或終止內(nèi)容12.3.3簽訂解除或終止協(xié)議十三、其他約定13.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2不可抗力：因不可抗力導致協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔責任。13.3通知方式：雙方以書面形式通知對方，通知送達即生效。十四、附件14.1附件一：能源管理服務方案14.2附件二：設施設備清單14.3附件三：能源管理效果評估報告租賃方（蓋章）：授權代表（簽字）：日期：承租方（蓋章）：授權代表（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方負責制定能源管理方案，包括但不限于節(jié)能目標、措施、實施計劃等。說明：甲方作為能源管理的主導方，有責任制定詳細的能源管理方案，確保能源管理的有效性和可持續(xù)性。1.2甲方應定期對能源管理效果進行評估，并向乙方提供評估報告。說明：甲方需對能源管理效果進行定期評估，確保節(jié)能目標的實現(xiàn)，并向乙方報告評估結(jié)果，以便乙方了解能源管理進展。1.3甲方負責對乙方進行能源管理培訓，提高乙方員工的節(jié)能意識。說明：甲方需對乙方員工進行能源管理培訓，增強其節(jié)能意識，從而提高整體能源管理水平。1.4甲方應確保能源管理設施設備的正常運行，并對故障進行及時維修。說明：甲方作為能源管理的主導方，需確保能源管理設施設備的正常運行，對出現(xiàn)的故障進行及時維修，避免影響能源管理效果。1.5甲方應對乙方提供能源管理咨詢和技術支持，協(xié)助乙方解決能源管理中的問題。說明：甲方需為乙方提供能源管理咨詢和技術支持，幫助乙方解決能源管理過程中遇到的問題，共同提高能源管理水平。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方有權對甲方提供的能源管理方案提出意見和建議。說明：乙方作為能源管理的參與者，有權對甲方提供的方案提出意見和建議，以確保方案的合理性和可行性。2.2乙方應積極參與能源管理活動，配合甲方實施能源管理措施。說明：乙方需積極參與能源管理活動，與甲方共同實施能源管理措施，共同推進節(jié)能工作。2.3乙方負責提供能源消耗數(shù)據(jù)，確保數(shù)據(jù)的真實性和準確性。說明：乙方需提供真實、準確的能源消耗數(shù)據(jù)，以便甲方進行能源管理分析和評估。2.4乙方應對甲方提供的能源管理培訓內(nèi)容進行學習和應用，提高自身節(jié)能意識。說明：乙方需認真學習甲方提供的能源管理培訓內(nèi)容，并將其應用于實際工作中，提高自身節(jié)能意識。2.5乙方應對能源管理設施設備進行合理使用和維護，延長設備使用壽命。說明：乙方需合理使用和維護能源管理設施設備，以延長設備使用壽命，降低維護成本。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1協(xié)議中涉及能源管理服務的第三方中介，應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗。說明：第三方中介需具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，以保證其提供的服務質(zhì)量和專業(yè)性。3.2第三方中介應按照協(xié)議約定，獨立、公正地執(zhí)行能源管理服務。說明：第三方中介在執(zhí)行能源管理服務時，應保持獨立性和公正性，確保服務的客觀性和有效性。3.3第三方中介應定期向雙方報告能源管理服務的進展和效果。說明：第三方中介需定期向雙方報告能源管理服務的進展和效果，以便雙方了解服務情況。3.4第三方中介在協(xié)議期間，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。說明：第三方中介在協(xié)議期間，有義務保護雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.5雙方有權對第三方中介的服務進行監(jiān)督和評估，并提出改進建議。說明：雙方有權對第三方中介的服務進行監(jiān)督和評估，確保服務符合協(xié)議要求，并提出改進建議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.能源管理服務方案2.設施設備清單3.能源管理效果評估報告4.能源管理培訓資料5.第三方中介資質(zhì)證明6.違約行為及認定記錄7.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按約定支付能源管理服務費用認定：根據(jù)協(xié)議約定的支付方式和時間，如超過規(guī)定期限未支付，則認定為違約。2.違約行為：未遵守能源管理措施認定：根據(jù)協(xié)議約定的能源管理措施，如未執(zhí)行或執(zhí)行不到位，則認定為違約。3.違約行為：未按時提供能源消耗數(shù)據(jù)認定：根據(jù)協(xié)議約定的數(shù)據(jù)提供時間，如未按時提供或提供的數(shù)據(jù)不真實，則認定為違約。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密認定：根據(jù)協(xié)議約定，如第三方中介或任何一方泄露商業(yè)秘密，則認定為違約。5.違約行為：第三方中介服務不符合協(xié)議要求認定：根據(jù)協(xié)議約定的服務內(nèi)容和標準，如第三方中介未達到要求，則認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，提交給仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。3.法院訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，提交給法院進行審理和判決的爭議解決方式。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：能源管理措施執(zhí)行不到位解決辦法：加強培訓和監(jiān)督，確保措施得到有效執(zhí)行。2.問題：能源消耗數(shù)據(jù)不準確解決辦法：建立數(shù)據(jù)審核機制，確保數(shù)據(jù)的真實性和準確性。3.問題：第三方中介服務質(zhì)量不達標解決辦法：定期評估第三方中介服務質(zhì)量，必要時更換中介機構(gòu)。4.問題：雙方溝通不暢解決辦法：建立定期溝通機制，確保信息及時傳遞和問題及時解決。五、所有應用場景：1.辦公室租賃合同中包含能源管理服務協(xié)議2.辦公樓、商業(yè)綜合體等大型建筑租賃合同中包含能源管理服務協(xié)議3.企業(yè)內(nèi)部能源管理項目外包給第三方中介4.政府或公共機構(gòu)推動的節(jié)能減排項目5.企業(yè)與供應商之間的能源管理合作全文完。二零二五版辦公室租賃合同能源管理服務協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：________________________甲方地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方名稱：________________________乙方地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.其他相關方（如有）：________________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于________________________的辦公室，乙方具備能源管理服務能力，為提高能源使用效率，降低能源成本，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下能源管理服務協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國節(jié)約能源法》3.《中華人民共和國建筑法》4.國家、地方有關能源管理的規(guī)定和標準三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.能源管理：指對能源的消耗、利用、轉(zhuǎn)換、儲存和回收等方面進行綜合管理，以提高能源利用效率、降低能源成本、保護生態(tài)環(huán)境。2.能源審計：指對能源消耗狀況進行系統(tǒng)、全面、客觀的審查和分析，為能源管理提供科學依據(jù)。3.2關鍵詞解釋1.本合同中“能源管理服務”是指乙方為甲方提供的能源審計、節(jié)能診斷、節(jié)能措施實施、能源計量和能源消耗數(shù)據(jù)統(tǒng)計等服務。2.“能源消耗”是指甲方在使用辦公室過程中消耗的各種能源，包括但不限于電、水、燃氣、蒸汽等。3.“能源成本”是指甲方因能源消耗而產(chǎn)生的各項費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定提供能源管理服務。2.甲方應配合乙方開展能源審計、節(jié)能診斷等工作，提供相關資料和便利條件。3.甲方應按照合同約定支付乙方能源管理服務費用。4.甲方應按照乙方建議采取節(jié)能措施，降低能源消耗。4.2乙方的權利和義務1.乙方應按照本合同約定提供能源管理服務，確保服務質(zhì)量。2.乙方應定期向甲方匯報能源管理服務進展情況，并提供相關報告。3.乙方應協(xié)助甲方進行能源消耗數(shù)據(jù)統(tǒng)計和分析，為甲方節(jié)能措施提供依據(jù)。4.乙方應保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方能源消耗數(shù)據(jù)等信息。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年，自合同生效之日起至__年__月__日止。5.2合同履行地點能源管理服務在甲方辦公室所在地進行。5.3合同履行方式乙方根據(jù)本合同約定，按照甲方需求提供能源管理服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.甲方與乙方協(xié)商一致解除合同；3.任何一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序1.一方提出解除合同，應提前__個月書面通知對方；2.雙方應就合同終止后的相關事宜進行協(xié)商，達成一致意見。6.4終止后果2.雙方應按照本合同約定，辦理相關手續(xù)，包括但不限于合同解除證明、費用結(jié)算等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.能源審計費用：根據(jù)能源審計工作量及收費標準計算；2.節(jié)能診斷費用：根據(jù)節(jié)能診斷工作量及收費標準計算；3.節(jié)能措施實施費用：根據(jù)節(jié)能措施實施工作量及收費標準計算；4.能源計量和能源消耗數(shù)據(jù)統(tǒng)計費用：根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計工作量及收費標準計算；5.其他相關費用：如差旅費、材料費等。7.2支付方式1.預付款：合同簽訂后__日內(nèi)，甲方應向乙方支付合同總金額的__%作為預付款；2.進度款：乙方完成能源管理服務后，甲方應在__日內(nèi)支付已完成部分費用的__%；3.尾款：合同履行完畢后，甲方應在__日內(nèi)支付剩余費用的__%。7.3支付時間1.預付款支付時間：合同簽訂后__日內(nèi)；2.進度款支付時間：每個階段服務完成后__日內(nèi)；3.尾款支付時間：合同履行完畢后__日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應按照本合同約定的支付方式、時間和金額支付費用；2.乙方應在收到甲方支付的費用后__個工作日內(nèi)提供相應的服務；3.如甲方未按時支付費用，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付未付款的__%；2.甲方未按照乙方建議采取節(jié)能措施的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為節(jié)能措施實施費用的__%。8.2乙方違約1.乙方未按時提供服務的，應向甲方支付違約金，違約金為應付未付款的__%；2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照本合同約定支付違約金；2.因違約給對方造成的損失，違約方應承擔賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密包括但不限于：1.能源消耗數(shù)據(jù)；2.節(jié)能措施方案；3.雙方協(xié)商過程中涉及的商業(yè)信息。9.2保密期限本合同項下的保密期限為合同生效之日起__年。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格保守本合同項下的商業(yè)秘密；2.雙方不得向任何第三方泄露本合同項下的商業(yè)秘密。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：1.自然災害；2.戰(zhàn)爭；3.罷工；4.政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明；2.雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題；3.因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括但不限于：1.地震；2.洪水；3.火災；4.疫情。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項下的權利和義務；2.本合同約定的保密義務；3.本合同約定的爭議解決方式。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對辦公室的最終使用權；2.乙方保留對能源管理服務技術的所有權。13.2特殊權力保留1.甲方保留對辦公室內(nèi)部布局和裝飾的最終決定權；2.乙方保留對能源管理服務過程中發(fā)現(xiàn)的新技術的優(yōu)先使用權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.任何修改和補充應采取書面形式，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充具有與本合同同等的法律效力；2.修改和補充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，以確保能源管理服務的順利進行；2.雙方應定期召開會議，討論能源管理服務的進展情況。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，確保信息暢通；2.雙方應按照約定的時間和方式，完成各自的協(xié)作任務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關于辦公室租賃能源管理服務的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定；2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.能源審計報告2.節(jié)能診斷報告3.節(jié)能措施實施方案4.能源消耗數(shù)據(jù)統(tǒng)計報表5.雙方協(xié)商會議紀要6.預付款支付憑證7.進度款支付憑證8.尾款支付憑證9.不可抗力事件證明文件10.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用的，認定為違約行為。未按照乙方建議采取節(jié)能措施的，認定為違約行為。2.乙方違約：未按時提供服務的，認定為違約行為。泄露甲方商業(yè)秘密的，認定為違約行為。違約行為的認定依據(jù)為合同約定和實際行為。三、法律名詞及解釋：1.能源管理：指對能源的消耗、