裝修免責(zé)協(xié)議書范本

裝修免責(zé)協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________甲方（業(yè)主）：姓名：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________身份證號(hào)碼：__________乙方（裝修公司）：公司名稱：__________法定代表人：__________公司地址：__________聯(lián)系方式：__________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________一、總則1.協(xié)議背景鑒于甲方擬對(duì)位于[工程地點(diǎn)]的房屋進(jìn)行裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下裝修協(xié)議。2.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在裝修工程中的權(quán)利和義務(wù)，保證裝修工程的順利進(jìn)行，并對(duì)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任進(jìn)行合理的劃分。二、裝修工程概況1.工程地點(diǎn)甲方房屋位于[具體地址]。2.工程內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)空間的布局調(diào)整、水電改造、墻面地面處理、門窗安裝、廚衛(wèi)設(shè)施安裝等，具體工程內(nèi)容以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和工程預(yù)算清單為準(zhǔn)。3.工程期限本工程的預(yù)計(jì)開工日期為[開工日期]，竣工日期為[竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決。三、雙方責(zé)任與義務(wù)1.業(yè)主責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向乙方支付工程款項(xiàng)。甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的水、電等基礎(chǔ)條件，并保證其正常供應(yīng)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方與物業(yè)管理部門或其他相關(guān)部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，辦理施工所需的各項(xiàng)手續(xù)。甲方應(yīng)在施工過程中對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)覺問題應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。2.裝修公司責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合要求。乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工計(jì)劃和進(jìn)度安排，并嚴(yán)格按照計(jì)劃進(jìn)行施工，保證工程按時(shí)竣工。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，避免發(fā)生安全。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門或其他相關(guān)部門的規(guī)定，文明施工，不得影響周圍居民的正常生活。四、免責(zé)條款1.一般免責(zé)事項(xiàng)如因不可抗力（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害）導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行或造成損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知甲方，并采取措施盡量減少損失。如因行為（如城市規(guī)劃調(diào)整、拆遷等）導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行或需要變更，雙方應(yīng)按照的要求進(jìn)行處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失由雙方協(xié)商解決。2.特定情況下的免責(zé)如因甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙或其他資料存在錯(cuò)誤或缺陷，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或工期延誤，乙方不承擔(dān)責(zé)任。但乙方應(yīng)在發(fā)覺問題后及時(shí)通知甲方，并提出合理的解決方案。如因甲方未按照合同約定提供施工條件或未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行或工期延誤，乙方不承擔(dān)責(zé)任。五、保險(xiǎn)與賠償1.裝修公司的保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為其施工人員購買足額的人身意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)為施工過程中的工程財(cái)產(chǎn)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.業(yè)主的保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為其房屋及屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如火災(zāi)、水災(zāi)等保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.賠償責(zé)任的界定與限制如因乙方的原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)以實(shí)際損失為限，包括但不限于返工費(fèi)用、材料費(fèi)用、工期延誤造成的損失等。如因甲方的原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)以乙方的實(shí)際損失為限，包括但不限于停工損失、材料浪費(fèi)損失等。六、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，以及雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和工程預(yù)算清單的要求。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工工藝和流程進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[驗(yàn)收期限]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。如發(fā)覺問題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，整改完畢后再次通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如工程質(zhì)量符合要求，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。如甲方在驗(yàn)收期限內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收或未提出書面異議，則視為工程質(zhì)量合格。七、工程變更1.變更的提出與審批如甲方提出工程變更要求，應(yīng)提前[變更提前通知期限]日以書面形式通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后的[變更回復(fù)期限]日內(nèi)提出變更方案和費(fèi)用估算，經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施。如因乙方的原因需要進(jìn)行工程變更，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并說明變更的原因和方案。甲方應(yīng)在收到通知后的[變更審批期限]日內(nèi)進(jìn)行審批，如同意變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議。2.變更的費(fèi)用與工期調(diào)整工程變更的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行核算，包括但不限于材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、管理費(fèi)等。如變更導(dǎo)致費(fèi)用增加，由甲方承擔(dān)；如變更導(dǎo)致費(fèi)用減少，應(yīng)從工程總價(jià)款中扣除。工程變更如影響工期，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整工期。八、違約責(zé)任1.業(yè)主的違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容或要求乙方停止施工，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.裝修公司的違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的時(shí)間竣工，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)返工費(fèi)用。如因工程質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。2.仲裁或訴訟如經(jīng)調(diào)解仍無法解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、通知與送達(dá)1.通知的方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式作出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知應(yīng)送達(dá)對(duì)方的聯(lián)系地址或電子郵箱。2.送達(dá)的認(rèn)定通知以信函形式發(fā)出的，以郵戳日期為送達(dá)日期；以傳真形式發(fā)出的，以傳真發(fā)送成功的日期為送達(dá)日期；以郵件形式發(fā)出的，以郵件發(fā)送成功的日期為送達(dá)日期。十一、協(xié)議的變更與解除1.變更的條件與程序本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署相關(guān)的變更或補(bǔ)充協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.解除的條件與程序如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可解除本協(xié)議。如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十二、其他條款1.不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。2.法律適用與解釋本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用[法律法規(guī)適用地]的法律。本協(xié)議的條款如有歧義或不一致，應(yīng)以有利于實(shí)現(xiàn)本協(xié)議目的的方式進(jìn)行解釋。3.協(xié)議的效力本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工并驗(yàn)收合格之日止。本協(xié)議一式兩