二零二五年智能家居房產(chǎn)認(rèn)購(gòu)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年智能家居房產(chǎn)認(rèn)購(gòu)合同本合同目錄一覽1.認(rèn)購(gòu)房產(chǎn)的基本情況1.1房產(chǎn)基本信息1.2房產(chǎn)位置與面積1.3房產(chǎn)配套設(shè)施2.認(rèn)購(gòu)房產(chǎn)的價(jià)格與付款方式2.1房產(chǎn)價(jià)格2.2付款方式及時(shí)間2.3首付款比例2.4按揭貸款事宜3.房產(chǎn)認(rèn)購(gòu)的具體流程3.1認(rèn)購(gòu)意向書簽訂3.2合同簽訂3.3付款及交付3.4驗(yàn)房及收房4.智能家居設(shè)施的配置與要求4.1智能家居設(shè)施品牌及型號(hào)4.2智能家居設(shè)施配置方案4.3智能家居設(shè)施安裝及調(diào)試5.房產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收流程及標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收不合格的處理6.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1維修責(zé)任劃分6.2保修期限及內(nèi)容6.3維修費(fèi)用的承擔(dān)7.違約責(zé)任與處理7.1認(rèn)購(gòu)方違約責(zé)任7.2出售方違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算與支付8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決期限8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效時(shí)間10.2合同終止時(shí)間11.附件與補(bǔ)充條款11.1附件11.2補(bǔ)充條款12.合同簽署及備案12.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)12.2備案手續(xù)13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：第一條認(rèn)購(gòu)房產(chǎn)的基本情況1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)名稱：_______1.1.2房產(chǎn)地址：_______1.1.3房產(chǎn)建筑面積：_______平方米1.1.4房產(chǎn)戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)1.2房產(chǎn)位置與面積1.2.1房產(chǎn)所在區(qū)域：_______1.2.2房產(chǎn)具體位置：_______1.2.3房產(chǎn)占地面積：_______平方米1.3房產(chǎn)配套設(shè)施1.3.1交通設(shè)施：_______1.3.2商業(yè)配套：_______1.3.3教育配套：_______1.3.4醫(yī)療配套：_______第二條認(rèn)購(gòu)房產(chǎn)的價(jià)格與付款方式2.1房產(chǎn)價(jià)格2.1.1房產(chǎn)總價(jià)：_______元2.1.2房產(chǎn)單價(jià)：_______元/平方米2.2付款方式及時(shí)間2.2.1首付款：_______元，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付。2.2.2尾款：_______元，于_______年_______月_______日支付。2.3首付款比例2.3.1首付款比例：_______2.4按揭貸款事宜2.4.1按揭貸款銀行：_______2.4.2貸款金額：_______元2.4.3貸款期限：_______年2.4.4貸款利率：_______第三條房產(chǎn)認(rèn)購(gòu)的具體流程3.1認(rèn)購(gòu)意向書簽訂3.1.1認(rèn)購(gòu)意向書簽訂時(shí)間：_______3.1.2認(rèn)購(gòu)意向書簽訂地點(diǎn)：_______3.2合同簽訂3.2.1合同簽訂時(shí)間：_______3.2.2合同簽訂地點(diǎn)：_______3.3付款及交付3.3.1付款時(shí)間：_______3.3.2交付時(shí)間：_______3.4驗(yàn)房及收房3.4.1驗(yàn)房時(shí)間：_______3.4.2收房時(shí)間：_______第四條智能家居設(shè)施的配置與要求4.1智能家居設(shè)施品牌及型號(hào)4.1.1智能家居品牌：_______4.1.2智能家居型號(hào)：_______4.2智能家居設(shè)施配置方案4.2.1配置方案：_______4.3智能家居設(shè)施安裝及調(diào)試4.3.1安裝時(shí)間：_______4.3.2調(diào)試時(shí)間：_______第五條房產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)5.1.1房產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)：_______5.2驗(yàn)收流程及標(biāo)準(zhǔn)5.2.1驗(yàn)收流程：_______5.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______5.3驗(yàn)收不合格的處理5.3.1驗(yàn)收不合格的處理：_______第六條房產(chǎn)維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1維修責(zé)任劃分6.1.1維修責(zé)任劃分：_______6.2保修期限及內(nèi)容6.2.1保修期限：_______6.2.2保修內(nèi)容：_______6.3維修費(fèi)用的承擔(dān)6.3.1維修費(fèi)用承擔(dān)：_______第一部分：合同如下：第七條違約責(zé)任與處理7.1認(rèn)購(gòu)方違約責(zé)任7.1.1如認(rèn)購(gòu)方未按約定時(shí)間支付首付款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向出售方支付_______元違約金。7.1.2如認(rèn)購(gòu)方未按約定時(shí)間收房，每逾期一日，應(yīng)向出售方支付_______元違約金。7.1.3如認(rèn)購(gòu)方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出售方有權(quán)解除合同，并要求認(rèn)購(gòu)方承擔(dān)相應(yīng)損失。7.2出售方違約責(zé)任7.2.1如出售方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向認(rèn)購(gòu)方支付_______元違約金。7.2.2如出售方提供的房屋不符合合同約定，認(rèn)購(gòu)方有權(quán)要求出售方進(jìn)行維修或賠償損失。7.2.3如出售方無(wú)法按約定提供智能家居設(shè)施，認(rèn)購(gòu)方有權(quán)解除合同，并要求出售方退還已支付的全部款項(xiàng)。7.3違約金的計(jì)算與支付7.3.1違約金應(yīng)按實(shí)際逾期天數(shù)或損失金額計(jì)算。7.3.2違約金支付方式：_______第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決期限8.2.1爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：_______第九條合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.1.1出售方未按約定交付房屋，認(rèn)購(gòu)方有權(quán)解除合同。9.1.2出售方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，認(rèn)購(gòu)方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1房屋交付并驗(yàn)收合格后，合同終止。9.2.2合同約定的其他終止條件。9.3合同解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即履行合同解除或終止后的處理手續(xù)。9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和違約責(zé)任。第十條合同生效及終止10.1合同生效時(shí)間10.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止時(shí)間10.2.1合同終止時(shí)間：_______第十一條附件與補(bǔ)充條款11.1附件11.1.1本合同附件包括：_______11.2補(bǔ)充條款11.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署及備案12.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)12.1.1簽署時(shí)間：_______12.1.2簽署地點(diǎn)：_______12.2備案手續(xù)12.2.1雙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)的法律法規(guī)。13.1.2本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.2其他約定事項(xiàng)13.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的問題。第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.2合同保管14.2.1合同由雙方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同的簽訂、履行或解決爭(zhēng)議而提供服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的介入范圍15.2.1第三方的介入范圍限于提供咨詢、協(xié)調(diào)、見證、評(píng)估、調(diào)解、仲裁等服務(wù)。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照其提供服務(wù)的內(nèi)容和約定，履行相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方在提供服務(wù)的過中，如因自身原因?qū)е路?wù)失誤或損害甲乙雙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。17.第三方介入的程序17.1第三方的選擇17.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.2第三方的介入17.2.1第三方介入后，應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同約定，開展其服務(wù)活動(dòng)。17.3第三方的退出17.3.1第三方在完成其服務(wù)任務(wù)后，應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告，并退出介入。18.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款18.1通知義務(wù)18.1.1甲乙雙方在確定第三方后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。18.2第三方信息的保密18.2.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。18.3第三方費(fèi)用的承擔(dān)18.3.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同約定共同承擔(dān)。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額19.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和服務(wù)協(xié)議或合同約定確定。19.2責(zé)任限額的調(diào)整19.2.1如有特殊情況需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責(zé)任劃分20.1.1第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方合同項(xiàng)下的直接責(zé)任。20.2權(quán)利劃分20.2.1第三方的權(quán)利僅限于服務(wù)協(xié)議或合同約定的范圍內(nèi)，不得侵犯甲乙雙方的權(quán)利。20.3協(xié)作關(guān)系20.4爭(zhēng)議解決20.4.1第三方與其他各方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)認(rèn)購(gòu)意向書1.1詳細(xì)要求：意向書應(yīng)包含房產(chǎn)基本信息、認(rèn)購(gòu)方基本信息、意向價(jià)格、付款方式等。1.2說明：意向書是雙方達(dá)成初步購(gòu)房意向的書面文件。2.房產(chǎn)認(rèn)購(gòu)合同2.1詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房產(chǎn)基本信息、認(rèn)購(gòu)方與出售方基本信息、購(gòu)房?jī)r(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、智能家居設(shè)施配置等。2.2說明：合同是雙方權(quán)利義務(wù)的最終約定。3.智能家居設(shè)施配置方案3.1詳細(xì)要求：方案應(yīng)包含智能家居設(shè)施的品牌、型號(hào)、配置方案、安裝調(diào)試時(shí)間等。3.2說明：方案是智能家居設(shè)施配置的詳細(xì)說明。4.房產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包含房屋質(zhì)量、配套設(shè)施、面積、結(jié)構(gòu)等驗(yàn)收要求。4.2說明：標(biāo)準(zhǔn)是房屋交付驗(yàn)收的依據(jù)。5.付款憑證5.1詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含付款時(shí)間、金額、付款方式等。5.2說明：憑證是付款的證明。6.維修保養(yǎng)記錄6.1詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含維修保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。6.2說明：記錄是維修保養(yǎng)情況的記錄。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.1詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)、期限等。7.2說明：協(xié)議是解決爭(zhēng)議的書面文件。8.第三方服務(wù)協(xié)議8.1詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。8.2說明：協(xié)議是第三方提供服務(wù)的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1認(rèn)購(gòu)方未按約定時(shí)間支付首付款或尾款。1.2出售方未按約定時(shí)間交付房屋。1.3出售方提供的房屋不符合合同約定。1.4第三方服務(wù)失誤或損害甲乙雙方利益。1.5甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金。2.2損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。2.3合同解除：違約方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。3.違約示例說明3.1認(rèn)購(gòu)方未按約定時(shí)間支付首付款，應(yīng)向出售方支付_______元違約金。3.2出售方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向認(rèn)購(gòu)方支付_______元違約金。3.3出售方提供的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。3.4第三方服務(wù)失誤導(dǎo)致智能家居設(shè)施損壞，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。3.5甲乙雙方未按約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年智能家居房產(chǎn)認(rèn)購(gòu)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同編號(hào)1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同生效日期2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)戶型2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.6房產(chǎn)配套設(shè)施3.認(rèn)購(gòu)方信息3.1認(rèn)購(gòu)方名稱3.2認(rèn)購(gòu)方法定代表人3.3認(rèn)購(gòu)方住所3.4認(rèn)購(gòu)方聯(lián)系方式3.5認(rèn)購(gòu)方資質(zhì)證明4.認(rèn)購(gòu)價(jià)格及付款方式4.1認(rèn)購(gòu)價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款方式變更5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付日期5.2房產(chǎn)交付條件5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4房產(chǎn)驗(yàn)收程序5.5房產(chǎn)驗(yàn)收不合格處理6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3違約責(zé)任6.4違約金7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同變更及終止8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序9.合同附件9.1房產(chǎn)圖紙9.2合同附件清單10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.2通知送達(dá)10.3合同生效條件10.4合同生效日期11.合同解除及違約責(zé)任補(bǔ)充條款11.1合同解除條件補(bǔ)充11.2合同解除程序補(bǔ)充11.3違約責(zé)任補(bǔ)充12.爭(zhēng)議解決補(bǔ)充條款12.1爭(zhēng)議解決方式補(bǔ)充12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)補(bǔ)充12.3爭(zhēng)議解決程序補(bǔ)充13.合同變更及終止補(bǔ)充條款13.1合同變更條件補(bǔ)充13.2合同變更程序補(bǔ)充13.3合同終止條件補(bǔ)充13.4合同終止程序補(bǔ)充14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出賣方）：科技有限公司乙方（認(rèn)購(gòu)方）：先生/女士1.2合同簽訂日期2024年3月15日1.3合同編號(hào)SMH202403150011.4合同簽訂地點(diǎn)市區(qū)大廈樓會(huì)議室1.5合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置市區(qū)路號(hào)棟單元室2.2房產(chǎn)面積建筑面積：100平方米；使用面積：80平方米2.3房產(chǎn)戶型三室兩廳一廚一衛(wèi)2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)框架結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)商品房2.6房產(chǎn)配套設(shè)施中央空調(diào)、天然氣、熱水、寬帶網(wǎng)絡(luò)、電梯、停車位等3.認(rèn)購(gòu)方信息3.1認(rèn)購(gòu)方名稱先生/女士3.2認(rèn)購(gòu)方法定代表人先生/女士3.3認(rèn)購(gòu)方住所市區(qū)路號(hào)棟室3.4認(rèn)購(gòu)方聯(lián)系方式電話：138xxxx56783.5認(rèn)購(gòu)方資質(zhì)證明身份證復(fù)印件、購(gòu)房資格證明等4.認(rèn)購(gòu)價(jià)格及付款方式4.1認(rèn)購(gòu)價(jià)格人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）4.2付款方式（1）首付比例：50%（2）首付金額：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）（3）尾款支付：合同簽訂后60日內(nèi)一次性支付剩余款項(xiàng)4.3付款時(shí)間（1）首付支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)（2）尾款支付時(shí)間：房產(chǎn)交付前4.4付款方式變更如需變更付款方式，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付日期2025年6月30日5.2房產(chǎn)交付條件（1）房產(chǎn)已辦理完畢所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)（2）房產(chǎn)符合國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（3）房產(chǎn)內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全、正常使用5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）外觀質(zhì)量：無(wú)明顯瑕疵、損壞（2）結(jié)構(gòu)質(zhì)量：無(wú)安全隱患（3）配套設(shè)施：符合合同約定5.4房產(chǎn)驗(yàn)收程序（1）甲方在交付前5個(gè)工作日通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收（2）乙方應(yīng)在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收（3）驗(yàn)收合格，雙方簽字確認(rèn)；驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上注明不合格項(xiàng)目，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改5.5房產(chǎn)驗(yàn)收不合格處理（1）甲方未按約定整改，乙方有權(quán)解除合同（2）甲方整改后，乙方再次驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行（3）雙方協(xié)商一致解除合同6.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方（2）對(duì)方應(yīng)在接到通知后15個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)（3）雙方應(yīng)在解除合同后5個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)6.3違約責(zé)任（1）甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為認(rèn)購(gòu)價(jià)格的5%（2）乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為認(rèn)購(gòu)價(jià)格的5%（3）因違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償實(shí)際損失6.4違約金違約金支付方式：一次性支付7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)7.3爭(zhēng)議解決程序（1）提交仲裁申請(qǐng)書，并繳納仲裁費(fèi)（2）仲裁委員會(huì)受理后，組織雙方進(jìn)行仲裁（3）仲裁委員會(huì)作出仲裁裁決，雙方應(yīng)自覺履行裁決結(jié)果8.合同附件8.1房產(chǎn)圖紙包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備配置圖等。8.2合同附件清單（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件（3）房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告（4）購(gòu)房合同（5）其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料9.其他約定事項(xiàng)9.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2通知送達(dá)（1）書面通知：以掛號(hào)信或特快專遞方式送達(dá)，自交付之日起視為送達(dá)。（2）電子郵件：以發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱地址為準(zhǔn)，發(fā)送成功后視為送達(dá)。9.3合同生效條件（1）雙方已履行完合同約定的所有手續(xù)；（2）房產(chǎn)已取得預(yù)售許可證或現(xiàn)售備案證明。9.4合同生效日期本合同自滿足第九條第三款所述條件之日起生效。10.合同解除及違約責(zé)任補(bǔ)充條款10.1合同解除條件補(bǔ)充（1）甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；（2）房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)維修后仍不能正常使用。10.2合同解除程序補(bǔ)充（1）甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。10.3違約責(zé)任補(bǔ)充（1）甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為認(rèn)購(gòu)價(jià)格的5%；（2）房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。11.爭(zhēng)議解決補(bǔ)充條款11.1爭(zhēng)議解決方式補(bǔ)充除第七條所述爭(zhēng)議解決方式外，雙方還可通過訴訟方式解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)補(bǔ)充如選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序補(bǔ)充訴訟程序按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及法院的審理規(guī)則進(jìn)行。12.合同變更及終止補(bǔ)充條款12.1合同變更條件補(bǔ)充（1）房產(chǎn)政策發(fā)生變化，影響合同履行的；（2）雙方協(xié)商一致的其他情況。12.2合同變更程序補(bǔ)充合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同終止條件補(bǔ)充（1）房產(chǎn)被依法征收或征用；（2）雙方協(xié)商一致的其他情況。12.4合同終止程序補(bǔ)充合同終止需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂終止協(xié)議。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起簽署。13.2合同生效日期本合同自滿足第九條第三款所述條件之日起生效。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起簽署。14.2合同生效日期本合同自滿足第九條第三款所述條件之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同履行的效率，確保合同條款的公正執(zhí)行。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、提供擔(dān)保、調(diào)解爭(zhēng)議等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方因履行職責(zé)或違反職責(zé)所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.3責(zé)任限額調(diào)整如因法律法規(guī)變動(dòng)或其他不可抗力因素導(dǎo)致責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；（3）在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；（4）在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，根據(jù)合同約定進(jìn)行調(diào)解或提供專業(yè)意見。17.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定履行職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在提供專業(yè)服務(wù)過程中，確保服務(wù)質(zhì)量；（4）在爭(zhēng)議解決過程中，保持中立，公正處理爭(zhēng)議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方為委托人，第三方為代理人。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，但不代表任何一方。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說明19.1第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和責(zé)任限額。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。19.3第三方介入?yún)f(xié)議的變更如需變更第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.4第三方介入?yún)f(xié)議的解除如第三方介入?yún)f(xié)議違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方可協(xié)商解除協(xié)議。20.第三方責(zé)任承擔(dān)20.1第三方責(zé)任承擔(dān)原則第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：（1）賠償損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。20.3第三方責(zé)任承擔(dān)程序第三方責(zé)任承擔(dān)程序按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章，證明其真實(shí)性。說明：此附件用于證明甲方對(duì)房產(chǎn)擁有合法所有權(quán)。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章，證明其真實(shí)性。說明：此附件用于證明甲方對(duì)房產(chǎn)占用土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。3.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：報(bào)告需由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，并加蓋測(cè)繪機(jī)構(gòu)公章。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的測(cè)量數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無(wú)誤。4.購(gòu)房合同要求：合同需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并加蓋甲方公章。說明：此附件用于證明甲乙雙方就購(gòu)房事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。5.合同附件清單要求：清單需列明所有合同附件的名稱和數(shù)量，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：此附件用于匯總所有合同附件，方便查閱和管理。6.房產(chǎn)圖紙要求：圖紙需包括平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備配置圖等，并由設(shè)計(jì)單位出具。說明：此附件用于詳細(xì)展示房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施布局。7.付款憑證要求：憑證需加蓋甲方財(cái)務(wù)章，證明付款的真實(shí)性。說明：此附件用于證明甲乙雙方已按照合同約定完成付款。8.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告需由甲乙雙方簽字蓋章，并加蓋第三方介入機(jī)構(gòu)公章。說明：此附件用于證明房產(chǎn)已按照合同約定交付，并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格。9.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并加蓋甲方公章。說明：此附件用于證明甲乙雙方已就合同變更事項(xiàng)達(dá)成一致。10.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并加蓋甲方公章。說明：此附件用于證明甲乙雙方已就合同解除事項(xiàng)達(dá)成一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為認(rèn)購(gòu)價(jià)格的5%。示例：若甲方未能在2025年6月30日交付房產(chǎn)，則應(yīng)向乙方支付人民幣50,000.00元違約金。（2）房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若房產(chǎn)交付時(shí)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方遭受人民幣10,000.00元損失，甲方應(yīng)賠償乙方該筆損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間付款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的5%。示例：若乙方未能在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付首付，則應(yīng)向甲方支付人民幣25,000.00元違約金。（2）逾期驗(yàn)收房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)逾期驗(yàn)收的責(zé)任，并支付相關(guān)費(fèi)用。示例：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)的5%。示例：若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，則應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣5,000.00元違約金。（2）泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致雙方遭受人民幣20,000.00元損失，第三方應(yīng)賠償該筆損失。全文完。二零二四年智能家居房產(chǎn)認(rèn)購(gòu)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1認(rèn)購(gòu)方信息2.2出售方信息3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)配套設(shè)施4.認(rèn)購(gòu)價(jià)格與付款方式4.1認(rèn)購(gòu)價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.認(rèn)購(gòu)流程與時(shí)間安排5.1認(rèn)購(gòu)流程5.2時(shí)間安排6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任7.智能家居系統(tǒng)配置7.1系統(tǒng)概述7.2系統(tǒng)功能7.3系統(tǒng)配置8.系統(tǒng)安裝與調(diào)試8.1安裝時(shí)間8.2調(diào)試時(shí)間8.3安裝費(fèi)用9.系統(tǒng)維護(hù)與保修9.1維護(hù)服務(wù)9.2保修期限9.3保修范圍10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息表12.2附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“認(rèn)購(gòu)方”指愿意購(gòu)買智能家居房產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。（2）“出售方”指擁有智能家居房產(chǎn)所有權(quán)并愿意出售的自然人、法人或其他組織。（3）“房產(chǎn)”指出售方擁有的位于[具體地址]的智能家居房產(chǎn)。（4）“智能家居系統(tǒng)”指由出售方提供的集自動(dòng)化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化于一體的住宅系統(tǒng)。2.雙方基本信息2.1認(rèn)購(gòu)方信息認(rèn)購(gòu)方名稱：[認(rèn)購(gòu)方名稱]認(rèn)購(gòu)方地址：[認(rèn)購(gòu)方地址]認(rèn)購(gòu)方聯(lián)系人：[認(rèn)購(gòu)方聯(lián)系人]認(rèn)購(gòu)方聯(lián)系電話：[認(rèn)購(gòu)方聯(lián)系電話]2.2出售方信息出售方名稱：[出售方名稱]出售方地址：[出售方地址]出售方聯(lián)系人：[出售方聯(lián)系人]出售方聯(lián)系電話：[出售方聯(lián)系電話]3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于[具體地址]，具體地理位置描述為：[詳細(xì)地理位置描述]。3.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積為[具體面積]平方米，其中使用面積為[具體使用面積]平方米。3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)為[結(jié)構(gòu)類型]，建筑年代為[建筑年代]，建筑風(fēng)格為[建筑風(fēng)格]。3.4房產(chǎn)配套設(shè)施（1）中央空調(diào)系統(tǒng)；（2）地暖系統(tǒng)；（3）智能家居控制系統(tǒng)；（4）安防監(jiān)控系統(tǒng)；（5）網(wǎng)絡(luò)接入系統(tǒng)；（6）廚房設(shè)備；（7）衛(wèi)生間設(shè)備；（8）其他設(shè)施。4.認(rèn)購(gòu)價(jià)格與付款方式4.1認(rèn)購(gòu)價(jià)格房產(chǎn)認(rèn)購(gòu)價(jià)格為人民幣[認(rèn)購(gòu)價(jià)格]元。4.2付款方式（1）認(rèn)購(gòu)方應(yīng)在簽訂本合同之日起[付款期限]日內(nèi)支付定金人民幣[定金金額]元；（2）認(rèn)購(gòu)方應(yīng)在[付款期限]內(nèi)支付剩余房款人民幣[剩余房款金額]元；（3）付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.認(rèn)購(gòu)流程與時(shí)間安排5.1認(rèn)購(gòu)流程（1）認(rèn)購(gòu)方與出售方簽訂本認(rèn)購(gòu)合同；（2）認(rèn)購(gòu)方支付定金；（3）出售方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）認(rèn)購(gòu)方支付剩余房款；（5）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，認(rèn)購(gòu)方取得房產(chǎn)所有權(quán)。5.2時(shí)間安排（1）本合同簽訂之日起[時(shí)間安排]內(nèi)，認(rèn)購(gòu)方支付定金；（2）[時(shí)間安排]內(nèi)，出售方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）[時(shí)間安排]內(nèi)，認(rèn)購(gòu)方支付剩余房款；（4）[時(shí)間安排]內(nèi)，房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢。6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件（1）認(rèn)購(gòu)方在合同約定的付款期限內(nèi)未支付房款；（2）出售方未在合同約定的期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2違約責(zé)任（1）認(rèn)購(gòu)方未按合同約定支付房款，應(yīng)向出售方支付違約金人民幣[違約金金額]元；（2）出售方未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向認(rèn)購(gòu)方支付違約金人民幣[違約金金額]元；（3）雙方違約，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。8.系統(tǒng)安裝與調(diào)試8.1安裝時(shí)間智能家居系統(tǒng)安裝時(shí)間為房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后的[安裝時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)。8.2調(diào)試時(shí)間系統(tǒng)調(diào)試時(shí)間為安裝完成后[調(diào)試時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)。8.3安裝費(fèi)用智能家居系統(tǒng)安裝費(fèi)用為人民幣[安裝費(fèi)用]元，包括但不限于設(shè)備安裝、調(diào)試和售后服務(wù)等。9.系統(tǒng)維護(hù)與保修9.1維護(hù)服務(wù)出售方提供智能家居系統(tǒng)的終身免費(fèi)維護(hù)服務(wù)，包括軟件升級(jí)、故障排除等。9.2保修期限智能家居系統(tǒng)設(shè)備自購(gòu)買之日起享有[保修期限]年的免費(fèi)保修服務(wù)。9.3保修范圍（1）系統(tǒng)設(shè)備本身因制造缺陷導(dǎo)致的故障；（2）系統(tǒng)軟件因設(shè)計(jì)缺陷導(dǎo)致的故障；（3）系統(tǒng)設(shè)備因正常使用導(dǎo)致的故障。10.合同生效與終止10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止（1）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，合同終止；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱]，仲裁地為[仲裁地]。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息表房產(chǎn)信息表詳細(xì)列出了房產(chǎn)的基本信息，包括但不限于房產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。12.2附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單智能家居系統(tǒng)配置清單詳細(xì)列出了系統(tǒng)設(shè)備、功能、安裝方式等。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同自[簽署日期]起生效。14.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除認(rèn)購(gòu)方和出售方以外的，參與本合同實(shí)施過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、施工方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證本合同的順利履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，維護(hù)合同各方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務(wù)，如中介、監(jiān)理、評(píng)估等；（2）提供資金支持，如融資、擔(dān)保等；（3）提供技術(shù)支持，如施工、設(shè)備安裝等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成認(rèn)購(gòu)方或出售方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由認(rèn)購(gòu)方和出售方在合同中約定，并在第三方介入前明確告知第三方；（2）如第三方未在合同中約定責(zé)任限額，則默認(rèn)責(zé)任限額為人民幣[責(zé)任限額]元。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1責(zé)任承擔(dān)方式（1）賠償損失：第三方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償；（2）違約責(zé)任：第三方如未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）其他責(zé)任：根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)的其他責(zé)任。17.2責(zé)任承擔(dān)期限第三方責(zé)任承擔(dān)期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。18.第三方與