2025養(yǎng)豬場租賃合同范文

?合同編號：合同各方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（地址）的養(yǎng)豬場，且乙方擬租賃該養(yǎng)豬場進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本租賃合同，以便共同遵守。第一條租賃養(yǎng)豬場1.1甲方同意將位于（地址）的養(yǎng)豬場出租給乙方使用。1.2乙方租賃養(yǎng)豬場的用途為：（具體用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將養(yǎng)豬場交還給甲方，甲方在確認(rèn)養(yǎng)豬場無損壞、無遺留物品后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證養(yǎng)豬場的基本設(shè)施完好，確保乙方能夠正常使用。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)養(yǎng)豬場的水、電、綠化等公共設(shè)施的維護(hù)和管理。5.3甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)，不得向乙方收取無關(guān)費(fèi)用。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定使用養(yǎng)豬場，不得擅自改變養(yǎng)豬場的用途。6.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)養(yǎng)豬場內(nèi)養(yǎng)殖設(shè)施的維護(hù)和管理，確保養(yǎng)殖業(yè)務(wù)正常進(jìn)行。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。7.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第八條爭議解決8.1本合同簽訂地在中華人民共和國省/市/自治區(qū)，未盡事宜按照我國法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：核實(shí)雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證明等文件，確認(rèn)雙方為合法的法人或其他組織。2.明確租賃用途，確保乙方租賃養(yǎng)豬場用于合法經(jīng)營。解決辦法：在合同中明確乙方的租賃用途，并約定乙方不得擅自改變養(yǎng)豬場的用途。3.租金、押金等費(fèi)用數(shù)額及支付方式要明確，避免日后發(fā)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金、押金的具體數(shù)額和支付方式，包括支付時(shí)間、賬戶等信息。4.約定甲方應(yīng)提供的設(shè)施及服務(wù)，確保乙方能夠正常開展經(jīng)營活動(dòng)。解決辦法：在合同中明確甲方應(yīng)提供的設(shè)施及服務(wù)，如水、電、綠化等公共設(shè)施的維護(hù)和管理。5.約定違約責(zé)任，明確雙方在違反合同約定時(shí)的法律責(zé)任。解決辦法：在合同中約定違約責(zé)任，包括違約金、賠償責(zé)任等。6.約定爭議解決方式，確保雙方在發(fā)生爭議時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指依法擁有并有權(quán)出租養(yǎng)豬場的法人或其他組織。2.承租方：指依法租賃養(yǎng)豬場并有權(quán)使用養(yǎng)豬場的法人或其他組織。3.租賃期限：指承租方有權(quán)使用養(yǎng)豬場的期限。4.租金：指承租方為使用養(yǎng)豬場而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。應(yīng)用場合：1.養(yǎng)豬場所有者希望將養(yǎng)豬場出租給他人經(jīng)營時(shí)。2.養(yǎng)豬場經(jīng)營者需要租賃場地進(jìn)行養(yǎng)豬業(yè)務(wù)時(shí)。3.雙方就養(yǎng)豬場的租賃事宜達(dá)成一致，需明確權(quán)利義務(wù)時(shí)。補(bǔ)充條款：1.養(yǎng)豬場環(huán)境保護(hù)：雙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保養(yǎng)豬場經(jīng)營活動(dòng)不對環(huán)境造成污染。2.動(dòng)物防疫：乙方應(yīng)按照國家動(dòng)物防疫法規(guī)，做好養(yǎng)豬場的動(dòng)物防疫工作，防止疫情發(fā)生。3.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保養(yǎng)豬場安全生產(chǎn)。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：雙方同意，合同期內(nèi)產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得侵犯。5.合同變更：如因特殊情況需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.合同解除：在租賃期