二零二五年度解除教育培訓機構租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度解除教育培訓機構租賃合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除條件1.雙方協商一致，同意解除租賃關系。2.乙方因自身原因，如房屋出售、搬遷等，無法繼續(xù)履行租賃合同。3.甲方未按時支付租金，經乙方催告后仍未支付。4.出現法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除租賃合同的情形。二、合同解除程序1.雙方應就解除租賃合同一事進行協商，達成一致意見后簽訂書面協議。2.協商不成時，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟，請求解除租賃合同。3.合同解除后，雙方應立即停止租賃行為，并辦理相關手續(xù)。三、解除后的責任承擔1.甲方應將租賃房屋及附屬設施、設備等完好無損地交還給乙方。2.乙方應退還甲方已支付的租金及押金（如有）。3.雙方應就解除合同后的剩余租賃期限、租金支付等事項達成一致意見。四、其他約定1.合同解除后，雙方應立即終止租賃關系，不得再行租賃。2.雙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得侵犯對方合法權益。3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權解除租賃合同，包括但不限于乙方違反合同約定、租賃房屋存在安全隱患等情況。有權要求乙方在合同到期前提供房屋的維護和保養(yǎng)情況。義務：按照合同約定支付租金，并保證租金支付及時、足額。保持租賃房屋的完好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結構或用途。2.乙方權利與義務權利：在合同到期前，乙方有權要求甲方續(xù)簽租賃合同或提出合理的調整租賃條件。有權要求甲方在租賃期間提供必要的協助，如配合房屋維護等。義務：按照合同約定，合理使用租賃房屋，不得從事違法活動。在租賃期間，負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋符合租賃條件。六、合同解除后的處理1.租賃房屋的返還合同解除后，乙方應將租賃房屋及其附屬設施、設備等完好無損地返還給甲方。2.租金結算合同解除后，雙方應根據實際租賃期限結算租金，并支付相應的租金差額。3.違約責任如因乙方違約導致合同解除，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、爭議解決1.雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。2.如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃期限、租金價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年___