2025土地資產(chǎn)贈(zèng)與合同范本

?合同編號(hào)：名稱（或姓名）：地址：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：聯(lián)系電話：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼（或身份證號(hào)碼）：名稱（或姓名）：地址：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：聯(lián)系電話：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼（或身份證號(hào)碼）：第一條贈(zèng)與土地資產(chǎn)的范圍和條件1.1贈(zèng)與人同意將位于省市縣（區(qū)）街道號(hào)的土地使用權(quán)（土地面積為平方米，土地用途為）無償贈(zèng)與受贈(zèng)人。1.2受贈(zèng)人接受贈(zèng)與的土地資產(chǎn)后，應(yīng)按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用由受贈(zèng)人承擔(dān)。1.3受贈(zèng)人接受贈(zèng)與的土地資產(chǎn)后，應(yīng)合理利用該土地資源，不得擅自改變土地用途，不得逾期不辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。第二條贈(zèng)與的生效和手續(xù)2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.2贈(zèng)與人與受贈(zèng)人應(yīng)在本合同生效后個(gè)工作日內(nèi)，共同向土地管理部門辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。2.3贈(zèng)與人與受贈(zèng)人應(yīng)按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理與本合同相關(guān)的審批、登記等手續(xù)。第三條贈(zèng)與人的權(quán)利和義務(wù)3.1贈(zèng)與人應(yīng)保證所贈(zèng)與的土地資產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。3.2贈(zèng)與人應(yīng)協(xié)助受贈(zèng)人辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的證明材料。3.3贈(zèng)與人不得要求受贈(zèng)人支付任何費(fèi)用，不得向受贈(zèng)人提出任何附加條件。第四條受贈(zèng)人的權(quán)利和義務(wù)4.1受贈(zèng)人應(yīng)按照本合同約定合理利用贈(zèng)與的土地資產(chǎn)，不得擅自改變土地用途。4.2受贈(zèng)人應(yīng)按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3受贈(zèng)人應(yīng)妥善保管贈(zèng)與的土地資產(chǎn)，確保土地資產(chǎn)不受損失、損害。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。贈(zèng)與人（蓋章）：受贈(zèng)人（蓋章）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）簽名：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)贈(zèng)與人和受贈(zèng)人的主體資格，確保雙方均為合法的法人或其他組織，具有簽訂合同的資格。如發(fā)現(xiàn)主體資格不合法，應(yīng)立即終止合同簽訂過程，并追究相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：核實(shí)雙方主體資格，查閱營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等相關(guān)證件，確保合同雙方合法有效。2.土地使用權(quán)證照齊全：贈(zèng)與的土地資產(chǎn)必須具備完整的土地使用權(quán)證照，包括土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。如發(fā)現(xiàn)土地使用權(quán)證照不齊全或無效，應(yīng)立即終止合同簽訂過程，并追究相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：檢查土地使用權(quán)證照，確認(rèn)證照真實(shí)、有效、齊全。3.土地資產(chǎn)權(quán)屬清晰：贈(zèng)與人應(yīng)保證所贈(zèng)與的土地資產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。如發(fā)現(xiàn)土地資產(chǎn)權(quán)屬有糾紛，應(yīng)立即終止合同簽訂過程，并追究相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：贈(zèng)與人應(yīng)自行核實(shí)土地資產(chǎn)權(quán)屬，確保權(quán)屬清晰，無權(quán)利糾紛。4.遵守法律法規(guī)：合同雙方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等。解決辦法：了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同履行過程中不違反法律規(guī)定。5.辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)：受贈(zèng)人接受贈(zèng)與的土地資產(chǎn)后，應(yīng)按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用由受贈(zèng)人承擔(dān)。解決辦法：受贈(zèng)人應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，及時(shí)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。法律名詞及名詞解釋：1.贈(zèng)與方（贈(zèng)與人）：指擁有土地使用權(quán)，并根據(jù)合同約定將土地使用權(quán)無償贈(zèng)與他人的一方。2.接受方（受贈(zèng)人）：指接受贈(zèng)與人贈(zèng)與的土地使用權(quán)，并按照約定合理利用該土地資源的一方。3.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)下，土地使用權(quán)人依法對(duì)土地實(shí)行占有、使用和收益的權(quán)利。4.土地使用權(quán)證：指國(guó)家土地管理部門頒發(fā)的，確認(rèn)土地使用權(quán)人對(duì)其土地使用權(quán)的一種法律憑證。5.規(guī)劃許可證：指國(guó)家城鄉(xiāng)規(guī)劃管理部門頒發(fā)的，確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目符合城鄉(xiāng)規(guī)劃要求的法律憑證。6.合同生效：指合同條款符合法律法規(guī)，雙方達(dá)成一致，產(chǎn)生法律效力的狀態(tài)。7.土地使用權(quán)變更登記：指土地使用權(quán)人將其土地使用權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、設(shè)定抵押等行為，向土地管理部門申請(qǐng)辦理的登記手續(xù)。8.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)全國(guó)人民代表大會(huì)及其常務(wù)委員會(huì)制定的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例等規(guī)范性文件。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人與個(gè)人之間的土地資產(chǎn)贈(zèng)與。2.企業(yè)與個(gè)人之間的土地資產(chǎn)贈(zèng)與。3.企業(yè)與企業(yè)之間的土地資產(chǎn)贈(zèng)與。補(bǔ)充條款：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)：雙方約定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由哪一方承擔(dān)。2.土地使用權(quán)變更登記時(shí)間節(jié)點(diǎn)：明確雙方應(yīng)在何時(shí)完成土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。3.土地使用權(quán)行使限制：雙方約定土地使用權(quán)行使過程中應(yīng)遵守的限制性規(guī)定。4.違約責(zé)任：約定一方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償金等。5.爭(zhēng)議解決方式：約定雙方在履行合同過