二零二五年度教育培訓機構(gòu)門面租賃合同標準

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度教育培訓機構(gòu)門面租賃合同標準甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與用途租賃物：名稱為______，用途為______（詳細說明如教育培訓、辦公等）。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標準和甲方特定要求（如安全標準、環(huán)保標準等）。2.租賃物質(zhì)量要求甲方提供的租賃物應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、消防合格證等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足教育培訓機構(gòu)的使用要求，包括但不限于安全性、舒適度、便利性等方面的要求。甲方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導致的損壞或性能下降。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方預計出租的租賃物數(shù)量如下：租賃物：數(shù)量為______（單位）。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應(yīng)在租賃開始前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價租賃物的單價為______元/（單位）。本合同租賃物總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準。三、租賃期限與地點1.租賃期限乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）開始使用租賃物。租賃期限為______年（具體時長），自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃地點乙方將租賃物用于甲方位于______（詳細地址）的教育培訓機構(gòu)。四、租金支付與押金1.租金支付乙方應(yīng)按照本合同約定按時支付租金，具體支付方式為______。租金支付時間為每個租賃期開始日之前______天（具體時長）。2.押金乙方應(yīng)在簽訂合同之日向甲方支付押金______元，租賃期滿無違約行為后，甲方應(yīng)無息退還押金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的租賃物進行監(jiān)督，確保其符合使用要求和安全標準。有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前______天通知乙方。義務(wù)：在租賃期內(nèi)，保證租賃物的正常使用和安全，并負責維修和維護。按照合同約定，向乙方提供必要的設(shè)施和服務(wù)，如水電供應(yīng)、物業(yè)管理等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，享有租賃物的使用權(quán)，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。有權(quán)要求甲方在合同約定的維修時間內(nèi)進行必要的維修。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并合理使用租賃物，不得損壞或擅自改變。保持租賃物的清潔和整潔，不得影響他人的正常使用。六、租賃物的維護與保養(yǎng)1.維護責任甲方應(yīng)定期檢查租賃物，發(fā)現(xiàn)問題時，應(yīng)及時通知乙方進行維修。2.維修責任因乙方使用不當造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。甲方負責租賃物因自然老化或不可抗力因素造成的損壞。七、租賃期限的變更與終止1.期限變更任何一方要求變更租賃期限，應(yīng)提前______天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議。2.期限終止租賃期限屆滿，如乙方未續(xù)租，應(yīng)在期限屆滿前______天書面通知甲方。如乙方提前終止租賃，應(yīng)提前______天書面通知甲方，并支付相當于______個月的租金作為違約金。八、爭議解決1.爭議處理雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。二零二五年度教育培訓機構(gòu)門面租賃合同標準九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年